大阪市平野区加美鞍作の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大阪市平野区／加美鞍作

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地物件一覧

建築条件付土地
大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目 1300万円

閲覧済

1300万円

（坪単価:93.5万円）
土地面積 46m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 関西本線加美駅徒歩7分
- おおさか東線新加美駅徒歩10分
その他の交通
大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
■駐車が苦手なママにも嬉しい前面6ｍ道路に面した住まい■JR関西本線「加美駅」まで徒歩約7分！

建築条件付土地
大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目 1300万円

閲覧済

1300万円

（坪単価:93.42万円）
土地面積 46m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 関西本線加美駅徒歩7分
- おおさか東線新加美駅徒歩8分
その他の交通
大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
建築条件有売土地■JR加美駅徒歩7分■JR新加美駅徒歩8分■前面道路6ｍ■現在、更地

建築条件付土地
大阪府大阪市平野区加美鞍作２ 1300万円

閲覧済

1300万円

（坪単価:-）
土地面積 46m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ関西本線加美駅徒歩7分
- ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩9分
- 地下鉄谷町線平野駅徒歩23分
その他の交通
大阪府大阪市平野区加美鞍作２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
天王寺まで乗車時間約15分、JR関西本線「加美」駅まで徒歩約7分の駅近♪●建物参考プランでは●○お車をお持ちの方にも嬉しい駐車スペース完備！○水廻りワンフロア設計で家事動線良好♪○全室フローリング仕様でお掃除楽々♪○トイレ2ヶ所あり・スーパーまで徒歩約7分・コンビニまで徒歩約4分・ドラッグストアまで徒歩約4分・総合病院まで徒歩約7分・郵便局まで徒歩約5分・公園まで徒歩約4分◎公園、保育園、小・中学校が徒歩7分圏！　子育て世代のご家族にもオススメ♪お気軽にお問い合わせください!!

大阪府大阪市平野区加美鞍作２ 1380万円

閲覧済

1380万円

（坪単価:-）
土地面積 60.49m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ関西本線加美駅徒歩9分
- ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩9分
- 地下鉄谷町線出戸駅徒歩26分
その他の交通
大阪府大阪市平野区加美鞍作２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
☆ローン相談会☆弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。☆お仕事のお忙しい方でも安心☆弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！迅速にご対応させていただきます！

大阪府大阪市平野区加美鞍作３ 3980万円

閲覧済

3980万円

（坪単価:-）
土地面積 129.24m²
用途地域工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩9分
- ＪＲ関西本線加美駅徒歩10分
- 地下鉄谷町線出戸駅徒歩23分
その他の交通
大阪府大阪市平野区加美鞍作３
- 建築条件なし
- 南道路
◇南側の前面道路は約10.9ｍと広々としています♪お車の駐車や移動に便利♪◇東側道路にも面しているので、２方から入ることができます♪◇南向きの物件！日当たり良好♪◇周辺には飲食店多数あり！ご家族でのお出かけにも便利☆◇ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩９分、ＪＲおおさか東線「新加美」駅まで徒歩１０分の立地！ターミナル駅までのアクセス良好◎◇建築条件なしの土地♪お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！自由に決められて理想のお家が建てられます♪

建築条件付土地
大阪府大阪市平野区加美鞍作２ 1300万円

閲覧済

1300万円

（坪単価:-）
土地面積 46m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ関西本線加美駅徒歩7分
- ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩8分
- ＪＲ関西本線平野駅徒歩22分
その他の交通
大阪府大阪市平野区加美鞍作２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
～周辺環境～・スーパーサンコー加美店まで徒歩7分・サンエー平野まで徒歩10分・ライフ八尾竹渕店まで徒歩12分・ファミリーマートイル・サローネ平野/S店まで徒歩4分・ファミリーマート加美駅南店まで徒歩7分・ファミリーマート加美駅前店まで徒歩8分・スギ薬局加美中店まで徒歩4分・ドラッグアカカベ加美鞍作店まで徒歩5分・スギ薬局平野東店まで徒歩8分・コーナンPRO平野店まで徒歩7分

建築条件付土地
大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目 1300万円

閲覧済

1300万円

（坪単価:93.43万円）
土地面積 46m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 関西本線加美駅徒歩8分
- おおさか東線新加美駅徒歩8分
その他の交通
大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
土地建物セットで３，２８０万円♪車庫付き３ＬＤＫ新築戸建て！！

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数	395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園
預かり保育実施園数-公立	52園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

大阪市平野区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2115万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3158万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3592万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	6553万円	物件一覧へ
200㎡以上	12911万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市天王寺区	6138万円	物件一覧へ
大阪市生野区	1822万円	物件一覧へ
大阪市阿倍野区	3269万円	物件一覧へ
大阪市住吉区	2709万円	物件一覧へ
大阪市東住吉区	2440万円	物件一覧へ