新宿区下落合売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

新宿区／下落合

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条件

売主・代理

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以下は「新宿区」の物件情報を表示しています。

新宿区の土地物件一覧

建築条件付土地
東京都新宿区中落合４ 9980万円

閲覧済

9980万円

（坪単価:-）
土地面積 153.59m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 西武新宿線中井駅徒歩9分
- 都営大江戸線中井駅徒歩9分
- 都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
その他の交通
東京都新宿区中落合４
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
ヘーベルハウス建築条件付き（NO2）本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ株式会社住宅事業東京本部東京北支店との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返し致します。■2路線3駅利用可■都心の閑静な住宅地■高台の中落合四丁目アドレス＜備考＞・セットバック面積1.25㎡が売買対象となります・宅地内へライフラインの引込はありません・航空法
旭化成不動産レジデンス(株)首都圏営業部城北営業課

建築条件付土地
東京都新宿区中落合４ 11980万円

閲覧済

11980万円

（坪単価:-）
土地面積 135.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 西武新宿線中井駅徒歩9分
- 都営大江戸線中井駅徒歩9分
- 都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
その他の交通
東京都新宿区中落合４
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
ヘーベルハウス建築条件付き（NO1）本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ株式会社住宅事業東京本部東京北支店との間に建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返し致します。■2路線3駅利用可■都心の閑静な住宅地■高台の中落合四丁目アドレス＜備考＞・セットバック面積2.22㎡が売買対象となります・宅地内へライフラインの引込はありません・航空法
旭化成不動産レジデンス(株)首都圏営業部城北営業課

東京都新宿区中落合３ 25800万円

閲覧済

25800万円

（坪単価:-）
土地面積 254.18m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 都営大江戸線落合南長崎駅徒歩2分
- 西武池袋線東長崎駅徒歩12分
- 西武新宿線中井駅徒歩13分
その他の交通
東京都新宿区中落合３
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
(株)リート

東京都新宿区山吹町 36000万円

閲覧済

36000万円

（坪単価:-）
土地面積 180.75m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
- 都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩13分
その他の交通
東京都新宿区山吹町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
(株)エーシークリエイト

建築条件付土地
東京都新宿区須賀町 11490万円

閲覧済

11490万円

（坪単価:-）
土地面積 85.91m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件あり
- 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
- 東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩11分
- ＪＲ中央線信濃町駅徒歩8分
その他の交通
東京都新宿区須賀町
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
□JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷駅」徒歩11分□東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩7分■四谷第六小学校：徒歩14分／四谷中学校：徒歩11分・歴史的な神社や寺院、公園やカフェなど、魅力たっぷり「須賀町」・須賀公園、若葉公園、新宿御苑、明治神宮外苑など緑に囲まれたエリアです！・都心にありながらも落ち着いた雰囲気の街並み♪・SIC、ルーフバルコニー付♪大きな3ＬＤＫの建築参考プランをご提案♪□ご希望の間取作成無料！・建物フリープランにつき、ライフスタイルに合わせて柔軟に間取りをカスタマイズ！□現地のご案内、建物プレゼンテーションも随時受付中！
ARROW LINK(株)新宿本店

東京都新宿区南町 40800万円

閲覧済

40800万円

（坪単価:-）
土地面積 148.8m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 228%
建築条件なし
- 都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分
- 東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩9分
- ＪＲ中央線飯田橋駅徒歩13分
その他の交通
東京都新宿区南町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
■軽快なフットワークを実現都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分、JR中央・総武線、東京メトロ、都営地下鉄「市ヶ谷」駅徒歩9分。飯田橋駅、神楽坂駅も徒歩圏内に捉え、目的に合わせたアクセスを選べるのが魅力。■神楽坂の華やかな伝統と情緒を享受できる立地赤城神社の桜並木、神楽坂通りのケヤキ並木兵庫横丁、かくれんぼ横丁などの石畳が美しい景観に老舗の料亭や隠れ家レストラン特別な時間が、日常へとなります。■ゆとりある生活を現実にする参考プラン3LDK+ゲストルーム+ルーフバルコニーの参考プランをご用意しております。ご希望に添ったプランのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談下さい。
(株)大興ネクスタ

建築条件付土地
東京都新宿区中落合４丁目 9980万円

閲覧済

9980万円

（坪単価:214.81万円）
土地面積 153.59m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 西武鉄道新宿線中井駅徒歩9分
- 都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩9分
その他の交通
東京都新宿区中落合４丁目
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
ヘーベルハウス建築条件付き、2路線3駅利用可、都心の閑静な住宅地、参考プランあり、NO1・NO2一括でも販売可能
旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城北営業課

建築条件付土地
東京都新宿区中落合４丁目 11980万円

閲覧済

11980万円

（坪単価:292.11万円）
土地面積 135.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 西武鉄道新宿線中井駅徒歩9分
- 都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩9分
その他の交通
東京都新宿区中落合４丁目
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
ヘーベルハウス建築条件付き、2路線3駅利用可、都心の閑静な住宅地、参考プランあり、NO1・NO2一括でも販売可能
旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城北営業課

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

新宿区の人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

新宿区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり備考誕生祝い品(長野県伊那市及び群馬県沼田市で作られた木のおもちゃ等木工製品[7種類から1つを選択]と絵本のガイドブック)を贈呈。
公立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所
私立保育所数	54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園
預かり保育実施園数-公立	4園
預かり保育実施園数-私立	9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 300万円備考【不燃化建替え促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替えを行う場合300万円を上限とし、取壊し工事を行う場合50万円を上限として、費用の一部を助成。対象地区等他要件あり。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年07月28日

新宿区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	11097万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	12287万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	15986万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	21332万円	物件一覧へ
200㎡以上	49339万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
千代田区	-	物件一覧へ
文京区	10967万円	物件一覧へ
渋谷区	22627万円	物件一覧へ
中野区	7095万円	物件一覧へ
豊島区	8407万円	物件一覧へ