調布市(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

調布市(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

• 1棟マンション

  調布栄マンション

  Point◆「西調布」駅徒歩約１１分の立地◆特急、急行等が停車する「調布」駅からも徒歩約１５分の立地◆総戸数１８戸満室稼働中◆１８戸のうち１６戸が定期借家契約◆敷地面積約１０８坪

  

  価格	21,200万円	利回り	6.36％
  住所 交通	東京都　　東京都調布市下石原３丁目 京王線 西調布駅 徒歩11分 京王線 調布駅 徒歩15分
  総戸数	18戸
  建物面積	546.24m2	土地面積	357.03m2
  築年月	1984年12月(築41年2ヶ月)
  店舗名	みずほ不動産販売株式会社 町田センター
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  グレーシアパーク調布国領

  Pointオーナーチェンジ物件×71.14平米×3LDK

  

  価格	3,180万円	利回り	4.3％
  住所 交通	東京都調布市染地２丁目 京王電鉄京王線 布田駅 徒歩17分 京王電鉄京王線 国領駅 徒歩17分
  階数	5階/12階建	総戸数	187戸
  専有面積	71.14m2
  築年月	2004年2月(築22年)	間取り	3LDK
  店舗名	株式会社大京穴吹不動産　調布店【電話受付：東京本社】
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  デュオステージ調布国領マキシヴ

  

  価格	4,010万円	利回り	3.83％
  住所 交通	調布市国領町１丁目 京王線 布田駅 徒歩2分 京王線 調布駅 徒歩9分 京王線 国領駅 徒歩8分
  階数	4階/8階建	総戸数	50戸
  専有面積	31.22m2
  築年月	2019年7月(築6年7ヶ月)	間取り	1DK
  店舗名	株式会社福屋不動産販売 調布店
  RC造SRC造 間取り図あり

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• 売店舗・売事務所

  三田調布シティハウス

  Point■2025年12月現在、古着屋盛業中です■路面1階に面する店舗物件です■2025年12月現在賃貸中につき取得より賃料収入が見込めます■京王線特急停車駅「調布」へ徒歩7分の立地

  

  価格	2,380万円	利回り	7.05％
  住所 交通	東京都調布市小島町１丁目 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩7分 京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩16分
  階数	1階/3階建
  専有面積	23.49m2
  築年月	1978年8月(築47年6ヶ月)
  店舗名	株式会社健ハウジング
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 1棟アパート

  フレグランスマツバ

  

  価格	7,880万円	利回り	4.98％
  住所 交通	東京都調布市小島町２丁目 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩6分 京王電鉄相模原線 京王多摩川駅 徒歩15分
  総戸数	6戸
  建物面積	107.98m2	土地面積	146.08m2
  築年月	1995年3月(築30年11ヶ月)
  店舗名	株式会社ワークス
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  調布市上石原一丁目　中古戸建

  Point京王線「飛田給」駅徒歩７分、賃貸中で利回り７．２０％！２０２０年１２月に屋根、２０２２年６月に外壁、２０２４年１２月エコキュート更新済みの庭付き４ＬＤＫ、日当たり良好の投資用物件です。

  

  価格	2,000万円	利回り	-
  住所 交通	東京都調布市上石原１丁目 京王電鉄京王線 飛田給駅 徒歩7分 京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩8分
  建物面積	95.56m2	土地面積	115.7m2
  築年月	1981年8月(築44年6ヶ月)
  店舗名	株式会社東都　資産賃貸管理グループ
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  調布市上石原一丁目　中古戸建

  Point京王線「飛田給」駅徒歩７分、賃貸中で利回り７．２０％！２０２０年１２月に屋根、２０２２年６月に外壁、２０２４年１２月エコキュート更新済みの庭付き４ＬＤＫ、日当たり良好の投資用物件です。

  

  価格	2,000万円	利回り	7.2％
  住所 交通	東京都調布市上石原１丁目 京王電鉄京王線 飛田給駅 徒歩7分 京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩8分
  建物面積	95.56m2	土地面積	115.7m2
  築年月	1981年8月(築44年6ヶ月)
  店舗名	株式会社東都　資産賃貸管理グループ
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟マンション

  京王多摩川★一棟売マンション

  Point★2路線2駅利用可★1K×16戸★RC造4階建★

  

  価格	15,800万円	利回り	5.7％
  住所 交通	東京都調布市多摩川２丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩12分 南武線 矢野口駅 徒歩10分
  総戸数	16戸
  建物面積	268.81m2	土地面積	144.78m2
  築年月	1989年4月(築36年10ヶ月)
  店舗名	株式会社キーポイント
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  マンション国領　Ｂ－１４

  

  価格	4,480万円	利回り	7.01％
  住所 交通	東京都調布市国領町４丁目 京王電鉄京王線 国領駅 徒歩4分
  階数	1階/7階建	総戸数	184戸
  専有面積	70.9m2
  築年月	1975年3月(築50年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社東都　資産運用ユニット
  RC造SRC造 写真あり 駐車場あり

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• 区分マンション

  カメヤビル

  Point京王線「調布」駅より徒歩4分の立地です。オーナーチェンジ物件のご紹介です。投資用にいかがでしょうか？周辺環境も含めてご案内いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

  

  価格	1,400万円	利回り	-
  住所 交通	東京都調布市小島町１丁目 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩4分 京王電鉄相模原線 調布駅 徒歩4分
  階数	4階/4階建	総戸数	8戸
  専有面積	31.3m2
  築年月	1984年3月(築41年11ヶ月)	間取り	1DK
  店舗名	株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  Ｓハイム

  Pointオーナーチェンジ物件　5部屋中5部屋満室稼働中　第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街

  

  価格	2,640万円	利回り	10％
  住所 交通	東京都調布市佐須町２丁目 京王電鉄京王線 布田駅 バス4分/佐須バス停 停歩4分 京王電鉄京王線 国領駅 徒歩17分
  建物面積	101.02m2	土地面積	95.69m2
  築年月	1975年9月(築50年5ヶ月)
  店舗名	株式会社福屋不動産販売　調布店
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  Ｓハイム

  

  価格	2,640万円	利回り	10％
  住所 交通	調布市佐須町２丁目 京王線 布田駅 バス4分/佐須バス停 停歩4分 京王線 国領駅 徒歩17分 京王線 調布駅 徒歩19分
  総戸数	-
  建物面積	101.02m2	土地面積	95.69m2
  築年月	1975年9月(築50年5ヶ月)
  店舗名	株式会社福屋不動産販売 調布店
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  調布市富士見町１丁目中古戸建

  Pointオーナーチェンジ物件■年間賃料収入約984000円(利回り約4.0%)が見込めます■京王線「西調布」駅へ徒歩9分の立地です■現況カースペース有り(車種によります)

  

  価格	2,460万円	利回り	-
  住所 交通	東京都調布市富士見町１丁目 京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩9分 京王電鉄京王線 飛田給駅 徒歩18分
  建物面積	67.89m2	土地面積	93.03m2
  築年月	1972年12月(築53年2ヶ月)
  店舗名	株式会社健ハウジング
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 売店舗・売事務所

  パティオ仙川

  Point■1階部分で道路に面した物件です■2025年3月現在、月額賃料12万円で賃貸中です

  

  価格	1,680万円	利回り	8.57％
  住所 交通	東京都調布市入間町２丁目 京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩18分 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩27分
  建物面積	51.02m2
  築年月	1982年11月(築43年3ヶ月)
  店舗名	株式会社健ハウジング
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 1棟マンション

  調布市多摩川２丁目ベルトピア調布Ｂ棟

  Point■2路線2駅利用可のオーナーチェンジ一棟マンション。2018年6月屋上防水・外壁塗装工事・各居室内装工事など施工済みです。別途自動販売機収入有。

  

  価格	15,800万円	利回り	6.07％
  住所 交通	東京都調布市多摩川２丁目 京王電鉄相模原線 京王多摩川駅 徒歩12分 南武線 矢野口駅 徒歩10分
  総戸数	16戸
  建物面積	268.81m2	土地面積	144.78m2
  築年月	1989年4月(築36年10ヶ月)
  店舗名	株式会社健ハウジング
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 売店舗・売事務所

  売り店舗・売り事務所（区分）　調布市入間町２丁目　１，６８０万

  

  価格	1,680万円	利回り	8.57％
  住所 交通	調布市入間町２丁目 京王線 仙川駅 徒歩15分 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩11分 京王線 布田駅 徒歩14分
  建物面積	51.02m2
  築年月	1982年11月(築43年3ヶ月)
  店舗名	株式会社福屋不動産販売 調布店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  はっぴーはいむ布田１・２

  Point京王線「布田」駅歩5分！2棟一括売却アパート・総戸数12戸・スーパー、ドラッグストア隣接・飲食店充実

  

  価格	9,980万円	利回り	6.16％
  住所 交通	東京都調布市国領町５丁目 京王電鉄京王線 布田駅 徒歩5分 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩12分
  総戸数	12戸
  建物面積	173.52m2	土地面積	148.61m2
  築年月	1990年1月(築36年1ヶ月)
  店舗名	センチュリー21アクシア不動産
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  ツリーハウスのような平屋の家

  Point傾斜に建つツリーハウスのような邸宅。現在月額13万円で賃貸中。平屋の余裕を感じる1LDKの間取り。

  

  価格	4,980万円	利回り	-
  住所 交通	東京都調布市入間町３丁目 小田急電鉄小田原線 喜多見駅 徒歩19分
  建物面積	78.33m2	土地面積	346m2
  築年月	1966年5月(築59年9ヶ月)
  店舗名	株式会社エステート白馬　国分寺店
  木造 写真あり

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調布市の住みやすさ情報

調布市ってどんなところ？

調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10

1. 閑静で落ち着きがある
2. 必要なものが近場でそろう
3. 自然や公園が多い
4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 必要なものが近場でそろう
3. スーパーやドラッグストアが充実している
4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 自然や公園が多い
3. 公共の交通機関が充実している
4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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