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真駒内駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（3ページ目）

真駒内駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市南区簾舞三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区簾舞三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞三条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス30分/「簾舞」バス停 停歩4分		 487
万円		 257.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■理想を叶える建築条件なしの土地：ハウスメーカー等の指定がなく、ご自身の希望を詰め込んだマイホームを自由に設計できます。敷地面積約77坪の広さを活かし、こだわりを形にするベースとして最適です。■8m公道接道で車両の出し入れもスムーズ：北側8mの公道に面しており、車の往来も快適です。接道幅が広いため開放感があり、落ち着いた住環境でのびのびと子育てや趣味を楽しみたい方に適した立地です。■自然と利便性が調和する穏やかな住環境：豊かな緑を感じられる南区エリアに位置し、静かな環境で新しい暮らしを始められます。建築計画も立てやすく、理想のマイホーム建築をここから始めませんか。

北海道札幌市南区簾舞三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区簾舞三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞三条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス30分/「簾舞」バス停 停歩4分		 960
万円		 507.46m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■東西両面道路で日当たり・通風良好■間口広々で多彩なプランニングが可能■建築条件なしでお好みのハウスメーカーを選択可能

北海道札幌市豊平区西岡五条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡五条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡五条１４
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩35分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩3.3km
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.7km		 1,280
万円		 340.27m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
**【建築条件なし・102.93坪の広々敷地】**　お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。平屋プランや、広々としたお庭、複数台分のカースペースもゆとりを持って実現できます。**【子育て・暮らしに優しい住環境】**　どんぐり公園や西岡公園（約600ｍ）が身近な、緑豊かで穏やかなロケーション。周辺は交通量が少なめで、小さなお子様がいるご家庭も安心です。**【前道約8.0ｍ×陽当り良好】**　前面道路はゆったりとした幅員約8ｍの公道。お車の出し入れもスムーズ。陽当りにも恵まれた平坦な地勢。**【更地でのお引渡し】**　解体費用の心配がなく、スムーズに建築へ移っていただけます。

北海道札幌市南区川沿一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条２ 土地
北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩37分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩3.4km		 980
万円		 332m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
☆イオン札幌藻岩店まで徒歩圏内！！

北海道札幌市南区石山東２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山東２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山東２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス9分/「石山陸橋」バス停 停歩3分		 1,090
万円		 215.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□地下鉄「真駒内」駅バス乗車9分　中央バス「石山陸橋」停徒歩3分□敷地面積約215.99㎡（約65.33坪）□更地渡し□建築条件なし　□前面道路幅員　公道約8.0ｍ□間口約13.5ｍ～土地関連施設～古郡商店　　　　　　　　　　　約400ｍ徒歩5分セブンイレブン札幌石山東3丁目 約800ｍ徒歩10分ラルズマート石山店　 　　　　 約1080ｍ徒歩14分石山緑地　　　　　　　　　　　約450ｍ徒歩6分札幌市立芸術の森小学校　　　　 約3200ｍ札幌市立常盤中学校　　　　　　 約2940ｍ

北海道札幌市南区澄川五条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川五条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス9分/「中央バス「澄川南小学校前」」バス停 停歩4分		 700
万円		 126.8m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『澄川5条12丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○解体更地渡しでスムーズな新築へ：建物解体後の更地状態でのお引渡しとなるため、スムーズに建築プランへ移行できます。○藻岩山を望む美しいロケーション：東側には開放的な景色が広がり、四季折々の美しい山並みを日常に感じられます。○駐車もしやすい約12mの広い前面道路：ゆとりある公道に面しており、お車の運転や出し入れが苦手な方も安心です。

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩13分		 1,980
万円		 192.24m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公園至近の閑静な住宅街でちょっといい暮らしを。南面リビングにあふれる光と、使い勝手のいい動線設計。札幌市街地へも南北線１本で移動が楽々。日頃はゆったり暮らしながら、都会へのアクセスも重視したい方へおすすめの物件です！

北海道札幌市豊平区西岡四条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡四条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡四条１３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス6分/「西岡3条11丁目」バス停 停歩8分		 2,390
万円		 331.25m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■近隣には小学校、中学校、こども園、公園、コンビニ、スーパーが点在しており、子育て中のご家族様にもおすすめの地域です

北海道札幌市南区川沿三条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿三条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿三条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス9分/「川沿1条3丁目」バス停 停歩6分		 750
万円		 330.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿3条4丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○石山通までのアクセスが良く、徒歩圏内に大型商業施設が揃う便利な立地♪○夏には真駒内の花火大会も見られます♪（主催者により変更・中止になる可能性有）○お好きなハウスメーカーで建築可能！

北海道札幌市南区石山東６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山東６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山東６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス13分/「石山東5丁目」バス停 停歩4分		 690
万円		 183m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■日照状況良好■前面道路幅員8ｍのため冬季間除雪が入ります■石山東公園まで徒歩2分

北海道札幌市南区川沿七条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿七条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿七条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「じょうてつバス「藻岩小学校前」」バス停 停歩3分		 1,350
万円		 165.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿7条2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○小中学校まで徒歩5分圏内！公園も近く、子育て環境が整ったエリアです。○スーパー、コンビニ、郵便局など徒歩圏内に揃っています。≪近隣情報≫・コープさっぽろソシア店　徒歩3分　・北海市場川沿店　徒歩9分・川沿八条郵便局　徒歩5分・セイコーマートたけだ店　徒歩4分・川沿さふらん公園　徒歩3分・川沿中央医院　徒歩5分

北海道札幌市南区真駒内 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「中央バス「サンブライト真駒内」」バス停 停歩2分		 650
万円		 223.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南区真駒内 』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○建築条件なし！お好きな建築会社で建築できます。○真駒内あさひ公園まで徒歩1分、のびのび遊べます。○バス停「サンブライト真駒内」まで徒歩2分。○周囲に高い建物がない落ち着いた住環境です。○北東側約12m公道に間口約11m接道しています。

北海道札幌市南区石山三条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山三条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山三条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/「じょうてつバス「石山3条8丁目」」バス停 停歩3分		 250
万円		 229m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『石山3条8丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○間口が広く、ゆったりとした約69坪の土地のため様々な建築プランが可能です！≪近隣情報≫・ザ・ビッグ石山店　徒歩11分・東光ストア藤野店　車で5分・セイコーマート石山南店　徒歩9分・ツルハドラッグ藤野店　車で6分・藤野沢簡易郵便局　車で4分・石山やまばと公園　徒歩2分

北海道札幌市南区川沿十四条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿十四条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿十四条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「じょうてつバス「川沿14条2丁目」バス停 停歩4分		 1,300
万円		 204.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿14条2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選んで建築できます。○スーパーアークス徒歩6分、ラッキー徒歩7分など買い物施設が充実。○平屋や二世帯住宅など、ライフスタイルに合わせた多様な間取りに対応します。○藻岩南小学校までは徒歩12分。緑豊かな公園も近くにあります。○土地面積は204.58㎡（約61.88坪）あり、ゆとりある住宅設計が可能です。○複数台の駐車スペースのほか、庭や家庭菜園の計画も立てられる広さです。

北海道札幌市南区石山 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山
地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「六区西」バス停 停歩4分		 90
万円		 210m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
大自然の中での家庭菜園、ご家族、会社のレクリエーションなどに最適、農業などに興味ある方必見

北海道札幌市南区藤野六条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野六条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/「じょうてつバス「藤野5条7丁目」」バス停 停歩5分		 90
万円		 214m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『藤野6条6丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○ゆとりの広さ約64坪： 自由な間取りに加え、お庭や駐車スペースも確保可能○安心の子育て環境： 中学校まで徒歩3分、小学校徒歩8分、公園も徒歩1分○開放的な前面道路： 幅員約9.09mの広い公道に間口約12.8m接道○建築しやすい更地： 第一種低層住居専用地域で、落ち着いた住環境を実現

北海道札幌市南区藤野二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野二条１１ 土地
北海道札幌市南区藤野二条１１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/「じょうてつバス「藤野3条11丁目」バス停 停歩5分		 400
万円		 297m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
石山通まで車で2分、お買い物にも便利です。

北海道札幌市南区澄川五条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川五条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条６
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩32分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩13分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩17分		 1,998
万円		 346.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎おすすめポイント～閑静な住宅街に位置する約104坪の広々とした売土地です～◆澄川駅：札幌市営地下鉄南北線 徒歩約18分◆自衛隊前駅：札幌市営地下鉄南北線 徒歩約20分◇土地約104坪◇第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境◇広々とした敷地で住宅用地・アパート用地としてもご検討いただけます◎

北海道札幌市南区藤野六条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野六条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/「藤野5条7丁目」バス停 停歩10分		 170
万円		 232m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『藤野6条6丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○南向き約70坪！○高台に位置しているため、眺望良好！
チェックした物件を一括で

北海道札幌市南区川沿三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿三条５
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩3.9km		 1,050
万円		 328.23m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆令和８年９月７日　金額１００万円値下げしました！！◆夢のマイホームを実現する、陽光あふれる高台のゆとりある敷地◆建築条件なしの売地。土地の形状は、設計の自由度が高い美しい整形地。◆無駄なスペースが発生しにくく、駐車場、庭、アプローチに至るまで、お客様の理想とする間取りや空間を最大限に活かしたプランニングが可能です。さらに、高い位置にあるため陽当たりや通風が良く、天気の良い日には開放的な眺望を楽しむことができるでしょう。

北海道札幌市豊平区西岡五条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡五条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡五条１４
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4.1km
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩3.2km
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩3.4km		 1,280
万円		 340.27m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街で叶える穏やかな暮らし◎

北海道札幌市南区常盤一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤一条１ 土地
北海道札幌市南区常盤一条１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩4.9km		 880
万円		 175.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、山が見える、前道６ｍ以上、陽当り良好

北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩16分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩3.2km
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4.4km		 5,500
万円		 845.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ゆとりを持った庭付きの住宅を建築できます♪◆都市ガス利用可能のため経済的です！◆建築条件がないためお好きなメーカーで建築できます！

北海道札幌市南区南沢二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区南沢二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区南沢二条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「じょうてつバス「南沢3条4丁目」」バス停 停歩5分		 730
万円		 401m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積約120坪、三方角地　・日当り良好、様々な建築プランに適応できます。　・お好きなハウスメーカーで建てられます。

北海道札幌市南区南沢五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区南沢五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区南沢五条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「南沢4条3丁目」バス停 停歩5分		 800
万円		 168.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、陽当り良好、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ

北海道札幌市南区藤野二条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野二条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野二条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「十五島公園」バス停 停歩2分		 1,420
万円		 330.56m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
□想い描いていた暮らしが実現できる場所□日当たり良好な約100坪敷地□間口も18ｍありカースペースも十分に取れる広さです□お庭のあるのプランも可能□北西側6.0ｍ前面道路□バス停　徒歩2分□市立藤野小学校 徒歩7分□市立藤野中学校 徒歩14分□藤ヶ丘幼稚園・保育園 徒歩12分□藤野みどり公園 徒歩6分□コープさっぽろ藤野藤野店 徒歩3分□業務スーパー藤野店 徒歩3分□ツルハドラッグ藤野店 徒歩1分□藤野郵便局 徒歩5分□北洋銀行藻岩支店藤野出張所 徒歩1分□北海道銀行ふじの支店 徒歩2分□諸経費等はご相談下さい。詳しくは弊社ホームページをご覧下さい

北海道札幌市南区石山東６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山東６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山東６
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩4.6km
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩6.4km
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩7.6km		 690
万円		 183m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区藤野一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野一条８
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7.9km		 480
万円		 229.19m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし♪お好きなハウスメーカーさんでお家を建てられます♪ユニークな土地形状です人とは違う価値観のおうちを建てたい！お子さんの遊び心をくすぐるようなおうちを建てたい！あなたのセンスを活かせるかもしれませんよ♪じょうてつバス「藤野３条８丁目」徒歩９分♪小学校までは徒歩７分で安心です♪角地緩和適用可能♪徒歩２０分圏内にコンビニ・ドラッグストア・病院など施設が多数揃っています

北海道札幌市南区藤野三条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野三条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野三条１１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8.0km
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩8.0km
札幌市電 電車事業所前駅 徒歩8.0km		 190
万円		 197.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

北海道札幌市南区北ノ沢 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区北ノ沢 土地
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「道路管理事務所」バス停 停歩5分		 150
万円		 438m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
○じょうてつバス「道路管理事務所」停まで徒歩5分○家庭菜園や趣味の用地としておすすめ○自然豊かな環境です※市街化調整区域内につき建物の建設はできません。

北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩22分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩27分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩31分		 1,320
万円		 236.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■明るく開放的な開口の土地■前面道路も広く圧迫感がありません■暮らしやすさが揃った周辺環境　毎日のお買い物に欠かせないスーパー、ドラッグストア、小学校、中学校、公園が近隣に揃っています！■西岡南小学校徒歩約10分■西岡中学校徒歩約9分■□■見学予約受付中■□■下記からご予約可能です。

北海道札幌市南区藤野四条８ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市南区藤野四条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス24分/「藤野3条8丁目」バス停 停歩5分		 4,000
万円		 5882m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○地下鉄南北線「真駒内」駅バス24分バス停徒歩5分○徒歩圏内にスーパーやコンビニがあります！

北海道札幌市南区藤野六条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野六条６ 土地
北海道札幌市南区藤野六条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「じょうてつバス「藤野5条7丁目」」バス停 停歩7分		 200
万円		 261m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■石山通沿いに商業施設多数　■小学校徒歩１０分、公園徒歩３分、バス停徒歩７分【周辺環境】■コープさっぽろ藤野店・・1450ｍ■業務スーパー藤野店・・1450ｍ■ツルハドラック藤野店・・1350ｍ■セブンイレブン藤野２条店・・1350ｍ■北海道銀行ふじの支店・・1250ｍ■北洋銀行藻岩支店藤野出張所・・1350ｍ■藤野郵便局・・1350ｍ■風っ子公園・・180ｍ■藤野南小学校・・750ｍ■藤野中学校・・400ｍ

北海道札幌市南区澄川六条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川六条８ 土地
北海道札幌市南区澄川六条８
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩20分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩25分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩30分		 1,500
万円		 356.8m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・令和８年９月１日価格改定！！・バス停まで徒歩２分！！・高台に面しており、日当たり抜群！！・建築条件はございません。お好きな建築会社で施工可能です！！・閑静な住宅街で子育てにも最適です！！

北海道札幌市南区南沢二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区南沢二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区南沢二条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「南沢3条4丁目」バス停 停歩5分		 730
万円		 401m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区澄川五条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川五条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩24分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩27分		 1,700
万円		 357m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
宅盤が道路に対して高くなっているため、プライベートな空間を設けられます。間口が１７ｍあるので車が沢山停められる設計が可能です。

北海道札幌市南区中ノ沢４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区中ノ沢４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区中ノ沢４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「真駒内駅」バス停 停歩1分		 680
万円		 436.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆中ノ沢4丁目周辺環境の魅力◆高台に位置し、間取りによっては2階からの眺望も期待できます。バス停も近く、循環バスにより通勤通学の利便性良!・地下鉄真駒内駅行バス停徒歩３分。・藻岩北小学校まで約１６００ｍ・ショッピングプラザ レックスまで約６５０ｍ・札幌川沿郵便局まで約１５００ｍ◆マルトモホームのコンセプト◆既成のプランに合わせるのではなく、思い描いた生活に合わせた住まいづくりをご提案します。◆多様なニーズに応え、住まいづくりをサポートします◆・ローン相談、プランのご提案、ご契約からお引渡し、アフターフォローまで、一人の担当者が責任をもって対応いたします。

北海道札幌市南区澄川六条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川六条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条８
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩14分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩24分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩29分		 1,980
万円		 239.07m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積：２３９.０７㎡（約７２.３１坪）■南東側道路：幅員約８.０ｍ　　接道幅：約１５.４ｍ■建蔽率：５０％　　容積率：８０％■建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です）

北海道札幌市南区真駒内 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「駒岡団地」バス停 停歩4分		 180
万円		 365m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※市街化調整区域の為、建物の建築は不可です。◆ラルズマート石山店　徒歩約23分◆セブンイレブン札幌石山東3丁目店　徒歩約28分◆ツルハドラッグ真駒内南店　徒歩約46分◆札幌石山東簡易郵便局　徒歩約23分▽駒岡小学校　徒歩約12分▽真駒内中学校　徒歩約59分

北海道札幌市南区川沿三条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿三条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿三条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「川沿4条3丁目」バス停 停歩5分		 280
万円		 198.77m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■東向き　■敷地面積 198.77㎡(60.12坪)■間口 約13.8ｍ■幅員 約5.9ｍ(公道)■第一種低層住居専用地域■建ぺい率50％・容積率80％■現況 更地■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田 玄太」まで直接ご連絡ください。TEL：080-6072-6899
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

真駒内駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 688万円 797万円 1,439万円

周辺駅の価格相場

  自衛隊前 澄川 南平岸 平岸 中の島
土地 - 1,482万円 2,418万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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