真駒内駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

真駒内駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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北海道札幌市南区南沢二条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南沢二条４地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「南沢3条4丁目」バス停停歩5分	730 万円	401m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水角地 1種低層地域

北海道札幌市南区南沢二条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢二条４
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「南沢3条4丁目」バス停停歩5分

730
万円

401m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区南沢二条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南沢二条４地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「じょうてつバス「南沢3条4丁目」」バス停停歩5分	730 万円	401m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ■敷地面積約120坪、三方角地　・日当り良好、様々な建築プランに適応できます。　・お好きなハウスメーカーで建てられます。

北海道札幌市南区南沢二条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢二条４
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「じょうてつバス「南沢3条4丁目」」バス停停歩5分

730
万円

401m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区川沿一条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿一条６地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「川沿１条５丁目」バス停停歩4分	1,080 万円	420.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

北海道札幌市南区川沿一条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「川沿１条５丁目」バス停停歩4分

1,080
万円

420.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区南沢三条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南沢三条４地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「南沢3条4丁目」バス停停歩4分	1,698 万円	393m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率50％◆容積率80％◆日当り良好（天候による）◆建築条件無し～周辺環境～南沢あすなろ公園　約260ｍセイコーマート南沢5条店　約490ｍ南の沢小学校　約540ｍ南が丘中学校　約970ｍ

北海道札幌市南区南沢三条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢三条４
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「南沢3条4丁目」バス停停歩4分

1,698
万円

393m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区常盤六条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤六条２地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「常盤６条２丁目」バス停停歩6分	766.20 万円	169.04m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ▽特　徴・札幌市の中でも、特に豊かな自然を有する南区の物件・四季折々の景色、大自然の空気を感じながら、ゆったりと子育てをしたい方、スキーやキャンプを楽しみたい方などにおすすめのお土地です！・約8m道路が整備され、一般に個別タイプよりも安い集中プロパンガスを配管済みです。（※実際の料金は、個別契約内容による）・建築条件がないため、お好みのメーカー等で制約なくご検討いただけます！▽周辺施設・ラルズマート石山店…約3.6km・セイコーマートしばはら店…約540m・芸術の森小学校…約2.0km・常盤中学校…約1.9km他

北海道札幌市南区常盤六条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「常盤６条２丁目」バス停停歩6分

766.20
万円

169.04m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区南三十四条西９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南三十四条西９地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「南３４条西１１丁目」バス停停歩5分	930 万円	376.62m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント・本物件は建築条件付きではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。・前面の4m位置指定道路は所有者が売主のため、同時に所有権移転が可能です。・奥まった敷地の為、車両通行音等が気になりません。☆現地状況について☆【前面道路埋設管】・公営水道・公共下水・都市ガス利用の際は位置指定道路部分を経由し引き込む必要があります。☆ライフインフォメーション☆・南小学校・・約540m・真駒内曙中学校・・約1 800m・札幌わかくさ幼稚園・・約110m・藻岩そらいろ保育園・・約990m・南35条もみじ公園・・約330m・サツドラ南33条店・・約440m

北海道札幌市南区南三十四条西９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南三十四条西９
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「南３４条西１１丁目」バス停停歩5分

930
万円

376.62m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

北海道札幌市南区石山二条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山二条８地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「石山２条８丁目」バス停停歩4分	1,100 万円	165m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積165平米(約49.91坪)・建ぺい率50％・容積率80％・前面道路幅員約8.0mの公道、間口は約10.8m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・現況更地▼周辺環境・ザ・ビッグ石山店徒歩7分(約510m)・セイコーマート石山南店徒歩3分(約170m)・石山南中央公園徒歩3分(約220m)・札幌市立石山中学校徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区石山二条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山二条８
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「石山２条８丁目」バス停停歩4分

1,100
万円

165m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市南区石山二条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山二条８地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「石山２条８丁目」バス停停歩4分	1,115 万円	165.08m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積165.08平米(約49.93坪)・前面道路は南西側幅員約8mの公道・接道間口は約11mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・現況は更地▼周辺環境・ザ・ビッグ石山店徒歩7分(約510m)・セイコーマート石山南店徒歩3分(約170m)・石山南中央公園徒歩3分(約220m)・札幌市立石山中学校徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区石山二条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山二条８
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「石山２条８丁目」バス停停歩4分

1,115
万円

165.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野三条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野三条９地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「藤野３－８」バス停停歩5分	1,150 万円	549.71m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント・国道230号線(石山通)まで約150ｍ・約1キロ圏内に郵便局・金融機関・スーパー・ドラッグストア等の生活必需施設有り・セブンイレブン札幌藤野3条店　約190ｍ・藤野郵便局　約550ｍ・業務スーパー藤野店　約650ｍ・北海道銀行ふじの支店　約750ｍ・コープさっぽろ藤野店　約1000ｍ・ツルハドラッグ藤野店　約800ｍ

北海道札幌市南区藤野三条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野三条９
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「藤野３－８」バス停停歩5分

1,150
万円

549.71m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区川沿一条６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿一条６地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「じょうてつバス「北の沢八丁目」」バス停停歩4分	1,180 万円	523m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■敷地面積523㎡(158.20坪)■南側幅員6.0ｍの私道に接する■第一種低層住居専用地域（建蔽率50％・容積率80％）■現状建物有■建築条件付き土地ではございません■眺望良好（天候による）ご興味のあるお客様は、担当までお問合せをお願いいたします。

北海道札幌市南区川沿一条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「じょうてつバス「北の沢八丁目」」バス停停歩4分

1,180
万円

523m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野六条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野六条４地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「藤野4条3丁目」バス停停歩7分	150 万円	228m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ☆土地面積：約228.0平米（約50坪）☆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます！☆角地×前面道路幅員：北側約8.0m／西側約6.0m物件・周辺環境のご案内、住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。是非、皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げます。

北海道札幌市南区藤野六条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「藤野4条3丁目」バス停停歩7分

150
万円

228m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区南沢五条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南沢五条４地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南沢4条3丁目」バス停停歩5分	800 万円	168.59m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント土地50坪以上、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、陽当り良好、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ

北海道札幌市南区南沢五条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢五条４
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「南沢4条3丁目」バス停停歩5分

800
万円

168.59m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡三条１３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡三条１３地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩25分地下鉄南北線真駒内駅徒歩34分地下鉄南北線澄川駅徒歩37分	1,280 万円	165.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ☆☆おすすめポイント☆☆〇水源地通近く、買い物便良好です〇小中学校共に徒歩１０分圏内で、子育て世代におススメです〇建物をリフォームして利用することも可能ですのでご相談ください！☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

北海道札幌市豊平区西岡三条１３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡三条１３
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩25分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩34分
地下鉄南北線澄川駅徒歩37分

1,280
万円

165.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野二条６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野二条６地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「十五島公園」バス停停歩2分	1,420 万円	330.56m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント □想い描いていた暮らしが実現できる場所□日当たり良好な約100坪敷地□間口も18ｍありカースペースも十分に取れる広さです□お庭のあるのプランも可能□北西側6.0ｍ前面道路□バス停　徒歩2分□市立藤野小学校徒歩7分□市立藤野中学校徒歩14分□藤ヶ丘幼稚園・保育園徒歩12分□藤野みどり公園徒歩6分□コープさっぽろ藤野藤野店徒歩3分□業務スーパー藤野店徒歩3分□ツルハドラッグ藤野店徒歩1分□藤野郵便局徒歩5分□北洋銀行藻岩支店藤野出張所徒歩1分□北海道銀行ふじの支店徒歩2分□諸経費等はご相談下さい。詳しくは弊社ホームページをご覧下さい

北海道札幌市南区藤野二条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野二条６
地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「十五島公園」バス停停歩2分

1,420
万円

330.56m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市南区川沿六条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿六条４地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿５条３丁目」バス停停歩8分	1,580 万円	181.03m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆土地面積：181.03㎡（54.76坪）◆現況：建物あり（解体更地渡し）◆前面道路：西側公道幅員：8.0m◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％◆容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません【周辺環境】・川沿やまばと公園　約140ｍ・セイコーマートたけだ川沿店　約280ｍ・医療法人社団川沿中央病院　約550m・コープさっぽろソシア店　約600ｍ・藻岩小学校　約810ｍ・藻岩中学校　約480ｍ

北海道札幌市南区川沿六条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿５条３丁目」バス停停歩8分

1,580
万円

181.03m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区藤野五条７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野五条７地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「藤野５条７丁目」バス停停歩3分	980 万円	304m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能です♪）◆土地面積・・・304㎡（公簿）【約91.95坪】◆用途地域・・・第一種低層住居地域（容積率80%・建蔽率50%）◆幅員・・・約2.0m（西側）◆現況・・・上物有◆学校・・・藤野南小学校（徒歩約6分）/藤野中学校（徒歩約5分）

北海道札幌市南区藤野五条７土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野五条７
地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「藤野５条７丁目」バス停停歩3分

980
万円

304m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡三条１３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡三条１３地下鉄南北線真駒内駅徒歩26分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩36分地下鉄南北線澄川駅徒歩38分	1,000 万円	165.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ●オススメポイント●〇建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で、理想のプランを形にできます♪〇前面道路もゆとりがあり、駐車もスムーズに行えます！〇日当たりを考慮した配置や、お庭・カースペースの計画も立てやすい綺麗な形状が魅力です♪〇小・中学校が共に徒歩10分圏内！お子様の通学負担が少なく、親御様も安心して送り出せる子育て世帯に嬉しい住環境が整っています♪〇利便施設が充実！近隣にはコンビニやスーパーが揃っており、毎日のお買い物も近場で済ませられる便利な立地が魅力です♪お気軽にご連絡くださいませ♪

北海道札幌市豊平区西岡三条１３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡三条１３
地下鉄南北線真駒内駅徒歩26分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩36分
地下鉄南北線澄川駅徒歩38分

1,000
万円

165.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

北海道札幌市南区川沿十条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿十条３地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「川沿１０条２丁目」バス停停歩6分	1,580 万円	197m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積197平米(約59.59坪)・敷地全体を活用しやすい比較的形の整った土地形状・前面道路は東側幅員約12.0mの公道・間口にゆとりがあり、複数台分の駐車スペースも検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況は更地▼周辺環境・ラッキー川沿店徒歩9分(約650m)・藻岩小学校徒歩8分(約600m)・セイコーマートおぐら川沿店徒歩6分(約410m)※現況地目は宅地■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区川沿十条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿十条３
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「川沿１０条２丁目」バス停停歩6分

1,580
万円

197m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野三条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野三条４地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「藤野3条4丁目」バス停停歩4分	1,780 万円	415m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし南道路本下水おすすめポイント □想い描いていた暮らしが実現できる場所□日当たり良好な125坪敷地□スーパーやドラッグストア徒歩10分以内、買い物に便利□北側25.0ｍ前面道路・南側6.18～8.18ｍ前面道路、二方向に道路あり□バス停徒歩4分□市立藤野南小学校　徒歩16分□市立藤野中学校　徒歩23分□藤ヶ丘幼稚園・保育園　徒歩14分□藤野本通みどり公園徒歩5分□東光ストア藤野店　徒歩6分□サンドラック藤野店　徒歩6分□DCM藤野店徒歩7分□コープさっぽろ藤野店徒歩7分□藤野沢簡易郵便局　徒歩4分□諸経費等はご相談下さい。詳しくは弊社ホームページをご覧下さい

北海道札幌市南区藤野三条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野三条４
地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「藤野3条4丁目」バス停停歩4分

1,780
万円

415m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
南道路
本下水

チェックした物件を一括で

北海道札幌市南区川沿十三条１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿十三条１地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「川沿１４条２丁目」バス停停歩3分	1,930 万円	271.67m²	商業地域なし	80% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有り角地おすすめポイント ●オススメポイント●〇建築条件無し！お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。〇周辺にはスーパーや病院・小中学校などの生活利便施設が揃っており、快適な生活を送れます。〇地下鉄「真駒内駅」までバス乗車22分。バス停まで徒歩3分と近く、通勤・通学にも便利です。〇商業用地のため、賃貸併用住宅や事務所利用など幅広い用途でご検討いただけます！●周辺環境●〇ラッキー川沿店　徒歩3分〇スーパーアークスサウス　徒歩6分〇セイコーマートおぐら川沿店　徒歩8分〇医療法人晴生会晴生会さっぽろ病院　徒歩3分

北海道札幌市南区川沿十三条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿十三条１
地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「川沿１４条２丁目」バス停停歩3分

1,930
万円

271.67m²

商業地域
なし

80%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
角地

北海道札幌市南区藻岩下１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藻岩下１地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「南34条西11丁目」バス停停歩9分	2,230 万円	355.83m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイントご覧いただきありがとうございます。この度藻岩下1丁目の土地を販売させて頂くことになりました。周辺は緑豊かで四季の移ろいが豊かに感じられる環境です♪現状建物はありませんが、以前の建物の二階からの眺望は良好との事です◎周辺はカフェや素敵な住宅がございますので、静かな自然環境を活かした物件をお探しの方におススメです♪■現況更地　■北西・南西角地■敷地面積 355.83㎡(107.63坪)お問い合わせは、ヒルズ不動産「稻田健作」まで直接ご連絡ください。TEL：090-7513-0647

北海道札幌市南区藻岩下１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藻岩下１
地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「南34条西11丁目」バス停停歩9分

2,230
万円

355.83m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川六条１３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条１３地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩27分地下鉄南北線真駒内駅徒歩27分	1,000 万円	155.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ◇解体更地渡し◇建築条件なし◇間口9ｍ◇前面道路8ｍ◇閑静な住宅街◇有効面積は表記より少なめになりますが、その分値ごろです※敷地奥側は傾斜地となっております※電柱の移設は要相談となります

北海道札幌市南区澄川六条１３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条１３
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩27分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩27分

1,000
万円

155.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

北海道札幌市南区南三十八条西１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南三十八条西１１地下鉄南北線真駒内駅バス24分/「南３８条西１１丁目」バス停停歩4分	2,980 万円	331.58m²	１種住居なし	40% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地

北海道札幌市南区南三十八条西１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南三十八条西１１
地下鉄南北線真駒内駅バス24分/「南３８条西１１丁目」バス停停歩4分

2,980
万円

331.58m²

１種住居
なし

40%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地

北海道札幌市南区中ノ沢４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区中ノ沢４地下鉄南北線真駒内駅バス28分/「真駒内駅」バス停停歩1分	680 万円	436.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆中ノ沢4丁目周辺環境の魅力◆高台に位置し、間取りによっては2階からの眺望も期待できます。バス停も近く、循環バスにより通勤通学の利便性良!・地下鉄真駒内駅行バス停徒歩３分。・藻岩北小学校まで約１６００ｍ・ショッピングプラザレックスまで約６５０ｍ・札幌川沿郵便局まで約１５００ｍ◆マルトモホームのコンセプト◆既成のプランに合わせるのではなく、思い描いた生活に合わせた住まいづくりをご提案します。◆多様なニーズに応え、住まいづくりをサポートします◆・ローン相談、プランのご提案、ご契約からお引渡し、アフターフォローまで、一人の担当者が責任をもって対応いたします。

北海道札幌市南区中ノ沢４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区中ノ沢４
地下鉄南北線真駒内駅バス28分/「真駒内駅」バス停停歩1分

680
万円

436.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野二条１３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野二条１３地下鉄南北線真駒内駅バス28分/「簾舞団地」バス停停歩2分	340 万円	323m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆北西角地、陽当たり良好です！◆◆お好きなハウスメーカーで建築可能◆◆バス停まで徒歩２分の立地　コンビニ至近◆※上下水道の宅内の引込みはありません※敷地内樹木有り（現況渡し）

北海道札幌市南区藤野二条１３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野二条１３
地下鉄南北線真駒内駅バス28分/「簾舞団地」バス停停歩2分

340
万円

323m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区南沢五条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南沢五条４地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「南沢4条3丁目」バス停停歩7分	350 万円	168.59m²	１種低層なし	50% 50%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■現況：古家あり・現状渡しとなります■古家はDIYやセルフリノベに最適、予算に応じてリフォーム可能（要リフォーム）■公園が横にあるので陽当たりや風通し◎

北海道札幌市南区南沢五条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢五条４
地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「南沢4条3丁目」バス停停歩7分

350
万円

168.59m²

１種低層
なし

50%
50%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野六条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野六条９地下鉄南北線真駒内駅バス27分/「藤野５条９丁目」バス停停歩3分	350 万円	316m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

北海道札幌市南区藤野六条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野六条９
地下鉄南北線真駒内駅バス27分/「藤野５条９丁目」バス停停歩3分

350
万円

316m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区石山一条１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山一条１地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「藻南橋」バス停停歩8分	480 万円	119.62m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可整形地おすすめポイント南区・石山。緑に囲まれた穏やかな住環境公園や散策路が充実し、のびのび遊べる環境。自然の中で子育てしたい方にもおすすめです。藻岩山スキー場や定山渓温泉も車で気軽に行ける距離で、休日の楽しみが広がります。■建築プラン例・支払例掲載中こちらの土地は北王の規格住宅「クオリア」のプラン01が建築可能です。人気と価格のバランスに優れたプランで、コストを抑えながら質の高い住まいを実現します。土地480万円＋建築プラン2490万円（税込）の組み合わせ。家賃並みの支払いイメージで新築住宅をご検討いただけます。まだ検討段階…という方でも大歓迎です。お気軽にご相談ください！

北海道札幌市南区石山一条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山一条１
地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「藻南橋」バス停停歩8分

480
万円

119.62m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
整形地

北海道札幌市南区石山土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「石山東5丁目」バス停停歩21分	1,200 万円	1983m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地角地即引渡し可おすすめポイント ≪物件概要≫■建築条件無し■北西・北東向き角地■現況渡し■市街化調整区域（建築要確認）■土地面積：約１９８３平米■建ぺい率６０％　容積率２００％■北西側前面道路幅員：約７．２７ｍ■北東側前面道路幅員：約７．２７ｍ■北西側間口：約１６．６ｍ■北東側間口：約６．３ｍ■上下水道管：現在前面配管無し≪周辺施設≫■芸術の森小学校まで約３８５０ｍ■常盤中学校まで約３５８０ｍ■札幌地下鉄南北線　真駒内駅　停歩約２１分　乗車約１０分

北海道札幌市南区石山土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「石山東5丁目」バス停停歩21分

1,200
万円

1983m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可

北海道札幌市南区藤野六条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野六条４地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「藤野４条４丁目」バス停停歩9分	148 万円	198m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントゆとりの土地198㎡。札幌市南区藤野は、自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力。第一種低層住居地域で、お子様のいるご家庭にも適しています。真駒内駅へバス23分でアクセス。

北海道札幌市南区藤野六条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「藤野４条４丁目」バス停停歩9分

148
万円

198m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区簾舞二条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区簾舞二条１地下鉄南北線真駒内駅バス28分/「簾舞団地」バス停停歩4分	280 万円	204.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・即引渡可能＆建築条件なしご購入後、余計な制約なしに建築会社や設計プランを・四季折々の彩りに包まれる良質な環境。

北海道札幌市南区簾舞二条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区簾舞二条１
地下鉄南北線真駒内駅バス28分/「簾舞団地」バス停停歩4分

280
万円

204.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区簾舞四条１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区簾舞四条１地下鉄南北線真駒内駅バス25分/「藤野西通車庫」バス停停歩7分	660 万円	525m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■土地敷地面積：５２５．００㎡（１５８．８１坪）西側公道幅員４．０ｍ　間口　約３４．９４ｍ南側公道幅員６．０ｍ　間口　約１３．１２ｍ南西隅切２．００ｍ間口が広く駐車等しやすい形状の角地です。■建築条件なしお好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地現状でのお引渡しとなります。　※境界明示の上、お引渡しいたします。■周辺環境充実じょうてつバス【藤野西通車庫】停　徒歩７分！・「セブンイレブン」徒歩７分・「業務スーパー」車４分緑豊かで閑静な住宅地でありながら暮らしに便利な立地です。近隣に公園もあり、お子様ものびのびと遊べる環境が整っています。

北海道札幌市南区簾舞四条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区簾舞四条１
地下鉄南北線真駒内駅バス25分/「藤野西通車庫」バス停停歩7分

660
万円

525m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区南沢五条２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南沢五条２地下鉄南北線真駒内駅バス25分/「南沢4-2」バス停停歩7分	690 万円	217.51m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆緑豊かな住宅地で陽当り良好。ガーデニングにも最適です。　　　　　　　　　　　　　◆向かい側には建物がなく、遠くの空まで見渡せます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◆周辺は交通量少なく子育て環境に良い土地です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◆建物解体更地渡し相談可能です。

北海道札幌市南区南沢五条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢五条２
地下鉄南北線真駒内駅バス25分/「南沢4-2」バス停停歩7分

690
万円

217.51m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区南沢二条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南沢二条４地下鉄南北線真駒内駅バス24分/「南沢３条４丁目」バス停停歩9分	200 万円	147m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■じょうてつバス「南沢3条4丁目」停徒歩9分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車24分)■現況更地■建築条件なし■北西側道路(位置指定道路・幅員4ｍ)

北海道札幌市南区南沢二条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢二条４
地下鉄南北線真駒内駅バス24分/「南沢３条４丁目」バス停停歩9分

200
万円

147m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡二条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡二条１４地下鉄南北線真駒内駅徒歩33分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩25分	990 万円	229.62m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡二条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡二条１４
地下鉄南北線真駒内駅徒歩33分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩25分

990
万円

229.62m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区南沢三条３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南沢三条３地下鉄南北線真駒内駅バス28分/「南沢３条４丁目」バス停停歩6分	800 万円	244.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●オススメポイント●〇建築条件なし！お好みの会社で、こだわりの間取りやデザインを形にできる自由な土地です！〇約74坪の角地！開放的な二面道路接道で、明るい光と心地よい風を室内にたっぷり取り込めます♪〇広々とした敷地！ＢＢＱを楽しめるお庭や、複数台の駐車スペースも無理なく確保できる広さです♪〇閑静な住環境！都会の喧騒から離れて、鳥のさえずりが聞こえるような落ち着いた場所で過ごせます。〇南の沢小学校まで徒歩7分、南ヶ丘中学校まで徒歩12分と、お子様の通学にも適した立地です！　お気軽にお問合せくださいませ♪

北海道札幌市南区南沢三条３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢三条３
地下鉄南北線真駒内駅バス28分/「南沢３条４丁目」バス停停歩6分

800
万円

244.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野二条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野二条１２地下鉄南北線真駒内駅バス30分/「じょうてつバス「藤野３条十一丁」バス停停歩4分	980 万円	534.59m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域整形地おすすめポイント ■敷地面積：534.59㎡（161.71坪）■東側前面道路公道幅員：約8.0ｍ　■東側土地間口：約23.3ｍ　■南側前面道路公道幅員：約5.7ｍ　■南側土地間口：約18.9ｍ■第一種低層住居専用地域■建ぺい率50％、容積率80％■建築条件付き土地ではございません■現況：更地

北海道札幌市南区藤野二条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野二条１２
地下鉄南北線真駒内駅バス30分/「じょうてつバス「藤野３条十一丁」バス停停歩4分

980
万円

534.59m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区藤野四条７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野四条７地下鉄南北線真駒内駅バス30分/「藤野5条7丁目」バス停停歩6分	440 万円	273m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■分筆前につき面積に多少の差異が生じる場合があります■南東角地■閑静な住宅街です■バス停まで徒歩６分■コープさっぽろまで徒歩１１分でお買い物も便利です

北海道札幌市南区藤野四条７土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野四条７
地下鉄南北線真駒内駅バス30分/「藤野5条7丁目」バス停停歩6分

440
万円

273m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区簾舞土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区簾舞地下鉄南北線真駒内駅バス31分/「じょうてつバス「東簾舞」」バス停停歩6分	360 万円	175m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント ■□■■□■■□■■□■■□■■□■■□■■□■近くには美しい山々が広がり、澄んだ空気の中でゆったりとした時間を過ごせる場所です！周囲に建物が密集していないため、週末のキャンプやバーベキューを楽しむプライベートな広場として自由な使い方ができます♪資材置場や週末の遊び場など、多目的な用途で自由自在に活用可能！山々を望む開放感あふれる土地。■□■■□■■□■■□■■□■■□■■□■■□■

北海道札幌市南区簾舞土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区簾舞
地下鉄南北線真駒内駅バス31分/「じょうてつバス「東簾舞」」バス停停歩6分

360
万円

175m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

北海道札幌市南区簾舞五条２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区簾舞五条２地下鉄南北線真駒内駅バス27分/「じょうてつバス「藤野西通車庫」」バス停停歩12分	780 万円	178m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■□■■□■■□■■□■■□■■□■■□■■□■周囲に高い建物のない第一種低層住居専用地域！緑溢れる開放的な景色が広がり、澄んだ空気の中でリフレッシュできるような静かな住環境が魅力です！■□■■□■■□■■□■■□■■□■■□■■□■

北海道札幌市南区簾舞五条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区簾舞五条２
地下鉄南北線真駒内駅バス27分/「じょうてつバス「藤野西通車庫」」バス停停歩12分

780
万円

178m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

真駒内駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	621万円	776万円	1,480万円

周辺駅の価格相場

	自衛隊前	澄川	南平岸	平岸	中の島
土地	-	1,490万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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