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豊島区の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 11.22 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
- 大きい駅がある
カップルの住みやすさ
- 必要なものが近場でそろう
- 大きい駅がある
- 都心に近い
ファミリーの住みやすさ
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- 大きい駅がある

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた豊島区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある

4必要なものが近場でそろう
5飲食店が充実している
6病院やクリニックが多い
7スーパーやドラッグストアが充実している
8遅くまで開いている店が多い
9閑静で落ち着きがある
10道が明るく安心感がある

回答者の声

池袋はなんでもあって全て揃うし、少し離れれば静かだし、近隣の駅も駅周辺は充実してる（50代女性）
交通機関が充実しており、利便性が高く、大学生にとって暮らしやすいと感じる（20代女性）
埼玉や神奈川など電車1本で行ける（50代男性）

街ガイド

豊島区は新宿・渋谷など、都心へのアクセスを重視した単身者に最適な地域です。JR山手線が通る巣鴨や、東京メトロ副都心線沿いの要町や千川であれば、新宿・渋谷まで乗り換えなしで行くことができます。池袋駅周辺でも1Kで月額7万円～で物件を借りることが可能で、一人暮らしにはおすすめです。

豊島区の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
豊島区	ワンルーム	8.8万円	ワンルームの物件一覧へ
豊島区	1K・1DK	11.2万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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豊島区の物件を探す

1人暮らし向け賃貸物件インターネット無料の賃貸物件ペット可の賃貸物件

夫婦・カップルに聞いた豊島区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い

4公共の交通機関が充実している
5飲食店が充実している
6スーパーやドラッグストアが充実している
7遅くまで開いている店が多い
8道が明るく安心感がある
9保育園・幼稚園など保育施設が充実している
10大きな商店街がある

回答者の声

池袋があるので、なんでも買える。夜まで空いているお店が多い（20代女性）
大きなマンションが次々にできて、人口が増えている（60代女性）
大きな街もあれば、公園もある。細い道でもきちんと整備されている（40代女性）

街ガイド

豊島区の中でも大塚や目白周辺は落ち着いた雰囲気です。カップルの新生活に適したエリアといえますが、家賃はそこまで高くなく、2LDKの間取りであれば月10万～13万円程度の家賃で物件を見つけることが可能です。

豊島区の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
豊島区	1LDK・2K・2DK	16.9万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた豊島区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある

4スーパーやドラッグストアが充実している
5病院やクリニックが多い
6必要なものが近場でそろう
7飲食店が充実している
8保育園・幼稚園など保育施設が充実している
9遅くまで開いている店が多い
10大きな商店街がある

回答者の声

子育て政策に積極的で待機児童ゼロを目指している。保育園に入りやすい（40代女性）
公共交通機関が充実しているので一路線が止まっても帰宅手段に困らない（50代女性）
公園がたくさんあり子どもの遊び場に困らない（40代男性）

街ガイド

豊島区でファミリー向け住宅を購入するなら、築20年以内で60平方メートル以上の条件で6000万円以上は必要です。東京都内の中では高すぎる価格ではなく、程良い利便性を求めるファミリーにはおすすめのエリアといえます。

豊島区のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
豊島区	2LDK・3K・3DK	22.3万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
豊島区	3LDK・4K・4LDK	33.1万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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豊島区の家賃相場

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