| 住所 | 東京都文京区本郷４丁目134番1、134番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線/春日 歩1分、都営大江戸線/春日 歩1分、東京メトロ丸ノ内線/後楽園 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩1分。「後楽園」駅徒歩4分、「水道橋」駅も徒歩圏内。3駅5路線利用可能。全邸角住戸×内廊下。1LDK・2LDK中心。実物を体感できる竣工販売。大型スーパー、ドラッグストアをはじめ、生活利便施設が徒歩圏に集結。
| 住所 | 東京都文京区本郷４丁目134番1、134番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線/春日 歩1分、都営大江戸線/春日 歩1分、東京メトロ丸ノ内線/後楽園 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩1分。「後楽園」駅徒歩4分、「水道橋」駅も徒歩圏内。3駅5路線利用可能。全邸角住戸×内廊下。1LDK・2LDK中心。実物を体感できる竣工販売。大型スーパー、ドラッグストアをはじめ、生活利便施設が徒歩圏に集結。
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2027年3月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩1分。「後楽園」駅徒歩4分、「水道橋」駅も徒歩圏内。大手町、日比谷、六本木など東京の主要エリアへダイレクトにつながる、山手線内側の恵まれたポジションに〈パークリュクス文京本郷〉が誕生します。
住まいに纏うのは、時を重ねるほど深まる品格。武家屋敷や寺社仏閣を思わせる重厚な門構えとシックな色調が、凛とした存在感を放ちます。エントランスホールは、木調の温もりと柔らかな間接照明、洗練されたアートカウンターを配した、静謐な迎賓空間。スマートキーをはじめ、先進の設備が暮らしをスマートに整えます。
都市の躍動と静謐な安らぎ。その両方を享受する都心生活が、ここから始まります。
1LDK・2LDKを中心に、ゆとりと心地よさを追求したプランニング。1フロア最大4邸、全邸角住戸とすることで、独立性の高い住まいを実現しています。
夫婦でゆったりと寛げる主寝室の広さや充実した収納も魅力。ホテルライクな内廊下が、プライバシーと安心感をさらに高めます。
Cタイプは、洗練されたフルオープンキッチンが開放感を創出。寝室のウォークインクロゼットが、住空間をすっきりと美しく保ちます。
Dタイプは、南向きの陽光を享受する2LDK。アウトフレーム構造により、室内のデッドスペースを抑え、家具も自在にレイアウトできます。
暮らしに寄り添う多彩なプランから自分らしい一邸を選べる、上質な住まいを実現します。
「東京ドームシティ」や「文京ガーデン」には、ショッピングやグルメ、スパなど、日常を彩る愉しみが充実。「クイーンズ伊勢丹」や「くすりの福太郎」をはじめ、スーパーやドラッグストア、コンビニも身近に揃い、毎日の暮らしを快適に支えます。駅周辺には、洗練されたレストランから路地裏に佇む隠れ家的な名店まで、食の選択肢も豊富。その日の気分に合わせて、気軽に美食を愉しめます。
「小石川後楽園」など、歴史と緑に触れられる場所も身近に。さらに、「日本医科大学付属病院」など高度医療を担う病院も揃います。利便も、愉しみも、安らぎも、安心も。豊かな暮らしを彩る環境が、すぐそばに広がっています。
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2027年3月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(21戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※本物件では、2倍の倍率優遇を受ける方がいます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1DK～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.3m2～70.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.35m2～17.12m2、ルーフバルコニー：27.48m2（使用料1370円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | パークリュクス文京本郷 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都文京区本郷４丁目134番1、134番3（地番） | ||
| 交通 | 都営三田線/春日 歩1分 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 374.75m2、私道負担：37.26m2（販売対象面積：412.01m2） |
| 建築面積 | 236.46m2 | 建築延床面積 | 1936.34m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 31台収容（料金500円～1500円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金8000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R070003号（令和7年4月23日付）、※来客用駐車場1台あり | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 野村建設工業(株)（東京本店） | 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 133564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 235345人 |
| 転入者数 | 24202人
|
| 転出者数 | 20526人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
79件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1194件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 317ヶ所 |
| 小児科医師数 |
256人
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| 産婦人科医師数 |
152人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6107円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管) 窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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