パークホームズ上用賀五丁目（東京都世田谷区上用賀５-66-3（地番） 用賀駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション
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雄大な「砧公園」を目前に。豊かな緑と低層住居が東西に広がる、開放感あふれる住環境。54m2台～101m2台、全15タイプの多彩なプランバリエーション。ホテルライクな内廊下設計。実物体感できる竣工販売。屋上には開放的な「ルーフトップテラス」を設置。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
パークホームズ上用賀五丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀５-66-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/用賀 歩13分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.79m2～101.87m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(53戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■物件エントリー受付中 物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 電磁調理器
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- オール電化
- 低層住居専用地域
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内16台（料金未定、※機械式15台、平面1台（うち敷地内平面1台は身障者用駐車場）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 86台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
東急ストア フードステーション用賀店（徒歩13分・約990m）
オーケー 新用賀店（徒歩10分・約790m）
フジ用賀店（徒歩14分・約1080m）
SOCOLA用賀（徒歩6分・約440m）
サミットストア砧店（徒歩11分・約870m）※2025年9月撮影
世田谷美術館（徒歩7分・約510m）
用賀小学校（徒歩13分・約990m）
ふじみ保育園（徒歩4分・約280m）
上用賀青い空保育園（徒歩8分・約600m）
SAPIX小学部 用賀校（徒歩13分・約980m※小学部受付）
栄光ゼミナール 用賀校（徒歩15分・約1180m）
関東中央病院（徒歩12分・約960m）
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザ】※一部処理できないものがございます。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
【食器洗い乾燥機】※住戸タイプにより設置位置が異なります。
【IHクッキングヒーター】
【フィオレストーン天板】
【クッキングシンク】※住戸タイプにより水栓の位置が異なります。
【浄水器一体型水栓】※浄水器カートリッジの交換は有償です。※Hタイプはビルトイン浄水器となります。
【壁面取付型レンジフード】※Hタイプはマントル型レンジフードとなります。
【不燃化粧板キッチンパネル】※Hタイプは形状が異なります。
【吊戸棚】※住戸タイプにより形状は異なります。※Hタイプは吊戸棚の代わりに、食器棚がキッチン背面に設置されます。
【キャビネット】※住戸タイプにより収納の位置、仕様は異なります。
【チャイルドロック付き包丁差しポケット】
【人工石ストレートボウル一体型カウンター】※Hタイプはフィオレストーン人造石となります。
【下部照明スペース付き裏面収納付き三面鏡】※Hタイプは五面鏡となります。
【シングルレバー混合栓】
【フロントポケット】
【洗面下収納】※住戸タイプにより収納の仕様は異なります。
【ヘルスメータースペース】
【ゆるリラ浴槽】
【ワンダービートクリックシャワー】
【魔法びん浴槽】（概念図）
【ハイクオリティパネル】
【カラリ床】
【スッキリドア】
【手洗いカウンター】※住戸タイプによりカウンターの有無が異なります。
【ウォシュレット一体形便器】
建物・施設
【敷地配置図】A：フォレストガーデン B:フォレストラウンジ C:セキュリティ面に配慮した内廊下設計 D:自転車置場 E：宅配ロッカー F：①風除室②エントランスホールで映像と音声確認③住戸玄関前で音声確認、計3箇所で来訪者をチェックできるトリプルセキュリティシステム G：24時間ゴミ出し可能(粗大ゴミを除く。年末年始を除く) H：防災倉庫(1階、10階) I：全戸分のコンセント付きマルチロッカー J：可動式マルチシンク K：機械式駐車場15パレット中の9パレット分にEV充電器を設置※EV充電器の使用は有償
【日々守られる安心を目指して、重層的に構築したトリプルセキュリティシステム】
【三井不動産レジデンシャルと三井不動産レジデンシャルサービス、警備会社が運営する「セキュリティネットワーク」を導入】
【宅配ロッカー】（同仕様）
【24時間ゴミ出しOK】※粗大ゴミは除く。※年末年始を除く。
【ペット飼育可能】※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。※写真は飼育できるペットの一例です。
【1階共用部に全戸分のコンセント付きマルチロッカーを設置】（同仕様）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
パークホームズ上用賀五丁目
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(53戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.79m2～101.87m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.42m2～20.89m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
パークホームズ上用賀五丁目 |
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀５-66-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/用賀 歩13分 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準住居 1種低層 |
| 敷地面積 | 1391.8m2、建築確認対象面積1391.65m2 |
| 建築面積 | 637.09m2 |
| 建築延面積 | 4785.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金未定、※機械式15台、平面1台（うち敷地内平面1台は身障者用駐車場）） |
| 自転車置き場 | 86台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第CBL 24000013号（2024年4月19日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「パークホームズ上用賀五丁目」インフォメーションデスク |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-321-985 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 11:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水・日 |
会社情報
| 商号 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 商号 | 室町不動産クリエイト株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7166 号（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿1丁目8番5号 新宿御苑室町ビル4F |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
