大阪市西淀川区佃の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

続きを見る

町

大阪市西淀川区／佃

変更する

条件

1種低層地域

変更する

お探しの条件に該当する物件はありませんでした。
以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地物件一覧

建築条件付土地
大阪府大阪市西淀川区佃３ 1560万円

閲覧済

1560万円

（坪単価:-）
土地面積 51.81m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 阪神本線千船駅徒歩2分
- 阪神本線杭瀬駅徒歩20分
- 阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分
その他の交通
大阪府大阪市西淀川区佃３
- 更地
【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート！】■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！■引越し業者提携！オプション工事最大40%OFF！■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能！■住宅ローンアドバイザー、住宅建築アドバイザー有資格者多数在籍！■近くのモデルハウスへのご案内可能☆【お家探しは『大阪市内売上No.1』のCENTURY21プラウデストグループにお任せ下さい】【こちらの物件の魅力は‥】＃阪神本線『千舟』駅徒歩３分『大阪梅田』まで１０分♪＃建物プラン例も多数ご用意しております！＃駐車場有お車も安心♪

建築条件付土地
大阪府大阪市西淀川区佃１ 1580万円

閲覧済

1580万円

（坪単価:-）
土地面積 56.39m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 阪神本線千船駅徒歩9分
- ＪＲ東西線御幣島駅徒歩17分
- 阪神本線杭瀬駅徒歩15分
その他の交通
大阪府大阪市西淀川区佃１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
■自由設計対応ですのでお客様それぞれにあった間取りを提案可能。■耐震等級3■断熱等級5■一次エネルギー消費等級6同じ大きさや形状の土地でも、お客様によってご要望はそれぞれです。【大きなバルコニーが欲しい】【吹き抜けで光を取り入れたい】【収納が沢山欲しい】などのご希望を実現するお手伝いをさせていただきます。◆◇◆自由設計の流れ◆◇◆建築士が、お客様ご希望の間取をご納得いくまで打ち合わせ、プロならではの目線でアドバイス↓設備や建具関係、外壁、屋根等の内容を資格保有のコーディネーターと打合せ↓家のコンセントやスイッチ、電話配線等の位置を家具の配置等を考慮しながら

建築条件付土地
大阪府大阪市西淀川区佃５ 1580万円

閲覧済

1580万円

（坪単価:-）
土地面積 65.38m²
用途地域工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 阪神本線千船駅徒歩13分
その他の交通
大阪府大阪市西淀川区佃５
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
■佃5丁目建築条件付き土地＜自由設計＞お客様が思い描く理想やライフスタイルに合わせた間取りへ変更可能♪弊社では、床材や建具、設備の色から外壁の色までお客様のご希望に沿って建築いたします。■小学校徒歩10分圏内の為、小さなお子様も安心です。幼稚園・保育園共に10分圏内で働くママさんに優しい子育て環境です♪間取りのご相談や仕様の相談、カラーセレクトまで担当スタッフが引渡しまでサポートいたします。

建築条件付土地
大阪府大阪市西淀川区佃２ 980万円

閲覧済

980万円

（坪単価:-）
土地面積 45.29m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 阪神本線千船駅徒歩4分
- ＪＲ東西線御幣島駅徒歩17分
- 阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩20分
その他の交通
大阪府大阪市西淀川区佃２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
〈物件のおすすめポイント〉■自由設計で建てれる理想のお家■間取りのスペシャリスト、間取りリストが思想を現実に■満足度の高いトクラスのキッチン・バスルーム採用■ミストサウナでミクロのミストに包まれお肌もうるおい気分もリフレッシュ〈充実の周辺環境〉■都心よりほど近く、千船駅より梅田駅まで9分・神戸三宮駅まで35分。■新佃公園・佃ふれあい公園と近所に大きな公園が2か所あり、お子様の遊び場や、毎日のウォーキングやジョギングにおすすめ。見学ご希望の方も、まずは資料を見たいという方も、サンライトハウジングへお気軽にお問い合わせください♪

建築条件付土地
大阪府大阪市西淀川区佃３ 1560万円

閲覧済

1560万円

（坪単価:-）
土地面積 51.81m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 阪神本線千船駅徒歩3分
- 阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分
- ＪＲ東西線御幣島駅徒歩20分
その他の交通
大阪府大阪市西淀川区佃３
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
◆土地1560万円・プラン例建物価格1720万円土地建物合計3280万円（別途建築確認費用、外構費要）◆【自由設計の家】お好きな間取りで建築可能です！！◆で、朝もゆとりの時間が持てます♪◆スーパー・コンビニが近くにあり生活至便♪◆佃西小学校まで徒歩4分・佃中学校まで徒歩9分◆【現地販売会開催】　現地にて陽当りや環境を確かめよう！

建築条件付土地
大阪府大阪市西淀川区佃２丁目 1380万円

閲覧済

1380万円

（坪単価:71.76万円）
土地面積 63.58m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 阪神電鉄本線千船駅徒歩5分
- ＪＲ東西線御幣島駅徒歩17分
その他の交通
大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
◆なんと間口が7m！◆整形地で間取りの理想が広がる♪◆阪神本線「千船」駅　徒歩5分◆ＪＲ東西線「御幣島」駅　自転車5分◆小学校、中学校が徒歩５分圏内◆近年子育て世帯に人気上昇中のエリアです！

お気に入り物件一覧を見る

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産
アプリ

暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	77ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数	393ヶ所 0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園
預かり保育実施園数-公立	51園
預かり保育実施園数-私立	0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

大阪市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

大阪市西淀川区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1878万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	4168万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市福島区	4173万円	物件一覧へ
大阪市此花区	2163万円	物件一覧へ
大阪市西区	-	物件一覧へ
大阪市淀川区	2792万円	物件一覧へ
大阪市北区	7490万円	物件一覧へ