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文京区小石川の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

文京区小石川の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都文京区小石川５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都文京区小石川５ 建築条件付土地
    間取り図
東京都文京区小石川５
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分		 17480
万円		 54.91m2 ２種中高
あり		 60%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」徒歩6分▼特徴・土地面積54.91平米(約16.61坪)・建物参考プラン有▼周辺環境・ローソン茗荷谷春日通店 徒歩5分(約360m)※分筆登記前のため、面積に差異が生じること有。　この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都文京区小石川５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都文京区小石川５ 建築条件付土地
    間取り図
東京都文京区小石川５
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分		 20980
万円		 66.13m2 ２種中高
あり		 60%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」徒歩6分▼特徴・土地面積66.13平米(約20坪)・建物参考プラン有▼周辺環境・文京区立窪町小学校 徒歩6分(約420m)※分筆登記前のため、面積に差異が生じることがあります。　この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都文京区小石川５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都文京区小石川５ 建築条件付土地
    間取り図
東京都文京区小石川５
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分		 21980
万円		 69.16m2 ２種中高
あり		 60%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」徒歩6分▼特徴・土地面積69.16平米(約20.92坪)・前面道路幅員約8m・建築プラン例有▼周辺環境・三徳 茗荷谷駅前店 徒歩6分(約410m)※分筆登記前のため面積に差異が生じること有。　土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都文京区小石川５ 土地
  • 土地
  • 東京都文京区小石川５ 土地
東京都文京区小石川５
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
都営三田線 白山駅 徒歩14分
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩17分		 23800
万円		 94.56m2 準工業
なし		 60%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇建物参考プラン掲載中◇＊《現況更地》閑静な住宅地に立地＊建築条件なし&お好みのハウスメーカーで建築可能です！＊土地面積94.56㎡／建ぺい率60%／容積率400%＊南西側幅員約5.9mの公道に面しており日当たり良好▼Area▼＊ビッグターミナル「東京」駅や「池袋」駅へのアクセス良好な利便性の高いエリア＊教育環境の整った子育てに優しい住環境＊四季の彩りを感じられる「小石川植物園」・「播磨坂さくら並木」が徒歩圏内▼Access▼＊東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分＊都営三田線「白山」駅徒歩14分＊東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩17分＊都営大江戸線・三田線「春日」駅徒歩17分

東京都文京区小石川４ 土地
  • 土地
  • 東京都文京区小石川４ 土地
東京都文京区小石川４
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分
都営三田線 白山駅 徒歩18分
都営三田線 春日駅 徒歩17分		 12000
万円		 75.13m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■文京区アドレスの静けさ。 憧れの文教地区に住まう、落ち着きのある小石川4丁目。■駅近と住環境の調和。 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩11分の利便性。■暮らしやすい整形地。 75㎡超のゆとりある敷地で、思い描く自由な設計を実現。■緑豊かな住環境。 徒歩圏に教育施設や公園が点在し、子育て世代にも安心のロケーション。■建物はご相談ください。 古家を活かしたリノベーションも検討可能

東京都文京区小石川３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都文京区小石川３ 建築条件付土地
東京都文京区小石川３
都営三田線 春日駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
都営三田線 白山駅 徒歩18分		 9949
万円		 63.05m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆現況更地◆建物参考プランあり♪◆丸の内線「後楽園」駅１２分◆礫川小学校７分◆第三中学校１１分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都文京区小石川３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都文京区小石川３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都文京区小石川３
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
都営三田線 春日駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分		 9949
万円		 63.05m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
歴史と文化を受け継ぐ小石川で、揺るがぬ資産価値と上質な日常を◇後楽園駅12分、春日駅12分、複数沿線利用可能◆土地面積19.07坪、所有権、閑静な住宅街◇充実した自然環境と教育環境◆建物参考プラン建物価格2750万円、建物面積97.05㎡、LDK18.1帖＋3部屋、リビングイン階段、カウンターキッチン、全居室収納、主寝室8.4帖、ビルトイン車庫付き～弊社オリジナル無料サポート～物件調査・周辺環境レポート・資金計画・住宅ローン事前審査・中長期ライフシミュレーション・ご送迎、等々周辺物件もまとめてご紹介致します。まずはお気軽にお問合わせ下さい♪

東京都文京区小石川５ 土地
  • 土地
  • 東京都文京区小石川５ 土地
    間取り図
東京都文京区小石川５
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩5分		 24500
万円		 77.19m2 ２種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地

東京都文京区小石川３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都文京区小石川３ 建築条件付土地
東京都文京区小石川３
都営三田線 春日駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分		 9949
万円		 63.05m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■即日ご見学可能です！土地価格：9949万円建物参考価格：2750万円小石川アドレスの物件となります。礫川小学校まで徒歩約7分モデルハウスや建物プレゼンテーションもご体感頂けますのでお気軽にお問合せくださいませ！大事なお住まい探し、是非私どもへお任せください！・誠心誠意のご対応・ライフプランナーからのお客様にとって最適なライフシミュレーションのご提案・スピード感を持ったご対応、プロ目線かつお客様目線の最良のご提案・長年城南エリアに特化し培った情報力、経験値から『最良』のご提案

東京都文京区小石川３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都文京区小石川３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都文京区小石川３
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
都営三田線 春日駅 徒歩12分		 9949
万円		 63.05m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■東京メトロ丸ノ内線・南北線・三田線・大江戸線利用可能■「後楽園」駅・「春日」駅 徒歩圏内！■閑静な住宅街「文京区小石川」アドレス■延床約100㎡の3LDK＋車庫有プラン■土地＋建物 総額12699万円でご提案！■建物価格2750万円（地盤改良費・水道引込費込み）■小学校徒歩10分圏内、子育て安心の環境■スーパーや公園も徒歩圏内に充実■教育・住環境に恵まれた落ち着いた住宅地でありながら、都心へのアクセス抜群。資産性・安心感・暮らしやすさが揃ったエリア更地につき、完成イメージは近隣モデル棟やプラン資料にてご案内可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「春日と後楽」の物件情報を表示しています。

春日と後楽の土地 物件一覧

春日と後楽の物件一覧画面へのリンク
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都文京区春日２ 土地
  • 土地
  • 東京都文京区春日２ 土地
    間取り図
東京都文京区春日２
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩13分
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩14分		 9480
万円		 67.25m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
＜アクセス＞・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩11分・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩13分・東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩14分＜セールスポイント＞・文京区春日2丁目アドレス・公簿面積67.25㎡（約20.34坪）・確定測量済み・更地渡し・3駅3路線利用可能・南西側道路に面す・閑静な住宅街に立地・建築条件付土地ではありません・小中学校まで徒歩5分以内・コンビニまで徒歩5分以内・スーパーまで徒歩5分以内

東京都文京区春日２ 土地
  • 土地
  • 東京都文京区春日２ 土地
    間取り図
東京都文京区春日２
都営三田線 春日駅 徒歩11分
都営大江戸線 春日駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分		 20300
万円		 92.39m2 商業地域
なし		 69%
197%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
【すみふの仲介ステップ】■アクセス都営三田線・大江戸線「春日」駅　徒歩11分東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅　徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅　徒歩13分■物件概要・土地面積：95.32㎡（28.83坪）　※セットバック面積2.91㎡（0.88坪）含む・用途地域：第一種中高層住居専用地域、商業地域【第一種中高層住居専用地域】　建ぺい率：60％　容積率：160％　高度地区：31ｍ第二種高度地区　防火指定：準防火地域【商業地域】　建ぺい率：80％　容積率：240％　高度地区：46ｍ高度地区　防火指定：防火地域・南西側公道幅員約3.7ｍ・現況：建物有（更地渡し）

東京都文京区春日２ 土地
  • 土地
  • 東京都文京区春日２ 土地
東京都文京区春日２
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩16分		 21800
万円		 173.04m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆茗荷谷駅１３分　江戸川橋１４分　後楽園駅１６分◆金富小学校４分◆茗台中学校４分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～
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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

文京区の住みやすさをもっと見る

文京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133564世帯
人口総数 232177人
転入者数 23087人
転入率（人口1000人当たり）
99.44人
転出者数 20326人
転出率（人口1000人当たり）
87.55人
土地平均価格
住宅地
1119571円／m2
商業地
1933636円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：10園　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 61件
人口10000人当たり
2.54件
刑法犯認知件数 1104件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 309ヶ所
小児科医師数 253人
小児人口10000人当たり
85.84人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
27.49人
介護保険料基準額（月額） 6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回当たりに45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック　乾電池　発泡スチロール食品トレイ　衣類　プラスチック製ボトル容器　インクカートリッジ　蛍光管　水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

文京区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)--(2)1,000万円(3)1,000万円
備考
(1)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】特定緊急輸送道路沿道建築物が対象。建替の助成を行う。新築建築に対する助成制度はなし。(2)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】一般緊急輸送道路沿道建築物が対象。建替の助成を行う。新築建築に対する助成制度はなし。(3)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】緊急道路障害物除去路線沿道建築物が対象。建替の助成を行う。新築建築に対する助成制度はなし。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

文京区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年01月19日

文京区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 13131万円 18262万円 24444万円 31331万円 59288万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 台東区 墨田区 豊島区 荒川区
土地 27780万円 11061万円 5959万円 10314万円 5942万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
中央本線
3位
常磐線
4位
東急東横線
5位
東急田園都市線
6位
小田急電鉄小田原線
7位
東急大井町線
8位
総武本線
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
京浜東北・根岸線

駅別ランキング

1位
御茶ノ水
2位
赤羽
3位
田園調布
4位
和泉多摩川
5位
東京
6位
北千住
7位
上野
8位
吉祥寺
9位
池袋
10位
大井町

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
台東区
4位
大田区
5位
練馬区
6位
新宿区
7位
目黒区
8位
品川区
9位
荒川区
10位
足立区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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