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豊島区(東京都) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

東京都豊島区の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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エリア
検索条件 条件：売主・代理
6件 並び替え
チェックした物件を一括で
17000万円
 ＪＲ山手線 池袋駅
徒歩7分 		36800万円
 東武東上線 池袋駅
徒歩12分 		11480万円
 ＪＲ山手線 池袋駅
徒歩7分
所在地
東京都豊島区池袋１
土地面積
80.24m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
400%
所在地
東京都豊島区上池袋２
土地面積
177.31m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
所在地
東京都豊島区池袋３
土地面積
74.16m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%

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6400万円
 西武池袋線 椎名町駅
徒歩10分 		8480万円
 西武池袋・豊島線 椎名町駅
徒歩8分 		8980万円
 西武池袋・豊島線 椎名町駅
徒歩8分
所在地
東京都豊島区南長崎２
土地面積
57.15m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都豊島区南長崎２丁目
土地面積
77.36m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都豊島区南長崎２丁目
土地面積
64.29m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「杉並区と北区」の物件情報を表示しています。

杉並区と北区の土地 物件一覧

杉並区と北区の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区久我山４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山４ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山４
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩3分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩22分		 33900
万円		 356.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【吉祥寺エリア×107坪超の整形地】◆吉祥寺の閑静な住宅街に、圧倒的な存在感を放つ広大な土地が誕生しました。◇最大の魅力は、駅徒歩3分という稀少な利便性と、邸宅街ならではの静謐な住環境の両立です。約356平米（107.97坪）もの広さを誇る敷地は、プランの立てやすい綺麗な整形地。14.5mものゆとりある間口が、建物のファサードを美しく、重厚に引き立てます。◆並列ガレージや広大なプライベートガーデンを配したこだわりの注文住宅も思いのまま。これほどのスケールと好条件を兼ね備えた土地は、都内でも極めて稀な一生ものの資産です。理想を形にする至高のキャンバスを、ぜひ現地でご体感ください。

東京都杉並区浜田山３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区浜田山３ 土地
    間取り図
東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩4分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分		 17780
万円		 156.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください！【ミラクラスマッチング】とは？タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します

東京都杉並区荻窪４ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区荻窪４
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩4分		 19800
万円		 152.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆当社「売主」購入時の諸費用が抑えられます。◆建築条件なしお好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能です。ご希望の間取り・デザインで、理想の住まいを実現いただけます。◆ 駅近×閑静な住宅街JR中央線・東京メトロ丸ノ内線の2路線利用可。徒歩4分で都心へのアクセスも快適です。しかも落ち着いた第一種低層住居専用地域で、住環境も良好。◆実測面積152.41㎡（約46.1坪）敷地はゆったり広く、2階建て＋車庫2台のプランも可能です。間口も約7.3mあり、陽当たり・通風も良好です。

東京都北区東十条５ 土地
  • 土地
  • 東京都北区東十条５ 土地
    間取り図
東京都北区東十条５
ＪＲ京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
ＪＲ京浜東北線 赤羽駅 徒歩16分
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩16分		 3480
万円		 37.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・当社は大手建材メーカーのLIXIL不動産ショップ提携店ですので、ご安心くださいませ。お客様のご希望に寄り添った住まい探し、ぜひお手伝いさせて下さい！・他で一緒にご案内ご希望の物件がございましたら、他社さんが掲載している物件も一緒にご案内可能です。住所と金額をお知らせ下さいませ。併せてお車でご案内いたします。・住宅ローンの審査が心配な方や、不動産購入金額を（資金シミュレーションも含む）お知りになりたい方、是非、お気軽にご相談ください！

東京都北区田端３ 土地
  • 土地
  • 東京都北区田端３ 土地
    間取り図
東京都北区田端３
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩8分
ＪＲ山手線 田端駅 徒歩13分
都営三田線 千石駅 徒歩17分		 12900
万円		 102.85m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください【ミラクラスマッチング】とは？タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します。

東京都北区岸町２ 土地
  • 土地
  • 東京都北区岸町２ 土地
    間取り図
東京都北区岸町２
ＪＲ京浜東北線 東十条駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 王子駅 徒歩10分
ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩13分		 3999
万円		 40.01m2 １種住居
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
交通のアクセスが良く各方面へのアクセス良好

東京都杉並区高円寺南５ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区高円寺南５
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩16分		 3730
万円		 35.09m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都杉並区天沼１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区天沼１ 土地
    間取り図
東京都杉並区天沼１
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分		 10750
万円		 101.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください！【ミラクラスマッチング】とは？タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します。

東京都杉並区和泉４ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区和泉４
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩14分
京王線 代田橋駅 徒歩18分		 3730
万円		 47.27m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都杉並区成田西３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西３ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田西３
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分		 8280
万円		 154.05m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■眼前に広がる、都立公園「善福寺川緑地」の豊かな自然■「ゆとりある間取り」が計画可能な敷地面積が魅力■お好きなハウスメーカーで建築可能です

東京都北区岸町１ 土地
  • 土地
  • 東京都北区岸町１ 土地
    間取り図
東京都北区岸町１
ＪＲ京浜東北線 王子駅 徒歩2分
都電荒川線 王子駅前駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 王子駅 徒歩2分		 9490
万円		 56.74m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
□JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子駅」徒歩2分 都営荒川線「王子駅前駅」徒歩4分 JR埼京線「十条駅」徒歩20分 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩20分■区立王子第二小学校：徒歩6分/区立王子桜中学校：徒歩9分・5階建、7階建のボリュームプラン有！・自由な設計で理想の「空間」に住まう！・駅徒歩2分の好立地！多路線、多駅利用可能！・住宅、店舗、事務所等、様々な用途でご検討いただけます！・更地渡しにつき、すぐに建築スタート！余計な解体費用もかかりません！・理想の暮らしをデザイン！最大限に活かす空間設計！建ぺい率80％、容積率400％！

東京都杉並区天沼２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区天沼２ 土地
    間取り図
東京都杉並区天沼２
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩4分
ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分		 13980
万円		 108.67m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【　POINT　】■2階建＆3階建の建物プラン有！■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能■理想の間取り・デザインを自由にプランニング■将来を見据えた資産価値の高い土地活用が可能【　AREA　】～「荻窪」駅徒歩4分！～JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線が利用可能◎新宿へ約10分、東京へ約20分と都心主要エリアへダイレクトアクセス可能で通勤・通学も快適です。駅周辺には大型商業施設や商店街が集まり買い物などが充実し日常に便利と快適が揃う街です♪また荻窪ラーメンをはじめ多彩な飲食店が集まる食の街でもあり楽しみ方は様々です！

東京都杉並区阿佐谷北２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区阿佐谷北２ 建築条件付土地
東京都杉並区阿佐谷北２
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分		 12800
万円		 101.85m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■JR中央線『阿佐ヶ谷』駅徒歩５分の希少立地。『新宿』、『東京』駅へも直通軽快アクセス■駅近で買い物至便、飲食店も豊富。資産性・利便性抜群■南向き整形地で陽当たり良好■建物自由設計。ライフスタイルに合わせて建築士と創る家■建物参考ボリュームプラン１６６㎡の車庫付き４LDK。LDK３０帖超可能現地案内随時対応中！ご見学希望、ご質問お気軽にお問合せ下さいませ。

東京都北区豊島１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都北区豊島１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都北区豊島１
ＪＲ京浜東北線 王子駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩15分
都電荒川線 王子駅前駅 徒歩11分		 4480
万円		 41.87m2 商業地域
あり		 80%
270%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◇京浜東北線「王子」駅徒歩10分！◇南北線「王子」駅徒歩9分！◇複数駅利用可能で交通アクセス良好です！◇建築条件付きの売地です！◇資金計画ご提案いたします！◇建物の仕様についてご説明いたします！◇整形地で公道に接道！◇南東角地につき、陽当たり良好です！◇交通量が少ないため、安心した暮らしができます！◇スーパー・コンビニが近くにあり、買い物に困りません！◇当社提携の住宅ローンや資金計画ご相談ください！◇現地確認をご希望の際は、担当スタッフがご案内いたします！◇その他、諸条件や物件のご質問などお気軽にお申し付けください！

東京都杉並区成田西１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西１ 土地
東京都杉並区成田西１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩27分		 10600
万円		 152.64m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・京王井の頭線「西永福」駅　徒歩12分！・4LDK・2台駐車可能ラフプラン有！・上下水道・ガス引込み有！・お好きなハウスメーカーで施工可能！・指定小・中学校徒歩10分圏内です！・和田堀公園・善福寺川緑地など周辺に緑が多く住みやすい環境です！
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率（人口1000人当たり）
127.60人
転出者数 32170人
転出率（人口1000人当たり）
109.18人
土地平均価格
住宅地
783000円／m2
商業地
2992846円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 509ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
32.96人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.75人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月02日

豊島区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 10474万円 14881万円 15707万円 20952万円 44208万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 新宿区 文京区 北区 板橋区
土地 27244万円 10539万円 13413万円 6369万円 4999万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東急田園都市線
3位
東武鉄道東上線
4位
東急東横線
5位
小田急電鉄小田原線
6位
武蔵野線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
中央本線
9位
東急大井町線
10位
東急池上線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
御茶ノ水
3位
大岡山
4位
北千住
5位
蒲田
6位
東京
7位
中目黒
8位
都立大学
9位
大井町
10位
五反田

エリア別ランキング

1位
練馬区
2位
世田谷区
3位
渋谷区
4位
台東区
5位
大田区
6位
品川区
7位
足立区
8位
文京区
9位
目黒区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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