ベルジュール氷川台（東京都練馬区氷川台４-84-39（地番） 氷川台駅 多摩建設）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想CG
  • 航空写真（2025年4月撮影）にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。計画地の位置を表した光は建物の高さや規模を表すものではありません。周辺環境は将来変わる場合があります。
  • オーナーズスカイテラス（完成予想CG）※1
  • 生活利便施設が集積（現地周辺の航空写真（2025年4月撮影）にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は同物件の現地および氷川台駅の位置を示したもので建物の規模や高さを表すものではありません）
  • 総面積25.8haを超え、テニスコートや競技場も備えた城北中央公園（徒歩10分）
  • 現地周辺の街並み（徒歩1分）

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「ベルジュール氷川台」
「池袋」駅直通7分の東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩7分。第1種低層住居専用地域に誕生。1階は「専用庭」付き、最上階は「オーナーズスカイテラス」付き住戸など多彩なプラン提案。多目的に利用できる「オーナーズブース」も魅力。商業施設、小・中学校や公園も徒歩圏
マンション名 ベルジュール氷川台
住所 東京都練馬区氷川台４-84-39（地番）  地図・周辺環境
交通

東京メトロ有楽町線/氷川台　歩7分

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価格

6900万円台～9500万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 8500万円台 
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図
専有面積 55.29m2～68.7m2 
販売スケジュール 2026年2月下旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期以降の全販売対象住戸（15戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 【完全予約制】1/24（土）より第二期事前案内開始／資料請求受付中／モデルルーム見学予約受付中【10:00～、13:00～、16:00～にて受付中】 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域
  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 無 
自転車置場 54台収容（料金300円・500円／月）※2段ラック上段固定式25台・下段スライド式29台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 まいばすけっと 氷川台駅北店（徒歩5分／約370m）
周辺環境 ビッグ・エ－練馬氷川台四丁目店（徒歩7分／約550m）
周辺環境 ライフ 氷川台店（徒歩10分／約740m）
周辺環境 サミット 氷川台駅前店（徒歩8分／約640m）
周辺環境 区立開進第一小学校（徒歩7分／約510m）
周辺環境 区立開進第一中学校（徒歩4分／約300m）
周辺環境 早宮区民事務所／早宮地域集会所（徒歩7分／約530m）
周辺環境 氷川台保育園（徒歩2分／約160m）
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その他周辺情報

■早一中央児童遊園（約250m／徒歩4分）
■氷川台さくら公園（約420m／徒歩6分）

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【静音ワイドシンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。またシンク内に洗剤やスポンジが置けるかごを設置しました。※以下掲載の設備仕様画像はすべて同仕様
室内・設備 【水切りプレート付き】シンク内に設置できるプレートを標準装備。洗い物の置場としても使用でき、作業スペースが広がり便利です。
室内・設備 【ハイパーガラスコートトップコンロ】油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。無水両面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。
室内・設備 【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力をさらにアップさせました。品質の高いホーロー採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。
室内・設備 【ホーローキッチンパネル】油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
室内・設備 【スライドレールブルモーション】スライド式のキッチン収納には、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるブルモーション機能を搭載しました。（グリル横小引き出しを除く）
室内・設備 【大容量のスライド収納】大容量の収納スペースは、取り出しやすくしまいやすいオールスライドタイプ。大きな鍋などもラクに取り出せます。
室内・設備 【人造大理石カウンター】人造大理石を採用した高級感あふれるキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすく、美しいキッチンを保ちます。
室内・設備 【包丁入れ（チャイルドロック式）】包丁を収納できるスペースをシンク前に確保。安心のロック機能付きで、ホルダー部分は取り出して水洗いもでき、お手入れも簡単です。
室内・設備 【浄水器一体型シャワー水栓】浄水器を内蔵したハンドシャワー付シングルレバー混合水栓を採用しました。浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。
室内・設備 【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられ、角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢ができる浴槽です。
室内・設備 【プッシュワンウェイ排水栓】かがみこんで栓を抜く必要がないポップアップ式の排水栓。汚れやすく、お手入れが面倒だったゴム排水栓の鎖やゴム栓がないからお掃除も簡単です。
室内・設備 【浴室暖房換気乾燥機】暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。雨の日や夜間でも天候に関係なく洗濯物を効率的に乾燥。カビの発生を防ぐ効果もあり快適な入浴環境を提供します。
室内・設備 【キレイドア】カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアを実現。パッキンレスのフラット形状になり、お掃除の負担も大幅に軽減。※クリアガラスはオプションとなります。（有償・申込期限有り）
室内・設備 【パッとくるりんポイ排水口】排水口内に渦を発生させて、排水口にたまった毛髪やごみを捨てやすくします。（概念図）
室内・設備 【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
室内・設備 【ボウル一体型カウンター洗面化粧台】カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型のデザイン。緩やかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げのカウンターが高級感を演出します。
室内・設備 【ウラ面収納付き三面鏡】くっきりと見やすいミラーの三面鏡に加え、お子さまでも見やすいローミラーも設置。鏡面裏は大容量の収納スペースになっています。
室内・設備 【リネン庫】タオル類や洗剤などのストックに便利なリネン庫。雑多になりやすい洗面室の整頓に配慮しています。
室内・設備 【ヘルスメーター収納スペース】ヘルスメーターをスマートに収納。スペースを有効活用し、洗面や脱衣場にゆとりを確保。生活空間が整い、より快適な環境を実現できます。

建物・施設

建物・設備 【エントランス完成予想CG】
建物・設備 【敷地配置図】(1)二方道路 (2)サブエントランス
建物・設備 【24時間低風量換気システム】各居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れ、水回りの排気口から汚れた空気を排出。窓を開けることなく、お部屋の温度変化を抑えながら、住まい全体の空気を常に循環させクリーンな室内環境を保ちます。（概念図）
建物・設備 【共用部分に防犯カメラを設置】人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。（リース対応）（同仕様）
建物・設備 【カラーモニター付インターホン】来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できる“カラーモニター付インターホン”。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。（同仕様）
建物・設備 【宅配システム「Pabbit Entrance」採用】宅配物の伝票番号でオートロックを解錠。荷物そのものを認証することでセキュリティを担保。再配達いらずで完全非対面の宅配受け取りを実現します。全戸の玄関に置き配フックも設置。
建物・設備 【留守時に嬉しい宅配ボックス】メールコーナーには24時間いつでも宅配物が受け取れるよう宅配ボックスを設置しました。（リース対応）（同仕様）
建物・設備 【大切なペットと一緒に暮らせます】ご家族の大切な一員であるペットと暮らすことができます。また共用部には、ペット専用の足洗場を設けております。※飼うことのできるペットについては制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。

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「ベルジュール氷川台」

販売期概要

ベルジュール氷川台　第二期

販売スケジュール 2026年2月下旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期以降の全販売対象住戸（15戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

6900万円台～9500万円台
最多価格帯 8500万円台 
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図
専有面積 55.29m2～68.7m2 
その他面積 バルコニー面積：7.39m2～13.49m2、専用庭：26.4m2～37.23m2（使用料1600円～2200円／月）※オーナーズピット面積含む、テラス：7.39m2～9.61m2（使用料無）、オーナーズスカイテラス面積：33.21m2～37.76m2（使用料2000円～2300円／月）、室外機置場面積：1.86m2
販売戸数 未定 
総戸数 27戸 
完成時期 2026年12月下旬予定 
引渡可能年月 2027年1月下旬予定 
管理費 1万800円～1万3500円／月 
管理準備金 2万1600円～2万7000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6470円～8040円／月 
修繕積立基金 38万8200円～48万2400円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第二種高度地区、景観計画区域、再開発促進地区（放射36号線等沿道周辺）

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ベルジュール氷川台
住所 東京都練馬区氷川台４-84-39（地番）  地図・周辺環境
交通

東京メトロ有楽町線/氷川台　歩7分

乗り換え検索
総戸数 27戸 
構造・階建て RC4階建 
用途地域 1種低層 
敷地面積 921.58m2 
建築面積 603.29m2
建築延面積 1843.87m2
駐車場 無 
自転車置き場 54台収容（料金300円・500円／月）※2段ラック上段固定式25台・下段スライド式29台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第JAIC2025X0158 A1号（2025年7月18日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「ベルジュール氷川台」
所在地 -
TEL 0120-011-181

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00～19:00
定休日 火、水曜日（祝日除く）

会社情報

商号株式会社多摩建設
免許番号/所属協会など東京都知事（6）第75878 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都武蔵野市中町1-23-1
取引態様売主
施工会社(株)志多組（東京支店）
管理会社三信住建(株)
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商号三信住建株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
取引態様売主
施工会社(株)志多組（東京支店）
管理会社三信住建(株)
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商号新日本住建販売株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（3）第8784 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都中央区日本橋小網町18-10
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)志多組（東京支店）
管理会社三信住建(株)
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お問い合わせ先
「ベルジュール氷川台」