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新座市栄の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新座市栄の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     埼玉県新座市：
  • 栄
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県新座市栄２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市栄２丁目 土地
    間取り図
埼玉県新座市栄２丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス14分/「新座栄」バス停 停歩3分		 1250
万円

72.47万円		 57.03m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積57.03m2（17.25坪）の売地（古屋あり）

埼玉県新座市栄１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市栄１ 土地
    間取り図
埼玉県新座市栄１
西武池袋線 大泉学園駅 バス15分/「新座栄」バス停 停歩3分		 2300
万円		 92.49m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
妙音沢の豊かな自然ベルク、イナゲヤ、サミットと大型スーパーが近くにあり買い物便利第四小学校　第三中学校建物はベーシック仕様2100万円前後で建築可能です。間取り相談承れます。

埼玉県新座市栄１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市栄１ 土地
    間取り図
埼玉県新座市栄１
西武池袋線 大泉学園駅 バス21分/「新座栄」バス停 停歩3分		 2300
万円		 92.49m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！◇都市ガス・本下水・公営水道◇買い物環境良好！⇒徒歩10分以内にコンビニ・スーパーがそろいますセブンイレブン　新座栄1丁目店・徒歩2分（約180m）ファミリーマート　新座馬場店・・徒歩9分（約660m）ヨークフーズ　新座馬場店・・・・徒歩9分（約680m）新座市福祉の里図書館・・・・・・徒歩7分（約520m）大泉公園・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）

埼玉県新座市栄２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市栄２ 土地
    間取り図
埼玉県新座市栄２
西武池袋線 大泉学園駅 バス24分/「新座栄」バス停 停歩2分		 2680
万円		 102.39m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊＊＊＊＊＊＊＊創業56周年を迎えた兼六グループ。私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。＊＊＊＊＊＊＊＊◆見学30分からOK！赤いバナー『見学予約』より簡単申込み可能♪◆●旧兼六パークタウン分譲住宅地内！●子育て支援サービスの手厚い新座市。　公園や幼稚園・保育園も多く、子育て世帯に嬉しい住環境です。●大泉インターチェンジまで車で約10分。マイカーでの移動も快適です。●建築条件なし！、お好きなハウスメーカーや工務店を選ぶことができます。●交通アクセスバス「新座栄」停まで徒歩2分、西武池袋線「大泉学園」駅までバス24分。

埼玉県新座市栄２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市栄２ 土地
    間取り図
埼玉県新座市栄２
西武池袋線 保谷駅 徒歩3.3km
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3.6km		 2499
万円		 222.41m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
売主物件送電線線下保証料210213円（3年に1度）

埼玉県新座市栄１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市栄１丁目 土地
    間取り図
埼玉県新座市栄１丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス21分/「新座栄」バス停 停歩3分		 2300
万円

82.2万円		 92.49m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街☆建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「栗原と新堀」の物件情報を表示しています。

栗原と新堀の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県新座市新堀１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市新堀１ 土地
    間取り図
埼玉県新座市新堀１
西武池袋線 清瀬駅 徒歩18分		 1380
万円		 53.77m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積53.77平米(約16.26坪)・前面道路は北側幅員約4.0mの公道、西側は通路につき開放感有・陽当り・通風良好な売土地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、解体後更地でのお引渡し▼周辺環境・新座市立新堀小学校 徒歩9分(約720m)・ミニストップ新座新堀店 徒歩3分(約240m)・スーパー「西友清瀬店」徒歩12分(約900m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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新座市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 73634世帯
人口総数 166412人
転入者数 8836人
転入率（人口1000人当たり）
53.10人
転出者数 7309人
転出率（人口1000人当たり）
43.92人
土地平均価格
住宅地
200273円／m2
商業地
750000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 22人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新座市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新座市2365円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新座市2079円
下水道普及率 97.4％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
1.14件
刑法犯認知件数 915件
人口1000人当たり
5.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 71ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
8.90人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.92人
介護保険料基準額（月額） 6139円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)　有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　小型充電式電池　インクカートリッジ　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。市ホームページから電子申請も可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新座市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【新座市既存木造住宅耐震改修等助成金制度】1981年5月31日以前に着工された木造二階建て以下の住宅であり、当該住宅が倒壊する可能性があると認められたものを建替えする場合に助成。上限額は30万円。なお、高齢者等(65歳以上又は身体障がい者等。以下同様)が居住している場合は上限額は60万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新座市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月16日

新座市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1540万円 1977万円 2730万円 4154万円 5533万円

周辺エリアの価格相場

  朝霞市 志木市 和光市 清瀬市 東久留米市
土地 3308万円 2636万円 3599万円 2602万円 3336万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
京浜東北・根岸線
3位
秩父鉄道本線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
西武池袋・豊島線
6位
東北本線
7位
東武鉄道野田線
8位
八高線
9位
高崎線
10位
武蔵野線

駅別ランキング

1位
久喜
2位
和光市
3位
大宮
4位
浦和
5位
熊谷
6位
南浦和
7位
志木
8位
鶴ヶ島
9位
若葉
10位
所沢

エリア別ランキング

1位
川口市
2位
川越市
3位
越谷市
4位
坂戸市
5位
所沢市
6位
東松山市
7位
上尾市
8位
熊谷市
9位
春日部市
10位
さいたま市見沼区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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