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新座市(埼玉県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

埼玉県新座市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県新座市野寺５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市野寺５丁目 土地
    間取り図
埼玉県新座市野寺５丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩13分		 1280
万円

100.87万円		 41.98m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーにて建築可能 南向き・整形地！ 南側5m公道につき陽当たり・開放感良好です

埼玉県新座市畑中３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市畑中３丁目 土地
    間取り図
埼玉県新座市畑中３丁目
武蔵野線 新座駅 徒歩26分		 2380
万円

68.8万円		 114.36m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
整形地、緑豊かな住宅地、高台に立地、平坦地に立地です。2沿線以上利用可、駅まで平坦で通勤通学に便利です。当社売主物件です。

埼玉県新座市畑中３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市畑中３丁目 土地
    間取り図
埼玉県新座市畑中３丁目
武蔵野線 新座駅 徒歩26分		 2280
万円

65.87万円		 114.44m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築の際は、一部深基礎による防護処置が必要です　地目／山林・雑種地

埼玉県新座市畑中３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市畑中３丁目 土地
    間取り図
埼玉県新座市畑中３丁目
武蔵野線 新座駅 徒歩26分		 2280
万円

65.98万円		 114.24m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
整形地、緑豊かな住宅地、高台に立地です。2沿線以上利用可、駅まで平坦で通勤通学に便利です。当社売主物件です。
new

埼玉県新座市栗原５ 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市栗原５ 土地
    間取り図
埼玉県新座市栗原５
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩8分
西武池袋線 東久留米駅 徒歩21分		 5180
万円		 175.7m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●南側駐車場につき陽当り良好！更地引渡し●徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・公園・郵便局・病院・ひばりが丘パルコ・栗原出張所など周辺環境充実

埼玉県新座市西堀２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県新座市西堀２ 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県新座市西堀２
西武池袋線 清瀬駅 バス5分/「グリーンタウン清戸」バス停 停歩4分		 1980
万円		 100.03m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■■今ならカースペース３台や、屋上ルーバル付き、LDK２０帖超、平屋から３階建てまでお好きな間取りで建築対応いたします■■是非、皆様のこだわりをお聞かせくださいませ■■幅員５ｍ公道面の整形地！整形地、建物プラン例有り、閑静な住宅地、小学校 徒歩10分以内、平坦地、都市ガス、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ

埼玉県新座市野火止６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県新座市野火止６ 建築条件付土地
埼玉県新座市野火止６
ＪＲ武蔵野線 新座駅 徒歩12分
東武東上線 志木駅 徒歩28分
東武東上線 朝霞台駅 徒歩37分		 3150
万円		 100.39m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
JR武蔵野線「新座」駅まで徒歩12分！毎日の通勤通学に便利な立地にございます♪小学校まで徒歩6分と、お子様の登下校も安心の距離です。◇6ｍ回転道路に隣接の角地◇理想の間取りが叶いやすい整形地◇環境にやさしいオール電化住宅◇充実の設備仕様専属の設計士と理想の間取りをつくるフリープラン住宅♪モデルルームのご案内も承ります！充実の設備仕様と安心の施工をご体感ください。「見学カレンダーから見学日設定していただけます」そのほか気になることなどもぜひこの機会に聞いていただければと思います♪

埼玉県新座市栗原４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県新座市栗原４ 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県新座市栗原４
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩13分		 2580
万円		 82.06m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～駅まで平坦・角地のような開放感あるお住まい～〇高気密高断熱材の発泡ウレタンフォームを使用※省エネ基準適合〇次世代型「ディーエスダンパー」で耐震+制震で地震対策揺れ幅75％低減〇地震に強く優れた透湿性で結露も防ぐ防腐防蟻性能の耐力面材 構造用合板〇外壁は雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能の16ｍｍサイディング

埼玉県新座市西堀１ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
埼玉県新座市西堀１
西武池袋線 東久留米駅 バス8分/「東久留米団地」バス停 停歩7分		 1580
万円		 67.97m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～東南角地のため陽当たりと開放感良好～〇高気密高断熱材の発泡ウレタンフォームを使用※省エネ基準適合〇次世代型「ディーエスダンパー」で耐震+制震で地震対策揺れ幅75％低減〇地震に強く優れた透湿性で結露も防ぐ防腐防蟻性能の耐力面材 構造用合板〇外壁は雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能の16ｍｍサイディング

埼玉県新座市野火止８ 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市野火止８ 土地
埼玉県新座市野火止８
ＪＲ武蔵野線 新座駅 徒歩26分
東武東上線 朝霞台駅 徒歩30分
ＪＲ武蔵野線 北朝霞駅 徒歩31分		 3680
万円		 184.43m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】 ◆閑静な住宅地で静かな環境！ ◆お買物施設多数で住環境良好！ ◆建築等ご相談承ります！～LIXIL不動産ショップMK不動産～ ◆契約件数の実績が多いから値引き交渉が得意 ◆お引渡し後も末永くお付き合いください ◆リクシル不動産ショップならではのリフォーム工事も行っていますので、購入時に伴うオプション工事もお安くご提供可能です♪（網戸、カーテンレール、フロアコーティング、エアコン等） その他、引越し時の不用品の回収などなんでもお任せください！

埼玉県新座市栄２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市栄２ 土地
    間取り図
埼玉県新座市栄２
西武池袋線 大泉学園駅 バス18分/「新新座」バス停 停歩9分		 2999
万円		 222.41m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
売主物件送電線線下保証料210213円（3年に1度）

埼玉県新座市石神５ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
埼玉県新座市石神５
西武池袋線 東久留米駅 徒歩31分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩37分		 990
万円		 70.78m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当り良好、南側道路面す、建物プラン例有り、更地渡し、周辺交通量少なめ、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、小学校 徒歩10分以内

埼玉県新座市野火止１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市野火止１ 土地
    間取り図
埼玉県新座市野火止１
ＪＲ武蔵野線 新座駅 徒歩19分
東武東上線 朝霞台駅 徒歩3.4km
ＪＲ武蔵野線 北朝霞駅 徒歩3.6km		 4692
万円		 172.36m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
確定測量済み。

埼玉県新座市野寺３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市野寺３ 土地
    間取り図
埼玉県新座市野寺３
西武池袋線 保谷駅 徒歩26分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩32分		 2550
万円		 154.61m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆平日・夜間でも即日対応可能♪お電話一本ですぐにご案内いたします♪☆当物件以外にも未公開物件を多数取り揃えております。場所、金額、細かいご要望等ヒアリングさせていただき、弊社スタッフがお客様にピッタリの物件探しを全力でお手伝いさせていただきます！物件の詳細以外にも住宅ローンの知識が豊富なスタッフが【資金・住宅ローンのアドバイス】を随時行っておりますのでお気軽にご相談ください。当日のご見学も対応致します！ぜひ、お気軽にお声掛け下さい！☆　ご見学の予約は　→　右上の【見学予約する（無料）】をクリック！

埼玉県新座市野寺１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市野寺１ 土地
    間取り図
埼玉県新座市野寺１
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス8分/「火の見下」バス停 停歩5分		 2200
万円		 110.38m2 １種中高
なし		 60%
176%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
閑静な住宅街にあるリバーサイドの売土地。その中でもスーパー・コンビニ等の商業施設や小学校・幼稚園等の教育施設が徒歩圏内！お子様の笑顔が育つ緑豊かな街でライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。建築条件が無い為、お好みのハウスメーカー等で建築可能です。

埼玉県新座市野火止８丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県新座市野火止８丁目 土地
埼玉県新座市野火止８丁目
武蔵野線 新座駅 徒歩26分
東武鉄道東上線 朝霞台駅 徒歩30分		 3680
万円

65.98万円		 184.43m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆即時予約受付中◆CMでお馴染みLIXIL不動産◆Google口コミ高評価

埼玉県新座市野寺１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県新座市野寺１丁目 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県新座市野寺１丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス8分/「火の見下」バス停 停歩3分
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分		 2280
万円

70.46万円		 106.98m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
この街で暮らす未来が、自然に想像できる全6区画！ 生活利便と落ち着きを兼ね備えた住環境に、全6区画の建築条件付き売地が誕生しました！ぜひ現地で、この街の魅力と住み心地を体感してください。

埼玉県新座市野寺１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県新座市野寺１丁目 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県新座市野寺１丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス8分/「火の見下」バス停 停歩3分
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分		 2380
万円

78.68万円		 100.02m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
この街で暮らす未来が、自然に想像できる全6区画！ 生活利便と落ち着きを兼ね備えた住環境に、全6区画の建築条件付き売地が誕生しました！ぜひ現地で、この街の魅力と住み心地を体感してください。

埼玉県新座市野寺１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県新座市野寺１丁目 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県新座市野寺１丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス8分/「火の見下」バス停 停歩3分
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分		 2680
万円

88.45万円		 100.18m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
この街で暮らす未来が、自然に想像できる全6区画！ 生活利便と落ち着きを兼ね備えた住環境に、全6区画の建築条件付き売地が誕生しました！ぜひ現地で、この街の魅力と住み心地を体感してください。
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埼玉県新座市野寺１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県新座市野寺１丁目 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県新座市野寺１丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス8分/「火の見下」バス停 停歩3分
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分		 2780
万円

91.91万円		 100.02m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
この街で暮らす未来が、自然に想像できる全6区画！ 生活利便と落ち着きを兼ね備えた住環境に、全6区画の建築条件付き売地が誕生しました！ぜひ現地で、この街の魅力と住み心地を体感してください。

埼玉県新座市野寺１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県新座市野寺１丁目 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県新座市野寺１丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス8分/「火の見下」バス停 停歩3分
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分		 2880
万円

95.21万円		 100.02m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
この街で暮らす未来が、自然に想像できる全6区画！ 生活利便と落ち着きを兼ね備えた住環境に、全6区画の建築条件付き売地が誕生しました！ぜひ現地で、この街の魅力と住み心地を体感してください。
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新座市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 73634世帯
人口総数 166412人
転入者数 8836人
転入率（人口1000人当たり）
53.10人
転出者数 7309人
転出率（人口1000人当たり）
43.92人
土地平均価格
住宅地
200273円／m2
商業地
750000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 22人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新座市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新座市2365円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新座市2079円
下水道普及率 97.4％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
1.14件
刑法犯認知件数 915件
人口1000人当たり
5.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 71ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
8.90人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.92人
介護保険料基準額（月額） 6139円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)　有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　小型充電式電池　インクカートリッジ　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。市ホームページから電子申請も可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新座市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【新座市既存木造住宅耐震改修等助成金制度】1981年5月31日以前に着工された木造二階建て以下の住宅であり、当該住宅が倒壊する可能性があると認められたものを建替えする場合に助成。上限額は30万円。なお、高齢者等(65歳以上又は身体障がい者等。以下同様)が居住している場合は上限額は60万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

新座市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1555万円 1966万円 2684万円 3906万円 5990万円

周辺エリアの価格相場

  朝霞市 志木市 和光市 清瀬市 東久留米市
土地 3046万円 - 3076万円 - 1732万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
武蔵野線
3位
高崎線
4位
京浜東北・根岸線
5位
東武伊勢崎・大師線
6位
湘南新宿ライン高海
7位
つくばエクスプレス
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
西武鉄道新宿線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
川越市
3位
さいたま新都心
4位
朝霞
5位
志木
6位
鶴ヶ島
7位
浦和
8位
久喜
9位
和光市
10位
川越

エリア別ランキング

1位
川越市
2位
越谷市
3位
川口市
4位
飯能市
5位
さいたま市大宮区
6位
所沢市
7位
さいたま市見沼区
8位
さいたま市浦和区
9位
さいたま市西区
10位
熊谷市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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