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世田谷区鎌田の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

世田谷区鎌田の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     東京都世田谷区:
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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都世田谷区鎌田2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田2丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区鎌田2丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
12500
万円

218.23万円
189.35m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆平坦地◆間口11m越え◆南道路に面しているため、陽当たり良好◆建築条件なし!お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪

東京都世田谷区鎌田3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田3 土地
    間取り図
東京都世田谷区鎌田3
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩15分
7630
万円
84.39m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
◆東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩約15分◆土地面積84.39㎡(約25.52坪)◆東急バス「吉沢」停まで徒歩約2分、玉07(二子玉川駅行)に乗車(乗車時間約8分)で二子玉川駅までアクセス可能。(※「中耕地」停 経由の場合、バス乗車時間は約17分)◆最寄り駅まで平坦な道のりです◆建物参考プランございます(詳細は図面をご参照ください)◆複数区画まとめてのご検討も可能です(全4区画。詳細はご相談ください)

東京都世田谷区鎌田3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田3 土地
    間取り図
東京都世田谷区鎌田3
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩15分
8130
万円
91.66m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
◆東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩約15分◆土地面積91.66㎡(約27.72坪)◆東急バス「吉沢」停まで徒歩約2分、玉07(二子玉川駅行)に乗車(乗車時間約8分)で二子玉川駅までアクセス可能。(※「中耕地」停 経由の場合、バス乗車時間は約17分)◆最寄り駅まで平坦な道のりです◆建物参考プランございます(詳細は図面をご参照ください)◆複数区画まとめてのご検討も可能です(全4区画。詳細はご相談ください)

東京都世田谷区鎌田3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田3 土地
    間取り図
東京都世田谷区鎌田3
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩18分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩18分
13500
万円
173.4m2 2種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・閑静な住宅街▼特徴・土地面積は約52.45坪・前面道路は南側幅員約4.5m、西側幅員約6m・間口は南側約12.2m、西側約11.5m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店 徒歩2分(約160m)※鎌田前耕地地区地区計画により容積率は120%以下の制限を受けます。※第二種風致地区により建蔽率は40%以下の制限を受けます。 (一定の基準を満たすことにより、建蔽率が緩和される場合有)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区鎌田2 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田2 土地
    間取り図
東京都世田谷区鎌田2
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩31分
東急田園都市線 高津駅 徒歩3.2km
12500
万円
189.35m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
・ 北南両面道路で陽当り・通風良好・ 北側道路は約5.9mとゆとりの幅員・ 敷地約57坪、自由度の高い建築が可能・【リピート・紹介率は35%以上×未公開物件中心の不動産テック企業】≪弊社ランディックス桜新町本店は創業45年≫世田谷区・目黒区・大田区・品川区・渋谷区・港区をはじめとした城南エリア、新宿区・文京区・豊島区・杉並区・中野区・台東区等、都内の人気の住宅地の不動産情報に特化し、桜新町・自由が丘・目黒の3拠点にて営業させて頂いております。~ 弊社ホームページ https://landix.jp/ ~ご不安な方は一度お気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都世田谷区鎌田2 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田2 土地
    間取り図
東京都世田谷区鎌田2
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩23分
12500
万円
189.35m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・土地面積189.35平米(約57.27坪)の整形地・前面道路は北東側幅員約5.9m、南西側幅員約4.5mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな建築会社を選択可能▼周辺環境・まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店 徒歩9分(約680m)・ローソン鎌田三丁目店 徒歩5分(約350m)・鎌田二丁目公園 徒歩3分(約240m)※本物件は第二種風致地区内に存するため、建蔽率40%以下、壁面後退の制限を受けます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区鎌田2 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田2 土地
    間取り図
東京都世田谷区鎌田2
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩29分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩32分
12500
万円
189.35m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
≪周辺環境≫◆大井町線二子玉川駅から徒歩約23分◆駅前商業施設や飲食店等充実♪◆落ち着いた住環境◆砧南小学校まで徒歩10分圏内!お子様の通学も安心◆宇奈根公園至近!緑豊かなエリア≪個性あふれる住まいを実現≫◆土地面積約57.27坪◆多彩なプランニングが可能な整形地◆北・南向きの両面道路!日当たり良好◆間口11m越えの開放感ある区画◆建築条件はございません◆お好きなハウスメーカーで建築可能ですご要望をお伺いしオリジナルのプランを無料にて作成します。お気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【フリーダイヤル:0120-133-468】まで♪♪

東京都世田谷区鎌田2 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田2 土地
    間取り図
東京都世田谷区鎌田2
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
東急大井町線 二子新地駅 徒歩31分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩31分
12500
万円
189.35m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
□□ 殖産ベスト□□□□5つの自信!□□▼エリア一筋30年▼【吉祥寺】【杉並】【中野】【三鷹】【世田谷】に自信!手広くはやりません。▼不滅のチームワーク▼【情報の早さ・深さ】に自信!65名超のスタッフが、しっかり連携しています。▼ぜんぶ、住むつもりで▼【住む人の目線】に自信!デメリットも隠しません。▼納得が一番▼【説明】【頼もしさ】に自信!不明点を残して進みません。▼とにかく楽しく▼【楽しい住まい探し】に自信!貴重なお時間を無駄にはしません。

東京都世田谷区鎌田2 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田2 土地
東京都世田谷区鎌田2
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩31分
東急田園都市線 高津駅 徒歩3.2km
12500
万円
189.35m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地

東京都世田谷区鎌田2 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田2 土地
    間取り図
東京都世田谷区鎌田2
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
12500
万円
189.35m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥ ・ 物件の特徴 ・ ‥ …━━━☆■公簿面積約189平米超のゆとりある敷地 □「二子玉川」駅を生活圏とし、多摩川の自然と洗練された都市機能が美しく調和する稀有な立地 ■南側・北側の双方が公道に面した開放的な二面道路。□第一種中高層住居専用地域かつ風致地区に指定された、永住に相応しい静穏な住環境を保持■建ぺい率緩和措置(緑化等)により、理想の邸宅美を実現する柔軟な建築プランニングを追求

東京都世田谷区鎌田2 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田2 土地
    間取り図
東京都世田谷区鎌田2
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩23分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩30分
12500
万円
189.35m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
■現況古家有り。現況でのお引渡しとなります。■大型商業施設が揃う二子玉川が生活圏。便利で暮らしやすい住環境です。■徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア有り。日々の買い物から深夜の急な買い物まで幅広く対応できます。■多摩川河川敷まで約徒歩10分。開放的な水辺の景色を気軽に楽しめます。♪現地内覧予約受付中です♪【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】♪ご案内内容の目安になります。♪□現地/物件見学(30分~)□資金計画のご相談(30分~)□ご希望条件のご相談(15分~)

東京都世田谷区鎌田3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田3丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区鎌田3丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩18分
11700
万円

256.98万円
150.51m2 2種低層
なし
60%
180%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地

東京都世田谷区鎌田2丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都世田谷区鎌田2丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩31分
12500
万円

218.27万円
189.35m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
[クレジットで初期費用の一部を]東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩23分です。通称「ニコタマ」として親しまれ、渋谷まで約10~15分、多摩川の自然と巨大商業施設が共存する、人気の拠点駅です。

東京都世田谷区鎌田2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田2丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区鎌田2丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
12500
万円

218.24万円
189.35m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
タカマツハウス不動産株式会社(旧・ミブコーポレーション)おすすめの整形地 ・約57.27坪 ・建築条件なし ・二面道路接道  北側公道約5.9m  南側公道約4.4m

東京都世田谷区鎌田2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区鎌田2丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区鎌田2丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩22分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩22分
12500
万円

218.24万円
189.35m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇建築条件無し!お好きなハウスメーカーで建築可能! ◆土地面積約57坪!夢も広がりますね! ◇南北両面道路で日当たり通風良好!
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ?

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

世田谷区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 8401万円 10420万円 12648万円 18443万円 30744万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
土地 21724万円 27931万円 12758万円 9975万円 5087万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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