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真駒内駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

真駒内駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市南区藤野一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野一条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス24分/「藤野3条8丁目」バス停 停歩6分		 1000
万円		 363.62m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●車を複数台駐車できる広さがあり、お庭づくりや家庭菜園など、多彩なプランが描ける109坪の整形地です●109坪のゆとりある敷地で、閑静な住宅街に位置しています●東向き・間口約19.99mの平坦地で、建築条件はありません●周辺は戸建て中心の落ち着いた街並みで、静かな住環境を重視される方におすすめの土地です ●新築プラン設計から工事までを一貫して任せられる一級建築士の紹介も可能です

北海道札幌市南区石山一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山一条１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「藻南橋」バス停 停歩8分		 480
万円		 119.62m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
南区・石山。緑に囲まれた穏やかな住環境公園や散策路が充実し、のびのび遊べる環境。自然の中で子育てしたい方にもおすすめです。 藻岩山スキー場や定山渓温泉も車で気軽に行ける距離で、休日の楽しみが広がります。■建築プラン例・支払例掲載中こちらの土地は北王の規格住宅「クオリア」のプラン01が建築可能です。人気と価格のバランスに優れたプランで、コストを抑えながら質の高い住まいを実現します。土地480万円＋建築プラン2490万円（税込）の組み合わせ。家賃並みの支払いイメージで新築住宅をご検討いただけます。まだ検討段階…という方でも大歓迎です。お気軽にご相談ください！

北海道札幌市南区石山 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山
地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「石山東5丁目」バス停 停歩21分		 1200
万円		 1983m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
≪物件概要≫■建築条件無し■北西・北東向き角地■現況渡し■市街化調整区域（建築要確認）■土地面積：約１９８３平米■建ぺい率６０％　容積率２００％■北西側前面道路幅員：約７．２７ｍ■北東側前面道路幅員：約７．２７ｍ■北西側間口：約１６．６ｍ■北東側間口：約６．３ｍ■上下水道管：現在前面配管無し≪周辺施設≫■芸術の森小学校まで約３８５０ｍ■常盤中学校まで約３５８０ｍ■札幌地下鉄南北線　真駒内駅　停歩約２１分　乗車約１０分

北海道札幌市南区藤野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「藤野４条４丁目」バス停 停歩9分		 148
万円		 198m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ゆとりの土地198㎡。札幌市南区藤野は、自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力。第一種低層住居地域で、お子様のいるご家庭にも適しています。真駒内駅へバス23分でアクセス。

北海道札幌市南区簾舞四条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区簾舞四条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞四条１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「藤野西通車庫」バス停 停歩7分		 660
万円		 525m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：５２５．００㎡（１５８．８１坪） 西側公道幅員４．０ｍ　間口　約３４．９４ｍ南側公道幅員６．０ｍ　間口　約１３．１２ｍ南西隅切２．００ｍ間口が広く駐車等しやすい形状の角地です。■建築条件なしお好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地現状でのお引渡しとなります。　※境界明示の上、お引渡しいたします。■周辺環境充実じょうてつバス【藤野西通車庫】停　徒歩７分！・「セブンイレブン」徒歩７分・「業務スーパー」車４分緑豊かで閑静な住宅地でありながら暮らしに便利な立地です。近隣に公園もあり、お子様ものびのびと遊べる環境が整っています。

北海道札幌市豊平区西岡二条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１４
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩33分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩25分		 990
万円		 229.62m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区藤野一条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野一条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野一条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「藤野３条８丁目」バス停 停歩9分		 300
万円		 146m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・146㎡（公簿）【約44.16坪】◆用途地域・・・第一種低層住居地域（容積率80%・建蔽率50%）◆幅員・・・北側約8.0ｍ・東側約6.0m◆現況・・・更地◆住所・・・札幌市南区藤野1条9丁目◆引渡・・・相談◆学校・・・藤野小学校/藤野中学校◆詳しい資料をご希望のお客様は、ご連絡をお待ちしております！

北海道札幌市南区藤野一条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野一条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野一条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「藤野３条８丁目」バス停 停歩9分		 400
万円		 148.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・148.79㎡（公簿）【約45.01坪】◆用途地域・・・第一種低層住居地域（容積率80%・建蔽率50%）◆幅員・・・約6.0m（東側）・接道約10.91m◆現況・・・建物有（解体更地渡し）◆住所・・・札幌市南区藤野1条9丁目◆引渡・・・相談◆制限・・・法22条区域、外壁後退(1m)、高さ制限(10m)、北側斜線高度地区等◆学校・・・藤野小学校/藤野中学校◆詳しい資料をご希望のお客様には、ご郵送にてご対応させて頂きます

北海道札幌市南区南沢三条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区南沢三条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区南沢三条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「南沢３条４丁目」バス停 停歩6分		 800
万円		 244.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●オススメポイント●〇建築条件なし！お好みの会社で、こだわりの間取りやデザインを形にできる自由な土地です！〇約74坪の角地！開放的な二面道路接道で、明るい光と心地よい風を室内にたっぷり取り込めます♪〇広々とした敷地！ＢＢＱを楽しめるお庭や、複数台の駐車スペースも無理なく確保できる広さです♪〇閑静な住環境！都会の喧騒から離れて、鳥のさえずりが聞こえるような落ち着いた場所で過ごせます。〇南の沢小学校まで徒歩7分、南ヶ丘中学校まで徒歩12分と、お子様の通学にも適した立地です！　お気軽にお問合せくださいませ♪

北海道札幌市南区藤野二条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野二条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野二条１２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス30分/「じょうてつバス「藤野３条十一丁」バス停 停歩4分		 980
万円		 534.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積：534.59㎡（161.71坪）■東側前面道路 公道 幅員：約8.0ｍ　■東側土地間口：約23.3ｍ　■南側前面道路 公道 幅員：約5.7ｍ　■南側土地間口：約18.9ｍ■第一種低層住居専用地域■建ぺい率50％、容積率80％■建築条件付き土地ではございません■現況：更地

北海道札幌市南区藤野四条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野四条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条１０
地下鉄南北線 真駒内駅 バス30分/「藤野４条１１丁目」バス停 停歩5分		 265
万円		 175m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

北海道札幌市南区藤野一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野一条７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス24分/「じょうてつバス「十五島公園」」バス停 停歩12分		 260
万円		 200.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はありません。

北海道札幌市南区藤野四条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野四条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス30分/「藤野5条7丁目」バス停 停歩6分		 440
万円		 273m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■分筆前につき面積に多少の差異が生じる場合があります■南東角地■閑静な住宅街です■バス停まで徒歩６分■コープさっぽろまで徒歩１１分でお買い物も便利です

北海道札幌市南区川沿十二条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿十二条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿十二条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス32分/「南沢入口」バス停 停歩5分		 1280
万円		 295.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆敷地面積：295.25㎡（89.31坪）◆現況：建物有（但し解体更地渡し）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆間口：南側約11.5ｍ　東側約19.6ｍ◆閑静で緑豊かな住宅街～Life　information～　・川沿みゆき公園　約170ｍ　・セブンイレブン札幌川沿12条店　約440ｍ　・ラッキー川沿店　約900ｍ　・藻岩南小学校　約1860ｍ　・南ヶ丘中学校　約840ｍ

北海道札幌市南区藤野 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7.4km
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩8.0km
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩8.0km		 100
万円		 231m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
家庭菜園用地・資材置き場にいかがでしょうか？　現地は接道無しになりますが通路はございますので、現地確認可能です。※市街化調整区域の為、建築は不可です

北海道札幌市南区藤野一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野一条８
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7.6km
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩8.0km		 380
万円		 229.19m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし♪お好きなハウスメーカーさんでお家を建てられます♪じょうてつバス「藤野３条８丁目」徒歩９分♪小学校までは徒歩７分で安心です♪角地緩和適用可能♪徒歩２０分圏内にコンビニ・ドラッグストア・病院など施設が多数揃っています

北海道札幌市南区簾舞 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区簾舞 土地
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8.0km
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩8.0km
札幌市電 電車事業所前駅 徒歩8.0km		 100
万円		 331m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
市街化調整区域の為建築不可　資材置き場やプライベートキャンプ用地等にいかがですか　契約不適合免責、境界非明示となります

北海道札幌市豊平区西岡四条１１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市豊平区西岡四条１１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス6分/「西岡3条11丁目」バス停 停歩2分		 1780
万円		 187.61m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆南向きの陽光あふれる立地！◆小中学校徒歩圏内！子育て環境良好です！◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内です！　お車を出さずに生活必需品が揃えられますね！◆バス停から乗車6分で地下鉄「真駒内」駅着！　各種方面へバス運行しており生活の拠点としても便利です！◆デザイナーズ新築プランもご用意しております！　お気軽にご相談ください！　※建築条件付き土地ではございません。お問い合わせお待ちしております！

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩13分		 2140
万円		 192.24m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公園至近の閑静な住宅街でちょっといい暮らしを。南面リビングにあふれる光と、使い勝手のいい動線設計。札幌市街地へも南北線１本で移動が楽々。日頃はゆったり暮らしながら、都会へのアクセスも重視したい方へおすすめの物件です！
チェックした物件を一括で

北海道札幌市南区川沿三条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿三条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿三条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス9分/「川沿1条3丁目」バス停 停歩6分		 750
万円		 330.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿3条4丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○石山通までのアクセスが良く、徒歩圏内に大型商業施設が揃う便利な立地♪○夏には真駒内の花火大会も見られます♪（主催者により変更・中止になる可能性有）○お好きなハウスメーカーで建築可能！

北海道札幌市南区真駒内柏丘１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩15分		 1795
万円		 212.32m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／【即日案内可能】当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●南東向きのため日当たり良好●更地●都市ガス有り●建築条件無し●南東側道路に接道●人気の都市ガス●建築条件無し●その他物件の詳細等につきましては、お気軽に担当の「石黒」までお問い合わせください

北海道札幌市南区真駒内柏丘１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩15分		 1855
万円		 221.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／【即日案内可能】当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●南東向きのため日当たり良好●更地●都市ガス有り●建築条件無し●南東側道路に接道●人気の都市ガス●建築条件無し●その他物件の詳細等につきましては、お気軽に担当の「石黒」までお問い合わせください

北海道札幌市南区真駒内柏丘１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩15分		 1895
万円		 230.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／【即日案内可能】当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●南東向きのため日当たり良好●更地●都市ガス有り●建築条件無し●南東側道路に接道●人気の都市ガス●建築条件無し●その他物件の詳細等につきましては、お気軽に担当の「石黒」までお問い合わせください

北海道札幌市南区北ノ沢９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区北ノ沢９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス13分/「北の沢小学校前」バス停 停歩4分		 630
万円		 234.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□ゆったりとした時が流れる環境で理想の暮らしを叶えませんか□西区・小樽方面へはトンネルで軽快アクセス□日当たり良好な70坪敷地□穏やかな雰囲気漂う住宅街□8ｍ前面道路□バス停 徒歩4分、地下鉄真駒内駅行き乗車時間13分□市立北の沢小学校　徒歩4分□市立藻岩中学校　徒歩32分□第2もなみ幼稚園 徒歩14分 車3分□大地の杜保育園 徒歩23分 車5分□公園　徒歩1分□ホクレンショップ中ノ沢店　徒歩16分 車3分□サツドラ中ノ沢店　徒歩16分 車3分□札幌川沿郵便局　徒歩14分 車3分□諸経費等はご相談下さい。詳しくは弊社ホームページをご覧下さい

北海道札幌市南区川沿七条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿七条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿七条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「じょうてつバス「藻岩小学校前」」バス停 停歩3分		 1580
万円		 165.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿7条2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○小中学校まで徒歩5分圏内！公園も近く、子育て環境が整ったエリアです。○スーパー、コンビニ、郵便局など徒歩圏内に揃っています。≪近隣情報≫・コープさっぽろソシア店　徒歩3分　・北海市場川沿店　徒歩9分・川沿八条郵便局　徒歩5分・セイコーマートたけだ店　徒歩4分・川沿さふらん公園　徒歩3分・川沿中央医院　徒歩5分

北海道札幌市南区真駒内曙町３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内曙町３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内曙町３
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩18分		 8300
万円		 662.4m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
緑豊かな住宅街で住環境良好です！

北海道札幌市南区川沿十二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿十二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿十二条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「じょうてつバス「川沿11条3丁目」バス停 停歩2分		 840
万円		 145.63m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿12条3丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○好アクセス: バス停まで徒歩2分で、地下鉄「真駒内」駅への接続もスムーズです。○買い物便利: 徒歩5分圏内に大型スーパーやコンビニが揃い、日常の買い物に困りません。 ○良好な住環境: 車通りの少ない閑静な住宅街で、公園や病院も徒歩圏内です。 ○建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。

北海道札幌市南区北ノ沢５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区北ノ沢５ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「じょうてつバス「北ノ沢2丁目」」バス停 停歩5分		 1200
万円		 504.48m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『北ノ沢5丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○500㎡超の広大な敷地: 150坪以上のゆとりある広さで、ドッグランや家庭菜園など多彩な庭づくりが可能です。○解体更地渡し: 現況は上物がありますが、解体して更地にした状態で引き渡されるため、スムーズに建築を開始できます。○自然豊かな閑静な住宅街: 落ち着いた環境ながら、バス利用で地下鉄「真駒内」駅へのアクセスも可能です。

北海道札幌市南区川沿九条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿九条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿九条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「藻南公園」バス停 停歩3分		 9800
万円		 1855.96m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■じょうてつバス「藻南公園」停まで徒歩３分　地下鉄南北線「真駒内」駅まで乗車１８分

北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩22分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩27分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩31分		 1430
万円		 236.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■明るく開放的な開口の土地■前面道路も広く圧迫感がありません■暮らしやすさが揃った周辺環境　毎日のお買い物に欠かせないスーパー、ドラッグストア、小学校、中学校、公園が近隣に揃っています！■西岡南小学校徒歩約10分■西岡中学校徒歩約9分■□■見学予約受付中■□■下記からご予約可能です。

北海道札幌市南区石山三条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山三条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山三条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/「じょうてつバス「石山3条8丁目」」バス停 停歩3分		 290
万円		 229m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『石山3条8丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○間口が広く、ゆったりとした約69坪の土地のため様々な建築プランが可能です！≪近隣情報≫・ザ・ビッグ石山店　徒歩11分・東光ストア藤野店　車で5分・セイコーマート石山南店　徒歩9分・ツルハドラッグ藤野店　車で6分・藤野沢簡易郵便局　車で4分・石山やまばと公園　徒歩2分

北海道札幌市南区藤野二条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野二条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野二条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「十五島公園」バス停 停歩2分		 1420
万円		 330.56m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
□想い描いていた暮らしが実現できる場所□日当たり良好な約100坪敷地□間口も18ｍありカースペースも十分に取れる広さです□お庭のあるのプランも可能□北西側6.0ｍ前面道路□バス停　徒歩2分□市立藤野小学校 徒歩7分□市立藤野中学校 徒歩14分□藤ヶ丘幼稚園・保育園 徒歩12分□藤野みどり公園 徒歩6分□コープさっぽろ藤野藤野店 徒歩3分□業務スーパー藤野店 徒歩3分□ツルハドラッグ藤野店 徒歩1分□藤野郵便局 徒歩5分□北洋銀行藻岩支店藤野出張所 徒歩1分□北海道銀行ふじの支店 徒歩2分□諸経費等はご相談下さい。詳しくは弊社ホームページをご覧下さい

北海道札幌市南区藤野三条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野三条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野三条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス22分/「藤野3条4丁目」バス停 停歩4分		 1780
万円		 415m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
□日当たり良好な125坪敷地□想い描いていた暮らしが実現できる場所□スーパーやドラッグストア徒歩10分以内、買い物に便利□北側25.0ｍ前面道路・南側6.18～8.18ｍ前面道路、二方向に道路あり□バス停 徒歩4分□市立藤野南小学校　徒歩16分□市立藤野中学校　徒歩23分□藤ヶ丘幼稚園・保育園　徒歩14分□藤野本通みどり公園 徒歩5分□東光ストア藤野店　徒歩6分□サンドラック藤野店　徒歩6分□DCM藤野店 徒歩7分□コープさっぽろ藤野店 徒歩7分□藤野沢簡易郵便局　徒歩4分□諸経費等はご相談下さい。詳しくは弊社ホームページをご覧下さい

北海道札幌市南区南三十八条西１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区南三十八条西１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区南三十八条西１１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス24分/「南３８条西１１丁目」バス停 停歩4分		 2980
万円		 331.58m2 １種住居
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地

北海道札幌市南区藤野五条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野五条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野五条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「じょうてつバス「藤野4条5丁目」」バス停 停歩5分		 300
万円		 327m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『藤野5条5丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○約98坪の土地で庭やガレージ、家庭菜園、ドッグランなど自由に設置出来ます！○周囲の空間が広いため、静かで落ち着いた生活とプライバシーの確保出来ます！○広い土地なので隣の建物や住居との距離を広く取れるため、圧迫感無いです！≪近隣情報≫コープさっぽろ藤野店　徒歩13分ツルハドラッグ藤野店　徒歩15分札幌藤ヶ丘郵便局　　　徒歩10分藤ヶ丘幼稚園　　　　　徒歩6分

北海道札幌市南区澄川五条１３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市南区澄川五条１３
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩30分		 1350
万円		 221.75m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
札幌市南区澄川五条に、理想のマイホームを叶えるための売土地が登場しました！221.75㎡の広々とした敷地は、第一種低層住居専用地域に位置し、静かで落ち着いた住環境が魅力です。南と西に接道する開放的な角地のため、明るい陽光が降り注ぎ、風通しも良好。理想の間取りを自由にデザインしていただけます。地形は傾斜地となっておりますが、上下水道も整備されており、安心してお家づくりを進めていただけます。

北海道札幌市南区簾舞三条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区簾舞三条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞三条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「簾舞団地」バス停 停歩6分		 280
万円		 271m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
四季折々の季節を感じるロケ－ションです。・簾舞小学校徒歩15分・簾舞中学校徒歩８分・セブンイレブン徒歩6分・定山渓温泉車乗車21分・小金沢温泉車乗車１５分

北海道札幌市南区藤野二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野二条１１ 土地
北海道札幌市南区藤野二条１１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/「じょうてつバス「藤野3条11丁目」バス停 停歩5分		 400
万円		 297m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
石山通まで車で2分！お買い物にも便利です。

北海道札幌市南区簾舞二条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区簾舞二条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞二条１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス27分/「じょうてつバス「東簾舞」」バス停 停歩5分		 180
万円		 166.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『簾舞2条1丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○緑豊かな環境で自然を身近に感じられる立地です。○静かな住環境で落ち着いた暮らしを実現♪○間口10ｍ以上で駐車や建物配置にゆとり！○お好きなハウスメーカーで建築可能です！

北海道札幌市南区簾舞二条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区簾舞二条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞二条１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「簾舞団地」バス停 停歩4分		 280
万円		 204.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・即引渡可能＆建築条件なしご購入後、余計な制約なしに建築会社や設計プランを・四季折々の彩りに包まれる良質な環境。
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

真駒内駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 658万円 861万円 1853万円

周辺駅の価格相場

  自衛隊前 澄川 南平岸 平岸 中の島
土地 1552万円 1447万円 1897万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
富良野線
2位
千歳線
3位
札幌市東西線
4位
札沼線
5位
函館市電本線湯川線
6位
札幌市南北線
7位
函館本線
8位
札幌市軌道線
9位
石北本線
10位
日高本線

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
琴似
3位
八軒
4位
新琴似
5位
新川
6位
篠路
7位
札幌
8位
高砂
9位
環状通東
10位
麻生

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市白石区
4位
札幌市西区
5位
札幌市東区
6位
札幌市南区
7位
札幌市豊平区
8位
札幌市清田区
9位
旭川市
10位
札幌市厚別区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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