建築条件なしの土地物件特集
札幌市南区(北海道) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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地域

札幌市南区

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条件

建築条件なし

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212件が該当しました。

北海道札幌市南区常盤一条２丁目 1350万円

  • 北海道札幌市南区常盤一条２丁目 1350万円

    1350万円

    （坪単価:11.13万円）

    土地面積 401.05m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「常盤橋」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区常盤一条２丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    南区常盤の121．31坪の広い土地です！更地にて引渡いたします。建築条件はなしです。閑静な住宅街に住宅を建てたい方におすすめの土地です。日当たりも良い土地です！どしどしお気軽にお問い合わせ下さい！

北海道札幌市南区常盤二条２丁目 500万円

  • 北海道札幌市南区常盤二条２丁目 500万円

    500万円

    （坪単価:10.7万円）

    土地面積 154.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅札幌市南北線 真駒内駅 バス11分/「常盤中学校前」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区常盤二条２丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    閑静な住宅街！　自然豊かな地域で夢のマイホームを建てませんか！

北海道札幌市南区石山東３ 1080万円

  • NEW
    北海道札幌市南区石山東３ 1080万円

    1080万円

    （坪単価:-）

    土地面積 231.43m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「石山東4丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区石山東３
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ●札幌市内でありながら喧騒とは無縁の住宅街にある南向きで間口約１２.７ｍ、広さ７０坪のゆとりのある土地です。●南向きのため、朝から夕方までたっぷりと陽光が差し込む住まいを実現できます。　庭先でＢＢＱや家庭菜園、夏はお子様のプール――そんな日常が自然に思い浮かびます。●前面道路は約８.０ｍの公道。車の出し入れがしやすく、来客時もストレスを感じません。●高い建物が少なく、空が広く感じられる落ち着いた戸建住宅街。●バス停徒歩４分とバス利用で地下鉄「真駒内」駅へスムーズにアクセス可能。●解体更地渡しで建築条件が付いていない為、お好きなハウスメーカーで建築が可能。

北海道札幌市南区澄川四条７ 3780万円

  • 北海道札幌市南区澄川四条７ 3780万円

    3780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 213.41m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川四条７
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや　　 工務店で建築可能です　○ 地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩２分　○ 土地面積：２１３.４１平米（約６４.５坪）　○ 南側前面道路：幅員約６.０ｍ　○ 間口：約１１.８ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率５０％　容積率８０％　○ 現状更地

北海道札幌市南区澄川四条５ 2680万円

  • 北海道札幌市南区澄川四条５ 2680万円

    2680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 146.37m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩6分
    • 地下鉄南北線 澄川駅 徒歩10分
    • 地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川四条５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ◆更地渡し◆ロードサイド◆地下鉄南北線「澄川」徒歩10分◆地下鉄南北線「自衛隊駅前」徒歩6分◆隣接地建物無し◆間口18ｍと広めです

北海道札幌市南区澄川四条３ 2980万円

  • 北海道札幌市南区澄川四条３ 2980万円

    2980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 218.42m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 澄川駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川四条３
    • 建築条件なし
    • 更地
    ◎現況：更地　◎地下鉄南北線「澄川」駅　徒歩6分◆土地面積：218.42㎡（66.07坪）◆第二種住居地域◆建ぺい率：60％　容積率：160％◆東向き◆前面道路に都市ガス配管あり◆建築条件付き土地ではありません◆生活利便性良好【周辺環境】・澄川すずらん公園　約80ｍ（徒歩1分）・セブンイレブン札幌澄川5条店　約270ｍ（徒歩4分）・マックスバリュー澄川店　約350ｍ（徒歩5分）・澄川小学校　約370ｍ（徒歩5分）・澄川中学校　約1100ｍ（徒歩14分）

北海道札幌市南区澄川二条３ 2500万円

  • 北海道札幌市南区澄川二条３ 2500万円

    2500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 139.26m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 澄川駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川二条３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 即引渡し可
    • 整形地
    ◆南側幅員７．１９ｍ（公道）に間口約１０．９１０ｍ接道◆東側幅員４ｍ（位置指定道路）に間口約１２．７６５ｍ接道◆閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気のある環境です。◆スーパーが徒歩１０分でお買い物にも便利です。

北海道札幌市南区澄川一条２ 3600万円

  • 北海道札幌市南区澄川一条２ 3600万円

    3600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 212.47m2
    用途地域 準住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 澄川駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川一条２
    • 建築条件なし
    • 上物有り

北海道札幌市南区真駒内柏丘９ 1230万円

  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘９ 1230万円

    1230万円

    （坪単価:-）

    土地面積 254.45m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス9分/「真駒内花園」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区真駒内柏丘９
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■現況：建物有り　■更地渡し■前面道路（公道）幅員約9.0ｍ■間口：約11.1ｍ■建築条件付き土地ではありません～周辺環境～セブンイレブン札幌真駒内南町店：約430ｍツルハドラッグ真駒内南町店：約350ｍ真駒内柏ヶ丘花園公園：約240ｍ真駒内桜山小学校：約1070ｍ真駒内中学校：約1380ｍ

北海道札幌市南区澄川五条９ 2420万円

  • 北海道札幌市南区澄川五条９ 2420万円

    2420万円

    （坪単価:-）

    土地面積 232.04m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川五条９
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◎土地面積：２３２．０４㎡（７０．１９坪）◎現況建物あり（売主負担による解体更地渡し）◎前面道路：南側約６．０ｍ、東側約５．７ｍ　（角地、但し角地緩和の適用は受けられません）◎建築条件付き土地ではございません。～Life information～・澄川公園：約240ｍ・セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店：約430ｍ・札幌澄川南郵便局：約650ｍ・コープさっぽろ西岡店：約1030ｍ・東光ストア自衛隊駅前店：約1030ｍ・DCM西岡店：約1210ｍ・澄川南小学校：約1300ｍ・澄川中学校：約560ｍ

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北海道札幌市南区澄川五条６ 1170万円

  • 北海道札幌市南区澄川五条６ 1170万円

    1170万円

    （坪単価:-）

    土地面積 296m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川五条６
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    ◇296㎡（89.54坪）◇第1種低層住居専用地域　◇建ぺい率50％　容積率80％◇南東側私道幅員4.0ｍに接道◇駐車場用地としてもご利用可能です。◇現状でのお渡しとなります。◇建築条件付き土地ではありません◎周辺環境・澄川北緑地　約300ｍ・コープさっぽろ西岡店　約530ｍ・セイコーマート澄川4条店　約560ｍ・ツルハドラッグ澄川6条店　約760ｍ・札幌澄川六条郵便局　約800ｍ・ＤＣＭ西岡店　約980ｍ・澄川小学校　約800ｍ・澄川中学校　約100ｍ

北海道札幌市南区澄川二条４ 1680万円

  • 北海道札幌市南区澄川二条４ 1680万円

    1680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 132.39m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 澄川駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川二条４
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    ■敷地面積：132.39㎡（40.04坪）■現況：建物有（1986年9月築）■第一種中高層住居専用地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■間口：約9.1ｍ■前面道路幅員：北側公道6.0ｍ

北海道札幌市南区澄川一条４ 4180万円

  • 北海道札幌市南区澄川一条４ 4180万円

    4180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 327.75m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 澄川駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川一条４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    《アクセス》・市営地下鉄南北線【澄川】駅まで徒歩12分《リビングメッセージ》・マックスバリュ澄川店・・・約870ｍ（徒歩約11分）・セイコーマートおの店・・・約120ｍ（徒歩約2分）・ツルハドラッグ澄川3条店・・・約700ｍ（徒歩約9分）・北洋銀行澄川中央店・・・約730ｍ（千穂約10分）・北海道銀行澄川支店・・・約880ｍ（徒歩約11分）・札幌市立澄川西小学校・・・約370ｍ（徒歩約5分）・札幌市立澄川中学校・・・約1650ｍ（徒歩約21分）・澄川メディカルセンター・・・約740ｍ（徒歩約10分）・札幌澄川郵便局・・・約500ｍ（徒歩約7分）

北海道札幌市南区澄川五条５ 1780万円

  • 北海道札幌市南区澄川五条５ 1780万円

    1780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 262.49m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 澄川駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川五条５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■地下鉄澄川駅徒歩１３分■生活関連施設も充実■庭や駐車場もゆったり確保可能。家族みんなが快適に暮らせる住環境です■敷地が高くなっているため、プライバシーが確保できます

北海道札幌市南区澄川六条９ 1800万円

  • 北海道札幌市南区澄川六条９ 1800万円

    1800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 231.14m2
    用途地域 ２種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩13分
    • 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩25分
    • 地下鉄南北線 澄川駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川六条９
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 整形地
    ■地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩１３分（約１，０００ｍ）■現況更地　即時引渡し可■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能■高台につき開放感のある住環境

北海道札幌市南区澄川五条５ 1990万円

  • 北海道札幌市南区澄川五条５ 1990万円

    1990万円

    （坪単価:-）

    土地面積 276.81m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 澄川駅 徒歩13分
    • 地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川五条５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域

北海道札幌市南区真駒内南町１ 5280万円

  • 北海道札幌市南区真駒内南町１ 5280万円

    5280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 386.61m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区真駒内南町１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■緑豊かで閑静な住宅街です■駅前は再開発事業進行中■令和９年４月「札幌市立義務教育学校真駒内学園」開校予定

北海道札幌市南区澄川六条９ 1800万円

  • 北海道札幌市南区澄川六条９ 1800万円

    1800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 231.14m2
    用途地域 ２種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川六条９
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    【オススメポイント】◆◇◆土地69.91坪・更地（現状渡し）・建築条件なし◆◇◆コンビニ徒歩4分・地下鉄駅徒歩14分・ラッキー・サツドラ徒歩15分・東光ストア・コープさっぽろ・DCM徒歩17分◆◇◆【特徴設備】２沿線以上利用可、土地50坪以上、即引渡し可、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、都市ガス

北海道札幌市南区真駒内柏丘１ 3180万円

  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘１ 3180万円

    3180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 343.45m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区真駒内柏丘１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄南北線「真駒内」駅まで徒歩14分┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ラルズマート真駒内店・・・約630m・札幌真駒内病院（内科）・・・約890m・真駒内聖母幼稚園・・・約1 500m・まこまないみどりまち保育園・・・約1 200m・真駒内桜山小学校・・・約1 500m・真駒内中学校・・・約950m・グリーンヒル公園・・・約390m

北海道札幌市南区澄川六条１３ 780万円

  • 北海道札幌市南区澄川六条１３ 780万円

    780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 207.83m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 澄川駅 バス13分/「西岡２条１４丁目」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川六条１３
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ◆前面道路幅員／北側公道１０．０ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建蔽率／５０％◆容積率／８０％◆建築条件付土地ではありません【周辺環境】・澄川あさひ台公園　徒歩3分（約220ｍ）・セブンイレブン札幌西岡4条店　徒歩7分（約550ｍ）・ラッキー西岡店　徒歩15分（約1160ｍ）・札幌市立澄川南小学校　徒歩7分（約550ｍ）・札幌市市立澄川中学校　徒歩21分（約1660ｍ）

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北海道札幌市南区川沿四条４ 1000万円

  • 北海道札幌市南区川沿四条４ 1000万円

    1000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 306m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス9分/「川沿1条3丁目」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿四条４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域

北海道札幌市南区澄川五条１１ 1630万円

  • 北海道札幌市南区澄川五条１１ 1630万円

    1630万円

    （坪単価:-）

    土地面積 222.52m2
    用途地域 準住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川五条１１
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 整形地
    〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・222.52㎡（公簿）【約67.31坪】◆用途地域・・・準住居地域（容積率200%・建蔽率60%）◆幅員・・・約20.0m（北側）・接道約11.7m◆ガス・・・都市ガス◆現況・・・解体更地渡し(売主様ご負担)◆住所・・・札幌市南区澄川5条11丁目3-3(現地をご確認ください)◆引渡・・・相談◆制限・・・法22条区域、高さ制限、景観法、宅地造成工事規制区域◆学校・・・澄川南小学校/澄川中学校◆詳しい資料をご希望のお客様には、ご郵送にてご対応させて頂きます

北海道札幌市南区澄川六条１２ 1980万円

  • 北海道札幌市南区澄川六条１２ 1980万円

    1980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 225m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川六条１２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です。

北海道札幌市南区常盤一条２ 980万円

  • 北海道札幌市南区常盤一条２ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 343.59m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「常盤橋」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区常盤一条２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    －物件のおすすめポイント－▼立地・「常盤橋」バス停 徒歩1分▼特徴・土地面積343.59平米(約103.93坪)、現況更地・前面道路は西側幅員約12m公道、北側幅員約8m公道・北側接道間口は約26.0m、建物配置や間取りの選択肢が広がります・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可▼周辺環境・ときわ中央公園 徒歩2分(約120m)・セイコーマートときわ店 徒歩3分(約230m)※敷地の一部は建ぺい率60%、容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 1180万円

  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 1180万円

    1180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 322.46m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「柏丘８丁目」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区真駒内柏丘５
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■敷地面積約322.46㎡(約97.54坪)■北東側幅員約6.0ｍ公道に接する■第一種低層住居専用地域（建蔽率40％・容積率80％）■現状建物有り。解体更地渡し。（売主様費用負担）■建築条件付き土地ではございません■眺望良好ご興味のあるお客様は、担当までお問合せをお願いいたします。

北海道札幌市南区中ノ沢４ 1380万円

  • 北海道札幌市南区中ノ沢４ 1380万円

    1380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 325.25m2
    用途地域 ２種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「中の沢中央」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区中ノ沢４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 整形地
    バス停まで50ｍの好立地♪バス乗車約15分で地下鉄駅までのアクセスも良好！基礎部分が残っていますが解体更地渡しとなります☆◇98坪の広い土地◇解体更地渡し◇お好きなハウスメーカーで施工可能◇緑豊かなエリア◇前面道路約20ｍ◇集中プロパンガス◇お庭や家庭菜園が好きな方に◇のんびり過ごしたい方に◇スーパー徒歩5分◇おしゃれカフェがある現地確認や土地に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さいませ♪

北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 1580万円

  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 1580万円

    1580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 243.28m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区真駒内柏丘５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩16分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積243.28平米(約73.59坪)・前面道路は南西側幅員約8mの公道・接道間口は約13.8mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店等で建築可能・現況は古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・セイコーマート柏丘店 徒歩2分(約160m)・プリムラ公園 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区常盤一条２ 890万円

  • 北海道札幌市南区常盤一条２ 890万円

    890万円

    （坪単価:-）

    土地面積 253.75m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「常盤橋」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区常盤一条２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ■中央バス「常盤橋」停徒歩5分「芸術の森入口」停まで乗車4分「真駒内」駅まで乗車12分■現況上物有り・解体更地渡し■建築条件なし■前面道路は札幌市の除雪が入ります■平坦■セイコーマートときわ店徒歩8分、ラルズマート石山店徒歩17分、その他飲食店等も徒歩圏にございます

北海道札幌市南区常盤一条２ 1350万円

  • 北海道札幌市南区常盤一条２ 1350万円

    1350万円

    （坪単価:-）

    土地面積 401.05m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「常盤橋」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区常盤一条２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■バス乗車12分で地下鉄「真駒内」駅へアクセス■分筆販売相談可能■緑豊かな住宅街■間口広々22ｍ■日当たり良好■お庭スペース有り■駐車スペース有り■分筆販売相談可能

北海道札幌市南区石山一条４ 14500万円

  • 北海道札幌市南区石山一条４ 14500万円

    14500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 3773.72m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「石山２－４」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区石山一条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    ●石山通沿い●近隣商業地域（建蔽率80％、容積率200％）●3773平米（約1141坪）●建物（平成7年月日不詳新築、年月日不詳増築）142.72平米、種類　事務所、木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建●じょうてつバス　停留所　石山２－４まで徒歩2分、乗車8分で地下鉄真駒内駅●33ｍ高度地区、準防火地域、特別用途地区（第三種小売店舗地区）、駐車駐輪附置義務対象区域（近隣商業地域）、宅地造成等工事規制区域

dカードGOLD入会＆利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント（期間・用途限定）7000ポイントプレゼント

北海道札幌市南区川沿三条３ 620万円

  • 北海道札幌市南区川沿三条３ 620万円

    620万円

    （坪単価:-）

    土地面積 162.79m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「川沿２条３丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿三条３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車14分バス停「川沿二条三丁目」下車徒歩4分┏□　ライフインフォメーション┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・イオン札幌藻岩店・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）・セブンイレブン札幌川沿2条店・・・約250m（徒歩4分）・コープさっぽろソシア店・・・・・・約1100m（徒歩14分）・藻岩北小学校・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）・藻岩中学校・・・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）

北海道札幌市南区真駒内曙町３ 8300万円

  • 北海道札幌市南区真駒内曙町３ 8300万円

    8300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 662.4m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区真駒内曙町３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    緑豊かな住宅街で住環境良好です！

北海道札幌市南区澄川六条１１ 480万円

  • 北海道札幌市南区澄川六条１１ 480万円

    480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 98m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川六条１１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    お好きなハウスメーカーで建築可能です。駐車場用地としてもおススメです！

北海道札幌市南区川沿六条４ 3000万円

  • 北海道札幌市南区川沿六条４ 3000万円

    3000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 300.42m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス13分/「藻岩小学校前」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿六条４
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■一戸建ての多いエリア、静で落ち着いた雰囲気です■バス停まで徒歩7分乗車13分で地下鉄真駒内駅へアクセス■国道230号線まで700ｍマイカー通勤にも便利■コープさっぽろやイオン、ニトリ、ヤマダ電機等利便施設が充実■小中学校も徒歩１０分圏内にそろう住環境■広々９０坪　多彩な建築プランが可能な広さ

北海道札幌市南区川沿二条４ 950万円

  • 北海道札幌市南区川沿二条４ 950万円

    950万円

    （坪単価:-）

    土地面積 446.28m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿１条３丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿二条４
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    詳細はプレゼント情報をチェック！南向き！敷地面積約134.9坪！◆古家付き、現況でのお引渡しとなります。解体更地渡しについてもご相談賜りますのでお気軽にご連絡ください。

北海道札幌市南区藤野二条６ 700万円

  • 北海道札幌市南区藤野二条６ 700万円

    700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 269.74m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「十五島公園」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区藤野二条６
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    北側に間知ブロックがあります。そのまま残す予定です。備考建物一部火災跡有

北海道札幌市南区石山二条８ 1150万円

  • 北海道札幌市南区石山二条８ 1150万円

    1150万円

    （坪単価:-）

    土地面積 165.01m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「石山2条8丁目」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区石山二条８
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    【子どもが笑顔で育つ街。自由設計で家族の夢をカタチに】南区石山に誕生する全19区画の新しい街。徒歩1分の公園（約50m）で遊び、買い物も近くで完結。アクロスプラザ札幌南（約450m）やセイコーマート（約150m）がすぐそばで、共働き世帯にも嬉しい便利さ。建築条件なしだから、家族みんなの“理想の家”を自由に設計できます。のびのびと、心地よく。そんな暮らしがここにあります。

北海道札幌市南区澄川五条１２ 1200万円

  • 北海道札幌市南区澄川五条１２ 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 266m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区澄川五条１２
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ≪周辺環境≫緑ヶ丘にし公園／約１８０ｍセブンイレブン札幌澄川５条１１丁目店／約６１０ｍセブンイレブン札幌西岡４条店／９５０ｍ千秋内科医院／１９００ｍ札幌澄川南郵便局／７５０ｍラッキー西岡店／１８００ｍ

北海道札幌市南区川沿六条３ 1780万円

  • 北海道札幌市南区川沿六条３ 1780万円

    1780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 225.71m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿５条３丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区川沿六条３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積225.71平米(約68.27坪)※セットバック約2平米含む・前面道路幅員は南東側約7.2m・南西側約6.0m・北東側約4.0m・南東側接道間口は約25.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可▼周辺環境・コープさっぽろSocia店 徒歩6分(約420m)・札幌市立藻岩小学校 徒歩7分(約540m)・川沿さふらん公園 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区南沢六条３ 450万円

  • 北海道札幌市南区南沢六条３ 450万円

    450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 171m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「南沢4条3丁目」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所北海道札幌市南区南沢六条３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    ・現況「非農地」→「雑種地」に地目変更してのお引渡しとなります

地域

札幌市南区

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条件

建築条件なし

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格 住宅地 107466円／m2
商業地 594868円／m2

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 182ヶ所
0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

札幌市南区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1268万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 696万円 物件一覧へ
200㎡以上 1640万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
札幌市中央区 - 物件一覧へ
札幌市東区 - 物件一覧へ
札幌市白石区 1700万円 物件一覧へ
札幌市豊平区 - 物件一覧へ
札幌市清田区 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建築条件付土地
南三十八条西１１ 1192万4000円・1387万6000円

  • 南三十八条西１１ 1192万4000円・1387万6000円

    1192万4000円・1387万6000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/じょうてつバス「真駒内本町」 停歩8分
    • ＪＲ函館本線 札幌駅 バス37分/じょうてつバス「南38条西11丁目」 停歩2分
    住所北海道札幌市南区南三十八条西１１

建築条件付土地
匠建コーポレーション全室オール床暖房の家　川沿12条3丁目

  • 匠建コーポレーション全室オール床暖房の家　川沿12条3丁目

    990万円～1180万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/じょうてつバス「川沿12条4丁目」 停歩2分
    住所北海道札幌市南区川沿十二条３

建築条件付土地
【ミサワホーム北海道】川沿14条2丁目

  • 【ミサワホーム北海道】川沿14条2丁目

    980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/川沿１４条２丁目 停歩4分
    住所北海道札幌市南区川沿十四条２

建築条件付土地
真駒内上町4-4　土地2・3・4　※3・4商談中

  • 真駒内上町4-4　土地2・3・4　※3・4商談中

    2480万円～2780万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩9分
    住所北海道札幌市南区真駒内上町４

建築条件付土地
《コスモ建設》 グリーンタウン芸術の森 常盤6条2丁目【全18区画】

  • 《コスモ建設》 グリーンタウン芸術の森 常盤6条2丁目【全18区画】

    456万円～930万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅中央バス 常盤6条2丁目 徒歩4分
    • 地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/常盤6条2丁目 停歩4分
    • 地下鉄南北線 真駒内駅 車利用 7.2km
    住所北海道札幌市南区常盤六条２
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