建築条件なしの土地物件特集
板橋区仲宿の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

板橋区／仲宿

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条件

建築条件なし

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3件が該当しました。

東京都板橋区仲宿 2180万円

  • 東京都板橋区仲宿 2180万円

    2180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 57.13m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所東京都板橋区仲宿
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ～Access～都営三田線「板橋区役所前」駅　徒歩7分◆土地面積57.13㎡(セットバック面積21.54㎡含む)◆現況：建物有

東京都板橋区仲宿 7580万円

  • 東京都板橋区仲宿 7580万円

    7580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 90.28m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩15分
    • ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都板橋区仲宿
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    ◆お好きな工務店にて建築できます♪⇒弊社から工務店をご紹介することもできます！◇間口が約14mと広いため、建物デザインの自由度が高いです♪⇒道路に面してる面積が大きいため、採光・通風も良好です！---・地域密着型: ご成約の90％以上が板橋区、北区の物件です。地元ならではの豊富な情報を活かし、よりよいご提案をさせていただきます。・お客様第一: しつこい営業電話や急かすような営業は一切行いません。お客様のペースに合わせて、しっかりと寄り添ってサポートします。・未公開物件のご案内: ネット掲載される前の物件情報を数多く取り扱っています。ネットには載っていない物件情報をいち早くお届けします。

東京都板橋区仲宿 7800万円

  • 東京都板橋区仲宿 7800万円

    7800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 96.23m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分
    • ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩18分
    • ＪＲ京浜東北線 東十条駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所東京都板橋区仲宿
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    前面道路幅員4.0mなので、駐車スペースを確保したプランが可能です。建築条件なしです。ポラスで注文住宅承っております。物件の詳細やご見学予約等ぜひご相談ください。その他、査定相談／お住み替え相談／買取相談も承ります！下記資料請求ボタン または ポラス 戸田営業所フリーダイヤル「0120-922-621」へおかけください。
  • 1～3件

町

板橋区／仲宿

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中板橋と中台」の物件情報を表示しています。

中板橋と中台の土地 物件一覧

東京都板橋区中台１丁目 5260万円

  • 東京都板橋区中台１丁目 5260万円

    5260万円

    （坪単価:265.95万円）

    土地面積 65.38m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩7分
    • 東武鉄道東上線 ときわ台駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都板橋区中台１丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

東京都板橋区中台１丁目 5380万円

  • 東京都板橋区中台１丁目 5380万円

    5380万円

    （坪単価:277.71万円）

    土地面積 64.04m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩7分
    • 東武鉄道東上線 ときわ台駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都板橋区中台１丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

東京都板橋区中台１丁目 5480万円

  • 東京都板橋区中台１丁目 5480万円
    パノラマあり

    5480万円

    （坪単価:272万円）

    土地面積 66.6m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩7分
    • 東武鉄道東上線 ときわ台駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都板橋区中台１丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

東京都板橋区中台２ 3820万円

  • NEW
    東京都板橋区中台２ 3820万円

    3820万円

    （坪単価:-）

    土地面積 79m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅都営三田線 志村三丁目駅 徒歩13分
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩16分
    • 都営三田線 蓮根駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都板橋区中台２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    都営三田線「志村三丁目」徒歩13分東武東上線「上板橋」徒歩16分弊社建築プランも多数用意ございます。お気軽にお申し付けください(^^)/

東京都板橋区中台１ 5980万円

  • 東京都板橋区中台１ 5980万円

    5980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 81.26m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武東上線 上板橋駅 徒歩5分
    • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都板橋区中台１
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 整形地
    《周辺環境・立地条件等》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・土地面積81.26m2の整形地です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。《ライフインフォメーション》・ベルクス板橋中台店：約210m　徒歩約3分・グローバルキッズ上板橋園：約390m　徒歩約5分・ふたば幼稚園：約580m　徒歩約8分・中台小学校：約420m　徒歩約6分・中台中学校：約530m　徒歩約7分

東京都板橋区中台１ 9200万円

  • 東京都板橋区中台１ 9200万円

    9200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 132.5m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武東上線 上板橋駅 徒歩5分
    • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都板橋区中台１
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 整形地
    《アクセス》・【東武東上】線【上板橋】駅まで徒歩9分の物件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・隣地との同時売却ですので、アパート用地としても活用可能！《ライフインフォメーション》・ベルクス板橋中台店：約200m　徒歩約3分・グローバルキッズ上板橋園：約400m　徒歩約5分・ふたば幼稚園：約590m　徒歩約8分・中台小学校：約420m　徒歩約6分・中台中学校：約520m　徒歩約7分

東京都板橋区中板橋 11000万円

  • 東京都板橋区中板橋 11000万円

    11000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 118.49m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武東上線 中板橋駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都板橋区中板橋
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    建築条件はありません

東京都板橋区中台１ 4480万円

  • 東京都板橋区中台１ 4480万円

    4480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 66.34m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所東京都板橋区中台１
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 角地

東京都板橋区中台１ 5280万円

  • 東京都板橋区中台１ 5280万円

    5280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 82.41m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武東上線 上板橋駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都板橋区中台１
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ＜交通＞○東武東上線「上板橋」駅　徒歩10分！＜Point＞○土地面積82.22㎡(公簿)○準防火地域○閑静な住宅地○お好きなハウスメーカーで建築できます！＜ライフインフォメーション＞・ローソン常盤台4丁目店まで約370ｍ・ベルクス板橋中台店まで約400ｍ・板橋区立どんぐり山公園まで約160ｍ・板橋区立中台小学校まで約40ｍ・板橋区立中台中学校まで約450ｍ

東京都板橋区中台２ 9000万円

  • 東京都板橋区中台２ 9000万円

    9000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 183m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所東京都板橋区中台２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    ■ACCESS□都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分□東武東上線「上板橋」駅徒歩18分■POINT□土地面積：183.00㎡（55.35坪）□第一種中高層住居専用地域□建ぺい率：60％□容積率：160％□南東側公道約4.0ｍ□接道：約19.2ｍ□閑静な住宅街

東京都板橋区中台２ 9000万円

  • 東京都板橋区中台２ 9000万円

    9000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 183m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所東京都板橋区中台２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    －物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩12分▼特徴・土地面積183.00平米(約55.35坪)・前面道路幅員は南東側約4m、間口は約19.2m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「ダイエー板橋サンゼリゼ店」徒歩7分(約500m)・中台さくら公園 徒歩4分(約300m)・板橋区立北前野小学校 徒歩7分(約560m)・板橋区立第四中学校 徒歩8分(約600m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区中板橋 4880万円

  • 東京都板橋区中板橋 4880万円

    4880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 54.87m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武東上線 中板橋駅 徒歩4分
    • 都営三田線 板橋本町駅 徒歩13分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都板橋区中板橋
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 整形地
    ■西側インターロッキング敷き■ご自宅室内からお花見可能■利便性の高い商業地域と閑静な住宅街の両方のメリットを享受できる希少な角地

東京都板橋区中台１丁目 4480万円

  • 東京都板橋区中台１丁目 4480万円

    4480万円

    （坪単価:223.24万円）

    土地面積 66.34m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所東京都板橋区中台１丁目
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 角地
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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3大きな商店街がある

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2公共の交通機関が充実している
  3. 3自然や公園が多い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2公共の交通機関が充実している
  3. 3自然や公園が多い

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

板橋区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

板橋区の人口などの統計情報

世帯数 314133世帯
人口総数 578914人
転入者数 48183人
転入率（人口1000人当たり）
83.23人
転出者数 38612人
転出率（人口1000人当たり）
66.70人
土地平均価格 住宅地 488053円／m2
商業地 851462円／m2

板橋区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い あり
備考
(1)【ブックスタート事業】区内在住で母子手帳取得後、赤ちゃんが1歳の誕生日の前日までのご家庭を対象に、バッグの中に赤ちゃん向けの絵本2冊を入れて贈呈。(2)【妊婦・出産ナビゲーション事業】区内在住で妊娠届出書(妊婦転入届)を出された妊婦を対象に妊婦面接を実施している。面接終了後、育児パッケージ(電子ギフト)を贈呈。
公立保育所数 34ヶ所
0歳児保育を実施 28ヶ所
私立保育所数 110ヶ所
0歳児保育を実施 103ヶ所
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 4園
預かり保育実施園数-公立 1園
預かり保育実施園数-私立 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 104件
人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数 2916件
人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 399ヶ所
小児科医師数 181人
小児人口10000人当たり
31.10人
産婦人科医師数 87人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6520円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

板橋区の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

板橋区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 4999万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 6000万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 8466万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 13298万円 物件一覧へ
200㎡以上 15413万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
川口市 2516万円 物件一覧へ
文京区 13413万円 物件一覧へ
豊島区 10474万円 物件一覧へ
北区 6369万円 物件一覧へ
練馬区 5489万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

4位以下を見る

エリア別ランキング

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路線別ランキング

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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板橋区のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地 更新あり
小茂根１（小竹向原駅） 8090万円～8590万円

  • 小茂根１（小竹向原駅） 8090万円～8590万円

    8090万円～8590万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩5分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩20分
    住所東京都板橋区小茂根１

建築条件付土地
～建築条件付き売地×最終1区画～◆◇板橋本町駅 徒歩9分×参考プランあり◇◆

  • ～建築条件付き売地×最終1区画～◆◇板橋本町駅 徒歩9分×参考プランあり◇◆

    5980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩11分
    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩13分
    住所東京都板橋区富士見町

建築条件付土地
富士見町（板橋本町駅） 5980万円

  • 富士見町（板橋本町駅） 5980万円

    5980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩11分
    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩15分
    住所東京都板橋区富士見町

建築条件付土地
三園１（西高島平駅） 5780万円

  • 三園１（西高島平駅） 5780万円

    5780万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅都営三田線 西高島平駅 徒歩7分
    • 都営三田線 新高島平駅 徒歩17分
    • 東武東上線 成増駅 徒歩24分
    住所東京都板橋区三園１

建築条件付土地
若木１（上板橋駅） 5703万円

  • 若木１（上板橋駅） 5703万円

    5703万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東武東上線 上板橋駅 徒歩8分
    • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分
    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩25分
    住所東京都板橋区若木１
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