第1種低層地域の土地物件特集
大阪市東住吉区駒川の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

大阪市東住吉区／駒川

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地 物件一覧

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目 3880万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目 3880万円
    パノラマあり

    3880万円

    （坪単価:139.02万円）

    土地面積 92.29m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅大阪市谷町線 駒川中野駅 徒歩7分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩3分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目
    • 更地
    • 平坦地
    ＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎近鉄南大阪線「今川」駅徒歩3分！ ◎大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩7分！ ◎建築条件付き土地♪ ◎前面道路との接面約6.1ｍで駐車もスムーズ♪

大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目 3250万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目 3250万円

    3250万円

    （坪単価:142.74万円）

    土地面積 75.3m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
    • 大阪市谷町線 駒川中野駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ☆建築条件無し土地 ☆近鉄大阪線「今川」駅より徒歩1分 ☆近隣にスーパーや公園有♪ ☆建替え前提の現状有姿物件です！

大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目 2380万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目 2380万円
    パノラマあり

    2380万円

    （坪単価:113.55万円）

    土地面積 69.32m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅大阪市谷町線 駒川中野駅 徒歩9分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩9分♪ ◎近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩4分♪ ◎近隣に商店街有り！ ◎小学校・コンビニ・スーパーもすべて徒歩圏内にございます！

大阪府大阪市東住吉区駒川３ 3250万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川３ 3250万円

    3250万円

    （坪単価:-）

    土地面積 75.3m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩8分
    • 地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ■おすすめポイント■・駅徒歩１分の好立地です・近鉄大阪線と大阪メトロ谷町線の２WAY・建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築できます！・裏手が公園に隣接した開放感のある立地・立地を活かしたプラン検討が可能・周辺にスーパー等の生活利便施設が充実※現状有姿でのお引渡しとなります※建物は築年数相応の為、建替えを前提とした物件です※解体・撤去・設備更新等は買主様負担となります※室内の家財道具等は現況でのお引渡しとなります

大阪府大阪市東住吉区駒川１ 7980万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川１ 7980万円

    7980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 198.12m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
    • 地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 都市ガス
    ◆2沿線利用可能・近鉄南大阪線【北田辺】駅徒歩2分・大阪メトロ谷町線【田辺】駅徒歩10分◆前面道路公道幅員約8.0ｍ◆南向き　◆整形地◆閑静な住宅地◆建築条件付き土地ではありません！～お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です～〇●〇近隣施設等〇●〇・大阪市立桑津小学校：約580ｍ・大阪市立東住吉中学校：約550ｍ・ローソン北田辺四丁目店：約130ｍ・セブンイレブン大阪西今川１丁目店：約350ｍ・北田辺味道館：約130ｍ・万代今川店：約600ｍ・駒川公園：約280ｍ・東住吉北田辺郵便局：約550ｍ

大阪府大阪市東住吉区駒川２ 1380万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川２ 1380万円

    1380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 48.67m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ■建築条件付き土地ではございません。■お好みのハウスメーカー・工務店で建築していただけます。■物件の詳細についてのお問合せにつきましては担当青山（あおやま）までお願いいたします。（フリーコール０１２０－１０９－２６１）

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区駒川３ 3880万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川３ 3880万円

    3880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 92.29m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 今川駅 徒歩3分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩7分
    • ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川３
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　☆３ＷＡＹアクセス可能♪・近鉄南大阪線「今川」駅徒歩3分・地下鉄谷町線「駒川中野」駅徒歩7分・ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩13分☆間口約６．１ｍ☆前面道路約５．４ｍ☆ＺＥＨ水準標準装備☆大阪市立田辺小学校まで徒歩7分（510ｍ）☆参考プラン：木造２階建・３ＬＤＫ・駐車２台可能♪・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が周辺には充実しています♪〇サンエー今川店：徒歩5分（360ｍ）〇ローソン東住吉田辺六丁目店：徒歩4分（290ｍ）〇ココカラファイン今川店：徒歩5分（370ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区駒川３ 3880万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川３ 3880万円

    3880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 92.29m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 今川駅 徒歩4分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川３
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ◆近鉄南大阪線「今川」駅　徒歩約４分◆大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅　徒歩約６分◆大阪メトロ谷町線「田辺」駅　徒歩約９分◆ＪＲ阪和線「南田辺」駅　徒歩約１３分◆大阪市立田辺小学校まで　徒歩約６分（約４５０ｍ）※徒歩分数は８０ｍを１分で表記しております。

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区駒川５ 2390万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川５ 2390万円

    2390万円

    （坪単価:-）

    土地面積 65.97m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩3分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川５
    • 更地
    • 南道路
    • 都市ガス
    ◇周辺商業施設充実◇モデルハウスございます！◇耐震等級3、ZEH水準（断熱5、一次エネ）

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区駒川３ 3880万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川３ 3880万円

    3880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 92.29m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 今川駅 徒歩3分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩7分
    • 地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川３
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    ■LANDOORシリーズ駒川の魅力ポイント■・充実ZEH仕様の新築一戸建てが標準！・一から間取りの変更にも対応させて頂きます！・近隣エリアのモデルハウス内覧可能です！・駒川商店街も徒歩圏内！・高速出入口近いです！・天王寺まで4駅でアクセス可能！・小学校（田辺小学校）現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）皆様のお問合せをお待ちしております！成約プレゼントご用意しております！

大阪府大阪市東住吉区駒川２ 2980万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川２ 2980万円

    2980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 140.56m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩4分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分
    • 地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川２
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ◆現況古家有◆現状渡し◆中古戸建としてのご利用も可能◆木造瓦葺平屋建　約16.86坪　築年数不詳

大阪府大阪市東住吉区駒川５ 5180万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川５ 5180万円

    5180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 122.21m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ／お好きなハウスメーカーで建築可♪希少な約37坪の土地で自由度の高い家づくり。＼■交通近鉄南大阪線「針中野」駅：徒歩5分大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅：徒歩8分■周辺環境駒川商店街すぐ。スーパーやドラッグストア、飲食店、コンビニまで揃った充実した住環境です♪■学校・大阪市立東田辺小学校・大阪市立中野中学校

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区駒川３ 3880万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川３ 3880万円

    3880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 92.29m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 今川駅 徒歩3分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩8分
    • 地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川３
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    上記は土地だけの価格です。　～間取プラン～■充実の室内設備■ZEH水準標準装備■3WAYアクセス利用可能■LDK広々約19帖■ご家族との会話も弾む対面式カウンターキッチン■シャワー付き洗面所■浴室暖房乾燥機付きバスルーム■断熱効果が期待できるペアガラス採用■温水洗浄便座付きトイレ■全居室フローリングでお掃除楽々■3面鏡のシャワー付き洗面化粧台 ～ライフインフォメーション～・スーパーまで徒歩約4分・コンビニまで徒歩約5分・郵便局まで徒歩約5分・保育園まで徒歩約3分・公園まで徒歩約7分 その他、近隣には生活に便利な施設多数あり!

大阪府大阪市東住吉区駒川１ 2980万円

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川１ 2980万円

    2980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 83.63m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
    • 地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩12分
    • ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所大阪府大阪市東住吉区駒川１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ◇◆◇　POINT　◇◆◇◎北田辺駅から徒歩2分の好立地♪近鉄「大阪阿部野橋駅」まで電車で約5分♪通勤・通学に大変便利◎◎静かな住環境♪前面道路は広々11ｍございます！ですが、車の通りは少なく静かな住環境です♪周辺にはスーパー、小学校、中学校、コンビニ、商店街等、多数ございます！普段の買い物が大変な奥様方にも、きっと喜んでいただけるとおもいます(^^)
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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数 395ヶ所
0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

大阪市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

大阪市東住吉区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 2440万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 3506万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 3996万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 6708万円 物件一覧へ
200㎡以上 16448万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
大阪市生野区 1822万円 物件一覧へ
大阪市阿倍野区 3269万円 物件一覧へ
大阪市住吉区 2709万円 物件一覧へ
大阪市西成区 2618万円 物件一覧へ
大阪市平野区 2115万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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住まいのコラム

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大阪市東住吉区のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
湯里１（針中野駅） 3080万円～6160万円

  • 湯里１（針中野駅） 3080万円～6160万円

    3080万円～6160万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩11分
    住所大阪府大阪市東住吉区湯里１

建築条件付土地
和光ホームズ 公園南矢田1丁目 分譲地

  • 和光ホームズ 公園南矢田1丁目 分譲地

    2580万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩13分
    • ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩18分
    • 地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩22分
    住所大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１

建築条件付土地
田辺６（今川駅） 1980万円

  • 田辺６（今川駅） 1980万円

    1980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅近鉄南大阪線 今川駅 徒歩5分
    • 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩7分
    • 地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩8分
    住所大阪府大阪市東住吉区田辺６

建築条件付土地
和光ホームズ 照ヶ丘矢田3丁目 分譲地

  • 和光ホームズ 照ヶ丘矢田3丁目 分譲地

    1730万円・2530万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分
    • 地下鉄御堂筋線 長居駅 バス5分/照ケ丘矢田 停歩8分
    • 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 バス24分/住道矢田北口 停歩4分
    住所大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田３

建築条件付土地
今川４（今川駅） 販売価格未定/予告広告

  • 今川４（今川駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅近鉄南大阪線 今川駅 徒歩5分
    • 地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩10分
    住所大阪府大阪市東住吉区今川４
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  1. goo住宅・不動産
  2. 土地
  3. 大阪府
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  5. 東住吉区
  6. 駒川
  7. 駒川の第1種低層地域の土地 物件一覧

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