大阪市西成区天神ノ森の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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大阪市西成区／天神ノ森

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指定なし

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2件が該当しました。

建築条件付土地
大阪府大阪市西成区天神ノ森２ 4000万円

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4000万円

（坪単価:-）
土地面積 90.66m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩3分
- 南海本線岸里玉出駅徒歩6分
- 阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩5分
その他の交通
大阪府大阪市西成区天神ノ森２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【おすすめポイント】■間口広々で開放的■前面道路8mで駐車も楽々■小学校は晴明丘南小学校【充実した仕様内容】■食後も楽々！食器洗浄機■冬場に嬉しい床暖房■浴室暖房乾燥機で快適バスタイム【オプション商品一例】■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■地震も安心◎制震ダンパー■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内■小学校まで徒歩11分■阪堺電気軌道と南海本線の2沿線利用可＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！

大阪府大阪市西成区天神ノ森２ 7180万円

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7180万円

（坪単価:-）
土地面積 262.61m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 南海本線岸里玉出駅徒歩4分
- 阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩3分
- 地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩11分
その他の交通
大阪府大阪市西成区天神ノ森２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅徒歩3分・大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩11分他▼特徴・更地になりました。・土地面積262.61平米(約79.43坪)※セットバック約9.1平米を含む・南西側は幅員約8.6m公道に接道、間口は約13.6mの広さ・陽当り・採光良好・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境　〇小学校：晴明丘南小学校（阿倍野区）まで約750ｍ　〇中学校：阪南中学校（阿倍野区）まで約1100ｍ※一部都市計画道路区域内(計画決定)

1～2件

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大阪市西成区／天神ノ森

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「天下茶屋東と出城」の物件情報を表示しています。

天下茶屋東と出城の土地物件一覧

大阪府大阪市西成区天下茶屋東２ 1180万円

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1180万円

（坪単価:-）
土地面積 51.4m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 阪堺電気軌道阪堺線松田町駅徒歩5分
- 南海本線天下茶屋駅徒歩12分
- 地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩12分
その他の交通
大阪府大阪市西成区天下茶屋東２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪堺電気軌道阪堺線「松田町」駅徒歩5分・南海本線「天下茶屋」駅徒歩12分・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩12分▼特徴・土地面積51.4平米(約15.54坪)・建築条件付宅地販売ではありません・周囲に建物があるため、近隣状況を考慮した建築プランを検討可能▼周辺環境・スーパー「サンディ天下茶屋店」徒歩6分(約450m)・大阪市天下茶屋小学校徒歩6分(約420m)※容積率は前面道路幅員により240％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市西成区天下茶屋東２ 11500万円

閲覧済

11500万円

（坪単価:-）
土地面積 357.51m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 240%
建築条件なし
- 地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩10分
- 阪堺電気軌道阪堺線松田町駅徒歩3分
- 阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩4分
その他の交通
大阪府大阪市西成区天下茶屋東２
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
【住友不動産ステップ】担当：尾﨑のおすすめポイント■土地面積：３５７．５１㎡（１０８．１４坪）■土地間口：１２．０２ｍ■前面道路幅員：約３．７ｍ■建築条件付き土地ではございません。■お好きなハウスメーカー、工務店で建築頂けます。

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数	395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園
預かり保育実施園数-公立	52園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

大阪市西成区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2682万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3318万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	4554万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	16311万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市大正区	1486万円	物件一覧へ
大阪市浪速区	-	物件一覧へ
大阪市阿倍野区	3264万円	物件一覧へ
大阪市東住吉区	2469万円	物件一覧へ
大阪市住之江区	2031万円	物件一覧へ