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越谷市の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 6.23 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 必要なものが近場でそろう
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
カップルの住みやすさ
- 必要なものが近場でそろう
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
ファミリーの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 必要なものが近場でそろう
- 都心に近い

越谷市ってどんなところ？

越谷市は、東京都心まで25キロ圏内とあって、東京のベッドタウンとして発展中です。
日本最大級のショッピングモールとしてイオンレイクタウンが有名で、近隣は新興住宅地となっています。一方、大袋や北越谷は昔ながらの雰囲気を持つ静かな住宅地です。
越谷市では、公立小中学校でのICT教育をはじめとして、教育に対するサポート体制が整っています。スポーツ施設も豊富で、市民が気軽に参加できるスポーツクラブや公園が多く存在します。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた越谷市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い

4公共の交通機関が充実している
5閑静で落ち着きがある
6飲食店が充実している
7自然や公園が多い
8病院やクリニックが多い
9遅くまで開いている店が多い
10大きい駅がある

回答者の声

都内も割と近く、レイクタウンなどの大型ショッピングモールもあり、高速のインターも近い（30代女性）
田舎でもなく、都会でもなく、ごみごみしていない（40代男性）
安いディスカウントショプやスーパーがあり暮らしにやさしい（40代男性）

街ガイド

越谷市で一人暮らしをするなら、家賃は1Kで月額6万～7万円程度見ておきましょう。新越谷駅・南越谷駅からの距離が近い物件では、月額8万円を超えることもあります。もう少し家賃を抑えたいなら、北越谷駅やせんげん台駅周辺がおすすめです。

越谷市の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
越谷市	ワンルーム	6.3万円	ワンルームの物件一覧へ
越谷市	1K・1DK	6.2万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

その他の間取りの「家賃相場」を見る

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1人暮らし向け賃貸物件インターネット無料の賃貸物件ペット可の賃貸物件

夫婦・カップルに聞いた越谷市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い

4公共の交通機関が充実している
5自然や公園が多い
6病院やクリニックが多い
7遅くまで開いている店が多い
8飲食店が充実している
9大きい駅がある
10閑静で落ち着きがある

回答者の声

生活に必要な施設が近くに揃っている（60代男性）
東武線で都心に直結しており、東京メトロへの直通運転があるほか、JRや都営地下鉄等への乗換えも便利（60代男性）
都心へのアクセスも良く、落ち着いた住環境で住みやすい（30代女性）

街ガイド

越谷市は埼玉県の中でも人気が高く、家賃も少し高めです。二人暮らしに適した30平方メートル以上の1LDKの物件を探すなら、月額８万〜10万円程度の予算は必要です。ただし、駅からバスを使う距離なら、築10年前後で40平方メートル以上の1LDKを月額6万〜7万円で見つけられます。

越谷市の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
越谷市	1LDK・2K・2DK	8.8万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた越谷市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い

4閑静で落ち着きがある
5公共の交通機関が充実している
6病院やクリニックが多い
7飲食店が充実している
8車を快適に利用できる
9保育園・幼稚園など保育施設が充実している
10大きい駅がある

回答者の声

スーパーをはじめとするお店なたくさんあって、しかも値段が安いので、生活しやすい（50代男性）
クリニックが多くまた大きい病院等多数病院があるので医療サービスを受けやすい（60代男性）
大きなショッピングモールがあったり、都内にも出掛けやすい距離だったり、利便性に富んでいて暮らしやすい（50代女性）

街ガイド

越谷レイクタウン周辺はファミリー向けの物件が多く、住宅の価格は3500万～5500万円程度が相場です。駅や中心地から少し離れた場所であれば、4LDK以上の間取りの戸建てでも2000万円台半ばの物件もあります。

越谷市のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
越谷市	2LDK・3K・3DK	10.5万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
越谷市	3LDK・4K・4LDK	11.0万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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越谷市の家賃相場

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	1K・1DK	6.2万円	1K・1DKの物件一覧へ
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	3LDK・4K・4LDK	11.0万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ