調布市(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 15,800万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 | 東京都調布市多摩川２丁目 京王電鉄相模原線 京王多摩川駅 徒歩12分 南武線 矢野口駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建物面積 | 268.81m2 | 土地面積 | 144.78m2 |
| 築年月 | 1989年4月(築35年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 3,998万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都調布市布田３丁目 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩6分 京王電鉄京王線 布田駅 徒歩3分 |
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| 階数 | 1階/12階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 専有面積 | 56.16m2 | ||
| 築年月 | 1993年12月(築31年2ヶ月) | 間取り | 1SLDK |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 9,850万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 調布市国領町５丁目 京王線 布田駅 徒歩2分 京王線 調布駅 徒歩11分 京王線 国領駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | - | ||
| 建物面積 | 137.18m2 | 土地面積 | 155m2 |
| 築年月 | 2025年2月(築1年未満)(予定) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 9,850万円 | 利回り | 5.7％ |
| 住所 交通 | 東京都調布市国領町５丁目 京王電鉄京王線 布田駅 徒歩2分 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 137.18m2 | 土地面積 | 155m2 |
| 築年月 | 2025年2月(築1年未満)(予定) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 14,300万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 | 東京都調布市多摩川２丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩12分 南武線 矢野口駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建物面積 | 268.81m2 | 土地面積 | 144.78m2 |
| 築年月 | 1989年4月(築35年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 | 調布市入間町２丁目 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩20分 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩23分 京王線 仙川駅 徒歩22分 |
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| 建物面積 | 52.56m2 | 土地面積 | 98.33m2 |
| 築年月 | 1965年6月(築59年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 22,572万円 | 利回り | 4.5％ |
| 住所 交通 | 東京都 調布市 布田１ 京王線 調布駅 徒歩4分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 281.68m2 | 土地面積 | 93.45m2 |
| 築年月 | 2017年4月(築7年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 14,300万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 | 東京都 調布市 多摩川２ 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩12分 南武線 矢野口駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建物面積 | 268.81m2 | 土地面積 | 144.78m2 |
| 築年月 | 1989年4月(築35年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 9,380万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 | 東京都調布市調布ケ丘２丁目 京王線 調布駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 143.66m2 | 土地面積 | 178.51m2 |
| 築年月 | 1988年11月(築36年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 3,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都調布市佐須町３丁目 京王電鉄京王線 国領駅 徒歩11分 京王電鉄京王線 布田駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 118.5m2 | 土地面積 | 108m2 |
| 築年月 | 1972年7月(築52年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社東都 資産運用ユニット | ||
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| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 6.14％ |
| 住所 交通 | 東京都調布市国領町５丁目 京王線 布田駅 徒歩5分 京王線 調布駅 徒歩12分 京王線 国領駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 86.76m2 | 土地面積 | 148.61m2 |
| 築年月 | 1990年1月(築35年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 2,250万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都調布市染地３丁目 京王電鉄京王線 国領駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 57.72m2 | ||
| 築年月 | 1966年10月(築58年4ヶ月) | 間取り | 3LK |
| 店舗名 | 東日本住宅株式会社 光が丘営業所 | ||
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| 価格 | 1,450万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都調布市染地３丁目 京王電鉄京王線 国領駅 徒歩17分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 820戸 |
| 専有面積 | 44.4m2 | ||
| 築年月 | 1967年3月(築57年11ヶ月) | 間取り | 2DK |
| 店舗名 | 東日本住宅株式会社 光が丘営業所 | ||
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| 価格 | 1,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都調布市染地２丁目 京王電鉄京王線 布田駅 徒歩17分 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩22分 |
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| 階数 | 12階/12階建 | 総戸数 | 278戸 |
| 専有面積 | 66.08m2 | ||
| 築年月 | 1981年5月(築43年9ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 穴吹興産株式会社 関東支店 | ||
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| 価格 | 4,180万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都調布市国領町８丁目 京王電鉄京王線 国領駅 徒歩13分 京王電鉄京王線 柴崎駅 徒歩12分 |
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| 建物面積 | 83.44m2 | 土地面積 | 88.81m2 |
| 築年月 | 1976年6月(築48年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 コンサルティング事業部【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 12,000万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 | 東京都調布市富士見町２丁目 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩17分 京王電鉄相模原線 調布駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 218.7m2 | 土地面積 | 150.21m2 |
| 築年月 | 1988年3月(築36年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 15,000万円 | 利回り | 3.96％ |
| 住所 交通 | 東京都調布市下石原３丁目 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩15分 京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 297.46m2 | 土地面積 | 442.25m2 |
| 築年月 | 1990年6月(築34年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 22,572万円 | 利回り | 4.5％ |
| 住所 交通 | 調布市布田１丁目 京王線 調布駅 徒歩4分 京王線 布田駅 徒歩10分 京王線 国領駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | - | ||
| 建物面積 | 281.68m2 | 土地面積 | 93.45m2 |
| 築年月 | 2017年4月(築7年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 3,050万円 | 利回り | 3.34％ |
| 住所 交通 | 東京都調布市多摩川５丁目 京王電鉄相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 3階/7階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 25.52m2 | ||
| 築年月 | 2020年7月(築4年7ヶ月) | 間取り | 2K |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 4.5％ |
| 住所 交通 | 東京都 調布市布田１丁目 京王線 調布駅 徒歩2分 京王相模原線 調布駅 徒歩2分 |
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| 階数 | 6階/地上10階地下1階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 42.9m2 | ||
| 築年月 | 1984年9月(築40年5ヶ月) | 間取り | 3K |
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 成城センター | ||
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| 価格 | 3,050万円 | 利回り | 3.34％ |
| 住所 交通 | 調布市多摩川５丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分 京王線 調布駅 徒歩15分 京王線 布田駅 徒歩23分 |
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| 階数 | 3階/7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 25.52m2 | ||
| 築年月 | 2020年7月(築4年7ヶ月) | 間取り | 2K |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 6.3％ |
| 住所 交通 | 調布市布田２丁目 京王線 調布駅 徒歩5分 京王線 布田駅 徒歩4分 京王線 国領駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 37.25m2 | ||
| 築年月 | 1979年3月(築45年11ヶ月) | 間取り | 2K |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 9,380万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 | 調布市調布ケ丘２丁目 京王線 調布駅 徒歩7分 京王線 布田駅 徒歩10分 京王線 国領駅 徒歩16分 |
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| 総戸数 | - | ||
| 建物面積 | 143.66m2 | 土地面積 | 178.51m2 |
| 築年月 | 1988年11月(築36年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 810万円 | 利回り | 6.6％ |
| 住所 交通 | 東京都 調布市国領町４丁目 京王線 国領駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 3階/3階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 18.13m2 | ||
| 築年月 | 1991年11月(築33年3ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 大宮センター | ||
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| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 5.38％ |
| 住所 交通 | 調布市若葉町１丁目 京王線 仙川駅 徒歩12分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩10分 京王線 柴崎駅 徒歩22分 |
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| 総戸数 | - | ||
| 建物面積 | 142.41m2 | 土地面積 | 184.15m2 |
| 築年月 | 1999年2月(築26年) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 4,020万円 | 利回り | 5.16％ |
| 住所 交通 | 調布市多摩川１丁目 京王線 西調布駅 徒歩13分 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩13分 南武線 矢野口駅 徒歩18分 |
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| 階数 | 13階/18階建 | 総戸数 | 205戸 |
| 専有面積 | 76.65m2 | ||
| 築年月 | 2007年3月(築17年11ヶ月) | 間取り | 2SLDK |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 | 調布市入間町２丁目 京王線 仙川駅 徒歩15分 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩11分 京王線 布田駅 徒歩14分 |
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| 建物面積 | 51.02m2 | ||
| 築年月 | 1982年11月(築42年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 4,020万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都調布市多摩川１丁目 京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩13分 京王電鉄相模原線 京王多摩川駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 13階/18階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 76.65m2 | ||
| 築年月 | 2007年3月(築17年11ヶ月) | 間取り | 2SLDK |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 6.16％ |
| 住所 交通 | 東京都調布市国領町５丁目 京王電鉄京王線 布田駅 徒歩5分 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 173.52m2 | 土地面積 | 148.61m2 |
| 築年月 | 1990年1月(築35年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21アクシア不動産 | ||
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| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 東京都調布市入間町２丁目 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 バス5分/ＮＴ中央研修センターバス停 停歩4分 |
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| 階数 | 4階/6階建 | 総戸数 | 155戸 |
| 専有面積 | 71.34m2 | ||
| 築年月 | 2018年12月(築6年2ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 4,560万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都調布市国領町８丁目 京王電鉄京王線 柴崎駅 徒歩12分 京王電鉄京王線 国領駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 86.4m2 | 土地面積 | 72.35m2 |
| 築年月 | 1991年4月(築33年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社東都 資産運用ユニット | ||
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| 価格 | 10,980万円 | 利回り | 8.38％ |
| 住所 交通 | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目 京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩7分 京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 264.98m2 | 土地面積 | 336.65m2 |
| 築年月 | 1992年3月(築32年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 調布店 | ||
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| 価格 | 4,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都調布市入間町３丁目 小田急電鉄小田原線 喜多見駅 徒歩19分 |
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| 建物面積 | 78.33m2 | 土地面積 | 346m2 |
| 築年月 | 1966年5月(築58年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社エステート白馬 国分寺店 | ||
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調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い都心に近い必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している都心に近い自然や公園が多い公共の交通機関が充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 120790世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 238505人 |
| 転入者数 | 14654人
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| 転出者数 | 13437人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て！！調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する給付金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 調布市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
43件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1036件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 211ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 有害ごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕 拠点回収：使用済小型家電 牛乳パック(飲料用紙パック) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | 3050万円 | 3367万円 | 3367万円 | 3987万円 |
| 1棟マンション | - | - | 22572万円 | 22572万円 | 22572万円 |
| 1棟アパート | 9850万円 | 9850万円 | 9850万円 | 9850万円 | 9850万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 三鷹市 | 府中市 | 狛江市 | 稲城市 | 川崎市多摩区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
