第1種低層地域の土地物件特集
大阪市東住吉区湯里の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大阪市東住吉区／湯里

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地 物件一覧

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区湯里１ 3000万円

  • 大阪府大阪市東住吉区湯里１ 3000万円

    3000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 60.42m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩13分
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区湯里１
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    【おすすめポイント】■南向きで陽当たり良好■角地につき通風良好【充実した仕様】■食後も楽々！食器洗浄乾燥機■冬場に嬉しい床暖房■快適な浴室暖房乾燥機【オプション商品一例】■地震も安心◎制震ダンパー■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニが徒歩10分圏内で便利■小学校が徒歩2分でお子様の通学も安心＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！モデルハウスのご案内も可能です♪

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区湯里２ 4180万円

  • 大阪府大阪市東住吉区湯里２ 4180万円

    4180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 99.17m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区湯里２
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    【おすすめポイント】■前道すっきり開放的■2沿線が徒歩10分圏内【充実した仕様】■食後も楽々！食器洗浄乾燥機■冬場に嬉しい床暖房■快適な浴室暖房乾燥機【オプション商品一例】■地震も安心◎制震ダンパー■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニが徒歩10分圏内で便利■小学校が徒歩4分でお子様の通学も安心＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！モデルハウスのご案内も可能です♪

大阪府大阪市東住吉区湯里４ 4480万円

  • 大阪府大阪市東住吉区湯里４ 4480万円

    4480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 128.38m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区湯里４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    弊社では、新型コロナウイルス感染症対策の一環としてご自宅に居ながらネットで現地の見学＆不動産相談ができる、便利な『無料オンライン案内サービス』をご提供しております。【無料オンライン案内サービスとは！？】映像＋音声により、当社担当スタッフとリアルタイムにご案内ができるサービスです。来店による打ち合わせが不要なため、自宅からご都合の良い日時に相談することが可能です。当社スタッフがビデオ通話にて、ご説明いたします。お客様はご自宅のPCまたはスマートフォンの前にいるだけでOKです。現地案内の前に担当者をLINEに友達追加するだけで、簡単に行うことができますのでお気軽にご相談ください♪♪

大阪府大阪市東住吉区湯里６ 1580万円

  • 大阪府大阪市東住吉区湯里６ 1580万円

    1580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 44.1m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩18分
    • 地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区湯里６
    • 建築条件なし
    • 更地
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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数 395ヶ所
0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

大阪市東住吉区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 2440万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 3506万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 3996万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 6708万円 物件一覧へ
200㎡以上 16448万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
大阪市生野区 1822万円 物件一覧へ
大阪市阿倍野区 3269万円 物件一覧へ
大阪市住吉区 2709万円 物件一覧へ
大阪市西成区 2618万円 物件一覧へ
大阪市平野区 2115万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

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エリア別ランキング

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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大阪市東住吉区のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
湯里６（針中野駅） 4000万円・4400万円

  • 湯里６（針中野駅） 4000万円・4400万円

    4000万円・4400万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩13分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩18分
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩18分
    住所大阪府大阪市東住吉区湯里６

建築条件付土地
湯里６（針中野駅） 3000万円・3400万円

  • 湯里６（針中野駅） 3000万円・3400万円

    3000万円・3400万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩14分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩19分
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩17分
    住所大阪府大阪市東住吉区湯里６

建築条件付土地
湯里６（針中野駅） 3100万円・3300万円

  • 湯里６（針中野駅） 3100万円・3300万円

    3100万円・3300万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩13分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩18分
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩18分
    住所大阪府大阪市東住吉区湯里６

建築条件付土地
湯里６（針中野駅） 3200万円

  • 湯里６（針中野駅） 3200万円

    3200万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩16分
    • 地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩18分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩21分
    住所大阪府大阪市東住吉区湯里６

建築条件付土地
照ケ丘矢田３（矢田駅） 1900万円～2000万円

  • 照ケ丘矢田３（矢田駅） 1900万円～2000万円

    1900万円～2000万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩18分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩25分
    住所大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田３
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  1. goo住宅・不動産
  2. 土地
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  6. 湯里
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