ルピアコート川口本町（埼玉県川口市本町３-23-1（地番）川口駅中央住宅）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市本町３-23-1（地番）
交通	ＪＲ京浜東北線/川口　歩7分、ＪＲ京浜東北線/赤羽　バス15分本町ロータリー停歩3分、東京メトロ南北線/赤羽岩淵　バス6分本町ロータリー停歩3分
価格	7,900万円台～9,200万円台

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地図埼玉県川口市本町３-23-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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ルピアコート川口本町　第2期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2026年9月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	7,900万円台～9,200万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	専有面積	70.02m²～73.24m²
その他面積	バルコニー面積：10.16m²～11.78m²、ポーチ：2.27m²～6.48m²
販売戸数	4戸	総戸数	44戸
完成時期	2027年12月下旬予定	引渡可能年月	2028年2月下旬予定
管理費	1万5700円～1万6420円／月	管理準備金	1万1490円～1万2020円（一括払い）
修繕積立金	8280円～8660円／月	修繕積立基金	59万6160円～62万3520円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット定額料金：990円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ルピアコート川口本町
物件種別	マンション
住所	埼玉県川口市本町３-23-1（地番）周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線/川口　歩7分乗り換え案内
総戸数	44戸	構造・階建て	RC14階地下1階建
用途地域	商業　準工業	敷地面積	1126.12m²
建築面積	527.84m²	建築延床面積	4695.7m²
駐車場	敷地内9台（料金1万7000円～2万1000円／月）	自転車置場	80台収容（料金150円～400円／月）
バイク置場	2台収容（料金5000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：JCIA確認25第00170号（令和7年8月22日付）

お問い合わせ先	「ルピアコート川口本町」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-888-577 お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（13）第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社中央住宅株式会社中央住宅のその他のマンション情報を見る〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ＜販売提携(代理)＞東京都知事（4）第91142 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟アートランド株式会社アートランド株式会社のその他のマンション情報を見る〒107-0062　東京都港区南青山4-11-15　プレサージュ南青山2階
施工会社	(株)川村工営	管理会社	(株)中央ビル管理
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川口市周辺エリアの物件

ザ・ライオンズ西川口　先着順受付中住戸

価格: 4,980万円～7,070万円
住所: 埼玉県川口市西川口３-109-1（地番）

アネシア練馬中村南　先着順

価格: 8,680万円～1億2,890万円
住所: 東京都練馬区中村南２-7-15（地番）

ジオ板橋浮間舟渡　第5期3次

価格: 6,400万円台～9,900万円台
住所: 東京都板橋区舟渡１-13-2（地番）

リスティア武蔵浦和ブリシアコート　第2期

価格: 4,900万円台～6,900万円台
住所: 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目1000番1（地番）

ＪＲ京浜東北線の物件

ウエリス浦和高砂先着順

価格: 9,698万円～1億3,798万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目17番1（地番）

ヴィークコート蕨南町桜並木　先着順

価格: 4,448万円～4,788万円
住所: 埼玉県蕨市南町２丁目6545番1（地番）

ヴィークコート蕨南町桜並木　再登録

価格: 3,488万円
住所: 埼玉県蕨市南町２丁目6545番1（地番）

ビアレ北浦和　第2期1次

価格: 未定
住所: 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目652番1（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	192,093円/月	221,400円/月	262,455円/月	324,071円/月	426,806円/月	632,340円/月
5万円	183,007円/月	212,424円/月	253,589円/月	315,312円/月	418,154円/月	623,795円/月
10万円	173,922円/月	203,448円/月	244,722円/月	306,553円/月	409,503円/月	615,249円/月
15万円	164,836円/月	194,473円/月	235,855円/月	297,795円/月	400,851円/月	606,704円/月
20万円	155,751円/月	185,497円/月	226,988円/月	289,036円/月	392,200円/月	598,159円/月
25万円	146,665円/月	176,521円/月	218,122円/月	280,277円/月	383,548円/月	589,614円/月
30万円	137,580円/月	167,546円/月	209,255円/月	271,519円/月	374,897円/月	581,069円/月
支払い利息合計	6,700,830円～	5,722,720円～	4,752,200円～	3,789,520円～	2,834,410円～	1,887,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。