ガーラ・レジデンス川口（埼玉県川口市青木２-251外3筆（地番）川口駅 FJネクストレジデンシャル）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市青木２-251外3筆（地番）
交通	ＪＲ京浜東北線/川口　歩18分、埼玉高速鉄道/川口元郷　歩16分
価格	4,400万円台～6,900万円台

情報の見方

トップ
地図・
周辺環境
物件概要・
スケジュール
行政サービス

販売スケジュール	-

トップ
地図・
周辺環境
物件概要・
スケジュール
行政サービス

地図埼玉県川口市青木２-251外3筆（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

トップ
地図・
周辺環境
物件概要・
スケジュール
行政サービス

ガーラ・レジデンス川口　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2027年3月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（91戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	4,400万円台～6,900万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	5,900万円台
間取り	3LDK	専有面積	55.72m²～62.23m²
その他面積	バルコニー面積：10.62m²～13.86m²、ルーフバルコニー：17.16m²（使用料未定）、専用庭：9.78m²～22.21m²（使用料未定）、テラス：10.62m²～11.43m²（使用料無）
販売戸数	未定	総戸数	91戸
完成時期	2028年2月下旬予定	引渡可能年月	2028年2月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、特別工業地区

物件共通情報

マンション名	ガーラ・レジデンス川口
物件種別	マンション
住所	埼玉県川口市青木２-251外3筆（地番）周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線/川口　歩18分乗り換え案内
総戸数	91戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	準工業	敷地面積	2657.29m²（実測）、2657.28m²（登記簿）
建築面積	1002.81m²	建築延床面積	6005.24m²
駐車場	敷地内36台（料金未定、平置36台［内1階住戸専用駐車場4台］）	自転車置場	186台収容（料金未定）
バイク置場	6台収容（料金未定）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第R07普及協会00059号（令和7年8月7日付）

お問い合わせ先	「ガーラ・レジデンス川口」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-057-751 お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火・水曜定休（祝日を除く）
会社情報	＜売主＞東京都知事（1）第109579号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社FJネクストレジデンシャル株式会社FJネクストレジデンシャルのその他のマンション情報を見る〒163-1310　東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー
施工会社	(株)田中建設	管理会社	(株)エフ・ジェー・コミュニティ
情報公開日	2026年11月4日	情報更新日	2026年11月4日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

トップ
地図・
周辺環境
物件概要・
スケジュール
行政サービス

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市の暮らしデータをもっと見る

トップ
地図・
周辺環境
物件概要・
スケジュール
行政サービス

川口市周辺エリアの物件

ウエリスサーパス中浦和　先着順

価格: 5,890万円～7,490万円
住所: 埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目643番1（地番）

ディアナコート文京白山

価格: 6,000万円台～3億4,000万円台※1,000万円単位
住所: 東京都文京区白山１-88-1他（地番）

ローレルコート足立中央本町タワー＆レジデンス　第1期2次

価格: 5,800万円台～1億4,500万円台
住所: 東京都足立区中央本町１-398番2外1筆（地番）

ブリシア上板橋　第2期2次

価格: 5,900万円台～7,900万円台
住所: 東京都板橋区中台２丁目552番1の一部、552番2（地番）

ＪＲ京浜東北線の物件

ローレルコート川口レジデンス　再登録

価格: 4,998万円・5,968万円
住所: 埼玉県川口市西青木１-168番1（地番）

プラウド浦和高砂スクエア　第1期2次

価格: 未定
住所: 埼玉県さいたま市浦和区高砂３-149-1（地番）

ルピアコート川口本町　第2期

価格: 7,900万円台～9,200万円台
住所: 埼玉県川口市本町３-23-1（地番）

レーベン川口幸町　先着順

価格: 7,796万円～1億3,741万円
住所: 埼玉県川口市幸町１-68-1（地番）

川口市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

近辺の市区から探す

さいたま市中央区｜さいたま市桜区｜さいたま市浦和区｜さいたま市南区｜さいたま市緑区｜草加市｜越谷市｜蕨市｜戸田市｜朝霞市｜和光市｜八潮市｜千代田区｜新宿区｜文京区｜台東区｜墨田区｜中野区｜豊島区｜北区｜荒川区｜板橋区｜練馬区｜足立区

周辺の駅から探す

京浜東北・根岸線: 浦和｜南浦和｜蕨｜西川口｜川口｜赤羽｜東十条｜王子｜上中里
埼玉高速鉄道: 赤羽岩淵｜川口元郷｜南鳩ヶ谷｜鳩ヶ谷｜新井宿｜戸塚安行

埼玉県川口市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,238円/月	116,683円/月	138,321円/月	170,794円/月	224,938円/月	333,260円/月
5万円	92,152円/月	107,708円/月	129,454円/月	162,035円/月	216,286円/月	324,715円/月
10万円	83,067円/月	98,732円/月	120,587円/月	153,276円/月	207,635円/月	316,170円/月
15万円	73,981円/月	89,756円/月	111,721円/月	144,518円/月	198,983円/月	307,624円/月
20万円	64,896円/月	80,781円/月	102,854円/月	135,759円/月	190,332円/月	299,079円/月
25万円	55,810円/月	71,805円/月	93,987円/月	127,000円/月	181,680円/月	290,534円/月
30万円	ローン不可	62,829円/月	85,120円/月	118,242円/月	173,029円/月	281,989円/月
支払い利息合計	3,537,880円～	3,024,600円～	2,511,700円～	2,003,040円～	1,498,170円～	997,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。