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京王八王子駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

京王八王子駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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東京都八王子市元横山町３ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元横山町３ 土地
東京都八王子市元横山町３
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩20分
京王線 京王八王子駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩33分		 3,480
万円		 143.87m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
周囲も環境も整っている、好条件の住宅用地がこちら。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。工場の規模に規制はないが、振動や騒音の発生、火災の危険性などから一定の業種の建築は制限されている準工業地域。土地面積は143.87㎡(公簿)でございます。こちらの売地はニーズも高い土地です。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。

東京都八王子市中町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市中町 土地
    間取り図
東京都八王子市中町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩5分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩5分
京王線 京王八王子駅 徒歩7分		 5,270
万円		 43.57m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇◆「八王子市中町 土地(借地権)」のオススメPOINT◆◇◆交通・JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅まで徒歩5分・京王線「京王八王子」駅まで徒歩7分◆「建築条件なし」売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。◆幅員約12mの南側道路(公道)に面しています。◆建ぺい率は80％、容積率は600％。◆西放射線ユーロード沿いの商業地域内に位置しています。◆周辺環境・ドン・キホーテ八王子駅前店 徒歩1分(約50m)・ファミリーマート八王子ユーロード店 徒歩1分(約40m)・スギ薬局八王子店 徒歩1分(約50m)・セレオ八王子北館 徒歩5分(約330m)

東京都八王子市明神町４ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市明神町４ 土地
    間取り図
東京都八王子市明神町４
京王線 京王八王子駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩11分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩11分		 4,900
万円		 77.29m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「京王八王子」徒歩6分 他▼特徴・土地面積77.29平米(約23.38坪)※仮測量面積(2026年7月実施)・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路幅員は南東側約22.0m・南西側約6.0m※区画図は仮測量図面を元に作成しており、確定図面ではありません※仮測量面積および寸周り間は、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性有※都市ガス・上水道は敷地内に未引込みのため、引込みにあたっては別途費用要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市明神町４ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市明神町４ 土地
    間取り図
東京都八王子市明神町４
京王線 京王八王子駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩11分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩11分		 6,900
万円		 113.83m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積113.83平米(約34.43坪)※仮測量面積(2026年7月実施)・前面道路は南西側幅員約6.0mの公道・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・明神公園 徒歩1分(約50m)※区画図は仮測量図面を元に作成しており、確定図面ではありません※仮測量面積および寸周り間は、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性有※上水道は敷地内に未引込みのため、引込みにあたっては別途費用要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市新町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市新町 土地
    間取り図
東京都八王子市新町
京王線 京王八王子駅 徒歩7分		 2,270
万円		 88.16m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「京王八王子」徒歩7分・中央本線「八王子」徒歩11分▼特徴・土地面積88.16平米(約26.66坪)・前面道路は南側幅員約7.7mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガス対応▼周辺環境・イオンフードスタイル八王子店 徒歩8分(約610m)・ローソン八王子元横山町一丁目店 徒歩2分(約150m)※敷地一部は建ぺい率60%・容積率200%(両地域の面積により建ぺい率・容積率は加重平均されます)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市子安町１ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市子安町１ 土地
    間取り図
東京都八王子市子安町１
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩8分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩7分		 3,990
万円		 68.16m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／JR横浜線「八王子」徒歩7分 他・駅まで平坦な道のり▼特徴・土地面積68.16平米(約20.61坪)・前面道路は北側幅員約15.0mの公道、間口は約9.8m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能・都市ガスに対応・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・八王子市立いずみの森義務教育学校 徒歩6分(約480m)・スーパーアルプス八王子駅南口店 徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市明神町１ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市明神町１ 土地
    間取り図
東京都八王子市明神町１
京王線 京王八王子駅 徒歩8分		 5,480
万円		 131.98m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
徒歩５分圏内に小学校があり子育てに適している環境♪生活利便施設徒歩１０分圏内♪～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～・グルメシティ京王八王子店…約６３５ｍ（徒歩約８分）・ファミリーマート八王子明神町店…約１９５ｍ（徒歩約３分）・さくら薬局八王子明神町店…約６０５ｍ（徒歩約８分）・第四小学校…約２７５ｍ（徒歩約４分）・第五中学校…約５８５ｍ（徒歩約８分）

東京都八王子市元横山町２ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元横山町２ 土地
    間取り図
東京都八王子市元横山町２
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩12分
京王線 京王八王子駅 徒歩13分		 1億460
万円		 224.8m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「八王子」徒歩12分 他▼特徴・土地面積224.8平米(約68坪)の整形地・接道間口は各々10m超・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・イオンフードスタイル八王子店 徒歩8分(約600m)※仮測量面積約229.69平米※仮測量面積及びセットバック面積は、隣地境界立会等が未了のため、　確定測量の結果増減する可能性があります。　区画図は仮測量図面を元に作成しており、確定図面ではありません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市梅坪町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市梅坪町 土地
東京都八王子市梅坪町
京王線 京王八王子駅 バス10分/「道の駅八王子滝山入口」バス停 停歩3分		 4,990
万円		 611.57m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■周辺環境・イオン八王子滝山まで徒歩5分・コンビニまで徒歩6分・スーパーまで車で約9分・ドラックストアまで車で約9分・八王子市立加住小学校まで徒歩34分・八王子市立加住中学校まで徒歩34分

東京都八王子市元横山町３ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元横山町３ 土地
    間取り図
東京都八王子市元横山町３
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩15分
京王線 京王八王子駅 徒歩16分		 3,080
万円		 123.27m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
《アクセス》・ターミナル駅であるJR中央線　八王子駅まで徒歩15分の立地です。中央線、横浜線を初めとしたJR各線や京王線など交通の拠点となっているターミナル八王子駅。・JR八王子駅・京王八王子駅を循環するバスの「妙薬寺」バス停まで徒歩2分。天候の悪い日はバス利用も可能です。《周辺環境・立地条件》・準準工地域内で閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。土地面積に路地状部分約26.40m2含む

東京都八王子市子安町２ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市子安町２ 土地
    間取り図
東京都八王子市子安町２
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩15分
京王線 京王八王子駅 徒歩19分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩9分		 9,800
万円		 386.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント〇 第１種低層住居専用地域〇 建ぺい率：５０％　容積率：１００％〇 南側公道約６．０ｍに接道、陽当り良好〇 建築条件付き売地ではございません。　お好きなハウスメーカーで建築ください。

東京都八王子市大横町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市大横町 土地
    間取り図
東京都八王子市大横町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩18分
京王線 京王八王子駅 徒歩19分		 2,380
万円		 124.88m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り

東京都八王子市元横山町３ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元横山町３ 土地
    間取り図
東京都八王子市元横山町３
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩19分
京王線 京王八王子駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩33分		 3,480
万円		 143.87m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
───── 八王子市・日野市の住まい探しならエイトホームへおかげさまで創業37年を越えました。不動産、物件の売買、売却、買取、仲介はお任せください ─────【おすすめポイント】◇建築条件がないためお好きなハウスメーカーをお選び頂けます！■土地面積40坪以上です♪■駅まで平坦♪■中央線・横浜線・八高線・京王線利用可能です♪■更地につき即引渡可能です♪■敷地には一部借地権があります。☆ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします☆お問い合わせは、0800-830-6966（フリーダイヤル）までお気軽にお問合せ下さい♪

東京都八王子市元横山町３ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元横山町３ 土地
    間取り図
東京都八王子市元横山町３
京王線 京王八王子駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩35分		 7,850
万円		 349.71m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
浅川を眺望できる立地！JR線京王線の二駅利用可能！しかも徒歩圏内の物件です♪

東京都八王子市暁町２ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市暁町２ 土地
東京都八王子市暁町２
京王線 京王八王子駅 徒歩24分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩23分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩23分		 1,890
万円		 215.78m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇高台に立地◇2駅複数路線利用可能◇建築条件はありません。　～お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。～

東京都八王子市中野山王２ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市中野山王２ 土地
    間取り図
東京都八王子市中野山王２
京王線 京王八王子駅 バス22分/「中野山王」バス停 停歩5分		 1,900
万円		 245.89m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
現況古家あり。現況渡し確定測量売主にて実施予定間口部分2.02ｍに関して隣地所有者と覚書あり

東京都八王子市中野山王２ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市中野山王２ 土地
    間取り図
東京都八王子市中野山王２
京王線 京王八王子駅 徒歩37分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩38分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩3.5km		 1,900
万円		 245.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、都市ガス、更地渡し、建築条件なし、閑静な住宅地、陽当り良好、緑豊かな住宅地

東京都八王子市元横山町２ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元横山町２ 土地
東京都八王子市元横山町２
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩8分
京王線 京王八王子駅 徒歩8分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩27分		 4,780
万円		 135.38m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
□土地面積135.38㎡（道路後退部分：約2.76㎡）□お好きなプランで建築可能！□更地渡し□複数路線利用できます　・JR中央線、JR横浜線、JR八高線「八王子」駅徒歩約8分　・京王線「京王八王子」駅徒歩約8分　　■ACCESS■・コンビニ　徒歩約1分・スーパー　徒歩約4分・小学校　徒歩約6分・中学校　徒歩約6分□■□お気軽にお問い合わせください！「スーモで八王子市元横山町の土地を見た」とお伝え頂くとスムーズです。フリーダイヤル　0800-111-1711

東京都八王子市天神町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市天神町 土地
東京都八王子市天神町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩13分
京王線 京王八王子駅 徒歩17分		 1億9,800
万円		 414.56m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩13分。　土地約125坪、近隣商業地域内の建築条件なし売地です。◆住宅用地・収益物件建築用地等さまざまな用途でご利用いただけます。◆積水ハウス（株）収益アパート参考プランあり◆ローソン約80ｍ、エコス約590ｍのほか、八王子オクトーレやセレオ八王子などの商業施設も利用可能。第三小学校徒歩7分、第六中学校徒歩9分、公園も身近に揃う生活利便性の高い住環境です。
チェックした物件を一括で

東京都八王子市子安町２ 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市子安町２ 土地
    間取り図
東京都八王子市子安町２
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩9分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩9分
京王線 京王八王子駅 徒歩12分		 3,980
万円		 90.87m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
～お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます～◇八王子駅まで徒歩９分の立地◇店舗併用住宅、賃貸併用住宅などの建築にもオススメです。

東京都八王子市明神町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市明神町１丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市明神町１丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩13分
中央本線 八王子駅 徒歩15分		 4,999
万円

154.74万円		 106.8m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇ JR「八王子」駅 徒歩15分、京王線「京王八王子」駅 徒歩13分 ◇ 土地面積 28坪以上。更地渡しのため、スムーズな建築が可能です ◇「建築条件なし」お好きなハウスメーカーでお家が建てられます

東京都八王子市明神町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市明神町１丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市明神町１丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩13分
中央本線 八王子駅 徒歩15分		 5,099
万円

180.79万円		 93.24m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇ JR「八王子」駅 徒歩15分、京王線「京王八王子」駅 徒歩13分 ◇ 土地面積 28坪以上。更地渡しのため、スムーズな建築が可能です ◇「建築条件なし」お好きなハウスメーカーでお家が建てられます

東京都八王子市明神町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市明神町１丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市明神町１丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩13分
中央本線 八王子駅 徒歩15分		 5,199
万円

183.29万円		 93.77m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇ JR「八王子」駅 徒歩15分、京王線「京王八王子」駅 徒歩13分 ◇ 土地面積 28坪以上。更地渡しのため、スムーズな建築が可能です ◇「建築条件なし」お好きなハウスメーカーでお家が建てられます

東京都八王子市明神町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市明神町１丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市明神町１丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩13分
中央本線 八王子駅 徒歩15分		 5,199
万円

155.63万円		 110.44m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇ JR「八王子」駅 徒歩15分、京王線「京王八王子」駅 徒歩13分 ◇ 土地面積 28坪以上。更地渡しのため、スムーズな建築が可能です ◇「建築条件なし」お好きなハウスメーカーでお家が建てられます

東京都八王子市明神町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市明神町１丁目 土地
東京都八王子市明神町１丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩13分
中央本線 八王子駅 徒歩15分		 5,299
万円

184.17万円		 95.12m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇ JR「八王子」駅 徒歩15分、京王線「京王八王子」駅 徒歩13分 ◇ 土地面積 28坪以上。更地渡しのため、スムーズな建築が可能です ◇「建築条件なし」お好きなハウスメーカーでお家が建てられます

東京都八王子市明神町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市明神町１丁目 土地
東京都八王子市明神町１丁目
中央本線 八王子駅 徒歩14分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩12分		 9,980
万円

163.62万円		 201.64m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

東京都八王子市中野町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市中野町 土地
東京都八王子市中野町
京王電鉄京王線 京王八王子駅 バス22分/「中野市民センター前」バス停 停歩6分		 1,980
万円

48.90万円		 133.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都八王子市富士見町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市富士見町 土地
    間取り図
東京都八王子市富士見町
八高線 北八王子駅 徒歩18分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩22分		 3,680
万円

79.71万円		 152.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都八王子市富士見町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市富士見町 土地
    間取り図
東京都八王子市富士見町
八高線 北八王子駅 徒歩16分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩22分		 3,680
万円

79.70万円		 152.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都八王子市元横山町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元横山町３丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市元横山町３丁目
横浜線 八王子駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩24分		 6,480
万円

74.17万円		 288.84m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

東京都八王子市子安町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市子安町３丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市子安町３丁目
中央本線 八王子駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩16分		 5,280
万円

140.78万円		 123.99m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
★八王子駅徒歩8分！人気の子安町エリアです ★建築条件なし土地ですのでお好きなメーカーで建築できます ★南西道路につき、日当たり良好です ★建蔽率60％、容積率200％のために活用性が高い土地です

東京都八王子市南新町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市南新町 土地
    間取り図
東京都八王子市南新町
中央本線 八王子駅 徒歩14分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩17分		 2,380
万円

77.03万円		 102.14m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
JR中央線「八王子」駅 徒歩14分♪通勤・通学に大変便利です。経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー公園と周辺環境もご案内致します。お気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市大和田町７丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市大和田町７丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市大和田町７丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩24分		 680
万円

15.99万円		 140.61m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都八王子市暁町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市暁町３丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市暁町３丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩33分		 1,430
万円

36.38万円		 129.98m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

東京都八王子市中野町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市中野町 土地
東京都八王子市中野町
京王電鉄京王線 京王八王子駅 バス22分/「中野市民センター前」バス停 停歩6分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩3.6km		 1,980
万円

48.90万円		 133.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
北西5ｍ道路面整形地　土地面積約40.4坪　建築条件無、お好きなハウスメーカー・プランで建築出来ます　お気軽にお問い合わせ下さいご案内致します

東京都八王子市中野町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市中野町 土地
東京都八王子市中野町
京王電鉄京王線 京王八王子駅 バス22分/「中野団地」バス停 停歩6分		 1,980
万円

48.90万円		 133.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆近隣のスーパーまで624mの距離なので便利です♪ ☆接地道路が広いので駐車も楽々♪ ☆敷地面積40坪の開放感のあるプランを組みやすい整形地♪ ☆近くのバス停まで徒歩6分で八王子駅まで行けます♪

東京都八王子市中野町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都八王子市中野町
京王電鉄京王線 京王八王子駅 バス22分/「中野市民センター前」バス停 停歩6分		 1,980
万円

48.90万円		 133.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公園や小中学校まで近く、子育て環境が整った立地☆子育て世代に優しい落ち着いた住環境☆前面道路の広い整形地☆開放感ある土地☆近隣にスーパーなどの生活施設充実☆

東京都八王子市暁町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市暁町３丁目 土地
東京都八王子市暁町３丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 バス12分/「稲取坂下」バス停 停歩10分
横浜線 八王子駅 徒歩33分		 1,430
万円

36.37万円		 129.98m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆八王子IC近く 都心へのアクセスがスムーズ☆近隣には 野鳥の声と豊かな植物にあふれている小宮公園で散策を楽しめます♪

東京都八王子市元横山町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元横山町２丁目 土地
東京都八王子市元横山町２丁目
中央本線 八王子駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩8分		 4,780
万円

116.73万円		 135.38m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
《当社売主》□■駅徒歩約8分！■建築条件なし■□

東京都八王子市大和田町７丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市大和田町７丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市大和田町７丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩25分		 600
万円

14.11万円		 140.61m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京王八王子駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 3,318万円 3,014万円 - 7,784万円

周辺駅の価格相場

  北野 長沼 平山城址公園 南平 多摩動物公園
土地 2,076万円 2,517万円 2,958万円 3,656万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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