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調布市(東京都) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都調布市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか?購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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東京都調布市入間町1 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都調布市入間町1
京王線 仙川駅 徒歩18分
5880
万円
118.95m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
南側道路面す、角地、整形地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、建物プラン例有り、地盤調査済、更地渡し、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、前面棟無、平坦地、周辺交通量少なめ
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「昭島市と町田市」の物件情報を表示しています。

昭島市と町田市の土地 物件一覧

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都昭島市宮沢町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都昭島市宮沢町2丁目 土地
    間取り図
東京都昭島市宮沢町2丁目
青梅線 昭島駅 徒歩19分
青梅線 中神駅 徒歩20分
2780
万円

77.85万円
118.08m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域

東京都昭島市宮沢町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都昭島市宮沢町2丁目 土地
    間取り図
東京都昭島市宮沢町2丁目
青梅線 昭島駅 徒歩19分
青梅線 中神駅 徒歩20分
2980
万円

83.5万円
118m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域

東京都昭島市宮沢町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都昭島市宮沢町2丁目 土地
    間取り図
東京都昭島市宮沢町2丁目
青梅線 昭島駅 徒歩19分
青梅線 中神駅 徒歩20分
2980
万円

82.62万円
119.27m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

東京都昭島市宮沢町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都昭島市宮沢町2丁目 土地
    間取り図
東京都昭島市宮沢町2丁目
青梅線 昭島駅 徒歩19分
青梅線 中神駅 徒歩20分
3080
万円

86.3万円
118.01m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域

東京都昭島市宮沢町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都昭島市宮沢町2丁目 土地
    間取り図
東京都昭島市宮沢町2丁目
青梅線 昭島駅 徒歩19分
青梅線 中神駅 徒歩20分
3180
万円

89.11万円
118m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域

東京都昭島市宮沢町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都昭島市宮沢町2丁目 土地
    間取り図
東京都昭島市宮沢町2丁目
青梅線 昭島駅 徒歩19分
青梅線 中神駅 徒歩20分
3280
万円

91.91万円
118m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

東京都町田市つくし野4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都町田市つくし野4丁目 土地
東京都町田市つくし野4丁目
東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩11分
4980
万円

80.67万円
204.08m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都町田市南大谷5 土地

  • 土地
  • 東京都町田市南大谷5 土地
    間取り図
東京都町田市南大谷5
小田急線 玉川学園前駅 徒歩14分
3520
万円
129.5m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■約129.5㎡(約39.1坪)の整形地■小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅より徒歩14分の立地■商業施設が充実する町田駅方面へバスでのアクセスも良好■現況更地のため、お引渡後はすぐに建築に取り掛かれます■売主にて確定測量実施予定!.※都市ガス・上下水道は敷地内への引込が必要になります。

東京都町田市南町田2 土地

  • 土地
  • 東京都町田市南町田2 土地
    間取り図
東京都町田市南町田2
東急田園都市線 南町田グランベリーP駅 徒歩16分
東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩19分
東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩22分
4500
万円
100.76m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
更地渡し、即引渡し可、ゴルフ場が近い、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、前道6m以上、角地、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、前面棟無、都市ガス、平坦地、建物プラン例有り、周辺交通量少なめ

東京都町田市南町田4 土地

  • 土地
  • 東京都町田市南町田4 土地
    間取り図
東京都町田市南町田4
東急田園都市線 南町田グランベリーP駅 徒歩8分
7980
万円
233.77m2 2種中高
なし
50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
〇南町田グランベリーパーク駅まで歩いて8分♪〇閑静な住宅街です♪〇ショッピングモールもあります♪〇建築条件等はございません♪

東京都町田市つくし野4 土地

  • 土地
  • 東京都町田市つくし野4 土地
東京都町田市つくし野4
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩10分
東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩12分
4980
万円
234.9m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■道路より少し高く、視線が気になりにくい区画■自然な明るさを得やすい東向き区画■街区の統一感、穏やかさを感じられる住環境■周辺はグランベリーパーク他商業施設あり!■つくし野駅から渋谷駅へは直通約37分!■解体完了し、更地になりました!(2026年2月3日現在)

東京都町田市玉川学園1 土地

  • 土地
  • 東京都町田市玉川学園1 土地
    間取り図
東京都町田市玉川学園1
小田急線 玉川学園前駅 徒歩12分
小田急線 町田駅 徒歩30分
東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩3.5km
3580
万円
135.89m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ビルトインガレージ施工済みのためカーポート施工不要■整形地でお好きな間取りの家を建てやすい■宅地部分有効面積35坪超■不動産事業部直通ダイヤル 045-620-8919にお問い合わせください!!

東京都町田市山崎町 土地

  • 土地
  • 東京都町田市山崎町 土地
    間取り図
東京都町田市山崎町
小田急線 町田駅 バス17分/「山崎高校入口」バス停 停歩3分
1480
万円
121m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■四季折々を感じる忠生公園まで1200m■七国山小学校まで約700m■山崎中学校まで約240m

東京都町田市旭町1 土地

  • 土地
  • 東京都町田市旭町1 土地
東京都町田市旭町1
小田急線 町田駅 徒歩21分
4980
万円
275.56m2 2種中高
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

東京都町田市木曽東1 土地

  • 土地
  • 東京都町田市木曽東1 土地
    間取り図
東京都町田市木曽東1
JR横浜線 古淵駅 徒歩10分
小田急線 町田駅 徒歩35分
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3.6km
4280
万円
212.91m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎ 理想を形にする建築条件なし ・お好みのハウスメーカーで、ライフスタイルに合わせた住まいを建築できます。 ・二世帯住宅やワークスペースを設けた大型住宅の建築も検討可能な広さです。 ◎ 充実した周辺環境と教育施設 ・きそ幼稚園徒歩5分、小学校徒歩10分と教育施設が徒歩圏内に充実しています。 ・周辺は閑静な住環境でありながら、利便施設が整ったバランスの良い立地です。 ◎ 横浜・町田へ快適アクセス ・JR横浜線利用で、主要ターミナル駅へのアクセスも良好なポジション。 ・駅までの距離と住環境の静かさを両立させた、希少性の高い立地条件です。

東京都町田市相原町 土地

  • 土地
  • 東京都町田市相原町 土地
東京都町田市相原町
JR横浜線 相原駅 徒歩11分
京王相模原線 橋本駅 徒歩3.2km
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩4.0km
2980
万円
192.11m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
JR横浜線「相原」駅まで徒歩11分の好アクセス。橋本駅にも徒歩orバス便でのアクセスが可能です。相原駅西口に「ベルク町田相原店」が2026年10月頃オープン予定。近隣にはコンビニや学校、暮らしに役立つ施設が多く揃っています。ショッピングモールや大きな公園があるなど、ファミリーで楽しめる施設も充実しているエリアです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建てられます。広々とした敷地面積。南東角地で南ひな壇の立地のため、明るく日当たりのよい環境です。

東京都町田市西成瀬3 土地

  • 土地
  • 東京都町田市西成瀬3 土地
    間取り図
東京都町田市西成瀬3
JR横浜線 町田駅 バス14分/「三ツ又」バス停 停歩2分
2980
万円
263.18m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件はございません。◆造成工事完了後のお引き渡しです。◆隣地86.06㎡(駐車場予定地)とのセット販売も可能です!お気軽にお問合せください。不動産経験20年以上の知識と経験が豊富なスタッフが担当いたします。「住宅ローン」や「税金」など、知らなければ損する情報を詳しくご説明いたします!~ファイナンシャルプランナーによる個別相談を実施中~老後を見据えた将来設計や保険に関する問題を専属のファイナンシャルプランナーが購入後もサポートし続けます!ご相談に費用は発生いたしませんが、事前予約が必要となります。ご不安な事やご心配事は何でもご相談ください。長年培った経験から最適

東京都町田市鶴川5 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都町田市鶴川5 建築条件付土地
    間取り図
東京都町田市鶴川5
小田急線 鶴川駅 バス8分/「給水塔前」バス停 停歩3分
3680
万円
120.68m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
家族の暮らしに合わせた住まいづくりをサポート■ 敷地面積120.68㎡(約36.5坪)/建築条件付き売地・自由設計対応(参考プランのご提案も可能)・自社建築士と相談しながら、間取りや仕様のご希望に柔軟対応・南西角地で明るく、風通しにも配慮された住まいが実現しやすい立地・経済的な都市ガスで光熱費の負担も軽減■ 参考プラン情報(建物例)・延床面積 約30坪/4LDK+WICのゆとりあるプラン・駐車スペース2台分あり(車種による)・建築費目安:2380万円(税込) ※設計費・地盤改良・引込工事・外構等は別途費用がかかります

東京都町田市本町田 土地

  • 土地
  • 東京都町田市本町田 土地
    間取り図
東京都町田市本町田
小田急線 玉川学園前駅 徒歩31分
小田急線 町田駅 徒歩29分
JR横浜線 古淵駅 徒歩33分
2580
万円
125.03m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当り良好、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、更地渡し、市街地が近い、緑豊かな住宅地、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、平坦地、周辺交通量少なめ
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東京都昭島市大神町2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都昭島市大神町2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都昭島市大神町2丁目
青梅線 昭島駅 徒歩20分
青梅線 中神駅 徒歩31分
2821
万円

79.02万円
118.02m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全23邸宅プロジェクト。住み手と同時に街並み重視、目の前に広がる180度のパノラマビュー。公園のある大型開発分譲。美しい街並みで始める新生活。

東京都昭島市大神町2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都昭島市大神町2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都昭島市大神町2丁目
青梅線 昭島駅 徒歩20分
青梅線 中神駅 徒歩31分
2866.1
万円

79.18万円
119.67m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全23邸宅プロジェクト。住み手と同時に街並み重視、目の前に広がる180度のパノラマビュー。公園のある大型開発分譲。美しい街並みで始める新生活。
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調布市の住みやすさ情報

調布市ってどんなところ?

調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

調布市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 120790世帯
人口総数 239348人
転入者数 14631人
転入率(人口1000人当たり)
61.13人
転出者数 13224人
転出率(人口1000人当たり)
55.25人
土地平均価格
住宅地
416313円/m2
商業地
805600円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 64所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 調布市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 1097件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 210ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
10.21人
産婦人科医師数 14人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.67人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 有害ごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕 拠点回収:使用済小型家電 牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

調布市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

調布市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 3319万円 4809万円 5875万円 9241万円 19618万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 狛江市 稲城市 川崎市多摩区
土地 7805万円 5110万円 5584万円 4270万円 2967万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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