豊島区(東京都) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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地域

豊島区

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条件

売主・代理

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4件が該当しました。

東京都豊島区長崎６ 6280万円

閲覧済

6280万円

（坪単価:-）
土地面積 53.66m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- 西武池袋線東長崎駅徒歩9分
- 東京メトロ副都心線千川駅徒歩10分
- 東京メトロ有楽町線千川駅徒歩10分
その他の交通
東京都豊島区長崎６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━西武池袋線「東長崎」まで徒歩9分で利用可能です東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線「千川」まで徒歩約10分で利用可能です┏□　物件概要┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━土地面積：53.66m2　(16.23坪)道路：南東側前面道路　幅員約20m　北東側前面道路　幅員約5.5m　用途地域：近隣商業地域　建ぺい率80％、容積率400％地型：整形地　角地現況：更地

東京都豊島区上池袋２ 39800万円

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39800万円

（坪単価:-）
土地面積 177.31m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
建築条件なし
- 東武東上線池袋駅徒歩12分
- ＪＲ山手線大塚駅徒歩14分
その他の交通
東京都豊島区上池袋２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
■複数路線利用可能な「池袋駅」最寄りの人気のエリア！■明治通り沿いに位置する分譲地です！◇徒歩圏内には充実の生活施設多数！◇建築条件はございません！店舗併用住宅・事務所・賃貸マンション等、用途も様々選べます！◇ランドスタイルでの建築も可能です！お気軽にご相談ください！◇170㎡越えの広々とした土地です！～いつでもご案内可能です！お気軽にお問合せください！～

東京都豊島区雑司が谷２ 24600万円

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24600万円

（坪単価:-）
土地面積 190.85m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩2分
- 東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分
- ＪＲ山手線目白駅徒歩17分
その他の交通
東京都豊島区雑司が谷２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
○近鉄不動産売主物件　-初期費用を抑えることができます○東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩2分　-池袋・新宿・渋谷・横浜方面までの交通アクセス良好です○建築条件なし売地　-お好きなハウスメーカー、工務店で施工できます○有効宅地面積約190㎡以上　2世帯住宅の建築におすすめです○南側道路に接道　日照通風良好です！○確定測量実施済み・公道までの通行掘削承諾書取得済み！○建物参考プランご相談ください　-ハウスメーカーの紹介も承ります！○現在、ブロック塀新設工事中（令和7年10月下旬完了予定）

東京都豊島区南長崎２ 6400万円

閲覧済

6400万円

（坪単価:-）
土地面積 57.15m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 西武池袋線椎名町駅徒歩10分
- 都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
その他の交通
東京都豊島区南長崎２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、建物プラン例有り、即引渡し可、更地渡し、都市ガス、平坦地、周辺交通量少なめ

1～4件

地域

豊島区

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「杉並区と北区」の物件情報を表示しています。

杉並区と北区の土地物件一覧

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2大きい駅がある
3都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊島区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

豊島区の人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	291650人
転入者数	35939人転入率（人口1000人当たり） 123.23人
転出者数	30649人転出率（人口1000人当たり） 105.09人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

豊島区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い	あり備考土地本来の樹種の苗木を贈呈。誕生お祝い品(木のおもちゃ等)の贈呈。としま出産サポートクーポン(育児支援品と引き換えできる50,000円相当の電子クーポンの配付)を贈呈。※出産費用の実質無償化を実現。
公立保育所数	18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所
私立保育所数	75ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

豊島区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月29日

豊島区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	10726万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	12825万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	13601万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	22373万円	物件一覧へ
200㎡以上	50244万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
千代田区	24672万円	物件一覧へ
新宿区	11304万円	物件一覧へ
文京区	12867万円	物件一覧へ
北区	6029万円	物件一覧へ
板橋区	5109万円	物件一覧へ