大阪市西淀川区佃不動産投資、収益物件・投資物件情報【goo住宅・不動産】

大阪市西淀川区佃の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

価格	1,990万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市西淀川区佃３丁目阪神電鉄本線千船駅徒歩5分
階数	3階/12階建	総戸数	230戸
専有面積	72.45m²
築年月	1980年11月(築45年4ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	25,000万円	利回り	5.64％
住所交通	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目阪神電鉄本線千船駅徒歩2分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分
建物面積	182.45m²	土地面積	391.37m²
築年月	2012年12月(築13年3ヶ月)	用途地域	１種住居
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　近畿圏コンサルティング営業第一センター
鉄骨造写真あり

価格	1,600万円	利回り	5.9％
住所交通	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄阪神なんば大物駅徒歩15分阪神電鉄本線大物駅徒歩15分
階数	2階/15階建	総戸数	102戸
専有面積	68.1m²
築年月	1989年3月(築37年)	間取り	3LDK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社大阪支店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,880万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市西淀川区佃１丁目阪神電鉄本線千船駅徒歩8分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分
階数	2階/15階建	総戸数	153戸
専有面積	57.75m²
築年月	2001年3月(築25年)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,700万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市西淀川区佃１丁目阪神電鉄本線千船駅徒歩13分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩20分
階数	10階/19階建	総戸数	162戸
専有面積	59.75m²
築年月	1988年2月(築38年1ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,780万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市西淀川区佃１丁目阪神電鉄本線千船駅徒歩13分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩20分
階数	13階/19階建	総戸数	162戸
専有面積	53.96m²
築年月	1988年2月(築38年1ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	4,970万円	利回り	4.82％
住所交通	大阪市西淀川区佃３丁目阪神本線千船駅徒歩1分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩13分東西線御幣島駅徒歩17分
建物面積	273.88m²	土地面積	102.08m²
築年月	1983年5月(築42年10ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売大阪駅前店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,100万円	利回り	9.6％
住所交通	大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩12分阪神本線千船駅徒歩13分
建物面積	51.43m²	土地面積	54m²
築年月	1977年12月(築48年3ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売尼崎店
木造間取り図あり

価格	1,100万円	利回り	9.6％
住所交通	大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩12分阪神本線千船駅徒歩13分
建物面積	51.43m²	土地面積	54m²
築年月	1977年12月(築48年3ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売大阪駅前店
木造間取り図あり写真あり

価格	1,100万円	利回り	9.6％
住所交通	大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩12分阪神本線千船駅徒歩13分
建物面積	51.43m²	土地面積	54m²
築年月	1977年12月(築48年3ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売弁天町店
木造間取り図あり写真あり

価格	1,899万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩17分阪神電鉄本線千船駅徒歩18分
階数	9階/15階建	総戸数	102戸
専有面積	65.28m²
築年月	1987年7月(築38年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,900万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目阪神電鉄本線千船駅徒歩7分
階数	3階/14階建	総戸数	218戸
専有面積	74.35m²
築年月	1985年1月(築41年2ヶ月)	間取り	4DK
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,750万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市西淀川区佃１丁目阪神電鉄本線千船駅徒歩13分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分
階数	2階/15階建	総戸数	568戸
専有面積	60.21m²
築年月	1986年2月(築40年1ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

大阪市西淀川区の暮らしデータ

大阪市西淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

大阪市西淀川区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	1798万円	1738万円	1738万円	1763万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市此花区	大阪市西区	大阪市淀川区	大阪市北区
区分マンション	-	-	10606万円	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-