文京区(東京都) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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地域

文京区

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条件

売主・代理

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8件が該当しました。

東京都文京区音羽１ 9300万円

閲覧済

9300万円

（坪単価:-）
土地面積 41.09m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 600%
建築条件なし
- 東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分
その他の交通
東京都文京区音羽１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩５分の立地。池袋や飯田橋にも乗り換えなしで行くことができます。徒歩圏内に駅、コンビニ、スーパーがあり、生活利便性も良好。ご質問やご不明な点やご質問等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。【パナソニックホームズ不動産株式会社　TEL：03-5324-8746】

建築条件付土地
東京都文京区本駒込４ 5990万円

閲覧済

5990万円

（坪単価:-）
土地面積 40.75m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件あり
- ＪＲ山手線駒込駅徒歩11分
- ＪＲ京浜東北線田端駅徒歩12分
- 東京メトロ南北線本駒込駅徒歩15分
その他の交通
東京都文京区本駒込４
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
～3LDK参考プラン～◆建物面積約75.23㎡　建物参考価格 2100万円(税込)◆空を独り占めできる屋上バルコニー◆東面に大きく設けた採光◆家族の仲を紡ぐリビングイン階段◆全居室収納付きのプライベート空間◆人気のガス衣類乾燥機「幹太くん」完備♪　雨の日でもふんわり快適に乾かせます◎～POINT～◆「昭和小学校」へ徒歩9分　学力レベルが高く、中学受験率が高い“3S1K”の1つ！　国際理解や道徳・プログラミング学習などに力を入れており　お子様の想像力や思考力を育めます！◆緑を感じる暮らし　六義園や駒込公園など、自然に親しめるスポットが点在♪

東京都文京区大塚６ 7580万円

閲覧済

7580万円

（坪単価:-）
土地面積 46.8m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
- 都電荒川線向原駅徒歩6分
- 都電荒川線大塚駅前駅徒歩9分
その他の交通
東京都文京区大塚６
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 都市ガス
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩5分、JR山手線「大塚駅」徒歩9分の好立地。建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで自由に設計が可能です。現在、確定測量を実施中でより安心してプランニングが進められる状況です。３階建ての建築プランの参考例もあり、柔軟な設計が可能です。土地代金7580万+1675万～　合計9255万円～建築が可能です！周辺には保育園や小中学校、公園やスーパー、医療機関も揃っているので、子育て世帯にとって魅力的な住環境です。新大塚駅、大塚駅、向原駅の３駅が利用でき、都心への移動も快適です。

東京都文京区大塚５ 6980万円

閲覧済

6980万円

（坪単価:-）
土地面積 58.44m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
- 東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩9分
- 都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩14分
その他の交通
東京都文京区大塚５
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 角地
◆敷地面積58.44㎡（有効宅地：44.13㎡）◆建築条件なし◆建築プランもぜひご覧ください！◆通勤通学に便利な丸の内線『新大塚』駅利用可能♪・東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩約5分・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩約9分　・都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩約14分　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪■ACCESS■・スーパー　徒歩約6分・保育園　徒歩約6分・小学校　徒歩約15分・中学校　徒歩約15分□■□お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル　0800-111-1711

建築条件付土地
東京都文京区小日向３ 12980万円

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12980万円

（坪単価:-）
土地面積 65.62m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件あり
- 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩6分
- 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩10分
- 東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩15分
その他の交通
東京都文京区小日向３
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ーーフィットイーハウス６つのチョイスーー◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆(1)2沿線以上が利用可能で、通学、通勤に便利です！(2)スーパーや小学校が10分以内。利便性に優れた環境です！(3)建築条件付き売地ですが、間取り・仕様ご相談できます！(4)LDK20帖大型参考プランあります！(5)閑静な住宅街のため、落ち着いた生活を送りたいお客様に最適！(6)本日ご見学可能です！ご希望のお客様はお電話での予約がスムーズです！

東京都文京区本駒込４丁目 17980万円

閲覧済

17980万円

（坪単価:642.02万円）
土地面積 92.58m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 山手線駒込駅徒歩11分
- 東京メトロ南北線本駒込駅徒歩12分
その他の交通
東京都文京区本駒込４丁目
- 建築条件なし
- 上物有り
◆建物参考プラン有 ◆間口6．3ｍ ◆閑静な住宅地

東京都文京区大塚５丁目 6980万円

閲覧済

6980万円

（坪単価:394.83万円）
土地面積 58.44m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
- 東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩9分
その他の交通
東京都文京区大塚５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 角地
《当社売主》□■人気エリアの角地■建築条件なし■□◆文京区大塚5丁目◆◆丸ノ内線駅5分の好立地◆◆3沿線利用可で通勤通学に便利！◆

東京都文京区音羽１丁目 9300万円

閲覧済

9300万円

（坪単価:748.21万円）
土地面積 41.09m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 600%
建築条件なし
- 東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分
その他の交通
東京都文京区音羽１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
《POINT》■「護国寺」駅まで徒歩５分の立地■建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築頂けます。）■音羽通り幅員約27.0mに面する商業地域■建ぺい率80%／容積率600％■現況：更地

1～8件

地域

文京区

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新宿区と台東区」の物件情報を表示しています。

新宿区と台東区の土地物件一覧

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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

文京区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

文京区の人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1119571円／m² 商業地 1933636円／m²

文京区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	19ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	77ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1104件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	253人小児人口10000人当たり 85.84人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 27.49人
介護保険料基準額(月額)	6107円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)--(2)1,000万円(3)1,000万円備考 (1)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】特定緊急輸送道路沿道建築物が対象。建替の助成を行う。新築に対する助成制度はなし。(2)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】一般緊急輸送道路沿道建築物が対象。建替の助成を行う。新築に対する助成制度はなし。(3)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】緊急道路障害物除去路線沿道建築物が対象。建替の助成を行う。新築建築に対する助成制度はなし。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

文京区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	13341万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	17327万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	22864万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	32504万円	物件一覧へ
200㎡以上	56762万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
千代田区	28117万円	物件一覧へ
台東区	10608万円	物件一覧へ
墨田区	6524万円	物件一覧へ
豊島区	10366万円	物件一覧へ
荒川区	5925万円	物件一覧へ