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下板橋駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下板橋駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率
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東京都豊島区池袋本町3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都豊島区池袋本町3 建築条件付土地
    間取り図
東京都豊島区池袋本町3
東武東上線 下板橋駅 徒歩6分
東武東上線 北池袋駅 徒歩7分
JR埼京線 板橋駅 徒歩13分
5747
万円
49.55m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
☆豊島区池袋本町PROJECT♪池袋本町小学校エリア♪建築条件付き売地♪■池袋駅&新宿駅まで1本でアクセス可能です♪■お客様のお好きな間取り変更・カラーセレクト可能です♪■設計士の方と理想なお家を創りませんか♪■制振装置MAMORYが標準装備♪■建蔽率60%・容積率200%♪■ご希望の間取作成させていただきます♪プレゼンテーションも承っております♪■充実した設備・仕様が毎日の生活を豊かにしてくれます♪現地のご案内可能です♪まずはお気軽にお問い合せください♪
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東京都豊島区池袋本町3 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都豊島区池袋本町3
東武東上線 下板橋駅 徒歩6分
JR埼京線 板橋駅 徒歩14分
都営三田線 新板橋駅 徒歩14分
9680
万円
106.93m2 準工業
なし
60%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
=======================  ◆ 建築条件付売地 ◆【 土地おすすめポイント 】・希少な池袋エリア×大型32坪・建物参考プラン有 … 31帖LDK+4部屋・建物面積148㎡超えの大型間取りプラン有り・仕様・間取り相談可 … ライフスタイルに合わせた設計対応・2階建ての住まいの可能性が広がる整形地【 ロケーション 】・複数駅・複数路線利用可 … 毎日の移動が快適・都心へスムーズアクセス … 利便性と住環境を両立【 サポート内容 】・間取り/建築相談可・住宅ローン相談対応=======================
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東京都豊島区池袋本町3 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区池袋本町3 土地
    間取り図
東京都豊島区池袋本町3
東武東上線 下板橋駅 徒歩6分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分
JR埼京線 板橋駅 徒歩12分
10800
万円
98.67m2 1種住居
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆ 東武東上線「下板橋」」駅まで徒歩6分◇ 都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩11分◆ JR埼京線「板橋」駅まで徒歩12分◇ 土地面積:98.67㎡(約29.84坪)◆ 小さなお子様の通学も無理なく通える「豊島区池袋本町小学校」まで約790m(徒歩10分)◇ 毎日のお買い物に便利な立地「ヨークマート下板橋店」まで約600m(徒歩8分)~Life Information~■豊島区立池袋中学校まで約790m■セブン-イレブン池袋本町店まで約150m■マツモトキヨシ下板橋店まで約420m■スギドラッグ池袋本町店まで約510m
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東京都板橋区熊野町 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都板橋区熊野町
東武東上線 下板橋駅 徒歩14分
東武東上線 北池袋駅 徒歩13分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩16分
3480
万円
38.53m2 準工業
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

東京都板橋区板橋3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区板橋3 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区板橋3
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分
東武東上線 下板橋駅 徒歩13分
JR埼京線 板橋駅 徒歩14分
4790
万円
42.77m2 商業地域
あり
80%
240%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■Point両面道路につき陽当たり・通風良好♪参考プランご相談ください!3階建て3LDK建築可能土地4790万円+建物2690万円=総額7480万円民泊プラン土地4790万円+建物2890万円=総額7680万円■Access都営三田線「板橋区役所前」駅…徒歩2分東武東上線「下板橋」駅…徒歩13分コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です!現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください!

東京都板橋区板橋4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区板橋4 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区板橋4
都営三田線 新板橋駅 徒歩5分
JR埼京線 板橋駅 徒歩10分
東武東上線 下板橋駅 徒歩12分
8580
万円
79.32m2 1種中高
あり
60%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥ ・ 物件の特徴 ・ ‥ …━━━☆◆通勤通学に便利な三田線『新板橋』駅 利用可能♪◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください!☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆【アドキャスト池袋支店】板橋区大山にお店がございます。豊島区・板橋区・北区・練馬区の物件情報はアドキャストまで!都内に15店舗展開!未公開物件多数!物件探しのお困りの方はぜひ、アドキャストまで♪

東京都豊島区池袋本町3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都豊島区池袋本町3 建築条件付土地
東京都豊島区池袋本町3
東武東上線 下板橋駅 徒歩6分
東武東上線 北池袋駅 徒歩7分
JR埼京線 板橋駅 徒歩13分
5747
万円
49.55m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
― SUMAI MIRAI ―◇東武東上線「下板橋」駅徒歩6分、「北池袋」駅徒歩7分◇JR埼京線「板橋」駅徒歩13分◇閑静な住宅街の角地◇建築条件付き◇利便性や買い物に優れ、小中学校が近く子育てにも安心の住環境◇参考プランのご用意がありますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ【東宝ハウス横浜】提携銀行 三菱UFJ銀行 変動金利35年の場合 金利 年0.670%お問い合わせは【フリーダイヤル:0120-759-655】までお気軽にどうぞ♪

東京都豊島区池袋本町3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都豊島区池袋本町3 建築条件付土地
    間取り図
東京都豊島区池袋本町3
東武東上線 下板橋駅 徒歩6分
東武東上線 北池袋駅 徒歩7分
JR埼京線 板橋駅 徒歩13分
5747
万円
49.55m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
土地建物総額7980万円☆━━━…‥・ 物件の特徴 ・‥…━━━☆◇通勤・通学に便利な東武東上線「下板橋」駅歩7分◆JR埼京線「板橋」駅徒歩圏内♪ 広がるアクセス◇周辺買い物施設充実♪ ツツジや桜が楽しめる「池袋本町公園」近く◆車庫付き3階建て3LDK 参考プランご用意◇建物プレゼンテーション受付中ぜひ、現地をご確認下さい♪☆━━━…‥・  ━☆━  ・‥…━━━☆【豊富な未公開物件情報】板橋区大山にお店がございます。豊島区・板橋区・北区・練馬区の物件情報はアドキャストまで!都内に14店舗展開!未公開物件多数!物件探しのお困りの方はぜひ、アドキャストまで♪

東京都豊島区池袋2 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区池袋2 土地
東京都豊島区池袋2
JR山手線 池袋駅 徒歩6分
東武東上線 北池袋駅 徒歩14分
東武東上線 下板橋駅 徒歩19分
35000
万円
92.33m2 商業地域
なし
80%
600%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
【池袋2丁目の好立地×商業地域】 JR山手線「池袋」駅より徒歩6分の利便性に優れた商業用地です。 土地面積は約27.92坪(92.33平米)、容積率600%のポテンシャルを活かしたホテルや旅館開発に最適な立地です。 【2025年フルリノベーション済みの現況建物】 敷地内には1985年築、4階建ての鉄骨造建物がございます。 2025年に配管・外壁・内装を含む全室フルリノベーションを完了しており、全室新家具付きの「一棟空き」状態でのお引渡しとなります。 ぜひお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区池袋本町3 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区池袋本町3 土地
    間取り図
東京都豊島区池袋本町3
東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
東武東上線 北池袋駅 徒歩13分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩13分
11800
万円
139.68m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■解体費用の見積もりございます♪■解体は別途ご相談承ります☆■建築条件はありませんので、自由に設計して建築してください!■ハウスメーカー、建築業者はお客様の好みに合わせてご紹介可能です☆◇住宅ローンの事も教えてくれる?◇買い替えだけど大丈夫?◇税金の事も教えてくれるの?◇周辺環境も気になるけど教えてくれるの?などのご相談も承っております!物件を見る前に住宅ローンのご相談のみご希望の場合もお気軽にお問合せください♪弊社の信念は、【あなたの未来に+1】です☆あなたの立場で一緒に考えます!

東京都豊島区池袋1 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区池袋1 土地
    間取り図
東京都豊島区池袋1
JR山手線 池袋駅 徒歩9分
東武東上線 北池袋駅 徒歩10分
東武東上線 下板橋駅 徒歩17分
11800
万円
78.52m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆更地につき即日ご案内可能♪◆建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪◆お気軽にお問い合わせください!◆池袋小学校8分◆池袋中学校11分□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

東京都豊島区池袋1 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区池袋1 土地
東京都豊島区池袋1
JR山手線 池袋駅 徒歩9分
東武東上線 北池袋駅 徒歩10分
東武東上線 下板橋駅 徒歩17分
11800
万円
78.52m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
2沿線以上利用可、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、都市ガス、建物プラン例有り

東京都板橋区板橋3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区板橋3 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区板橋3
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分
東武東上線 下板橋駅 徒歩13分
JR埼京線 板橋駅 徒歩14分
4790
万円
43.59m2 商業地域
あり
80%
240%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
<交通>・都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩2分・東武東上線「下板橋」駅徒歩13分■お客様の自由な発想で理想の邸宅を..♪ 建物プランの打ち合わせ、プレゼンテーション承ります■土地建物総額7480万円~建築いただけます 建物参考プラン 【2SLDK+駐輪スペース】 建物面積/81.11㎡(駐輪場7.02㎡含む) 建物価格/2690万円(税込)■現況更地になります 是非、現地にて土地のボリュームや陽当たり周辺環境などご確認ください!~物件詳細・ご案内のご予約は下記の連絡先でも受付しております~ 城北不動産株式会社 氷川台支店 電話番号:03-5946-9021

東京都豊島区池袋本町3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都豊島区池袋本町3 建築条件付土地
    間取り図
東京都豊島区池袋本町3
東武東上線 下板橋駅 徒歩6分
東武東上線 北池袋駅 徒歩7分
JR埼京線 板橋駅 徒歩13分
5747
万円
49.55m2 1種中高
あり
70%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【 土地建物総額 7980万円 】◆本物件の目の前が保育園(!)共働きで忙しい子育てファミリー負担を減らす優しい立地◇大切な家を地震から守る-地震の揺れを吸収する制振ダンパーを建物に標準設置【ライフインフォメーション】豊島区立池袋第二保育園・・・・・・・・・・・距離42m豊島区池袋本町小学校・・・・・・・・・・・・・距離498m 豊島区立池袋中学校・・・・・・・・・・・・・・・距離502m医療法人社団大成会長汐病院・・・・・・・・距離1038mまいばすけっと池袋本町1丁目店・・・・・・距離418mセブンイレブン池袋本町3丁目店・・・・・・距離153m

東京都板橋区大山金井町 土地

  • 土地
  • 東京都板橋区大山金井町 土地
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 大山駅 徒歩8分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩14分
東武東上線 下板橋駅 徒歩12分
5980
万円
65.38m2 2種住居
なし
60%
244%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
POINT①南西角地POINT②前面道路幅員約6.11mPOINT③建築条件なし! お好きなメーカーさんで建築頂けます!POINT④建築参考プランあり!POINT⑤閑静な住宅街=============================ACCESS■合計4駅3路線利用可能■最寄り駅:東武東上線「大山」駅徒歩8分■ファミリーマート金井窪山手通り店…徒歩4分■まいばすけっと板橋熊野町店…徒歩5分■ハッピーロード大山商店街……徒歩10分■区立板橋第七小学校…徒歩2分■区立板橋第一中学校…徒歩9分=============================

東京都板橋区熊野町 土地

  • 土地
  • 東京都板橋区熊野町 土地
東京都板橋区熊野町
東武東上線 大山駅 徒歩9分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩15分
東武東上線 下板橋駅 徒歩14分
7180
万円
106.02m2 準工業
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
周辺は落ち着いた住宅街。駅周辺はハッピーロード等の商店街が充実しており利便性◎
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ?

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率(人口1000人当たり)
127.60人
転出者数 32170人
転出率(人口1000人当たり)
109.18人
土地平均価格
住宅地
783000円/m2
商業地
2992846円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 509ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
32.96人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.75人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

豊島区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月02日

下板橋駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 9288万円 - - - -

周辺駅の価格相場

  北池袋 大山 池袋 中板橋 ときわ台
土地 9536万円 - 9935万円 5188万円 5172万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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