西東京市谷戸町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

西東京市／谷戸町

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条件

建築条件なし

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2件が該当しました。

東京都西東京市谷戸町３丁目 4580万円

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4580万円

（坪単価:142.64万円）
土地面積 106.17m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩14分
- 西武鉄道新宿線西武柳沢駅徒歩26分
その他の交通
東京都西東京市谷戸町３丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
南東角地につき陽当り開放感良好・建築条件無し売地につきお好きなハウスメーカーにて建築可能です・小学校まで約350m！毎日の通学も安心・スーパー、ドラックストアが近く買い物が便利な立地

東京都西東京市谷戸町１ 6280万円

閲覧済

6280万円

（坪単価:-）
土地面積 167.67m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩15分
その他の交通
東京都西東京市谷戸町１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」徒歩15分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・土地面積167.67平米(約50.72坪) ※セットバック約0.77平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「オーケーひばりが丘店」徒歩5分(約390m)・セブンイレブン田無谷戸店徒歩4分(約310m)・西東京市立谷戸第二小学校徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

1～2件

町

西東京市／谷戸町

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「柳沢と向台町」の物件情報を表示しています。

柳沢と向台町の土地物件一覧

東京都西東京市向台町３ 5480万円

閲覧済

5480万円

（坪単価:-）
土地面積 123.01m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武新宿線田無駅徒歩11分
その他の交通
東京都西東京市向台町３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
～西武新宿線「田無」駅徒歩11分～閑静な住宅街に位置する約123m2の土地♪建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店をご利用いただけます。【土地情報】・土地面積：123.01m2・建ぺい率：40%・容積率：80%・前面道路：幅員5.0m（公道）【担当おすすめポイント】・田無駅徒歩11分の立地♪・前面道路は30km規制道路の為、お子様連れのご家族にもおすすめです♪・閑静な住宅地にあり、落ち着いた生活を望めます♪ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能となります。（参考プラン等ご用意ございます。）

東京都西東京市向台町４ 7800万円

閲覧済

7800万円

（坪単価:-）
土地面積 209.76m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武新宿線田無駅徒歩15分
その他の交通
東京都西東京市向台町４
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
《交通情報》・西武新宿線「田無」駅　徒歩15分　《物件概要》　□第一種低層住居専用地域□古家付土地□閑静な住宅地□建ぺい率40％　容積率80％

東京都西東京市向台町４ 5680万円

閲覧済

5680万円

（坪単価:-）
土地面積 134.27m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武新宿線田無駅徒歩12分
- 西武新宿線西武柳沢駅徒歩28分
- ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩34分
その他の交通
東京都西東京市向台町４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
◇おすすめポイント◇・敷地面積約４０．６坪！・建築条件なし売地！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪・前面道路が４ｍの角地！接道幅も広く、お車の出し入れがラクラクです♪・駅近！西武新宿線急行停車駅「田無」駅徒歩１２分！・閑静な住宅街、第一種低層住居地域です♪・向台小学校徒歩９分！・田無第四中学校徒９分！・保育園・幼稚園・公園が徒歩10分圏内！子育て世代におススメです♪・お買い物施設が徒歩10分圏内！お買い物便利です♪・市役所・郵便局・医院等が徒歩10分圏内！便利な住環境です♪◇設備◇　公営水道・本下水・都市ガス詳しくはお気軽にご相談ください♪

東京都西東京市向台町１ 5680万円

閲覧済

5680万円

（坪単価:-）
土地面積 137.03m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武新宿線田無駅徒歩11分
その他の交通
東京都西東京市向台町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■土地約４０坪の建築条件無し売地です。■お好きなハウスメーカーで建築可能です！■田無駅徒歩１１分■小学校・中学校・幼稚園、コンビニ徒歩圏内の好立地■現況更地です！■お気軽にお問い合わせ下さい！

東京都西東京市向台町１ 4600万円

閲覧済

4600万円

（坪単価:-）
土地面積 107.53m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武新宿線田無駅徒歩15分
- 西武新宿線西武柳沢駅徒歩16分
- ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩32分
その他の交通
東京都西東京市向台町１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
地元に愛されて57年兼六グループ、兼六不動産でございます。弊社分譲の旧兼六パークタウンです。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です。兼六による注文建築もご相談頂ければ幸いです。南5.0ｍ×東6.0ｍ　角地好立地

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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2閑静で落ち着きがある
3自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2都心に近い
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2自然や公園が多い
3都心に近い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

西東京市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

西東京市の人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 295714円／m² 商業地 595750円／m²

西東京市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	12ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 28ヶ所
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額(月額)	6347円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

西東京市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

西東京市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	3299万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	4237万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	4930万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	5128万円	物件一覧へ
200㎡以上	12041万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
武蔵野市	10828万円	物件一覧へ
三鷹市	7266万円	物件一覧へ
小金井市	5610万円	物件一覧へ
小平市	3832万円	物件一覧へ
東久留米市	3225万円	物件一覧へ