小金井市桜町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

小金井市／桜町

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指定なし

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6件が該当しました。

東京都小金井市桜町２ 6280万円

閲覧済

6280万円

（坪単価:-）
土地面積 120.22m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩17分
その他の交通
東京都小金井市桜町２
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
全2区画　A区画武蔵野の四季を身近に感じる住環境AccessJR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩17分Point■小金井市桜町に所在■257m2超の大型整形地■建築条件無し。お好きなハウスメーカー等で建築可能周辺環境ファミリーマート小金井桜町店：約325m(徒歩5分)ヤオコー小平回田店：約1100m(徒歩14分)都立小金井公園：約400m(徒歩5分)桜町病院：約800m(徒歩10分)小金井市立第二小学校：約352m(徒歩5分)小金井市立第一中学校：約376m(徒歩5分)

東京都小金井市桜町２ 6580万円

閲覧済

6580万円

（坪単価:-）
土地面積 120.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩17分
その他の交通
東京都小金井市桜町２
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
全2区画　B区画武蔵野の四季を身近に感じる住環境AccessJR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩17分Point■小金井市桜町に所在■257m2超の大型整形地■建築条件無し。お好きなハウスメーカー等で建築可能周辺環境ファミリーマート小金井桜町店：約325m(徒歩5分)ヤオコー小平回田店：約1100m(徒歩14分)都立小金井公園：約400m(徒歩5分)桜町病院：約800m(徒歩10分)小金井市立第二小学校：約352m(徒歩5分)小金井市立第一中学校：約376m(徒歩5分)

東京都小金井市桜町１ 16800万円

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16800万円

（坪単価:-）
土地面積 431m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩17分
その他の交通
東京都小金井市桜町１
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 土地面積約130坪の整形地　　日照・通風良好で開放感あり　○ 第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街　○ 小金井公園まで徒歩6分、良好な子育て環境です。　○ 小金井市立緑小学校まで徒歩11分（約880m）　○ 小金井市立緑中学校まで徒歩15分（約1200m）■　建築条件付き売地ではございません　　　お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能です■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩17分

東京都小金井市桜町２丁目 6280万円

閲覧済

6280万円

（坪単価:172.68万円）
土地面積 120.22m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 中央本線武蔵小金井駅徒歩17分
その他の交通
東京都小金井市桜町２丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
- 1種低層地域
小金井市桜町、緑豊富な住環境整形地、建築条件なし

東京都小金井市桜町２丁目 6580万円

閲覧済

6580万円

（坪単価:180.92万円）
土地面積 120.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 中央本線武蔵小金井駅徒歩17分
その他の交通
東京都小金井市桜町２丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
- 1種低層地域
小金井市桜町、緑豊富な住環境整形地、建築条件なし

東京都小金井市桜町１丁目 11800万円

閲覧済

11800万円

（坪単価:107.92万円）
土地面積 361.47m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 110%
建築条件なし
- 中央本線武蔵小金井駅徒歩15分
その他の交通
東京都小金井市桜町１丁目
- 建築条件なし
- 上物有り
- 即引渡し可

1～6件

町

小金井市／桜町

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条件

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「梶野町と関野町」の物件情報を表示しています。

梶野町と関野町の土地物件一覧

建築条件付土地
東京都小金井市梶野町４丁目 4680万円

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4680万円

（坪単価:188.68万円）
土地面積 82m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件あり
- 中央本線東小金井駅徒歩10分
- 西武鉄道多摩川線新小金井駅徒歩21分
その他の交通
東京都小金井市梶野町４丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
JR中央線「東小金井」駅まで徒歩10分と通勤・通学に便利な立地となっております。理想をかなえる自由設計の土地！ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。

建築条件付土地
東京都小金井市梶野町４丁目 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:197.71万円）
土地面積 83.27m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件あり
- 中央本線東小金井駅徒歩10分
- 西武鉄道多摩川線新小金井駅徒歩21分
その他の交通
東京都小金井市梶野町４丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
JR中央線「東小金井」駅まで徒歩10分と通勤・通学に便利な立地となっております。理想をかなえる自由設計の土地！ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。

東京都小金井市梶野町１ 3980万円

閲覧済

3980万円

（坪単価:-）
土地面積 87.24m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩11分
その他の交通
東京都小金井市梶野町１
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
【アクセス】・JR中央線「東小金井」駅徒歩11分【おすすめポイント】　・第1種低層住居専用地域・建ぺい率４０％　容積率８０％・建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカーで建築できます。・戸建用地としてご検討ください。【ライフインフォメーション】　　　　　　　・セブンイレブン小金井北大通店まで約560ｍ徒歩7分・サンドラッグ小金井梶野町店まで約340ｍ徒歩5分・ヨークフーズ東小金井店まで約630ｍ徒歩8分・小金井市立小金井第三小学校まで約930ｍ徒歩12分　　　　　　　　・小金井市立緑中学校まで約1600ｍ徒歩20分

東京都小金井市梶野町３ 4700万円

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4700万円

（坪単価:-）
土地面積 95.3m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩13分
その他の交通
東京都小金井市梶野町３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「東小金井」駅徒歩13分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積95.3平米(約28.82坪)の整形地○建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカー・設計会社をご利用いただけます※建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市梶野町３ 9480万円

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9480万円

（坪単価:-）
土地面積 164.52m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩13分
その他の交通
東京都小金井市梶野町３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「東小金井」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約49.76坪の南東角地・全体を有効活用しやすい比較的整った土地形状・建築条件付宅地販売ではありません・南・東側ともに間口10m以上有・即お引渡し可能(残金精算後)・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「オーケー梶野町店」徒歩6分(約420m)・小金井市立小金井第三小学校徒歩9分(約690m)・ミニストップ小金井梶野町店徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市梶野町３ 6490万円

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6490万円

（坪単価:-）
土地面積 143.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩18分
- 西武新宿線花小金井駅徒歩31分
その他の交通
東京都小金井市梶野町３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
・東側約4.0ｍ公道に約12.29ｍ接道・建築条件無し～お好きなハウスメーカーで建築可能～・上物付き現況渡し※上物付き現況渡し※契約不適合責任免責

東京都小金井市関野町２ 5480万円

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5480万円

（坪単価:-）
土地面積 115.76m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩24分
その他の交通
東京都小金井市関野町２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
～小金井公園近接、土地面積35坪、東南角地の土地～本物件の北側隣接地も販売中です。物件番号：C4825XW05　販売価格：4 980万２件合わせると約69坪となります。■物件概要■〇土地面積：115.76m2（約35坪）〇東南角地（南側3.7m、東側4.５ｍ）〇建ぺい率：50％（角地緩和による）〇容積率：80％■おすすめポイント■〇建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。〇「武蔵小金井」駅より平坦な道のりです。〇東南角地のため日差しを取り込みやすい土地形状です。〇小金井公園前まで約320m建ぺい率は角地緩和による

東京都小金井市関野町２ 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:-）
土地面積 112.51m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩25分
その他の交通
東京都小金井市関野町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■アクセス■〇JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩25分〇JR中央線「武蔵小金井」バス乗車８分、「小金井橋」停まで徒歩10分■物件概要■〇土地面積：112.51㎡（約34坪）〇東側4.５ｍ道路に接道〇建ぺい率：40％〇容積率：80％■おすすめポイント■〇建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。〇「武蔵小金井」駅より平坦な道のりです。〇東側4.5ｍ道路に接道。間口も12ｍあるため日差しを取り込みやすい土地形状です。〇小金井公園前まで約320m現地のご案内や各種ハウスメーカー、工務店のご紹介も承っております。

東京都小金井市梶野町２ 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:-）
土地面積 111.93m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線東小金井駅徒歩12分
- ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩19分
- 西武多摩川線新小金井駅徒歩24分
その他の交通
東京都小金井市梶野町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
～物件おすすめポイント～■建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーにて建築可能！■参考プランの作成も承ります！■前面道路は６ｍで開放感あり！駐車も楽々です。～周辺おすすめポイント～コンビニ：徒歩　約3分スーパー：徒歩　約8分小学校：徒歩　約12分中学校：徒歩　約19分ドラッグストア：徒歩　約2分＊告知事項有

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2必要なものが近場でそろう
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

小金井市の人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 367000円／m² 商業地 1155000円／m²

小金井市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数	39ヶ所 0歳児保育を実施 35ヶ所
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.48人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

小金井市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

小金井市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	4704万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	4394万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	5554万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	9624万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
三鷹市	4401万円	物件一覧へ
府中市	3247万円	物件一覧へ
小平市	2422万円	物件一覧へ
国分寺市	3115万円	物件一覧へ
西東京市	2323万円	物件一覧へ