アスコットパークグラン白金高輪（東京都港区三田４丁目526番1、2、5、6、25（地番）白金高輪駅アスコット）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都港区三田４丁目526番1、2、5、6、25（地番）
交通	東京メトロ南北線/白金高輪　歩7分、都営三田線/白金高輪　歩7分、ＪＲ山手線/田町　歩14分
価格	1億2000万円～3億6000万円

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩7分。天井高約2.7mで開放感あふれる住空間。1LDK 45.62m²～4LDK・166.92m² 多彩なプランニング。広々ルーフバルコニー付き、プライベートサウナ付きメゾネットプランも。内廊下設計を採用。角住戸率68％（注1）。徒歩圏内に生活施設が集積。物件エントリー受付中

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: 外観完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：11:00～18:00、土日祝日：10:00～18:00 受付場所／「アスコットパークグラン白金高輪」ゲストサロン ※申込の際は認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（2024年分・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分

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風除室完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
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ルーフバルコニー完成予想CG/Iタイプ(※1)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  45.62m²
  
  バルコニー面積
  
  8.9m²
  
  価格
  
  1億2000万円
- タイプ
  
  At
  
  間取り
  
  2LDK+DEN+WIC
  
  専有面積
  
  65.03m²
  
  バルコニー面積
  
  24.75m²
  
  価格
  
  2億1000万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  97.42m²
  
  バルコニー面積
  
  21.3m²・21.73m²
  
  価格
  
  3億6000万円

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地図東京都港区三田４丁目526番1、2、5、6、25（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

魚籃坂（徒歩4分／約280m）
聖坂（徒歩3分／約210m）
三田台公園（徒歩4分／約320m）

有栖川宮記念公園（徒歩22分／約1710m）
芝公園（徒歩21分／約1650m）
東京都庭園美術館（約2.2km）

港区立郷土歴史館（約1.7km）
松岡美術館（約2.2km）
高輪図書館（徒歩9分／約690m）

クイーンズ伊勢丹白金高輪店（徒歩9分／約650m）
リンコス白金ザ・スカイ店（徒歩8分／約640m）
サミットストア三田店（徒歩3分／約180m）

ピーコックストア高輪魚籃坂店（徒歩5分／約390m）
国際医療福祉大学三田病院（約1.6km）
五良会クリニック白金高輪（徒歩6分／約460m）

メゾンカイザー白金高輪本店（徒歩7分／約500m）
香土（徒歩9分／約650m）
トラットリアセレーナ（徒歩5分／約340m）

GAZTA（徒歩10分／約770m）
日本料理春山（徒歩6分／約440m）

案内図

: 現地案内図（広域）
: 現地案内図（狭域）
: 交通アクセス図（注2）

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室内・設備

【天板一体型フラットカウンター】
ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。キッチンサイドも天板と同じ仕上げとすることで、ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。
※天板には、維ぎ目が入る場合があります。
※掲載の写真は、モデルルーム（F’タイプ）を撮影（2025年10月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【フィオレストーン天板】
原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。
※天板には、継ぎ目が入る場合があります。
※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
【静音仕様シンク】
水はねなどの音を抑える静音タイプで、大きな鍋なども洗えるワイドサイズです。

【ユーティリティーシンク】
特徴の違う3層の作業スペースを立体的に活用することで、「洗う」、「調理する」、「片付ける」が効率的に行えます。
【ディスポーザー】
生ゴミを入れ、スイッチを入れると自動的に水が流れ粉砕処理します。粉砕された生ゴミとキッチン排水は排水処理槽で分解処理した後、公共下水道へ放流します。生ゴミの減量化に貢献し、環境保全にも役立ちます。※ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。※粉砕できないものもございます。
【食器洗い乾燥機〈Miele製〉】
大容量と高い洗浄力で鍋やグラスもまとめて洗浄。独自の節水・省エネ設計と静音性で、快適なMiele（ミーレ）製の食器洗い乾燥機。（D,F,Jタイプ）

【食器洗い乾燥機〈Panasonic製〉】
食後の片付けをサポートする、食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用しています。（A,B,C,E,G,H,Iタイプ）
【ホーロー製整流板付レンジフード】
臭いや煙を効率よく吸い込む整流板が付いたレンジフード。高い吸引力はもちろん、整流板はホーロー製なので、油汚れも軽くさっと拭き取るだけでキレイにすることができます。※Aタイプは壁付けレンジフードになります。
【フレームレスガラストップコンロ DELICIA（デリシア）】
お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのフレームレスガラストップコンロを採用しています。※タイプによりサイズが異なります。

【浄水機能付タッチレス水栓】
浄水器を内蔵したタイプのタッチレス水栓。浄水器を内蔵し原水･浄水を使い分けられます。手をかざすだけで､吐水と止水ができるため､操作性が良く便利です｡また、シャワーヘッドが引き出せるので、シンクをお掃除する際にも快適です。
【ソフトクローズ付スライド式収納】
奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。※一部収納除く
【キッチンパネル】
汚れが付きにくく、堅牢性にも優れたメラミン不燃化粧板。油汚れがつきにくいので、掃除もしやすく快適です。

【フラップ包丁差し】
かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。また、安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。
【カップボード（食器棚）】
使いやすく、さまざまな食器を整然と収納できます。カウンターでは、お料理の下ごしらえ等にも利用できるので便利です。※Gタイプ除く
【高断熱浴槽】
4時間後の温度変化はわずか2.0℃。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。

【ガス温水式浴室暖房乾燥機】
寒い日の入浴前の予備暖房に便利なガス温水式浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。
【フォグワンハンドシャワー〈HANSGROHE製〉】
シャワー水流とマイクロナノバブルを含んだミスト水流シャワーがご利用いただけます。また、手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付で節水効果を高めています。（D,Fタイプ）
【サーモスタット式水栓〈HANSGROHE製〉】
サーモスタット式水栓は、お好みの温度に自動調整し、安定した湯温を保つ安心仕様。急な温度変化を防ぎ、快適で安全な入浴や手洗いを実現します。（D,Fタイプ）

【コンフォートウェーブクリックシャワー】
大小の水粒を組み合わせた独自の「ウェーブ水流」により、心地よい刺激と節水効果を両立。指先で簡単に操作できる“クリック切替”で、気分や用途に合わせて最適な水流を選べます。（A,B,C,E,G,H,Iタイプ）
【サーモスタット式水栓】
サーモスタット式水栓は、お好みの温度に自動調整し、安定した湯温を保つ安心仕様。急な温度変化を防ぎ、快適で安全な入浴や手洗いを実現します。（A,B,C,E,G,H,Iタイプ）
【天然御影石カウンター】
浴室には、耐久性に優れ、見た目にも美しい天然御影石カウンターを採用しました。上質で洗練された浴室空間を演出します。

【タイル貼り】
浴室の壁・床はすべてタイル貼り。壁タイルは300×600角、床タイルは300角のタイルを使用し、高級感を演出しています。
【アルミドア】
カビが発生しやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れやホコリがたまりにくく、お掃除がしやすくなりました。また、空気の通り道である開閉式のガラリを下部に設置しました。バスタオルやバスマット等を掛けるのにも便利なドア外タオル掛け付です。
【フィオレストーンカウンター】
原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。

【三面鏡裏収納】
三面鏡は曇り止めヒーター付きで快適にお使いいただけます。また鏡裏には、洗面化粧台まわりの必需品をすっきり整理して収納できるスペースを確保。ドライヤーなどを掛けておける「マルチフック」「ティッシュホルダー」を設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
【洗面小物入れ】
洗面化粧台のボウル前の扉部分を活用し、使い勝手良く小物類を整理できる収納スペースを設けました。
【ダブルボウル】
2人並んで身支度ができるゆとりある2ボウルの洗面化粧台です。※D,F,Jのみ

【シングルレバー混合水栓〈KWC製〉】
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。
【陶器製アンダーボウル】
カウンター面より下に洗面ボウルをセットするスタイルを採用しています。造形美を引き立てながら、空間に優雅な品格を漂わせます。
【ヘルスメータースペース】
洗面化粧台の下部に、体重計をスムーズに取り出し収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。

建物・施設

【エントランス完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】
【外観完成予想CG】

【外観完成予想CG】
【外壁完成予想CG】
緑豊かな環境に調和しつつ、建築としての品格と深みを漂わせる重厚なダークブラウンの左官調特殊塗装仕上げの外壁。
【基壇部完成予想CG】
自然石を纏う重厚な基礎部。石の表面には縦溝がランダムな幅で刻まれ、夜にはライン照明がそのテクスチャーをくっきりと浮かび上がらせます。

【ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン】
来訪者をエントランスと住戸玄関前で、画像と音声によって確認できるハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンを採用。不在時及び在宅時でも不審な訪問者があった場合、自動で録画されます。（同仕様）
【住戸玄関前カメラ付きドアホン】
玄関先を確認できるカメラ付きドアホン。来訪者を映像と音声で確認し、不審者対策やセールス撃退にも効果的。安心・安全な暮らしをサポートします。（同仕様）
【PRシリンダー】
各住戸の玄関ドアには約261億通りもの理論鍵違い数を有した、不正開錠や不正複製が極めて困難なMIWA PRシリンダーを上下2箇所に設置しています。（概念図）

【鎌式デッドボルト・防犯サムターン】
鎌式デッドボルトと防犯サムターンを採用し、こじ開けやピッキングに強い構造を実現。侵入を抑止し、安心と高い防犯性能を備えた玄関ドア仕様です。（同仕様）
【ペット飼育可（1階は大型犬も可）】
ペットと快適に暮らせる環境を整備。小型犬・猫はもちろん、1階住戸では大型犬（体高75㎝まで）の飼育も可能です。※大型犬は1階住戸のみ。ペットの種類や数、サイズ等には管理規約等により制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
【24時間ゴミ出し可能】
1階に365日・24時間、いつでもゴミ出しできるダストスペースを設置。早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。また、ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です。※一部ゴミ出しできる種類やサイズが制限される場合があります。

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アスコットパークグラン白金高輪　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：11:00～18:00、土日祝日：10:00～18:00 受付場所／「アスコットパークグラン白金高輪」ゲストサロン ※申込の際は認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（2024年分・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。
価格	1億2000万円～3億6000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	45.62m²～97.42m²
その他面積	バルコニー面積：8.9m²～21.3m²、専用庭：12.36m²（使用料2220円／月）、テラス：24.75m²（使用料は専用庭使用料に含む）
販売戸数	3戸	総戸数	19戸
完成時期	2027年1月中旬予定	引渡可能年月	2027年3月中旬予定
管理費	1万8030円～3万8490円／月	管理準備金	1万8030円～3万8490円（一括払い）
修繕積立金	7210円～1万5400円／月	修繕積立基金	43万2600円～92万4000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/04/30
その他諸費用	インターネット使用料：4125円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	アスコットパークグラン白金高輪
物件種別	マンション
住所	東京都港区三田４丁目526番1、2、5、6、25（地番）周辺地図港区の暮らしデータ港区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ南北線/白金高輪　歩7分乗り換え案内
総戸数	19戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	1種住居	敷地面積	709.29m²、（別途私道負担面積54.87m²有り）
建築面積	495.42m²	建築延床面積	1880.38m²
駐車場	敷地内4台（料金6万2000円～6万8000円／月、平置）	自転車置場	20台収容（料金300円・600円／月）（2段式7台、スライド式10台、平置3台[1階住戸専用分]　）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第25UDI1T建01989号（令和7年9月26日）

お問い合わせ先	「アスコットパークグラン白金高輪」ゲストサロン【通話料無料】TEL：0120-030-019資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日：11:00～18:00、土日祝日：10:00～18:00 定休日：水・木曜日、第2・第4火曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（1）第10598 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　東京都宅建協同組合　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社アスコット株式会社アスコットのその他のマンション情報を見る〒150-0001 東京都渋谷区神宮前3-1-30 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住商レジデンシャル株式会社住商レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO
施工会社	髙松建設(株)　東京本店	管理会社	住商建物(株)
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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港区の暮らしデータ

港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	146084世帯
人口総数	267780人
転入者数	26922人転入率（人口1000人当たり） 100.54人
転出者数	25235人転出率（人口1000人当たり） 94.24人
土地平均価格	住宅地 2647000円／m² 商業地 7064074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
私立保育所数	68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	225件人口10000人当たり 8.64件
刑法犯認知件数	2980件人口1000人当たり 11.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	984ヶ所
小児科医師数	136人小児人口10000人当たり 37.80人
産婦人科医師数	146人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.07人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

港区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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港区周辺エリアの物件

クレヴィア練馬レジデンス（一般定期借地権）先着順

価格: 6790万円～1億3490万円
住所: 東京都練馬区中村北２-3-2、3-3（地番）

ジオ学芸大学　第1期1次

価格: 未定
住所: 東京都世田谷区下馬６丁目88番1（地番）

ディアナコート大井町翠景

価格: 未定
住所: 東京都品川区大井６-3169-4（地番）

ベルジュール杉並井荻パークサイド

価格: 4400万円台～9200万円台
住所: 東京都杉並区井草４-10、11（地番）

東京メトロ南北線の物件

シエリアタワー南麻布　先着順

価格: 3億1900万円
住所: 東京都港区南麻布３-145-3（地番）

シエリアタワー南麻布　第五期

価格: 未定
住所: 東京都港区南麻布３-145-3（地番）

ブランズ白金台五丁目　先着順

価格: 2億9900万円
住所: 東京都港区白金台５-253-5（地番）

ルジェンテ白金高輪　先着順

価格: 9610万円～2億2270万円
住所: 東京都港区三田５-11-3（地番）

港区内の各駅の住みやすさ

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東京メトロ南北線: 目黒｜白金台｜白金高輪｜麻布十番｜六本木一丁目｜溜池山王｜永田町
都営地下鉄三田線: 内幸町｜御成門｜芝公園｜三田｜白金高輪｜白金台｜目黒

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	298,523円/月	344,067円/月	407,870円/月	503,623円/月	663,279円/月	982,690円/月
5万円	289,437円/月	335,092円/月	399,003円/月	494,865円/月	654,628円/月	974,145円/月
10万円	280,352円/月	326,116円/月	390,136円/月	486,106円/月	645,976円/月	965,600円/月
15万円	271,266円/月	317,140円/月	381,270円/月	477,347円/月	637,325円/月	957,055円/月
20万円	262,181円/月	308,165円/月	372,403円/月	468,589円/月	628,673円/月	948,510円/月
25万円	253,095円/月	299,189円/月	363,536円/月	459,830円/月	620,022円/月	939,965円/月
30万円	244,010円/月	290,213円/月	354,669円/月	451,071円/月	611,370円/月	931,420円/月
支払い利息合計	10,401,430円～	8,882,840円～	7,376,400円～	5,882,000円～	4,399,550円～	2,929,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。