調布市柴崎の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

調布市／柴崎

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条件

建築条件なし

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3件が該当しました。

東京都調布市柴崎２丁目 3580万円

閲覧済

3580万円

（坪単価:157.7万円）
土地面積 75.05m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王電鉄京王線つつじヶ丘駅徒歩17分
- 京王電鉄京王線柴崎駅徒歩18分
その他の交通
東京都調布市柴崎２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
《お部屋、すぐにご案内可能！》暮らしに“余白”を生む、穏やかな角地の土地

東京都調布市柴崎２ 3500万円

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3500万円

（坪単価:-）
土地面積 86.66m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王線つつじヶ丘駅徒歩17分
- 京王線柴崎駅徒歩20分
- 京王線国領駅徒歩27分
その他の交通
東京都調布市柴崎２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
◇約86.66m2の敷地◇古家あり（現況渡し）まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-633】

東京都調布市柴崎２ 3580万円

閲覧済

3580万円

（坪単価:-）
土地面積 75.05m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王線つつじヶ丘駅徒歩19分
- 京王線柴崎駅徒歩19分
その他の交通
東京都調布市柴崎２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◎京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅より徒歩19分◎京王電鉄京王線「柴崎」駅より徒歩19分■更地渡し■土地面積：【実測】約75.05㎡（約22.70坪）／【公簿】約73.70㎡（約22.29坪）■北東側（私道）：約4.0ｍ■第一種低層住居専用地域の閑静な住環境■南西側は柴崎公園に面しており、四季折々の眺望が望めます。■保育園や小学校も近く、お子様の通学も安心です。

1～3件

町

調布市／柴崎

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「佐須町と下石原」の物件情報を表示しています。

佐須町と下石原の土地物件一覧

東京都調布市佐須町２丁目 4280万円

閲覧済

4280万円

（坪単価:136.2万円）
土地面積 103.88m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王電鉄京王線布田駅徒歩19分
- 京王電鉄京王線国領駅徒歩20分
その他の交通
東京都調布市佐須町２丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
建築条件なし！お好きなメーカーで建てる理想の家。小学校徒歩4分＆豊かな緑が、家族の日常を彩ります。

東京都調布市佐須町２丁目 4380万円

閲覧済

4380万円

（坪単価:142.2万円）
土地面積 101.84m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王電鉄京王線布田駅徒歩19分
- 京王電鉄京王線国領駅徒歩20分
その他の交通
東京都調布市佐須町２丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
建築条件なし！お好きなメーカーで建てる理想の家。小学校徒歩4分＆豊かな緑が、家族の日常を彩ります。

東京都調布市佐須町５丁目 5190万円

閲覧済

5190万円

（坪単価:151.76万円）
土地面積 113.05m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王電鉄京王線柴崎駅徒歩16分
- 京王電鉄京王線国領駅徒歩20分
その他の交通
東京都調布市佐須町５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◇京王線「柴崎」駅徒歩15分◇閑静な住宅街の緑豊かな住環境◇土地面積113．05m2◇キレイな敷地形状が魅力◇お好みのハウスメーカーで‘夢の注文住宅’

東京都調布市佐須町５丁目 5390万円

閲覧済

5390万円

（坪単価:161.89万円）
土地面積 110.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王電鉄京王線柴崎駅徒歩16分
- 京王電鉄京王線国領駅徒歩20分
その他の交通
東京都調布市佐須町５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
◇京王線「柴崎」駅徒歩15分◇閑静な住宅街の緑豊かな住環境◇土地面積110．06m2◇キレイな敷地形状が魅力◇お好みのハウスメーカーで‘夢の注文住宅’

東京都調布市佐須町５丁目 5490万円

閲覧済

5490万円

（坪単価:164.92万円）
土地面積 110.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王電鉄京王線柴崎駅徒歩16分
- 京王電鉄京王線国領駅徒歩20分
その他の交通
東京都調布市佐須町５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
◇京王線「柴崎」駅徒歩15分◇閑静な住宅街の緑豊かな住環境◇土地面積110．05m2◇キレイな敷地形状が魅力◇お好みのハウスメーカーで‘夢の注文住宅’

東京都調布市下石原１ 5380万円

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5380万円

（坪単価:-）
土地面積 134.56m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京王線西調布駅徒歩5分
- 京王線調布駅徒歩14分
その他の交通
東京都調布市下石原１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「西調布」駅徒歩5分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・敷地面積134.56平米（セットバック面積約18.09平米・隅切り部分約0.74平米含む）・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等で建築可能・間口は、南東側約11.6m・北東側約9.6m・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「京王ストアキッチンコート西調布店」徒歩6分(約430m)※測量前につき面積に多少の差異が生じる場合有※北東側道路の一部に私道部分有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都調布市佐須町５ 3680万円

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3680万円

（坪単価:-）
土地面積 76.81m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王線柴崎駅徒歩14分
その他の交通
東京都調布市佐須町５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
＊土地の魅力＊【建築条件なし】お客様のライフスタイルに合わせた理想の住まいをゼロから設計できます。制限なくお好きなハウスメーカーや工務店を選び、デザイン、間取り、設備、全てを自由に追求してください。＊物件概要＊・土地面積：76.81㎡・前面道路：約4.0m・建蔽率40% / 容積率80%・現況：古家つき土地（現況渡し）※本物件は所定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり現在と同規模の建築物は建築できません。

東京都調布市佐須町２ 6480万円

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6480万円

（坪単価:-）
土地面積 146m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王線調布駅徒歩18分
- 京王線国領駅徒歩17分
- 京王線布田駅徒歩14分
その他の交通
東京都調布市佐須町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域

東京都調布市佐須町４ 1500万円

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1500万円

（坪単価:-）
土地面積 50.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王線柴崎駅徒歩10分
- 京王線国領駅徒歩14分
- 京王線つつじヶ丘駅徒歩21分
その他の交通
東京都調布市佐須町４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
◇弊社推奨ハウスメーカー様の建築プランもご紹介可能です！　再建築には条件がございますが、　詳細はぜひお気軽にお問合せください！　借家等の一時利用として等、用途も広くご検討いただけます♪◇更地でのお引渡となります！　余計な解体費がかからないのも嬉しいポイント♪◇将来計画道路に面する予定の物件です。◇徒歩圏内に生活利便施設充実！　住環境良好です♪◇京王線3駅利用可能！　・「柴崎」駅・・・徒歩10分　・「国領」駅・・・徒歩14分　・「つつじヶ丘」駅・・・徒歩21分→利便性の高い立地です◎周辺環境や建物プレゼン等承っております。お気軽にお問合せください♪

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調布市の住みやすさ情報

調布市ってどんなところ？

調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10

1閑静で落ち着きがある
2必要なものが近場でそろう
3自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2必要なものが近場でそろう
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2自然や公園が多い
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

調布市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

調布市の人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 390750円／m² 商業地 747600円／m²

調布市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり備考母子健康手帳の交付と同時に行われる「ゆりかご調布」面接を受けられた妊婦さんに、育児ギフトを贈呈。育児ギフトの内容は、絵本・肌着・商品券等。面接は予約が必要となり、ロゴフォームもしくは電話にて予約可能。
公立保育所数	8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数	64ヶ所 0歳児保育を実施 64ヶ所
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	調布市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	211ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 9.02人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.27人
介護保険料基準額(月額)	5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

調布市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	3753万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	4669万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	5751万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	14987万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
三鷹市	4146万円	物件一覧へ
府中市	3028万円	物件一覧へ
狛江市	2960万円	物件一覧へ
稲城市	2584万円	物件一覧へ
川崎市多摩区	3771万円	物件一覧へ