| 住所 | 東京都文京区春日２-107-32、33、41、107、108、109、110（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/後楽園 歩9分、都営三田線/春日 歩9分、都営大江戸線/飯田橋 歩9分 |
| 価格 | 1億9280万円・2億6980万円 |
【いよいよ最終期】大手町、東京、池袋が10分圏内(注1)。JR線含む3駅7路線利用可。東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分。代々守られてきた文京区春日の広大な敷地に、南向き3LDK中心の全70邸が誕生。上層階には、駐車場利用優先権付、特別仕様のプレミアムプランをご用意。来場予約受付中。
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2026年4月4日（土）・4月5日（日） |
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| モデルルーム情報 |
来場予約受付中物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年4月4日（土）・4月5日（日） 登録受付時間／10:00AM～6:00PM ※最終日4月5日（日）は11:30AM最終入館、正午退館とさせていただきます。 抽選日時／2026年4月5日（日）1:30PM開始 登録受付・抽選会会場／アトラスギャラリー渋谷 ご登録の際に必要なもの／①お認印 ②本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカード等） ※融資をご利用の際は、登録受付締切日までに住宅ローン事前審査の承認が下りていることが登録要件となります。 ※ご契約時には手付金（売買代金の10％相当額）をお振込みいただきます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9280万円・2億6980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.29m2・82.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.71m2・16.52m2、サービスバルコニー面積：3.82m2、ルーフバルコニー：17.17m2（使用料500円／月） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 3万5010円・4万1020円／月 | 管理準備金 | 3万5010円・4万1020円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9480円・1万1110円／月 | 修繕積立基金 | 68万2560円・79万9920円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/05 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1760円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM（※火曜日・水曜日・第二木曜日は定休日となります。） 受付場所／アトラスギャラリー渋谷 ※申込の際はご印鑑（認印）・身分証明書（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカードなど）収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3ヶ年分の確定申告書）をお持ちください。 ※ご契約時には手付金（売買代金の10％相当額）をお振込みいただきます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5280万円～3億2980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.1m2～90.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.84m2～20.16m2、ルーフバルコニー：14.58m2（使用料300円／月） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 2万8930円～4万5280円／月 | 管理準備金 | 2万8930円～4万5280円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7840円～1万2270円／月 | 修繕積立基金 | 56万4480円～88万3440円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/05 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1760円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アトラス文京安藤坂 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都文京区春日２-107-32、33、41、107、108、109、110（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/後楽園 歩9分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC6階地下2階建（地上7階、地下1階） |
| 用途地域 | 近隣商業 1種中高 | 敷地面積 | 2926.94m2 |
| 建築面積 | 1896.18m2 | 建築延床面積 | 8092.43m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金3万6000円・4万2000円／月、機械式18台（車いす使用者優先区画1台含む）、平置き1台（701号室専用使用権付）、他に来客用駐車場1台） | 自転車置場 | 96台収容（料金150円～600円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050629号（令和5年11月29日付）、第UHEC建確R050629変3号（令和7年11月28日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)熊谷組 | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 133564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 235345人 |
| 転入者数 | 24202人
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| 転出者数 | 20526人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
61件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1104件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 317ヶ所 |
| 小児科医師数 |
256人
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| 産婦人科医師数 |
152人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6107円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管) 窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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