ローレルコート世田谷上北沢（東京都世田谷区上北沢１-771番1外2筆（地番） 上北沢駅 近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
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南向き90％超（注1）×平均専有面積73m2超。3LDK中心（注2）／「新宿」直通15分（注3）。閑静な住宅街・京王線「上北沢」駅徒歩10分。ZEH×認定低炭素住宅取得予定（申請中）。物件エントリー受付中
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ローレルコート世田谷上北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢１-771番1外2筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王線/上北沢 歩10分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.81m2～87.64m2 |
| 販売スケジュール | 2026年5月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（50戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 2026年春モデルルーム事前案内会開催（予定） ※物件エントリーされた方を優先的にご案内いたします。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内15台（料金未定、身障者用1台、平置式2台、機械式12台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 100台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
希望丘公園(徒歩11分/約860m)
ココカラファイン上北沢店(徒歩9分/約710m)
ドラッグセイムス 世田谷船橋店(徒歩7分/約500m)
オオゼキ 八幡山店(徒歩15分/約1190m)
コーナンPRO 世田谷八幡山店(徒歩7分/約530m)
京王ストア八幡山店(徒歩16分/約1260m)
八幡山小学校(徒歩5分/約330m)
緑丘中学校(徒歩10分/約790m)
上北沢保育園(徒歩13分/約980m)
松沢幼稚園(徒歩11分/約830m)
希望丘図書室(徒歩11分/約860m)
上北沢一丁目公園(徒歩4分/約260m)
松沢公園(徒歩3分/約200m)
松沢けやき公園(徒歩8分/約580m)
上北沢区民センター(徒歩10分/約790m)
八幡山小地域体育館(徒歩9分/約670m)
黒坂内科(徒歩7分/約560m)
三宅小児科(徒歩10分/約800m)
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザ】生ゴミを排水口で処理できるので、ゴミ出しの手間が無く、キッチンを清潔に保ちます。※一部処理できないゴミがございます。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
【保温浴槽】断熱材で包み込んだ浴槽と専用保温組みフタで快適温度を長時間キープします。
建物・施設
【敷地配置完成予想イラスト】
【宅配ボックス】不在時にも24時間宅配物の受け取りができる便利な宅配ボックス。（同仕様）
【24時間ゴミ出し可】時間や曜日にかかわらず、都合のいい時間にゴミ出し可能です。※ご利用は管理規約に基づきます。
【EV充電】EV車充電用コンセントを設置した駐車スペースをご用意しています。※2区画対応・契約者のみ利用可。（同仕様）
【共用部Wi-Fi】エントランスホールなど共用部にはWi-Fiをご用意しています。※パスワードが必要です。（イメージ写真）
【防災備品】万が一の災害時に備え、防災備蓄倉庫には防災用品を備えています。（同仕様）
【AED（自動体外式除細動器）】心停止で倒れた場合の早期救命措置として利用できるAEDを設置。※管理会社によるリース契約。（同仕様）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ローレルコート世田谷上北沢 第1期
| 販売スケジュール | 2026年5月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（50戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.81m2～87.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.37m2～17.88m2、サービスバルコニー面積：1.71m2～5.9m2、ルーフバルコニー：21m2～39.49m2（使用料未定）、専用庭：7.65m2～20.12m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 |
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、第二種高度地区（19m）、市街化区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ローレルコート世田谷上北沢 |
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢１-771番1外2筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王線/上北沢 歩10分 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 1873.67m2 |
| 建築面積 | 986.45m2 |
| 建築延面積 | 4273.79m2 |
| 駐車場 | 敷地内15台（料金未定、身障者用1台、平置式2台、機械式12台） |
| 自転車置き場 | 100台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060880号（令和7年3月17日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ローレルコート世田谷上北沢」販売準備室 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-833-050 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 土曜・日曜・祝日【冬期休業のお知らせ】2025年12月22日(月)～2026年1月7日(水)まで冬期休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 近鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋三丁目7番5号 近鉄京橋スクエア |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)イチケン |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)（予定） |
| 商号 | 住商レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)イチケン |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)（予定） |
