大阪市東住吉区鷹合の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

大阪市東住吉区／鷹合

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条件

建築条件なし

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6件が該当しました。

大阪府大阪市東住吉区鷹合１丁目 6280万円

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6280万円

（坪単価:134.28万円）
土地面積 154.63m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分
- 大阪市谷町線駒川中野駅徒歩17分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区鷹合１丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
☆建築条件無し土地 ☆近鉄南大阪線「針中野」駅より徒歩9分 ☆周辺施設充実しております◎

大阪府大阪市東住吉区鷹合１ 6280万円

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6280万円

（坪単価:-）
土地面積 154.63m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分
- 地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩17分
- 近鉄南大阪線矢田駅徒歩18分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区鷹合１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
■おすすめポイント■・駅徒歩９分の好立地・お子様をいつも身近に感じられる近さが安心の鷹合小学校（360ｍ）・買い物施設が充実の便利な住環境「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できますご希望に合わせて最後まで丁寧にサポート致します！地域密着の住まい探しを応援する【ウエマチプラス】

大阪府大阪市東住吉区鷹合１ 7668万円

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7668万円

（坪単価:-）
土地面積 158.47m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分
- 地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩17分
- ＪＲ阪和線長居駅徒歩23分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区鷹合１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
◆◆土地・戸建て買うなら【ハウスドゥ長居公園東】へ！◆◆全国700店舗を展開するハウスドゥグループ！売買店舗数No.1ハウスドゥ長居公園東は不動産売買専門店！お家のご購入・ご売却・高価買取りから収益物件の売買、住宅ローン相談まで、全国ネットワークを活かしてお客様の不動産取引を全力でサポートします。また、店舗限定の非公開物件も多数ご用意！理想の物件探しを全力でお手伝いします。住宅ローン相談会も随時開催中！どんなご相談でもお気軽に【ハウスドゥ長居公園東】へお問合せください！無料問い合わせ→【０１２０－８８５－１２３】

大阪府大阪市東住吉区鷹合４ 2390万円

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2390万円

（坪単価:-）
土地面積 64.38m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線針中野駅徒歩10分
- 近鉄南大阪線矢田駅徒歩8分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区鷹合４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
長居公園も徒歩圏内♪「針中野」駅・「矢田」駅　ともにアクセス可能な立地です■解体更地渡し（3月中旬より解体予定）■建築条件無し（お好きな工務店で建物の建築が可能です）■確定測量あり■セットバックなし・私道負担なし※建築プランもご提案出来ます！※工務店のご紹介も可能です！

大阪府大阪市東住吉区鷹合３ 2680万円

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2680万円

（坪単価:-）
土地面積 67.79m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線針中野駅徒歩14分
- 近鉄南大阪線矢田駅徒歩14分
- 地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩21分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区鷹合３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
■近隣にはコンビニ、スーパー、病院が有り便利です。■お好きなハウスメーカーで建築できます。■長居公園は四季折々の季節を感じるロケーションです。

大阪府大阪市東住吉区鷹合２ 3880万円

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3880万円

（坪単価:-）
土地面積 93.28m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分
- 近鉄南大阪線矢田駅徒歩12分
- 地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩16分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区鷹合２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
■　土地約28.2坪！■　建築条件なし■　前面道路、幅員約11.0ｍ■　現況更地針中野駅にも程近く、ロードサイドともあり車の出入庫がしやすく店舗用、事業用地としてもおすすめです☆☆もちろん住宅にも適しています♪様々な用途に応じたプランもご提案させてください！！どんな些細なことでも、是非ご相談お待ちしております(*^^*)

1～6件

町

大阪市東住吉区／鷹合

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「住道矢田と田辺」の物件情報を表示しています。

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	77ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数	393ヶ所 0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園
預かり保育実施園数-公立	51園
預かり保育実施園数-私立	0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

大阪市東住吉区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2495万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3460万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3865万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	8236万円	物件一覧へ
200㎡以上	17540万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市生野区	3702万円	物件一覧へ
大阪市阿倍野区	8393万円	物件一覧へ
大阪市住吉区	3648万円	物件一覧へ
大阪市西成区	5649万円	物件一覧へ
大阪市平野区	3366万円	物件一覧へ