大阪市鶴見区横堤の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大阪市鶴見区／横堤

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地物件一覧

建築条件付土地
大阪府大阪市鶴見区横堤２ 2700万円

閲覧済

2700万円

（坪単価:-）
土地面積 60.68m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩9分
- 地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩16分
- ＪＲ片町線放出駅徒歩22分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区横堤２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 整形地
≪おすすめポイント≫◎「zutto basic」は、kuniumiのオリジナル仕様。◎永くずっと住みたくなる、高性能住宅。◎みらいエコ住宅2026事業の補助金対象◎住宅ローン控除対象◎前道幅員約6.5ｍ。歩道付きで安全。◎小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩10分とお子様の通学安心。◎地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩9分の駅近物件。◎フリープラン対応でお好きな間取りや仕様をお選びいただけます。～kuniumiの住宅ローンご提案～■金利優遇幅最大を目指せます！■ネット銀行の低水準金利！■自宅所有者の優位なローン組み立て！■フラット３５の提携フリーローン！■変動×固定の徹底比較！

建築条件付土地
大阪府大阪市鶴見区横堤２ 2880万円

閲覧済

2880万円

（坪単価:-）
土地面積 59.24m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩6分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区横堤２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
■間取り変更可能な自由設計♪大阪市内、駅徒歩６分の立地に、理想の住まいを実現します♪■ＺＥＨ水準、断熱等級５、一次エネルギー消費量等級６で建築いたします。ガス乾燥機「乾太くん」Ｒキッチンカップボード　お選びいただけます！その他食洗機、浴室乾燥機など設備充実！■ファミリーにピッタリの４ＬＤＫプラン例ご用意しました。ＬＤＫ１８．７帖、ビルドインガレージ、ファミリークローク、全室収納付き。水廻り２階のプランもご提案可能です。■まずは現地をご覧いただき、間取り変更の詳細や設備仕様についてご説明させていただきます。住宅ローン相談や資料請求も、お気軽にお問い合わせください♪

建築条件付土地
大阪府大阪市鶴見区横堤１ 1390万円

閲覧済

1390万円

（坪単価:-）
土地面積 64.35m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 160%
建築条件あり
- 地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩9分
- 地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩16分
- ＪＲ片町線放出駅徒歩22分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区横堤１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」歩9分■イオンモール鶴見緑地まで自転車で約5分■大阪市立横堤小学校　約389ｍ（5分）■大阪市立横堤中学校　約641ｍ（9分）■イオンモール鶴見緑地　約720ｍ（9分）■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。

建築条件付土地
大阪府大阪市鶴見区横堤４ 3110万円

閲覧済

3110万円

（坪単価:-）
土地面積 75.45m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩9分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区横堤４
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
「お家を買いたいけど、何から始めればいいの？」不動産購入で失敗しないためにも、どんな小さなことでもぜひ当社へご相談ください！それぞれの専門スタッフがお客様の住宅購入をサポートいたします。外観デザインや間取り、設備などにこだわった理想のマイホームを実現しませんか？長年の経験から安心安全のお取引を目指し、ご要望に沿った理想の家をご提案いたします。

建築条件付土地
大阪府大阪市鶴見区横堤３ 3490万円

閲覧済

3490万円

（坪単価:-）
土地面積 83.88m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩9分
- ＪＲ片町線徳庵駅徒歩18分
- 地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩19分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区横堤３
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
建物は自由設計可能です！近隣にライフ等スーパー多く、利便性に優れた立地です！

大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:142.1万円）
土地面積 46.07m²
用途地域工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩11分
- 片町線徳庵駅徒歩19分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
◆3沿線利用可能♪◆建築条件無しの売土地♪◆お好きなハウスメーカーで建築可能♪◆整形地♪

建築条件付土地
大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目 3490万円

閲覧済

3490万円

（坪単価:137.55万円）
土地面積 83.88m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 大阪市長堀鶴見緑地横堤駅徒歩9分
- 片町線徳庵駅徒歩18分
その他の交通
大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
土地面積約２５坪！横堤駅徒歩９分！前面一方通行道路！

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数	395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園
預かり保育実施園数-公立	52園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

大阪市鶴見区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2313万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3643万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	4835万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市都島区	2833万円	物件一覧へ
大阪市旭区	2320万円	物件一覧へ
大阪市城東区	2912万円	物件一覧へ
守口市	1758万円	物件一覧へ
東大阪市	1512万円	物件一覧へ