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豊島区巣鴨の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

豊島区巣鴨の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都豊島区巣鴨５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区巣鴨５丁目 土地
東京都豊島区巣鴨５丁目
都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩4分
都営地下鉄三田線 西巣鴨駅 徒歩8分		 3080
万円

291.58万円		 34.92m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
ME不動産西東京株式会社

東京都豊島区巣鴨５ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区巣鴨５ 土地
    間取り図
東京都豊島区巣鴨５
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩4分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩12分		 3080
万円		 34.92m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆◇ご見学随時受付中◇◆※当日予約や平日のご見学も可能です※＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆間口7ｍ超＆角地につき陽当たり良好！◇徒歩圏内に買い物・教育環境充実♪◆車通りの少ない閑静な住宅街◇お好きな間取り設計で建築可能＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【土地からご検討の流れ】①現地にて土地の説明　　　↓②建物ボリューム等について説明　　　↓③建物ボリューム完成例物件の見学　　　↓④建物も合計した費用面の説明①～④までしっかりサポートいたします！お客様のご予算に合わせて工務店の紹介も可能！まずはお気軽にお問い合わせください♪
文京住販(株)白山本店

東京都豊島区巣鴨５ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区巣鴨５ 土地
    間取り図
東京都豊島区巣鴨５
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩13分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩4分		 27590
万円		 213.94m2 １種中高
なし		 60%
181%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件無し　土地の分割売買も可能です。　■現況 更地■弊社 営業時間外の場合、担当 川瀬の携帯までご連絡下さい。TEL：090-2626-6215
(株)ファーストハウジング
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3件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「駒込と千川」の物件情報を表示しています。

駒込と千川の土地 物件一覧

駒込と千川の物件一覧画面へのリンク
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都豊島区千川１ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区千川１ 土地
    間取り図
東京都豊島区千川１
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩3分		 12800
万円		 122.52m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
セールスポイント【駅徒歩3分のロケーション】東京メトロ有楽町線、副都心線「千川」駅徒歩3分【物件概要】☆土地面積：122.52㎡（実測）☆第一種低層住居地域／容積率：150％／建ぺい率：60％／第1種高度地区／準防火地域☆建築条件付き土地ではございません（現況建物有り、更地渡し）【ポイント】☆本物件より徒歩3分の「千川」駅前は整備された歩道・街並みに、ライフ千川駅前店やオオゼキ千川駅前店のお買い物施設、また、飲食店も多数あるので暮らしやすいエリアです。☆千川駅前より一歩入ると閑静な第一種低層住居専用地域となっており、良好な住環境となります。
住友不動産ステップ(株)池袋統括事業所1課

東京都豊島区駒込７ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区駒込７ 土地
東京都豊島区駒込７
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩11分		 8780
万円		 65m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
【物件ポイント】◇角地　65.00㎡（19.66坪）◆日当たり良好◇建物参考プラン　・116.69㎡　・3LDK　車庫付き　・LDK　24.0帖◆車の通りも少ない閑静な住宅地◇周辺施設も多く、住環境良好◆複数路線利用可能なため、都心へのアクセス良好【アクセス】ＪＲ山手線「巣鴨」駅　徒歩１０分ＪＲ山手線「駒込」駅　徒歩１０分南北線「西ヶ原」駅　徒歩１１分
(株)Alma Familia

東京都豊島区駒込７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都豊島区駒込７ 建築条件付土地
東京都豊島区駒込７
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩14分		 8780
万円		 65m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
----◇ 交通アクセス ◇-------------------------・山手線【巣鴨】駅徒歩10分----◇ 大和・アクタス　おすすめポイント ◇-----・建築条件ございません。・お好きなハウスメーカーで建築可能。・希少な角地立地----◇ ご見学アナウンス ◇--------------------■即日ご見学可能です！-----■ご案内・物件詳細・周辺物件のご請求はお気軽にどうぞ！※お電話の場合：TEL:0120-105-111(通話無料)
(株)大和・アクタス高円寺駅前店

東京都豊島区駒込６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都豊島区駒込６ 建築条件付土地
    間取り図
東京都豊島区駒込６
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩9分		 9680
万円		 65.42m2 １種中高
あり		 60%
300%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■Point参考プランご相談ください！全居室6帖超、LDK21.2帖の広々4LDK＋Pが可能！参考プラン：土地9980万円＋建物2220万円＝総額12200万円■AccessJR山手線「駒込」駅…徒歩10分都営三田線「巣鴨」駅…徒歩10分■Life Information区立駒込小学校…徒歩3分区立駒込中学校…徒歩7分豊島区立駒込第一保育園…徒歩5分コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽に東京リアルティへお問合せください！
東京リアルティ(株)

東京都豊島区駒込６ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区駒込６ 土地
    間取り図
東京都豊島区駒込６
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩10分		 13000
万円		 75.79m2 １種中高
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
～物件概要～・有効宅地面積：75.79㎡（22.92坪）・更地渡し・前面道路公道・確定測量実施済（令和5年7月実施）・山手線「駒込」駅　約750m　徒歩10分・山手線「巣鴨」駅　約750m　徒歩10分◆建築条件付き土地ではありません◆お好きハウスメーカーで建築可能です
住友不動産ステップ(株)池袋統括事業所1課

東京都豊島区駒込６ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区駒込６ 土地
東京都豊島区駒込６
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩11分		 13000
万円		 80.69m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
～～豊島区駒込六丁目　売地～～■建築条件付売地ではありません。　お好きなハウスメーカー等で建物建築が可能です。■南西角地につき日当たり通風良好です。■交通・ＪＲ山手線「巣鴨」駅徒歩約１１分・都営三田線「巣鴨」駅徒歩約１０分・ＪＲ山手線「駒込」駅徒歩約１３分・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩約１１分■用途地域　第１種中高層住居専用地域　　建ぺい率70％　容積率160％※容積率は前面道路幅員制限によります。　戸建てのみならず、アパート等の事業用不動産　用地としてもご検討下さい。■敷地形状は概ね整形地となっております。
東急リバブル(株)駒込センター

東京都豊島区駒込７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都豊島区駒込７ 建築条件付土地
東京都豊島区駒込７
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩13分		 8780
万円		 66.5m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆豊島区駒込ＰＲＯＪＥＣＴ♪山手線巣鴨駅まで徒歩9分♪南東×北　角地の好立地♪建築条件なしでのご紹介可能です！！■建物参考プラン116.96㎡♪3LDK+車庫付き+LDK24帖♪■間取り変更・カラーセレクト可能です♪■設計士の方と理想なお家を創りませんか♪■文学と緑が調和する住みやすい住環境です♪■マンションでご検討中のお客様にも必見な物件です♪♪■建蔽率60％・容積率160%！■ご希望の間取作成させていただきます！プレゼンテーションも承っております！現地のご案内可能です♪まずはお気軽にお問い合せください♪
(株)フェリアホーム幡ヶ谷支店

東京都豊島区駒込７ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区駒込７ 土地
    間取り図
東京都豊島区駒込７
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩13分		 8780
万円		 65m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
----◇ 交通アクセス ◇-------------------------・山手線【巣鴨】駅徒歩10分----◇ 大和・アクタス　おすすめポイント ◇-----・建築条件ございません。・お好きなハウスメーカーで建築可能。・希少な角地立地----◇ ご見学アナウンス ◇--------------------■即日ご見学可能です！-----■ご案内・物件詳細・周辺物件のご請求はお気軽にどうぞ！※お電話の場合：TEL:0120-105-111(通話無料)
(株)大和・アクタス高円寺本社

東京都豊島区駒込７ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区駒込７ 土地
    間取り図
東京都豊島区駒込７
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩13分		 8780
万円		 65m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な山手線『巣鴨』駅と『駒込』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪
(株)アドキャスト駒込支店

東京都豊島区駒込６ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区駒込６ 土地
    間取り図
東京都豊島区駒込６
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩11分		 9980
万円		 65.42m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩9分　JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅　徒歩11分■整形地■建物参考プラン有（延床面積111.39㎡）　建物参考価格　２，１８０万円
(株)三伸

東京都豊島区駒込６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都豊島区駒込６ 建築条件付土地
    間取り図
東京都豊島区駒込６
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩10分		 9980
万円		 65.42m2 １種中高
あり		 60%
300%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な南北線『駒込』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆
(株)アドキャスト駒込支店

東京都豊島区駒込６ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区駒込６ 土地
    間取り図
東京都豊島区駒込６
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩10分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩10分		 13000
万円		 80.69m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利なJR山手線・東京メトロ南北線『駒込』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆
(株)アドキャスト駒込支店

東京都豊島区駒込７ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区駒込７ 土地
    間取り図
東京都豊島区駒込７
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩12分
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩9分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩12分		 6600
万円		 73.48m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※上下水道・ガス等の引込を引き直す場合は買主の費用負担■JR山手線「駒込」駅徒歩13分■東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩9分■都営三田線「巣鴨」駅徒歩12分■JR山手線「巣鴨」駅徒歩13分■JR京浜東北線「上中里」駅徒歩14分Life Information・豊島区立駒込小学校まで約450ｍ（徒歩6分）・豊島区立駒込中学校まで約750ｍ（徒歩10分）・まいばすけっと 駒込７丁目店まで約170ｍ（徒歩3分）・サカガミ 駒込店まで約400m（徒歩5分）・ファミリーマート 駒込六丁目店まで約350ｍ（徒歩5分）・北区立西ケ原みんなの公園まで約280ｍ（徒歩4分）
住友林業ホームサービス(株)文京小石川店

東京都豊島区千川２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都豊島区千川２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都豊島区千川２丁目
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩14分		 5945
万円

336.41万円		 58.42m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【下町情緒に溢れ多彩な利便性が魅力の千川・要町エリア】■土地建物総額７９８０万円■車庫付き３ＬＤＫプラン■お客様のご都合に合わせてご見学可能！ショールーム見学も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
株式会社ミヤマハウジング
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 291650人
転入者数 35939人
転入率（人口1000人当たり）
123.23人
転出者数 30649人
転出率（人口1000人当たり）
105.09人
土地平均価格
住宅地
783000円／m2
商業地
2992846円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 75所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 71件
人口10000人当たり
2.35件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 509ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
32.96人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.75人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年06月02日

豊島区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 8268万円 10409万円 13924万円 12700万円 26617万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 新宿区 文京区 北区 板橋区
土地 - 11893万円 9977万円 5184万円 4888万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
京浜東北・根岸線
5位
東海道本線
6位
西武池袋・豊島線
7位
中央本線
8位
小田急電鉄小田原線
9位
山手線
10位
京成電鉄本線

駅別ランキング

1位
池袋
2位
赤羽
3位
西日暮里
4位
自由が丘
5位
上野
6位
東京
7位
立川
8位
成瀬
9位
日暮里
10位
神保町

エリア別ランキング

1位
大田区
2位
渋谷区
3位
足立区
4位
世田谷区
5位
新宿区
6位
練馬区
7位
豊島区
8位
杉並区
9位
葛飾区
10位
板橋区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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