大阪市東住吉区西今川の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大阪市東住吉区／西今川

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条件

1種低層地域

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お探しの条件に該当する物件はありませんでした。
以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地物件一覧

大阪府大阪市東住吉区西今川２丁目 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:130.57万円）
土地面積 50.13m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線北田辺駅徒歩5分
- 大阪市谷町線田辺駅徒歩12分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区西今川２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
【本日ご案内可能】◆２ＷＡＹアクセス！近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩５分！大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで１２分！◆建築条件無！お好きな工務店で建築可能◆閑静な住宅街！現地にてご体感ください！

大阪府大阪市東住吉区西今川２ 2880万円

閲覧済

2880万円

（坪単価:-）
土地面積 65.71m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線今川駅徒歩4分
- 地下鉄谷町線田辺駅徒歩10分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区西今川２
- 建築条件なし
- 上物有り
土地面積約19.87坪　前面道路幅員約4.5ｍ　建築条件はございません　ご希望のハウスメーカーや工務店にて建築が可能です♪　大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩9分　近鉄大阪線「今川」駅徒歩4分　切り離し同意停止条件　土地建物・契約不適合責任免責　現状渡し

大阪府大阪市東住吉区西今川２ 2780万円

閲覧済

2780万円

（坪単価:-）
土地面積 85.75m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線今川駅徒歩6分
- 近鉄南大阪線北田辺駅徒歩7分
- 地下鉄谷町線田辺駅徒歩10分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区西今川２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
閑静な住宅街にあります。近隣にスーパーやコンビニ、ドラックストアーがあります。

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区西今川４ 3118.8万円

閲覧済

3118.8万円

（坪単価:-）
土地面積 84.69m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩5分
- 近鉄南大阪線今川駅徒歩8分
- 近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区西今川４
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
◆━━「ホームズタウン西今川」のオススメPOINT━━◆◆交通・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅　徒歩5分・近鉄南大阪線「今川」駅　徒歩8分◆南側道路に面する、1区画の販売。◆耐震性と気密性に優れた2×4工法にて建築可能です。◆リビングの空間をワイドに演出する「ハイパネル」が標準装備！◆2LDK+S(納戸)の建物プラン例有！・LDKは18帖超。リビング階段を採用しています。・随所に収納を備えた、暮らしやすい間取り設計。◆周辺環境・大阪市立今川小学校徒歩8分・フレスコ駒川店徒歩5分・中野町公園徒歩1分・今川公園徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区西今川４ 3680万円

閲覧済

3680万円

（坪単価:-）
土地面積 83.68m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩5分
- 近鉄南大阪線今川駅徒歩8分
- 近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区西今川４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
◆━━「ホームズタウン西今川」のオススメPOINT━━◆◆交通・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅　徒歩5分・近鉄南大阪線「今川」駅　徒歩8分◆南側道路に面する、1区画の販売。◆耐震性と気密性に優れた2×4工法にて建築可能です。◆リビングの空間をワイドに演出する「ハイパネル」が標準装備！◆2LDK+S(納戸)の建物プラン例有！・LDKは18帖超。リビング階段を採用しています。・随所に収納を備えた、暮らしやすい間取り設計。◆周辺環境・大阪市立今川小学校徒歩8分・フレスコ駒川店徒歩5分・中野町公園徒歩1分・今川公園徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区西今川４ 2690万円

閲覧済

2690万円

（坪単価:-）
土地面積 101.75m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩6分
- 近鉄南大阪線今川駅徒歩7分
- 近鉄南大阪線針中野駅徒歩11分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区西今川４
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 即引渡し可
●ご要望に合わせた間取りを無料でお創り致します。お気軽にお問合せください。●2駅2路線を利用可能！最寄り駅まで徒歩6分！●買い物施設が近く便利！●中古戸建として現況の家の内覧も可能です。

大阪府大阪市東住吉区西今川１ 1600万円

閲覧済

1600万円

（坪単価:-）
土地面積 65.33m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線北田辺駅徒歩8分
- ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩12分
- 近鉄南大阪線今川駅徒歩14分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区西今川１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
●南向き　約19坪●近鉄南大阪線『北田辺駅』　徒歩約8分●JR関西本線・大和路線『東部市場前駅』　徒歩約12分●参考間取りについて是非一度ご相談ください

大阪府大阪市東住吉区西今川４ 2600万円

閲覧済

2600万円

（坪単価:-）
土地面積 77.6m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩3分
- 近鉄南大阪線今川駅徒歩7分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区西今川４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆・お好きなハウスメーカーで建築して頂けます♪・大阪metro谷町線「駒川中野」駅徒歩3分、近鉄南大阪線「今川」駅徒歩7分♪・好アクセスで通勤も休日のお出かけも楽々です♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	77ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数	393ヶ所 0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園
預かり保育実施園数-公立	51園
預かり保育実施園数-私立	0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

大阪市東住吉区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2495万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3460万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3865万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	8236万円	物件一覧へ
200㎡以上	17540万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市生野区	3702万円	物件一覧へ
大阪市阿倍野区	8393万円	物件一覧へ
大阪市住吉区	3648万円	物件一覧へ
大阪市西成区	5649万円	物件一覧へ
大阪市平野区	3366万円	物件一覧へ