| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平３-13-10他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/宮前平 歩8分、東急田園都市線/宮崎台 歩10分、東急田園都市線/鷺沼 歩22分 |
| 価格 | 未定 |
東急田園都市線2駅利用可【「宮前平」駅徒歩8分／「宮崎台」駅徒歩10分】。南向き・3LDK中心(注1)の多彩なプラン。渋谷・表参道・大手町直通、都心へダイレクトアクセス
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平３-13-10他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/宮前平 歩8分、東急田園都市線/宮崎台 歩10分、東急田園都市線/鷺沼 歩22分 |
| 価格 | 未定 |
東急田園都市線2駅利用可【「宮前平」駅徒歩8分／「宮崎台」駅徒歩10分】。南向き・3LDK中心(注1)の多彩なプラン。渋谷・表参道・大手町直通、都心へダイレクトアクセス
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2027年2月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
■公開準備中■物件エントリー受付中 |
「宮前平」駅徒歩8分、「宮崎台」駅徒歩10分。東急田園都市線2駅が利用できる、利便性の高い立地に＜レフィール宮前平＞は誕生します。
「渋谷」駅へ28分、「大手町」駅へ50分と都心の主要エリアへダイレクトアクセス。さらに「たまプラーザ」駅へ4分、「二子玉川」駅へ13分と、ショッピングやグルメ、休日のお出かけにも便利なロケーションです。
2方接道の角地ならではの開放感も魅力のひとつ。明るく伸びやかな住環境を確保し、心地よい暮らしを実現します。また、駐車スペースには屋内駐車場を採用。雨の日の乗り降りを快適にするだけでなく、大切な愛車を雨風から守り、日々のカーライフをより快適にサポートします。
ライフスタイルに寄り添う、南向き・3LDK中心（※1）の多彩なプランをご用意。
日々の暮らしにゆとりをもたらす、機能性に優れた家事ラク設備も充実しています。
水まわりを中心に、毎日の家事負担を軽減する「あったらうれしい」設備を積極的に採用。食器の出し入れがしやすいフロントオープンタイプの大型食器洗い乾燥機をはじめ、キッチンの排水口で生ごみを粉砕・処理するディスポーザーやおそうじ浴槽等、先進の設備を取り揃えています。
さらに、住戸前には専用の宅配ボックスを設置。スマホアプリと連携することで、不在時でも宅配スタッフに対応でき、荷物をスムーズに受け取ることができます。
宮前平と宮崎台、2つの街を自由に行き来しながら、思い思いの毎日を描くことができる本エリア。
子育て環境にも恵まれ、「宮前平小学校」へは徒歩2分、「宮前平中学校」へ徒歩3分と教育施設が身近に揃っています。また、「オーケー宮崎台店」をはじめとする多彩なスーパーが徒歩圏に揃い、目的や気分に合わせて便利に使い分けることが可能。多彩な飲食店も充実し、食事やティータイムを気軽に楽しめるほか、天然温泉の露天風呂を備えた温浴施設「宮前平源泉湯けむりの庄」もあり、日常の中で心身をリフレッシュするひとときも叶います。生活利便施設から子育て環境まで、日々のさまざまなニーズに応える住環境が快適な暮らしを支えます。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2027年2月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（51戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.67m2～94.02m2、 ※戸別宅配ボックス面積0.35m2～0.92m2を含む |
| その他面積 | バルコニー面積：5.54m2～14.05m2、サービスバルコニー面積：2.66m2～5.2m2、ルーフバルコニー：14.2m2～33.18m2（使用料未定）、専用庭：8.28m2～13.85m2（使用料未定）、テラス：6.99m2～10.8m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 51戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レフィール宮前平 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平３-13-10他（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/宮前平 歩8分 | ||
| 総戸数 | 51戸 | 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1848.11m2 |
| 建築面積 | 1189.42m2 | 建築延床面積 | 4706.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金未定、車椅子利用者用駐車場：1台 機械式：21台） | 自転車置場 | 104台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA 確認S25第00168号（令和8年3月13日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | ファーストコーポレーション(株) | 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
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| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
282件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
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| 産婦人科医師数 |
148人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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