| 住所 | 東京都調布市菊野台１-36-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/つつじヶ丘 歩11分、京王線/柴崎 歩8分 |
| 価格 | 6,680万円～1億2,090万円 |
京王線急行停車駅「つつじヶ丘」駅、京王線「柴崎」駅の2駅利用可能。複合商業施設「キテラタウン調布」へ徒歩1分。深大寺エリアの広大で潤いある緑を間近に感じる暮らし。2LDK・54m2台～3LDK・86m2台、全14タイプの多彩なプランバリエーション。
| 住所 | 東京都調布市菊野台１-36-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/つつじヶ丘 歩11分、京王線/柴崎 歩8分 |
| 価格 | 6,680万円～1億2,090万円 |
京王線急行停車駅「つつじヶ丘」駅、京王線「柴崎」駅の2駅利用可能。複合商業施設「キテラタウン調布」へ徒歩1分。深大寺エリアの広大で潤いある緑を間近に感じる暮らし。2LDK・54m2台～3LDK・86m2台、全14タイプの多彩なプランバリエーション。
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| 販売スケジュール |
登録受付期間／2026年10月16日(金)～2026年10月19日(月) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
「プロジェクト発表会〈完全予約制〉」予約受付中／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
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| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年10月16日(金)～2026年10月19日(月) 登録受付時間／10:00AM～6:30PM（●最終日10月19日(月)は正午まで） 抽選日時／2026年10月19日(月)1:00PM～ 登録受付場所／ザ・ライオンズギャラリー調布 抽選場所／株式会社大京 本社 ※登録の際は、2024年、2025年分の収入証明書（源泉徴収票など）、印鑑（認印可）、身分証明書をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,680万円～1億2,090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8,400万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 54.79m2～86.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.72m2～16.02m2、ルーフバルコニー：13.56m2～19.87m2（使用料680円～1000円／月）、テラス：11.52m2（使用料無）、屋外テラス面積：26.14m2（使用料1310円／月） | ||
| 販売戸数 | 20戸 | 総戸数 | 46戸 |
| 完成時期 | 2027年6月予定 | 引渡可能年月 | 2027年7月予定 |
| 管理費 | 1万6580円～2万5080円／月 | 管理準備金 | 1万4400円～2万2800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9590円～1万5200円／月 | 修繕積立基金 | 95万9000円～152万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・ライオンズ調布つつじヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都調布市菊野台１-36-3（地番） | ||
| 交通 | 京王線/つつじヶ丘 歩11分 | ||
| 総戸数 | 46戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1624.02m2 |
| 建築面積 | 875.36m2 | 建築延床面積 | 3882.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万6000円～2万4000円／月、屋外平地式3台（来客用駐車場1台含む）、屋外機械式16台） | 自転車置場 | 79台収容（料金200円～600円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認25第00089号（2025年9月16日）、建築確認番号：JCIA確認25第00089号（02）（2026年7月9日）【計画変更】 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)ノバック 東京本店 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 120790世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 239348人 |
| 転入者数 | 14631人
|
| 転出者数 | 13224人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 調布市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
41件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1181件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 210ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 有害ごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕 拠点回収：使用済小型家電 牛乳パック(飲料用紙パック) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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