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札幌市豊平区(北海道) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市豊平区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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建築条件		 建ぺい率
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北海道札幌市豊平区月寒西一条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０ 土地
北海道札幌市豊平区月寒西一条１０
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩5分
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩9分		 3500
万円		 191.74m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◇建物解体後更地渡し（売主負担）◇◇前面道路に都市ガス配管有り　上下水道有り◇◇建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能◇◇スーパー、コンビニ、ドラッグストア至近◇◇地下鉄駅２駅利用可能で大変便利な立地です◇
ピタットハウス札幌駅南口店スターツ北海道(株)
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北海道札幌市豊平区美園十一条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区美園十一条４ 土地
北海道札幌市豊平区美園十一条４
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩7分
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩12分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩13分		 3280
万円		 144.45m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆地下鉄東豊線「美園」駅　徒歩７分◆地下鉄東豊線「豊平公園」駅　徒歩１２分◆地下鉄南北線「平岸」駅　徒歩１３分◆南向き角地◆日当たり良好◆南東側公道幅員約１２．５ｍ、南西側公道幅員約１１．０ｍ◆４３．６９坪◆建築条件はありません　◆第１種住居地域◆建ぺい率６０％◆容積率２００％ ◆美園小学校まで約110m
ルクスエステート(株)

北海道札幌市豊平区美園七条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区美園七条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園七条７
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩2分		 2640
万円		 125.61m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆地下鉄東豊線「美園」駅まで徒歩約3分♪◆周辺にスーパー、コンビニ、保育園などがあり日々の暮らしに便利な立地ですよ♪〇●〇周辺環境〇●〇・コープさっぽろ美園店…徒歩3分・ローソン札幌美園8条7丁目店…徒歩2分・セイコーマート美園駅前店…徒歩4分・美園小学校…徒歩11分・陵陽中学校…徒歩14分
イエステーション札幌豊平店プランドゥライフ(株)

北海道札幌市豊平区美園八条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区美園八条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園八条７
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩2分		 3380
万円		 148.13m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■土地面積：148.13㎡（44.80坪）■整形地■土地間口：約7.3ｍ■近隣商業地域■建ぺい率：80％　容積率：300％■建築条件付き土地ではありません■交通利便・生活利便良好
住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センター

北海道札幌市豊平区豊平八条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区豊平八条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区豊平八条１１
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩2分		 5680
万円		 164.83m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。■総合体育館「北海きたえーる」の目の前に位置しております。■建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。■現況：古家がありますが解体更地渡しとなります。■近隣商業地域に存するため、住宅以外の店舗用地やアパート用地としてご検討が可能です。《ライフインフォメーション》◆ザ・ビッグエクスプレス平岸店／約500ｍ◆ローソン札幌豊平７条十丁目店／約70ｍ◆セイコーマート豊平８条店／約120ｍ◆ビバホーム豊平店／約340ｍ◆東園小学校／約950ｍ◆八条中学校／約420ｍ
東急リバブル(株)豊平センター

北海道札幌市豊平区平岸三条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸三条７
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩3分		 8000
万円		 224.97m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
◆前面道路幅員：南側公道20.0ｍ（白石・中の島通）◆敷地面積：224.97㎡（68.05坪）◆近隣商業地域◆建ぺい率：80％　容積率：300％◆間口：約15.0ｍ◆南向き　陽当たり良好◆交通利便・生活利便良好◆現況：建物有（現況渡し）◆建築条件付き土地ではありません～Life　information～　・夕やけ公園　約80ｍ　・セブンイレブン札幌平岸3条店　約150ｍ　・ファミリーマート札幌平岸3条8丁目店　約290ｍ　・東光ストア平岸ターミナル店　約310ｍ　・KKR札幌医療センター　約530ｍ　・平岸小学校　約1170ｍ　・中の島中学校　約1100ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市豊平区美園六条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区美園六条７ 土地
北海道札幌市豊平区美園六条７
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩4分
地下鉄東西線 白石駅 徒歩16分
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩16分		 1780
万円		 79.83m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩４分の好立地■建築条件なし、お好きなプランで建築可能
信託ホーム(株)

北海道札幌市豊平区美園七条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区美園七条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園七条８
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩4分		 3280
万円		 165.28m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆北西側札幌市道幅員８ｍに間口約８．７m、奥行約１８．８ｍ面する整形地◆主な法令上の制限　☆第二種中高層住居専用地域　　建ぺい率６０％、容積率２００％　☆３３ｍ高度地区◆既存建物がありますが、解体更地引き渡しとなります◆建築条件付の土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築出来ます（ライフインフォメーション）☆佐々木内科医院：約80m ☆ローソン札幌美園8条7丁目店：約240m ☆コープさっぽろ美園店：約400m ☆月寒公園：約360m☆豊平区区役所・区民センター：約970m ☆美園小学校：約1 100m☆陵陽中学校：約1 100m
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市豊平区美園八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区美園八条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園八条２
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩4分		 3280
万円		 142.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◇地下鉄東豊線『豊平公園』駅　徒歩4分┏《物件概要》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◇土地面積；142.17m2（43坪）◇建築条件無しの売り土地◇解体更地渡し条件◇北西・南東の角地《ライフインフォメーション》・豊平公園/約450m・美園さかえ公園/約160m・サツドラ美園店/約180m・ローソン札幌美園8条店/約280m・ザビッグエクスプレス/約1100m・美園小学校/約400m・八条中学校/約300m
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市豊平区平岸四条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸四条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸四条１１
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩4分		 3980
万円		 206.7m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◎土地面積：206.70㎡（62.52坪）　◎地下鉄南北線「南平岸」駅　徒歩4分◆現況：建物あり。解体更地渡し◆南西向き◆前面公道幅員：約8.0ｍ◆第一種中高層住居専用地域◆建ぺい率：60％　容積率：200％◆建築条件付き土地ではありません◆前面道路に都市ガス配管あり◆徒歩10分圏内に小学校と中学校あり◆生活利便性良好【周辺環境】・東山公園　約160ｍ（徒歩2分）・セブンイレブン札幌平岸4条店　約340ｍ（徒歩5分）・イオン南平岸店　約370ｍ（徒歩5分）・東山小学校　約190ｍ（徒歩3分）・陵陽中学校　約660ｍ（徒歩9分）
住友不動産ステップ(株)札幌豊平営業センター

北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線 自衛隊前駅 バス2分/「澄川６条１０丁目」バス停 停歩3分		 780
万円		 182.44m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住環境に適した第一種低層住居専用地域♪周辺にはショッピング施設や銀行・郵便局さらに小中学校も徒歩10分以内にございます♪ハウスメーカーのご紹介も可能でござますので是非お気軽にご相談ください♪
エスケイ不動産流通(株)

北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線 自衛隊前駅 バス2分/「澄川６条１０丁目」バス停 停歩3分		 880
万円		 206.79m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住環境に適した第一種低層住居専用地域♪ さらに人気の角地！周辺にはショッピング施設や銀行・郵便局 さらに小中学校も徒歩10分以内にございます♪ ハウスメーカーのご紹介も可能でござますので 是非お気軽にご相談ください♪
エスケイ不動産流通(株)

北海道札幌市豊平区平岸二条１７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条１７ 土地
北海道札幌市豊平区平岸二条１７
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩7分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩11分		 1350
万円		 161.57m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分■前面道路6ｍ■眺望良好な高台に位置する■天神山緑地公園入口徒歩1分■坂道の途中までロードヒーティング敷設（札幌市）■小学校まで10分以内■商業施設まで10分以内
(株)エナジーコーポレーション

北海道札幌市豊平区平岸二条１７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条１７ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸二条１７
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩7分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩10分		 1350
万円		 161.57m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件無し、お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です♪◆地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分の立地♪◆高台にあるので、景観良好です♪～周辺環境～・平岸小学校…徒歩８分・平岸中学校…徒歩１６分・マックスバリュ澄川店…徒歩８分・ダイイチ平岸店…徒歩１２分・セイコーマートかとう店…徒歩５分・ツルハドラッグ澄川３条店…徒歩１０分
イエステーション札幌豊平店プランドゥライフ(株)

北海道札幌市豊平区豊平四条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区豊平四条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区豊平四条１１
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩7分
地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩13分		 2780
万円		 126.44m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◆現況：建物有◆前面道路幅員：南西側公道4.0m◆第一種住居地域◆建ぺい率：60％　容積率：160％（容積率は、前面道路幅員による制限数値です。）◆生活利便良好◆交通利便良好～Life information～・豊平公園　約220m・ザ・ビッグ豊平店　約270m・ツルハドラッグ豊平4条店　約270m・ローソン札幌豊平3条十丁目店　約330m・東光ストア豊平店　約460m・ビバホーム豊平店　約640m・豊平六郵便局　約690m・東園小学校　約560m・八条中学校　約740m
住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センター

北海道札幌市豊平区平岸一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸一条１
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩7分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩12分		 4280
万円		 287.21m2 準住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩7分／「幌平橋」駅 徒歩12分▼特徴・土地面積287.21平米(約86.88坪)、ゆとりある敷地・前面道路は東側幅員約20.0mの公道・接道間口は約11.8mの広さ・前面道路に都市ガス配管有・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・札幌市立中の島小学校 徒歩8分(約600m)・スーパー「マックスバリュエクスプレス中の島店」徒歩7分(約530m)※敷地内に高低差有、詳細はお問合せください■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市豊平区月寒西二条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒西二条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒西二条８
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩7分		 4300
万円		 395.69m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■第一種中高層住居専用地域■建ぺい率６０％　容積率２００％■建築条件付き土地ではございません■間口１２．７ｍ■現状渡しLife　Informationラルズマート西岡店まで約５８０ｍ（徒歩８分）ローソン札幌月寒西２条８丁目店まで約２５０ｍ（徒歩４分）セイコーマート月寒西店まで約２８０ｍ（徒歩４分）サンドラッグ月寒西店まで約４２０ｍ（徒歩６分）月寒三区平成公園まで約２８０ｍ（徒歩４分）南月寒小学校まで約４２０ｍ（徒歩６分）月寒中学校まで約１７６０ｍ（徒歩２２分）
住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市豊平区平岸二条１７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条１７ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸二条１７
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩7分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩13分		 5980
万円		 672.32m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇土地面積　約２０３．３坪◇上下水道◇都市ガス◇前面道路約６.０ｍ◇解体更地渡し
(株)札幌ウィークリー

北海道札幌市豊平区平岸三条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸三条４
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩9分		 3500
万円		 157.53m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■本物件のポイント○地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで徒歩８分○地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩９分○近隣商業地域〇土地面積約１５７．５３平米※分筆計画図に基づく面積となります。分筆予定の為、辺長、面積に差異が生じる場合があります。○都市ガス配管有り○建物解体更地渡し○建築条件付きの売り土地ではありません。
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)
チェックした物件を一括で

北海道札幌市豊平区福住三条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区福住三条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区福住三条８
地下鉄東豊線 福住駅 バス6分/「中央バス「福住2条8丁目」」バス停 停歩3分		 1640
万円		 201.75m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・61.02坪の角地！ ・前面道路幅員8.0ｍ ・南東＆北東向き ・間口9.8ｍ・3.0ｍ・14.8ｍ ・徒歩5分圏内に公園複数あり
(株)エリアネット本店

北海道札幌市豊平区水車町３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区水車町３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区水車町３
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩9分		 11000
万円		 920m2 準住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩9分▼特徴・敷地面積920平米(約278.3坪)・前面道路は南東側幅員約20mの公道・間口が広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地▼周辺環境・旭小学校 徒歩3分(約170m)・スーパー「まいばすけっと旭町3丁目店」徒歩4分(約310m)※前面道路に都市ガス配管有(別途引き込み工事費用等がかかります)※敷地一部は建ぺい率60%・容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市豊平区美園二条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区美園二条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園二条５
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩10分
地下鉄東西線 白石駅 徒歩11分		 40
万円		 2.3m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆境界非明示◆◆豊平月寒2条線に面しています◆◆前面南西側15.0ｍ公道に間口約0.34ｍ接する◆
イエステーション札幌豊平店プランドゥライフ(株)

北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線 澄川駅 バス8分/「澄川6条10丁目」バス停 停歩2分		 780
万円		 182.44m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■間口 約13.0ｍ■幅員 約8.0ｍ(公道)■第一種低層住居専用地域■建ぺい率50％・容積率80％■現況 更地■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田 玄太」まで直接ご連絡ください。TEL：080-6072-6899
ヒルズ不動産(株)

北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線 澄川駅 バス8分/「澄川6条10丁目」バス停 停歩2分		 880
万円		 206.79m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■間口 西側 約15.1ｍ、南側 約9.1ｍ■幅員 西側 約8.0ｍ、南側 約10.0ｍ(公道)■第一種低層住居専用地域■建ぺい率50％・容積率80％■現況 更地■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田 玄太」まで直接ご連絡ください。TEL：080-6072-6899
ヒルズ不動産(株)

北海道札幌市豊平区平岸六条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸六条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸六条１２
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩10分		 980
万円		 108.25m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
◆建築条件無し、解体更地渡しの土地です♪◆小・中学校が近く、お子様の通学も安心です♪◆月寒公園も近く、お子様やペットと気軽にお散歩に行けます♪◆ハウスメーカー、工務店もご紹介可能です♪
イエステーション札幌豊平店プランドゥライフ(株)

北海道札幌市豊平区西岡一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡一条３
地下鉄南北線 南平岸駅 バス8分/「西岡1条3丁目3番乗り場」バス停 停歩2分		 1850
万円		 166.44m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公共機関・教育施設・買い物施設・その他利便施設が整った好立地☆
ミサワホーム北海道(株)不動産部

北海道札幌市豊平区西岡四条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡四条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡四条１０
地下鉄南北線 澄川駅 バス8分/「西岡３条９丁目」バス停 停歩2分		 1980
万円		 336.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地■□敷地面積は広々約１０１.８６坪、北東側８.０～１２.２３ｍの公道に面しています。□間口は南側約１５.０ｍ、閑静な住宅街に位置する土地です。■周辺環境充実■普段のお買い物に便利な「ラッキー」は徒歩６分、「ツルハドラッグ」は徒歩７分、郵便局や銀行も徒歩５分圏内と近隣の商業施設も充実しています。徒歩５分圏内に幼稚園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。（西岡小学校　徒歩９分、西岡中学校　徒歩１２分）※中学校は西岡北中学校(徒歩１１分)と選択できる指定変更区域です。　■建築条件はございません。■境界明示の上、お引渡しいたします。
ハウスドゥ 大谷地北王ホールディングス(株)

北海道札幌市豊平区月寒東五条１９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒東五条１９ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東五条１９
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩10分		 2480
万円		 209.92m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●角地　●閑静な住宅街　●建築条件無し
(株)土屋ホーム不動産札幌豊平支店

北海道札幌市豊平区平岸五条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸五条１１
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩10分		 2980
万円		 126.78m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「南平岸」駅 徒歩10分・前面道路幅員は南東側約8m・前面に公園有▼特徴・土地面積126.78平米(約38.35坪)・古家解体後、更地でのお引き渡し・建築条件付き宅地販売ではありません・周囲にはすでに建物があり、採光等を考慮した設計が可能▼周辺環境・札幌市立東山小学校 徒歩3分(約230m)・陵陽中学校 徒歩6分(約470m)・イオン南平岸店 徒歩10分(約750m)※別途下水管引込費用が発生いたします■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市豊平区福住三条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区福住三条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区福住三条８
地下鉄東豊線 福住駅 バス8分/「「福住３条９丁目」」バス停 停歩3分		 980
万円		 102.72m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
☆住宅・店舗・事務所・・・用途色々！！
エイベルホーム(株)

北海道札幌市豊平区西岡四条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡四条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡四条１０
地下鉄南北線 自衛隊前駅 バス7分/「西岡３条１０丁目」バス停 停歩4分		 1450
万円		 210.6m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◇◆　おすすめポイント　◆◇・南北線「自衛隊」駅までバス乗車7分！バス停まで徒歩4分の距離で冬も楽ちんです・敷地面積210.6㎡（63.7坪）前面道路幅員10.0ｍ・庭や駐車スペースを設けてもゆとりを持って建物の配置が可能な広さです・建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーさんで自由なプランニングが可能です・スーパー徒歩4分！その他ドラッグストアや衣類店、郵便局や銀行など生活に役立つ施設が徒歩圏内に揃っており、暮らすやすい立地・上物有、現況渡しでのお引渡しとなります・上物容積率が超過しておりますハウスメーカーさんのご紹介も可能です♪お気軽にお問い合わせください
シークホーム(株)

北海道札幌市豊平区平岸一条１６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸一条１６ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸一条１６
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩11分		 1480
万円		 82m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◇地下鉄南北線『南平岸』駅　徒歩11分┏《物件概要》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◇土地面積：82m2（24.8坪）の3階建て用地◇建築条件無しの売り土地◇解体更地渡し条件◇北向き、公道8mの整形地《ライフインフォメーション》・平岸西小学校/約140m・平岸中学校/約1000m・ダイイチ平岸店/約550m・セイコーマート天神山店/約290m・平岸ばら公園/約220m
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市豊平区西岡二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条４
地下鉄南北線 南平岸駅 バス8分/「西岡１条３丁目」バス停 停歩3分		 1600
万円		 216.57m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■敷地敷地面積: ２１６．５７㎡（６５．５１坪）北東側　公道　幅員８．０ｍ、間口約１３．９９１ｍ■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺環境充実最寄りのバス停まで徒歩３分！「イオン」まで徒歩６分、「サンドラッグ」まで徒歩７分とお買物がしやすく便利な立地です。■子育て環境充実徒歩５分の位置にこども園があります。小学校までは徒歩１０分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。
ハウスドゥ 電車通り北王ホールディングス(株)

北海道札幌市豊平区西岡二条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１４
地下鉄南北線 澄川駅 バス10分/「中央バス「西岡2条14丁目」」バス停 停歩1分		 1620
万円		 254.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『西岡2条14丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○裏手には川が流れ、開放感溢れるロケーションです！○最寄りバス停まで徒歩1分！小中学校も徒歩10分圏内です。○お好きなハウスメーカーで建築可能！≪近隣情報≫・ラッキー西岡店　徒歩15分・東光ストア自衛隊駅前店　車で6分・セブンイレブン　徒歩6分・西岡ピノキオ公園　徒歩2分
(株)SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市豊平区福住一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区福住一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区福住一条６
地下鉄東豊線 福住駅 バス7分/「北海道中央バス／福住２条６丁目」バス停 停歩4分		 2250
万円		 203.43m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積203.43平米(約61.53坪)・プランの幅が広がる比較的整った形状・建ぺい率50%・容積率80%・前面道路は南側幅員約8.0m・西側約8.0mの公道・間口は南側約16.0m、西側約9.0mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ザ・ビッグ西岡店」徒歩9分(約650m)・福住みどり公園 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市豊平区美園二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区美園二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園二条３
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩11分
地下鉄東西線 白石駅 徒歩14分		 2480
万円		 131.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◆ 2駅利用可能な軽快アクセス 地下鉄東豊線「美園」駅まで徒歩11分、「白石」駅も徒歩圏内。駅までは平坦な道のりで、毎日の通勤・通学も快適です。◆ 理想を叶える広さと自由度 約60坪の広々とした整形地。建ぺい率60%・容積率200%を活かして、陽光あふれるリビングや、家族が集う庭など、思い描いたプランを実現できます。◆ 子育て世代に嬉しい住環境 周辺は第一種住居地域の落ち着いた街並み。豊園小学校まで徒歩5分と、お子様の通学も安心の距離です。徒歩5分圏内に公園もあり、のびのびと子育てができる環境が整っています。
東急リバブル(株)豊平センター

北海道札幌市豊平区月寒東二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東二条３
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩11分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩14分		 3180
万円		 198.34m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件付きではないためお好きなハウスメーカーにて建築可能です。◆地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩11分、「美園」駅徒歩14分の2駅利用可能◆土地面積198.34m2（約59.99坪）、建ぺい率60%、容積率200％ございます。◆第一種住居地域、33m高度地区◆前面道路都市ガス配管あり◆対象地周辺には街灯・歩道がございます。◆現況更地◆周りに高い建物もなく、日差しを多く取り込める立地条件です。
東急リバブル(株)豊平第二センター

北海道札幌市豊平区美園一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区美園一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園一条１
地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩11分		 3880
万円		 182.43m2 準住居
なし		 60%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
《物件の特徴》○建築条件付き売地ではありません。お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。○解体更地渡し○地下鉄東西線「東札幌」駅まで徒歩11分の立地○南西向きにつき陽当たり良好な立地○宅地内は高低差のないフラットな地形○前面道路には都市ガスの本管あり《ライフインフォメーション》○スーパーアークス美園店／約400ｍ○ラソラ札幌/約1.3km○ニトリ美園店／約770ｍ○セイコーマート美園１条店／約70ｍ○セブンイレブン札幌豊平１３丁目店／約270ｍ○ツルハドラッグ美園１条店／約220ｍ○豊園小学校／約560ｍ○月寒中学校／約1.7km○むつみ公園／約270ｍ
東急リバブル(株)豊平センター

北海道札幌市豊平区平岸二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸二条３
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩11分
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩11分		 4180
万円		 247.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「平岸」駅／「中の島」駅 各徒歩11分▼特徴・土地面積247.22平米(約74.78坪)・前面道路は北側幅員約6mの公道・間口は10m以上と広く、スペースを有効に活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第建築へ移行が可能・前面道路に都市ガス配管有▼周辺環境・ツルハドラッグ平岸店 徒歩6分(約450m)・セイコーマート木の花店 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市豊平区西岡一条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡一条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡一条１１
地下鉄南北線 澄川駅 バス7分/「澄川６条８丁目」バス停 停歩5分		 980
万円		 171.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)土屋ホーム不動産札幌豊平支店
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札幌市豊平区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

札幌市豊平区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1276万円 1974万円 1896万円 2943万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市南区 札幌市清田区
土地 - - 1722万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
札幌市東豊線
2位
函館市電本線湯川線
3位
札幌市東西線
4位
千歳線
5位
富良野線
6位
函館市電宝来谷地頭
7位
道南いさりび鉄道
8位
函館本線
9位
札沼線
10位
札幌市南北線

駅別ランキング

1位
麻生
2位
新琴似
3位
篠路
4位
宮の沢
5位
星置
6位
桑園
7位
新川
8位
旭川
9位
八軒
10位
西神楽

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市北区
4位
札幌市白石区
5位
札幌市南区
6位
札幌市豊平区
7位
札幌市西区
8位
札幌市厚別区
9位
札幌市手稲区
10位
札幌市清田区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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