| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急線/登戸 歩11分、ＪＲ南武線/登戸 歩11分 |
| 価格 | 7500万円～8600万円 |
【住友不動産のマンション】都心近接×総敷地面積6200m2超。小田急小田原線・JR南武線の2路線利用可能。小田急小田原線快速急行停車駅「登戸」駅より「新宿」駅へ直通20分(17分)、「大手町」駅へ34分(32分)。多摩川河川敷へ徒歩3分、都心近接ながら潤いに満ちたロケーション
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急線/登戸 歩11分、ＪＲ南武線/登戸 歩11分 |
| 価格 | 7500万円～8600万円 |
【住友不動産のマンション】都心近接×総敷地面積6200m2超。小田急小田原線・JR南武線の2路線利用可能。小田急小田原線快速急行停車駅「登戸」駅より「新宿」駅へ直通20分(17分)、「大手町」駅へ34分(32分)。多摩川河川敷へ徒歩3分、都心近接ながら潤いに満ちたロケーション
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
『コンセプトルーム』オープン！！＜予約制＞実際の設備・仕様をご体感下さい。 |
「新宿」駅へ直通20分(※3)、「大手町」駅へ乗換えで34分(※3)。「登戸」は都心直結のアクセスと充実した生活利便環境、そして緑と水の自然環境が共存し、古くから宿場町として栄えた街。現在、駅周辺では大規模な土地区画整理事業が進行中(※2)で、道路や駅前広場なども整備される予定。今後の更なる発展も楽しみなエリアに、総面積6200m2超・全180邸のスケールで〈シティテラス登戸〉が誕生します。広い敷地を最大限に生かしたランドスケープと街の新たなランドマークとなるに相応しいスタイリッシュな外観意匠を施し、二層吹抜のエントランスホールは開放感に満ちた迎賓空間となります。
〈シティテラス登戸〉は「多摩川」まで徒歩3分。水と緑と開放感に恵まれたエリアに位置しています。ウォーキングやジョギング、ペットの散歩など気軽に楽しめ、リバーサイドには行きつけにしたいカフェやスポーツ施設も充実します。県内の公園で最大規模(※4)を誇る「生田緑地」も徒歩圏で、園内には雑木林や湧き水などの自然を背景に、美術館、科学館などの施設が点在。豊かな自然に触れ、お子さんの知的好奇心や探究心を育むことができます。
〈シティテラス登戸〉周辺には「いなげや川崎登戸店」やドラッグストアなど買い物施設が揃う便利なロケーション。「登戸」駅周辺にも深夜1時まで営業の「マルエツ登戸駅前店」(徒歩12分／約900m)をはじめスーパーが点在し、帰宅時の買い物も便利。品揃えや目的によって行き先を選べます。
また、徒歩5分以内に保育園が3園あり、小児科や「川崎市多摩休日夜間急患診療所」(内科・小児科)（約1060m）も徒歩圏で、いざという時も安心。共働きファミリーにうれしい条件が揃います。
「新宿」へ直通20分(※3)と都心へスムーズにつながり、毎日の通勤通学も快適。家族みんなが暮らしやすい環境が整います。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」 ※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7500万円～8600万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7500万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.29m2～70.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.8m2～17.74m2、テラス：21.3m2（使用料90円／月） | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 180戸 |
| 完成時期 | 2025年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 2万370円～2万1200円／月 | 管理準備金 | 2万370円～2万1200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6940円～7230円／月 | 修繕積立基金 | 69万3500円～72万3200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/23 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6900万円・7100万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.29m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 180戸 |
| 完成時期 | 2025年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 2万370円／月 | 管理準備金 | 2万370円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6940円／月 | 修繕積立基金 | 69万3500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティテラス登戸 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816-3（地番） | ||
| 交通 | 小田急線/登戸 歩11分 | ||
| 総戸数 | 180戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 工業 | 敷地面積 | 6258.3m2 |
| 建築面積 | 3116.5m2 | 建築延床面積 | 14532.57m2 |
| 駐車場 | 敷地内88台（料金1万4000円～2万2000円／月） | 自転車置場 | 360台収容（料金300円～3500円／月） |
| バイク置場 | 13台収容（料金6000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23019247（2023年7月31日付）、第ERI-24000166号（2024年2月1日付）、※本物件隣接部には、エースライズ株式会社の事務所があり、入居後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件東側隣接部には、小田急バス登戸営業所があり、入居後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、バス車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件北側隣接部には、マクセル株式会社の工場があり、入居後において本物件の住環境（臭気・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 | 105162人
|
| 転出者数 | 96761人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
242件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人
|
| 産婦人科医師数 |
139人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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