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別府市(大分県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧(2ページ目)

大分県別府市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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大分県別府市石垣西5 土地

  • 土地
  • 大分県別府市石垣西5 土地
    間取り図
大分県別府市石垣西5
JR日豊本線 別府駅 徒歩28分
2450
万円
254.69m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
石垣西の広々77.04坪の売土地!南面道路で陽当たり良好。建築条件なしでお好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。石垣小まで徒歩約8分、境界確定後のお引き渡しで安心です。

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 建築条件付土地
  • 大分県別府市大字鶴見 建築条件付土地
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
JR日豊本線 別府駅 徒歩29分
1380
万円
146.65m2 1種住居
あり
40%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
〇大分県の戸建、マンション、土地のご購入・ご売却・査定の事なら【ハウスドゥ下郡】へお任せ下さい♪ 地域密着だからこその情報量で物件をご提案させて頂きます。〇インターネット未掲載の物件も御座います(^^)〇住宅ローンや各種税金の相談も承っております。お気軽にお問合せ下さい。 お問合せ先TEL【097-569-7700】 FAX【097-569-7701】〇Instagram【sourinfudousan_oita】でさまざまな情報を掲載しております。#ソーリン不動産 で検索、フォローして下さいね(^-^)

大分県別府市北鉄輪 土地

  • 土地
  • 大分県別府市北鉄輪 土地
    間取り図
大分県別府市北鉄輪
JR日豊本線 亀川駅 徒歩30分
1280
万円
607m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
【北鉄輪の高台に位置する土地】北鉄輪エリア、県道沿いに位置する売土地です。土地面積は広々約183坪。高台の立地を活かし、周辺の景色も楽しめる環境です。建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカー・工務店でご検討いただけます。

大分県別府市東荘園2 土地

  • 土地
  • 大分県別府市東荘園2 土地
    間取り図
大分県別府市東荘園2
JR日豊本線 別府駅 徒歩30分
8880
万円
571m2 2種中高
なし
40%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◎土地100坪以上で高台の角地に立地◎小学校まで1km以内 ◎周辺交通量少なめ ◎眺望良好 ◎建築条件なし ◎即引渡し可

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鶴見 土地
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩31分
580
万円
486.02m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
別府市北中の売土地は、100坪を超えるゆとりある敷地が魅力。周辺は落ち着いた住環境で、戸建て住宅の建築を検討されている方に適した立地です。庭付きの平屋や二世帯住宅など、プランの自由度も広がります。

大分県別府市火売 土地

  • 土地
  • 大分県別府市火売 土地
    間取り図
大分県別府市火売
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩31分
850
万円
398m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
敷地内に平成8年築のアパート(2戸)あり!

大分県別府市北鉄輪 土地

  • 土地
  • 大分県別府市北鉄輪 土地
    間取り図
大分県別府市北鉄輪
JR日豊本線 亀川駅 徒歩31分
900
万円
602m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
広く眺望の良い土地です。

大分県別府市東荘園5 土地

  • 土地
  • 大分県別府市東荘園5 土地
    間取り図
大分県別府市東荘園5
JR日豊本線 別府駅 徒歩33分
1490
万円
154.7m2 1種中高
なし
40%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
「価格改定しました!!」 解体更地渡し相談可!温泉権付の土地!利便性の高い東荘園地区!

大分県別府市鉄輪東 土地

  • 土地
  • 大分県別府市鉄輪東 土地
    間取り図
大分県別府市鉄輪東
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩34分
1530
万円
283.38m2 近隣商業
なし
80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
東南角地!陽当たりの良い土地です!

大分県別府市鶴見園町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市鶴見園町 土地
    間取り図
大分県別府市鶴見園町
JR日豊本線 別府駅 徒歩35分
2400
万円
302.13m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
建築会社の紹介出来ますのでお問い合わせ下さいませ。南立石小学校・青山中学校です。

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鶴見 土地
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
JR日豊本線 別府駅 徒歩37分
2000
万円
214.87m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
東南角地で道路幅員も4m以上あります!バス停近く・ドラッグストアが徒歩圏内です!温泉の引込可能エリアです。解体更地渡しです!

大分県別府市大字鉄輪 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鉄輪 土地
    間取り図
大分県別府市大字鉄輪
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩38分
1210
万円
528m2 1種中高
なし
60%
180%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆建築条件無しのため、お好きなメーカーをお選びいただけます!◆土地面積/528.00㎡※第1種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。※個別浄化槽の使用については維持管理費等の負担が発生します。※地目:田のため、農地転用の届出が必要となります。※特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります。※①北西側通路:建築基準法上の道路ではございません。(法定外道路の範囲不明)※②東側通路:道路台帳上の幅員=約3.2m(セットバックを要す/道路幅員未確定の為、セットバック面積不詳)※地目:田/現況は田以外に使用中

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鶴見 土地
大分県別府市大字鶴見
JR日豊本線 別府駅 徒歩3.4km
1500
万円
496.7m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

大分県別府市東荘園6 土地

  • 土地
  • 大分県別府市東荘園6 土地
    間取り図
大分県別府市東荘園6
JR日豊本線 別府駅 徒歩3.4km
2480
万円
306m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
家族の未来が育つ場所、東荘園の静かな住環境。閑静な街に、家族の笑顔が広がる場所で夢のマイホームを建築してみませんか?価格交渉も可能です!お気軽にお問い合わせ下さい

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鶴見 土地
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩3.9km
998
万円
149.77m2 2種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
1.建築条件なし。どこのハウスメーカーさんでも建築できます。2.現況渡し。分筆後引渡し予定。分筆後は面積が増減する可能性あり。3.前面道路に上水道管あり、上水道敷地内引込みあり。下水道処理区域外となっており、浄化槽の設置が必要となります。4.土地地目には山林も含まれます。こちらは広さが45坪あり、形がきれいな土地となっております。接道は10.4mと広く取れます。プランによっては駐車場並列4台を取ることができそうです。 弊社にて2階建てプランの施工例がございます。

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鶴見 土地
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
JR日豊本線 別府駅 徒歩3.9km
1150
万円
274m2 2種住居
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件はございませんので理想のお家を建てられます!小学校に近いのでご家族様にもオススメの土地となっています!

大分県別府市南立石本町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市南立石本町 土地
大分県別府市南立石本町
JR日豊本線 別府駅 徒歩4.0km
198
万円
565m2 1種住居
なし
60%
120%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
畑・菜園用地に適します ※建築不可高台につきロケーション良好堀田温泉まで徒歩9分別府ICまで車で約2分杉乃井のホテルまで約550m

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鶴見 土地
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
JR日豊本線 別府駅 徒歩4.0km
120
万円
264m2 2種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鶴見 土地
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩4.0km
500
万円
106.1m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
通り沿いの為、事業用地等に最適です!工事中写真あります!
チェックした物件を一括で

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鶴見 土地
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
JR日豊本線 別府駅 徒歩4.0km
880
万円
355m2 2種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鶴見 土地
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
JR日豊本線 別府駅 徒歩4.0km
1580
万円
338.64m2 2種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鶴見 土地
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩4.2km
1200
万円
324m2 2種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
別府市竹の内にある約324平米(約98坪)の売土地です。現在更地となっており、 お好みのハウスメーカーや工務店で建築が可能。静かな住宅地に位置し、 住まいづくりや将来の資産活用にもご検討いただけます。

大分県別府市扇山3 土地

  • 土地
  • 大分県別府市扇山3 土地
    間取り図
大分県別府市扇山3
JR日豊本線 別府駅 徒歩4.4km
1780
万円
578m2 2種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
別府市扇山三丁目に位置する、敷地約174坪のゆとりある売土地です。広々とした敷地は住宅用地としてさまざまなプランを検討しやすく、平屋住宅や庭付き住宅など、ゆとりある住まいづくりが可能です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築できます。 周辺は落ち着いた住宅街で、バス停まで徒歩4分と日常の移動にも便利な立地です。現在は上物がありますが、解体更地渡しとなるため、建築計画をスムーズに進めることができます。広い土地を活かした住まいづくりをお考えの方や、ゆとりある敷地をお探しの方にぜひご検討いただきたい物件です。

大分県別府市竹の内町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市竹の内町 土地
大分県別府市竹の内町
JR日豊本線 別府大学駅 徒歩4.4km
2100
万円
2908.43m2 2種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
別府市街地を見下ろす高台ながら、主要道へのアクセスもスムーズな好立地

大分県別府市新別府町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市新別府町 土地
    間取り図
大分県別府市新別府町
JR日豊本線 別府駅 徒歩4.7km
1540
万円
280.99m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
◇セブンイレブンまで徒歩約5分◎温泉引湯可能(別途費用必要)〇新鮮市場まで約650M⇒ドラッグストア、小学校が800M圏内♪※下水引込要※都市ガス引込可※温泉引湯可※温泉権利金:106万円+税 温泉使用料:9000円/月+税

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鶴見 土地
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
JR日豊本線 別府駅 徒歩4.8km
500
万円
197.68m2 2種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

大分県別府市大字内竈 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字内竈 土地
大分県別府市大字内竈
バス/「温水入口」バス停 停歩3分
350
万円
166.98m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◇閑静な住宅地、陽当たり良好〇温泉引湯権利付(別途費用必要)◎2階建を建築した場合、眺望良好⇒マルショク関の江店まで約900

大分県別府市小倉町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市小倉町 土地
大分県別府市小倉町
バス/「霊園入口」バス停 停歩4分
380
万円
296m2 1種住居
なし
40%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
○小倉町の閑静な住環境◇ローソンまで徒歩約10分⇒トライアルまで約1.5KM

大分県別府市大畑町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大畑町 土地
大分県別府市大畑町
バス/「扇山団地」バス停 停歩8分
450
万円
103m2 2種住居
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
■現況渡し■「大平山小学校」まで約370m■「ドラッグストアコスモス大畑店」まで約600m■「トライアル別府店」まで約1.2km

大分県別府市小倉町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市小倉町 土地
大分県別府市小倉町
バス/「ベネフィットフォーユー前」バス停 停歩3分
490
万円
108m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
〇ローソンまで徒歩約3分◎朝日中学校まで徒歩約5分⇒スーパー、小学校が800M圏内♪

大分県別府市大字亀川 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字亀川 土地
大分県別府市大字亀川
バス/「四の湯」バス停 停歩6分
550
万円
745.51m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇高台の為、陽当たり眺望良好◇○温泉採取権利付○◎児玉病院まで徒歩約7分◎⇒小学校、スーパー、コンビニが1.1KM圏内♪※敷地内建物有・木造セメント瓦葺平家建・50.76㎡・昭和45年1月31日新築

大分県別府市扇山6 土地

  • 土地
  • 大分県別府市扇山6 土地
大分県別府市扇山6
バス/「扇山公民館」バス停 停歩5分
600
万円
152.94m2 2種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■「鶴見小学校」まで560m■「スーパーセンタートライアル別府店」まで1050m

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鶴見 土地
大分県別府市大字鶴見
バス/「扇山温泉下」バス停 停歩4分
610
万円
170.99m2 2種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
◎北東角地、閑静な住宅街◎◎小学校、郵便局、病院が500M圏内◎

大分県別府市スパランド豊海 土地

  • 土地
  • 大分県別府市スパランド豊海 土地
大分県別府市スパランド豊海
バス/「スパランド豊海入口」バス停 停歩5分
640
万円
185.75m2 2種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◇温泉引湯可能(別途費用必要)〇別府医療センターまで約1.5KM⇒マルショク関の江店まで約1.8KM

大分県別府市扇山4 土地

  • 土地
  • 大分県別府市扇山4 土地
大分県別府市扇山4
バス/「扇山温泉下」バス停 停歩8分
750
万円
224m2 2種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
ドラッグストアやスーパー、病院などもあり住環境良好な地域です

大分県別府市上原町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市上原町 土地
大分県別府市上原町
バス/「上原町」バス停 停歩8分
800
万円
264.95m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■現地より望む、別府湾、四国、高崎山を望むロケーション良好■「山の手ライフガーデン」まで550m■「マックスバリュ上原店」まで570m■「明豊キャンパス」まで700m

大分県別府市荘園町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市荘園町 土地
大分県別府市荘園町
バス/「荘園住宅前」バス停 停歩4分
850
万円
132.43m2 2種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■「温泉」引湯も可能です!■3方解放で、明るく日当たりも良好です。■「セブンイレブン荘園店」まで約250m■「九州大学医療センター」まで約350m■「大分銀行鶴見支店」まで約650m

大分県別府市上野口町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市上野口町 土地
大分県別府市上野口町
バス/「朝日橋」バス停 停歩4分
980
万円
155.64m2 2種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
市立境川小学校まで540m、ドラッグコスモス天満店まで420m

大分県別府市大字鶴見 土地

  • 土地
  • 大分県別府市大字鶴見 土地
    間取り図
大分県別府市大字鶴見
JR日豊本線「別府」4.4Km
980
万円
181.49m2 2種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇面積約55坪です。〇扇山の閑静な住宅地です!!〇新築用地としておすすめです!【周辺環境】〇ヤマザキショップ(Yショップ)扇山店まで徒歩7分(約500m)〇別府扇山郵便局まで徒歩8分(約500m)〇コープ別府店(コープおおいた)まで徒歩15分(約900m)

大分県別府市実相寺町 土地

  • 土地
  • 大分県別府市実相寺町 土地
大分県別府市実相寺町
バス/「実相寺」バス停 停歩3分
990
万円
204.3m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◇セブンイレブンまで徒歩約3分〇春木郵便局まで徒歩約4分◎ドラッグストアコスモスまで約450M⇒スーパー、病院が600M圏内♪
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別府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 54115世帯
人口総数 112115人
転入者数 5965人
転入率(人口1000人当たり)
53.20人
転出者数 5063人
転出率(人口1000人当たり)
45.16人
土地平均価格
住宅地
41372円/m2
商業地
81830円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 別府市3345円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 別府市2721円
下水道普及率 69.7%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.99件
刑法犯認知件数 424件
人口1000人当たり
3.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 114ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
26.60人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.36人
介護保険料基準額(月額) 6045円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔もやすごみ もやさないごみ 缶・びん・ペットボトル 古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕 拠点回収:紙パック 廃食用油 使用済小型家電 ペットボトルキャップ インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

別府市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

別府市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 839万円 993万円 2014万円

周辺エリアの価格相場

  大分市 速見郡日出町
土地 1123万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング(土地)

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
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3位
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駅別ランキング

1位
大分
2位
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3位
別府
4位
別府大学
5位
古国府
6位
向之原
7位
豊後豊岡
8位
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9位
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10位
野矢
※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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