越谷市神明町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

越谷市／神明町

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条件

建築条件なし

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6件が該当しました。

埼玉県越谷市神明町３丁目 1500万円

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1500万円

（坪単価:22.7万円）
土地面積 218.84m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩25分
- 東武伊勢崎・大師線越谷駅徒歩32分
その他の交通
埼玉県越谷市神明町３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 角地
北東側8.5ｍ幅員道路の角地！広々66坪！家族の夢を自由に叶えるゆとりの広さ！

埼玉県越谷市神明町３丁目 1500万円

閲覧済

1500万円

（坪単価:22.67万円）
土地面積 218.84m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩25分
その他の交通
埼玉県越谷市神明町３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
■成約特典として3万円分のカタログギフトをプレゼント！（2026年1月4日～2月28日）

埼玉県越谷市神明町１ 1980万円

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1980万円

（坪単価:-）
土地面積 100.28m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 東武伊勢崎線北越谷駅徒歩19分
- 東武伊勢崎線越谷駅徒歩24分
- 東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3.4km
その他の交通
埼玉県越谷市神明町１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩18分！■宮本小学校750ｍ（徒歩10分）/西中学校550ｍ（徒歩7分）■近隣に生活施設が充実しています♪■国道4号線に近いので、お車でのお出かけもスムーズです♪※建築基準法第22条区域◆徒歩1分の場所にゴルフ練習場のある、ゴルフ好きな方に嬉しい住環境です♪建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます！ポラスグループでも無料で建築プランの作成を承ります！物件の詳細は担当の【たかまつ】までお気軽にお問い合わせください♪◆

埼玉県越谷市神明町３ 1500万円

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1500万円

（坪単価:-）
土地面積 218.84m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東武伊勢崎線北越谷駅徒歩25分
- 東武伊勢崎線越谷駅徒歩32分
- 東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3.6km
その他の交通
埼玉県越谷市神明町３
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
～弊社の強み～☆一都三県広範囲の買取実績あり！！当社の強みは、物件の種類に関わらず買取を行います。住み替えをお考えのお客様の負担を最小限に抑えた住み替えを目的とした買取も受付中です！！査定無料秘密厳守です。☆最新の相続情報が学べるセミナーを随時実施しています。相続に関しては、毎月開催の無料セミナーや相談サービスを提供し、専門家によるサポートも行います。☆センチュリー21は全国の店舗数NO1！！弊社は昨年全店舗で4位の実績があります。ネットワークを活かし、お客様に安心と信頼のサービスを提供し、楽しい物件探しをサポートさせていただきます。お気軽にご相談ください。

埼玉県越谷市神明町１ 1780万円

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1780万円

（坪単価:-）
土地面積 100.17m²
用途地域１種低層
建ぺい率 70%
容積率 100%
建築条件なし
- 東武伊勢崎線北越谷駅徒歩15分
- 東武伊勢崎線越谷駅徒歩20分
- 東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3.2km
その他の交通
埼玉県越谷市神明町１
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
◇小中学校も徒歩10分圏内の立地◇建築条件ありません。◇スーパー、コンビニ、幼稚園、病院が徒歩圏内に揃い便利な住環境です。◇始発駅「北越谷」駅・急行停車駅「越谷」駅、2駅利用可能で通勤に便利な立地です。◇ポラスグループにてご希望の建築プランを無料で作成いたします。お気軽に担当遠藤までお問い合わせください。

埼玉県越谷市神明町３丁目 1500万円

閲覧済

1500万円

（坪単価:22.66万円）
土地面積 218.84m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩24分
その他の交通
埼玉県越谷市神明町３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 角地
ご契約者様には成約特典として５万円分の選べるギフトをプレゼント！（2026年1月15日～3月31日）☆建築条件なし☆ゆったり65坪超え☆最寄り駅始発電車☆セブンイレブン徒歩約9分

1～6件

町

越谷市／神明町

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新川町と大字砂原」の物件情報を表示しています。

新川町と大字砂原の土地物件一覧

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越谷市の住みやすさ情報

越谷市ってどんなところ？

越谷市は、東京都心まで25キロ圏内とあって、東京のベッドタウンとして発展中です。
日本最大級のショッピングモールとしてイオンレイクタウンが有名で、近隣は新興住宅地となっています。一方、大袋や北越谷は昔ながらの雰囲気を持つ静かな住宅地です。
越谷市では、公立小中学校でのICT教育をはじめとして、教育に対するサポート体制が整っています。スポーツ施設も豊富で、市民が気軽に参加できるスポーツクラブや公園が多く存在します。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2スーパーやドラッグストアが充実している
3都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2スーパーやドラッグストアが充実している
3都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2必要なものが近場でそろう
3都心に近い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

越谷市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

越谷市の人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	342327人
転入者数	14110人転入率（人口1000人当たり） 41.22人
転出者数	12930人転出率（人口1000人当たり） 37.77人
土地平均価格	住宅地 142558円／m² 商業地 323143円／m²

越谷市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	あり備考新生児が生まれた家庭に対し、赤ちゃんのプロフィールや両親からのメッセージ、赤ちゃんがストーリーに登場するなど、養育者がオリジナルオーダーできる要素を盛り込んだ名前入り絵本を贈呈する。※事業開始は2025年7月。対象者は2025年4月1日以降に越谷市で出生した新生児を養育する家庭。
公立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	越谷市2574円
下水道普及率	84.4％
安心・安全
建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2772件人口1000人当たり 8.11件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	200ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 17.66人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.67人
介護保険料基準額(月額)	6000円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

越谷市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

越谷市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

越谷市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	991万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1950万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2400万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2741万円	物件一覧へ
200㎡以上	2991万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
さいたま市緑区	2300万円	物件一覧へ
草加市	1894万円	物件一覧へ
八潮市	-	物件一覧へ
吉川市	-	物件一覧へ
北葛飾郡松伏町	-	物件一覧へ