リビオ駒沢大学レジデンス（東京都世田谷区上馬５丁目12番5（地番） 駒沢大学駅 日鉄興和不動産）新築マンション・分譲マンション
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東急田園都市線「駒沢大学」駅最寄り、2駅2路線利用可能、「渋谷」駅直通8分、「表参道」駅直通11分。平均専有面積77m2超 南向き住戸率70%以上 角住戸率58%(注1)。2LDK～3LDK、全10タイプの多彩なプランバリエーション。内廊下設計。大型商業施設をはじめ、カフェや公園、スポーツ施設など多彩な機能が調和する場所に誕生。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
リビオ駒沢大学レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬５丁目12番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/駒沢大学 歩13分 東急世田谷線/松陰神社前 歩7分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.23m2～121.34m2 |
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（17戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内4台（料金未定） |
|---|---|
| 自転車置場 | 24台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
紅茶専門カフェ nt(ニト)（約900m/徒歩12分）
フランス料理 Rikka(リッカ)（約920m/徒歩12分）
カフェ＆ベーカリー POPPY（約600m/徒歩8分）
焼肉 千里（約520m/徒歩7分）
オオゼキ 野沢店（約1090m/徒歩14分）
西友 駒沢店（約1430m/徒歩18分）
蛇崩川緑道（約320m/徒歩4分）
世田谷区立小泉公園（約360m/徒歩5分）
世田谷区立駒留公園（約410m/徒歩6分）
世田谷区役所（約960m/徒歩12分）
世田谷合同庁舎（約690m/徒歩9分）
上馬保育園（約230m/徒歩3分）
世田谷区立弦巻小学校（約400m/徒歩5分）
世田谷区立駒沢中学校（約570m/徒歩8分）
販売期概要
リビオ駒沢大学レジデンス
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（17戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.23m2～121.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.94m2～11.27m2、サービスバルコニー面積：1.72m2～3.49m2、ルーフバルコニー：8.38m2～30.11m2（使用料未定）、専用庭：16.45m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リビオ駒沢大学レジデンス |
| 住所 | 東京都世田谷区上馬５丁目12番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/駒沢大学 歩13分 東急世田谷線/松陰神社前 歩7分 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 917.7m2 |
| 建築面積 | 684.06m2 |
| 建築延面積 | 1712.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金未定） |
| 自転車置き場 | 24台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第00684号（2024年11月20日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「LIVIO Life Design! SALON」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-256-252 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～17:30 |
| 定休日 | 火・水・木（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | 日鉄興和不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6908 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号 赤坂インターシティAIR20階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 風越建設(株) |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ(株) |
