| 住所 | 東京都練馬区東大泉２-962番1、13（地番）、東京都練馬区東大泉2-7-9-部屋番号（住居表示） |
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| 交通 | 西武池袋線/大泉学園 歩8分、西武池袋線/石神井公園 歩19分 |
| 価格 | 5170万円～7150万円 |
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩8分。通勤急行利用で「池袋」駅へは直通14分とビッグターミナルへもスムーズ。徒歩圏内に集積する商業・レジャーに、広大な敷地を誇る「東京都立石神井公園」(徒歩10分)の緑が身近な「大泉学園」エリア。住戸にはホテルライクな内廊下を採用し、柱の出っ張りがない居住空間を実現。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
西武池袋線「大泉学園」駅より徒歩8分。通勤急行利用で「池袋」駅へは直通14分とビッグターミナルへもスムーズな＜ヴァースクレイシアIDZ大泉学園＞。主要駅へもスマートにアクセスができる利便性はビジネスシーンのみならず、買い物やレジャーなどプライベートな場面でも快適性を発揮します。
ベージュ系のタイルと外壁のスモークガラスのバルコニーがやさしい表情を見せる本物件。木目調のマテリアルが迎え入れるエントランスには、周辺公園の自然と呼応する植栽を配置。落ち着きと癒やしを演出し、寛ぎの時へと誘います。
さらに、顔認証セキュリティサービス「FreeiD」を導入。自分の顔が鍵となるため、暮らしの快適さと安心感を高めます。
住戸にはホテルライクな内廊下を採用し、高いプライバシー性を確保しました。また壁式鉄筋コンクリート構造で、柱の出っ張りがない居住空間を実現。広々とした室内に、家具を自在に配置することができます。
Fタイプは、開放的な空間が魅力のルーフバルコニー付きプラン。椅子やテーブルを用意すれば、読書やお茶を楽しみながらゆっくりと過ごせるセカンドリビングとして活用することも。プランターを置いてガーデニングを楽しんだりと、多岐にわたる使い方で日常に彩りを添えます。
さらに、ウォークインクロゼットなどの収納スペースもしっかり確保。モノの定位置が決まり、室内をすっきりと保つことができます。
広大な敷地を誇る「東京都立石神井公園」の緑が身近な「大泉学園」エリア。
周辺には「リヴィンオズ大泉店」をはじめ、駅前の「グランエミオ大泉学園」など多彩なテナントが入る生活利便施設が徒歩圏内。また、駅からの帰宅ルートには暮らしに寄り添う2つの商店街も。多彩な飲食店が点在し、気軽な外食やお店の開拓も楽しみのひとつになるでしょう。
さらに「T・ジョイSEIBU大泉」や「東映アニメーションミュージアム」といったエンタメスポットも徒歩5分圏内。
遠出をしなくてもショッピングや食事、映画などが楽しめ、家族でお出かけする選択肢が広がります。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日：正午～8：30PM 土日祝：10：00AM～6：30PM（定休日：火・水（祝日除く）） 受付場所／「ヴァースクレイシアIDZ大泉学園」販売準備室 ご持参いただくもの：お申込みの際は、印鑑（認印）、令和7年分・令和6年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着申込みのためご希望の住戸が販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 5170万円～7150万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 41.59m2～54.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.19m2～4.31m2、ルーフバルコニー：29.56m2（使用料無）、テラス：24.93m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万4900円～1万9400円／月 | 管理準備金 | 1万4900円～1万9400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1700円～2700円／月 | 修繕積立基金 | 49万9100円～64万9800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | 町会費：495円／月、インターネット使用料：440円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、日影規制：4時間／2.5時間／4.0m、下水道処理地域、敷地最低面積60m2、20m第二種高度地区、敷地最低限度75m2、宅地造成等規制区域 | ||
| マンション名 | ヴァースクレイシアIDZ大泉学園 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都練馬区東大泉２-962番1、13（地番）、東京都練馬区東大泉2-7-9-部屋番号（住居表示） | ||
| 交通 | 西武池袋線/大泉学園 歩8分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 680m2（登記）、644.94m2（建築確認対象面積・実測） |
| 建築面積 | 433.51m2 | 建築延床面積 | 1499.25m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 35台収容（料金無） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JTC24Y-AZ0723-00号（令和7年1月20日付）、第JTC24Y-AK0723-01号（令和7年6月20日付） 第JTC24Y‐AK0723-02号（令和7年10月2日付） |
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| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 日広建設(株) | 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
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| 転出者数 | 43753人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 594ヶ所 |
| 小児科医師数 |
130人
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| 産婦人科医師数 |
49人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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