三鷹市下連雀の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

三鷹市/下連雀

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15が該当しました。

  • 東京都三鷹市下連雀4丁目 13980万円

    13980万円

    (坪単価:278.49万円)

    土地面積 165.95m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅中央本線 三鷹駅 徒歩12分
    • 総武・中央緩行線 吉祥寺駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀4丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■間口10m以上の整形地!!■前面道路5m公道■駅から平坦、井の頭公園も徒歩7分!!

  • 東京都三鷹市下連雀2 4499万円

    4499万円

    (坪単価:-)

    土地面積 103.08m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 三鷹駅 徒歩11分
    • JR総武線 三鷹駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀2
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 整形地
    -物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線 他「三鷹」駅 徒歩11分・緑豊かな住環境▼特徴・土地面積103.08平米(約31.18坪)※セットバック約1平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・現況は古家あり▼周辺環境・スーパーあまいけ下連雀店 徒歩9分(約700m)・三鷹市立第四小学校 徒歩7分(約550m)・井の頭恩賜公園 徒歩8分(約600m)※容積率は前面道路幅員により160%に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

  • 東京都三鷹市下連雀4 11800万円

    11800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 134.83m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 三鷹駅 徒歩11分
    • JR総武線 三鷹駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀4
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    -物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線/JR中央・総武緩行線「三鷹」駅 徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積134.83平米(約40.78坪)・接道幅は約10mと広く、スペースを有効活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応・現況古家有▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと下連雀4丁目店」徒歩5分(約400m)・三鷹市立第三小学校 徒歩6分(約430m)・セブンイレブン三鷹駅南通り店 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

  • 東京都三鷹市下連雀4 13980万円

    13980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 165.95m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 三鷹駅 徒歩12分
    • JR総武線 三鷹駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀4
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■井の頭公園まで徒歩7分(約550m)■緑豊かな環境と商業施設多数の駅前エリアに近接■家づくりの設計がしやすい整形地、間口10m■第一種低層住居専用地域内のため、閑静な住宅地~ライフインフォメーション~■ファミリーマート下連雀三丁目店 徒歩5分(約350m)■セブンイレブン三鷹駅南通り店 徒歩6分(約450m)■オオゼキ三鷹店 徒歩11分(約850m)■三鷹下連雀郵便局 徒歩8分(約600m)■下連雀つぼみ児童遊園 徒歩1分(約25m)■井の頭恩賜公園 徒歩7分(約550m)

  • NO PHOTO

    13980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 165.95m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 三鷹駅 徒歩12分
    • JR総武線 三鷹駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀4
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩12分■前面道路公道約5.0m ■整形地 ■土地約50.2坪 ■現況:更地■第一種低層住居専用地域■建蔽率 50%■容積率 100%

  • 東京都三鷹市下連雀4 13980万円

    13980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 165.95m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 三鷹駅 徒歩12分
    • JR総武線 三鷹駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀4
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域

  • 東京都三鷹市下連雀4 13980万円

    13980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 165.95m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 三鷹駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀4
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■東京・新宿・御茶ノ水等の都心駅へのアクセスが優れており、通勤通学に便利です。■文化・教育・公園・病院・商業施設などが揃う生活利便性の高いエリア■建物参考プラン・木・鉄筋コンクリート造(地下1階:鉄筋コンクリート造・地上2階:木造)・建物参考建築費:12,100万円(税込)・B1F 99.45㎡(30.08坪) 1F 98.59㎡(29.82坪) 2F 94.86㎡(28.7坪) 合計 292.90㎡(88.6坪) ※車庫面積37.8㎡(11.43坪)含む

  • 東京都三鷹市下連雀6 14800万円

    14800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 263.4m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 三鷹駅 バス9分/「連雀通り商店街」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀6
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR中央線・総武線「三鷹」駅 バス9分 「連雀通り商店街」徒歩4分   JR中央・総武緩行線・東西線「三鷹」駅よりバス9分「連雀通り商店街」徒歩4分(東西線 相互乗入) ○ 「三鷹」駅は、始発利用や特快利用が便利です。■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○ 敷地面積:263.40平米 ○ 建ぺい率40% ○ 容積率80%  ○ 建物は解体後更地にて引渡し ○ 建築条件付き売地ではございません ○ お好みのハウスメーカーで建築可能です

  • 東京都三鷹市下連雀2 6280万円

    6280万円

    (坪単価:-)

    土地面積 83.3m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 三鷹駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀2
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【TOKYU LIVABLE】三鷹市下連雀2丁目売地(現況渡し)┏□アクセス・JR中央線『三鷹』駅まで徒歩15分・JR総武・中央緩行線『三鷹』駅まで徒歩15分┏□土地についての概要・土地面積83.30㎡(登記簿)/約25.1坪の整形地です。※セットバック部分約3㎡含む。・第一種低層住居専用地域・建蔽率40% 容積率80%・現在建物がございますので、そのままご利用いただくことも可能です。┏□建築用途・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー、工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です

  • 東京都三鷹市下連雀2 7640万円

    7640万円

    (坪単価:-)

    土地面積 100.33m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 三鷹駅 徒歩20分
    • JR総武線 三鷹駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀2
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    -物件のおすすめポイント-▼立地・中央線三鷹駅徒歩20分の立地・スーパーあまいけ徒歩3分の便利さ・緑豊かな井の頭恩賜公園まで徒歩7分▼土地の特徴・土地面積約30.3坪・第一種低層住居専用地域の閑静な街並み・建築条件付き売地ではございません▼周辺環境・三鷹市立第四小学校まで徒歩5分(約400m)・ファミリーマートまで徒歩4分(約310m)・三鷹下連雀郵便局まで徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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  • 東京都三鷹市下連雀4 13980万円

    13980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 165.95m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 三鷹駅 徒歩12分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩28分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀4
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■おすすめポイント■・土地面積165.95 (50.20坪)超の広さ・駅周辺にはスーパーやコンビニが多く日々の暮らしが充実・低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境・徒歩圏内に小中学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金の問題等ご相談をお受けします■交通アクセス■・JR中央線【三鷹】駅徒歩12分-----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで!

  • 東京都三鷹市下連雀4 13980万円

    13980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 165.95m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 三鷹駅 徒歩12分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀4
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    〇駅から平坦〇井の頭公園の潤いを〇前面道路ゆったり約5m〇間口ゆったり約10m〇お好きなハウスメーカーで建築可能

  • 東京都三鷹市下連雀1 35800万円

    35800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 473.69m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩17分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩20分
    • JR中央線 三鷹駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀1
    • 更地
    • 1種低層地域
    Access---●京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩17分●JR中央線「吉祥寺」駅まで徒歩20分Point---●前面道路は東側6m私道!広々で駐車もスムーズ!●「井の頭公園」まで約徒歩3分!休日もいつでも自然を感じ、心も身体もリフレッシュ!●2沿線2駅利用可能でアクセス良好●閑静な街並みで落ち着いた住環境が魅力的●140坪超の敷地面積!自由度の高いプランが可能♪資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。メール(資料請求)またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

  • 東京都三鷹市下連雀4 6880万円

    6880万円

    (坪単価:-)

    土地面積 61.68m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 三鷹駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀4
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 整形地
    整形地・南北の両面道路に面し、陽当たり・通風ともに良好。明るく開放感のある住まいづくりができます。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで自由にプランニング可能です。周辺には生活利便施設も揃い、落ち着いた住環境で子育てにも適したエリアです。(現状の建物は中古戸建としても利用可、リフォームは必要です)ミサワホーム施工、建物延床面積:104.95㎡、4SLDK+車庫3階建て、木造、1996年築1階:和室6帖、車庫、バスルーム、トイレ2階:LDK14.5帖、和室6帖、トイレ3階:洋室6.8帖、洋室6.8帖、納戸3帖

  • 東京都三鷹市下連雀4丁目 6880万円

    6880万円

    (坪単価:368.74万円)

    土地面積 61.68m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅中央本線 三鷹駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市下連雀4丁目
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    三鷹・吉祥寺利用可の整形地!南北両面道路で日当たり良好、家族に嬉しい住環境。整形地・南北の両面道路に面し、陽当たり・通風ともに良好。明るく開放感のある住まいづくりができます。
  • 1~15

三鷹市/下連雀

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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ?

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2公共の交通機関が充実している
  3. 3都心に近い

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3都心に近い

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2都心に近い
  3. 3公共の交通機関が充実している

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

暮らしデータ

三鷹市の人口などの統計情報

世帯数 96116世帯
人口総数 189959人
転入者数 12415人
転入率(人口1000人当たり)
65.36人
転出者数 11666人
転出率(人口1000人当たり)
61.41人
土地平均価格 住宅地 428769円/m2
商業地 1750000円/m2

三鷹市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い あり
備考
誕生記念樹の苗木を贈呈。絵本を贈呈。新生児訪問を受けていただいた方に出産・子育て応援交付金(5万円)に加え計10万円相当のクーポン券を贈呈。
公立保育所数 13ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数 36ヶ所
0歳児保育を実施 33ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 三鷹市1258円
下水道普及率 100.0%
安心・安全
建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数 841件
人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 151ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
29.94人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
10.33人
介護保険料基準額(月額) 6300円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収:小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収:古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0%

三鷹市の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:

三鷹市の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡~80㎡ 4424万円 物件一覧へ
80㎡~100㎡ 4556万円 物件一覧へ
100㎡~150㎡ 6740万円 物件一覧へ
150㎡~200㎡ 9802万円 物件一覧へ
200㎡以上 24620万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
武蔵野市 7981万円 物件一覧へ
調布市 3430万円 物件一覧へ
小金井市 5529万円 物件一覧へ
狛江市 2678万円 物件一覧へ
西東京市 2227万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

三鷹市のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
井の頭5(吉祥寺駅) 1億1000万円

  • 井の頭5(吉祥寺駅) 1億1000万円

    1億1000万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR中央線 吉祥寺駅 徒歩13分
    • JR中央線 三鷹駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩13分
    住所東京都三鷹市井の頭5

建築条件付土地
上連雀4(三鷹駅) 9300万円~9500万円

  • 上連雀4(三鷹駅) 9300万円~9500万円

    9300万円~9500万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR総武線 三鷹駅 徒歩13分
    • JR中央線 三鷹駅 徒歩13分
    • JR中央線 武蔵境駅 徒歩25分
    住所東京都三鷹市上連雀4

建築条件付土地
上連雀4(三鷹駅) 9300万円・9500万円

  • 上連雀4(三鷹駅) 9300万円・9500万円

    9300万円・9500万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR中央線 三鷹駅 徒歩13分
    • JR総武線 三鷹駅 徒歩13分
    • 京王線 調布駅 バス25分/八幡前 停歩3分
    住所東京都三鷹市上連雀4

建築条件付土地
三鷹市牟礼1丁目 建築条件付き売地 全2区画 土地建物総額8680万円~【弊社限定公開】

  • 三鷹市牟礼1丁目 建築条件付き売地 全2区画 土地建物総額8680万円~【弊社限定公開】

    7277万円・7477万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
    • 京王線 千歳烏山駅 バス12分/牟礼 停歩6分
    • JR中央線 吉祥寺駅 バス17分/団地中央 停歩9分
    住所東京都三鷹市牟礼1

建築条件付土地 更新あり
三鷹市牟礼2丁目 建築条件付き売地 全2区画 建築条件外し可能【即日ご案内可能】

  • 三鷹市牟礼2丁目 建築条件付き売地 全2区画 建築条件外し可能【即日ご案内可能】

    6980万円・7280万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分
    • JR中央線 吉祥寺駅 バス18分/三鷹台団地 停歩3分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩18分
    住所東京都三鷹市牟礼2
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