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西東京市北町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西東京市北町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     東京都西東京市:
  • 北町
検索条件 建築条件:建築条件なし
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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都西東京市北町5丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北町5丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市北町5丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩18分
4290
万円

128.95万円
110m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆西武池袋線「保谷」駅徒歩18分 ◆全7区画!参考プラン間取り有り ◆建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築できます!

東京都西東京市北町5 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北町5 土地
    間取り図
東京都西東京市北町5
西武池袋線 保谷駅 徒歩17分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分
5380
万円
180.28m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~POINT~●建築条件無し、お好きなハウスメーカーにて建築出来ます●第一種低層住居専用地域●敷地面積180.28平米(54.53坪)~LIFE INFORMATION~・西武池袋線【保谷駅】徒歩17分・ドラッグセイムス下保谷店まで徒歩11分・下保谷郵便局まで徒歩8分・こまどり保育園まで徒歩8分・保谷第一小学校まで徒歩14分・青嵐中学校まで徒歩13分・北町森林公園まで徒歩10分

東京都西東京市北町1 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北町1 土地
    間取り図
東京都西東京市北町1
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分
西武池袋線 保谷駅 徒歩19分
5780
万円
160.01m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」徒歩18分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積171.9平米(約51.99坪)・敷地全体を有効活用しやすい、比較的整った土地形状・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな建築会社を選択可能▼周辺環境・スーパー「ライフ新座店」徒歩9分(約710m)・ローソン西東京下保谷二丁目店 徒歩4分(約260m)・西東京市立栄小学校 徒歩7分(約540m)・青嵐中学校 徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都西東京市北町2 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北町2 土地
    間取り図
東京都西東京市北町2
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分
4490
万円
162.46m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積162.46平米(約49.14坪)・敷地全体を有効活用しやすい整形地・前面道路は南側幅員約5.0mの公道・接道間口は約12.5m、複数台分の駐車スペース設置も検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能です▼周辺環境・市立野寺小学校 徒歩6分(約430m)・青嵐中学校 徒歩2分(約140m)・スーパー「ライフ新座店」徒歩9分(約660m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都西東京市北町3 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北町3 土地
東京都西東京市北町3
西武池袋線 保谷駅 徒歩20分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分
3080
万円
112.29m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北原町と栄町」の物件情報を表示しています。

北原町と栄町の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都西東京市北原町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北原町2丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市北原町2丁目
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩19分
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
2780
万円

83.47万円
110.11m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
2026/3/25~建蔽率が50%、容積率が100%になるエリアです。西東京市で夢の注文住宅が実現可能なお土地です。 どんなプランが成り立つのか、ハウスメーカー選定などお気軽にご相談ください。

東京都西東京市栄町1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市栄町1丁目 土地
東京都西東京市栄町1丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩11分
5580
万円

152.25万円
121.16m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅徒歩11分。土地面積121.16平米。建築条件無し、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。コンビニ徒歩5分。

東京都西東京市北原町1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北原町1丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市北原町1丁目
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩16分
3380
万円

104.37万円
107.06m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「田無」駅徒歩16分/条件付き売地ではありません/建物参考プラン有/お気軽にお問い合わせください。

東京都西東京市北原町1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北原町1丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市北原町1丁目
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩16分
4280
万円

141.18万円
100.22m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「田無」駅徒歩16分/条件付き売地ではありません/建物参考プラン有/お気軽にお問い合わせください。

東京都西東京市北原町1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北原町1丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市北原町1丁目
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩16分
西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩18分
3880
万円

119.81万円
107.06m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都西東京市北原町1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北原町1丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市北原町1丁目
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩16分
西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩18分
4280
万円

141.18万円
100.22m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都西東京市北原町1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北原町1丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市北原町1丁目
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩16分
4280
万円

141.17万円
100.22m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件なし◎ 都市ガス×第一種低層地域での落ち着いた暮らしを!

東京都西東京市北原町1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北原町1丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市北原町1丁目
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩16分
3880
万円

119.8万円
107.06m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件なし◎ 都市ガス×第一種低層地域での落ち着いた暮らしを!

東京都西東京市栄町1 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市栄町1 土地
東京都西東京市栄町1
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩11分
西武池袋線 保谷駅 徒歩23分
2780
万円
73.6m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇日当たり、風通し良好の南西角地です!◇ひばりヶ丘駅周辺は、生活施設が充実しており、買い物にも便利な環境です!

東京都西東京市栄町2 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市栄町2 土地
    間取り図
東京都西東京市栄町2
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分
4899
万円
104.62m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ おすすめポイント○閑静住宅街に位置する整形地○北西・北東角地のため日照通風良好○前面道路幅員4.5m×5.5m○周辺に小学校・公園、コンビニあり■ アクセス○西武池袋線「ひばりが丘」駅 徒歩12分■ ライフインフォメーション ○ライフ新座店 徒歩11分(約830m)○ローソン西東京下保谷二丁目店 徒歩4分(約310m)○ドラッグセイムス 下保谷店 徒歩8分(約590m)○保谷厚生病院 徒歩8分(約600m)○西東京市立栄小学校 徒歩2分(約140m)○西東京市立青嵐中学校 徒歩11分(約840m)○中島公園 徒歩2分(約150m)

東京都西東京市北原町2 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北原町2 土地
    間取り図
東京都西東京市北原町2
西武新宿線 田無駅 徒歩15分
1680
万円
61.19m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■所在・交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○西武新宿線(急行停車駅)「田無駅」徒歩15分 ○西武新宿線(急行停車駅)「田無駅」バス10分 「北原二丁目」停下車徒歩3分 ○西武池袋線(急行停車駅)「ひばりヶ丘駅」バス11分 「北原二丁目」停下車徒歩3分■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 駅より平坦アプローチ ○ バス通りより1歩奥まった、閑静な住宅地内 ○ 約5.5m幅員の公道に面しています ○ 建築条件付売地ではありません ○ お好きなハウスメーカーで建築可能 ○ 周辺に小中学校、コンビニ、ドラッグストア、飲食店あり

東京都西東京市栄町1 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市栄町1 土地
    間取り図
東京都西東京市栄町1
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分
西武池袋線 保谷駅 徒歩23分
西武池袋線 東久留米駅 徒歩35分
2780
万円
73.6m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▽アピールポイント▽◆日照・通風良好な角地×平坦地◆ひばりヶ丘駅徒歩圏内 商業施設充実◆開放感・日当たり・使いやすさが揃った、バランスの良い土地です▽アクセス▽・西武池袋線 ひばりヶ丘駅まで徒歩12分・西武池袋線 保谷駅まで徒歩23分お客様のご要望に合わせて、無料相談会開催中!【初めての物件探しに関するご相談】【住宅ローンに関するご相談】どうぞお気軽にご相談下さい!

東京都西東京市北原町2 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北原町2 土地
    間取り図
東京都西東京市北原町2
西武新宿線 田無駅 徒歩20分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩23分
2780
万円
109.5m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
西武新宿線「田無駅」徒歩20分西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩22分おすすめポイント・令和8年3月25日より建ぺい率が50%、容積率が100%に変更される為、今までより大きな建築物の建築が可能です♪・間口が2mですが、駐車も可能となっております。(※車種によっては困難です)・東側が学校の為、日当たり風通し良好です♪・お好きなハウスメーカーで建築可能♪・建物参考プランなど最短即日で作成可能です♪

東京都西東京市栄町1 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市栄町1 土地
    間取り図
東京都西東京市栄町1
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分
西武池袋線 保谷駅 徒歩25分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩30分
5580
万円
121.16m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○この街の情景がもたらす四季を感じる色鮮やかな日常○表情を豊かに彩る住空間で年月を楽しむ暮らしを○暮らしの時をデザインしてくれる充実した嬉しい設備~街並みが奏でる時が大切な家族の時間を演出します~先ずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。「行って良かった!会って良かった!そして楽しかった!」と思って頂けますようスタッフ一同【夢に!人に!住まいに本気です!】

東京都西東京市北原町1 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北原町1 土地
東京都西東京市北原町1
西武新宿線 田無駅 徒歩11分
2980
万円
74.04m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地

東京都西東京市北原町1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都西東京市北原町1丁目 土地
東京都西東京市北原町1丁目
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩11分
2980
万円

133.06万円
74.04m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南道路、西水路の為解放感があります 令和8年3月25日より建ぺい率50容積率100に変更になります
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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ?

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

西東京市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96896世帯
人口総数 206245人
転入者数 11646人
転入率(人口1000人当たり)
56.47人
転出者数 10302人
転出率(人口1000人当たり)
49.95人
土地平均価格
住宅地
295714円/m2
商業地
595750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室 ほっとルーム。
出産祝い なし
公立保育所数 12所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学前の7~9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西東京市1612円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 932件
人口1000人当たり
4.49件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 151ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
12.25人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.13人
介護保険料基準額(月額) 6347円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 16分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 危険物 ビン カン ペットボトル スプレー缶 ライター 古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙) 古布類 プラスチック容器包装類 金属類 廃食用油 小型家電 剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西東京市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月16日

西東京市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 3158万円 4276万円 5146万円 5247万円 12097万円

周辺エリアの価格相場

  武蔵野市 三鷹市 小金井市 小平市 東久留米市
土地 10849万円 7688万円 5538万円 3846万円 3336万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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