レジデンシャル高円寺（東京都杉並区高円寺南４-4-13、他（地番） 高円寺駅 ワールドレジデンシャル）新築マンション・分譲マンション
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JR中央線「高円寺」駅徒歩5分。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分。2駅4路線利用可能。3方接道のゆとりあふれるレジデンス。南向き中心の1フロア3邸×全邸角住戸。≪物件エントリー受付中≫
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レジデンシャル高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南４-4-13、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/高円寺 歩5分 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺 歩9分 |
| 価格 |
6900万円台～1億3500万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.37m2～60.55m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | コンセプトルーム案内会開催中／オンライン案内会開催中コンセプトルームでは同仕様の設備などを見学できます。 ■物件エントリー（資料請求）受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（料金3万6000円／月、平置式3台（※来客用駐車場1台含む）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 39台収容（料金200円～300円／月）（ラック式） |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
西友 高円寺店（徒歩4分・約290m）
東急ストア 高円寺店（徒歩5分・約350m）
業務スーパー 高円寺店（徒歩3分・約210m）
高円寺学園（徒歩9分・約670m）
高円寺図書館（徒歩3分・約190m）
高円寺体育館（徒歩7分・約500m）
高円寺北子供園（徒歩8分・約590m）
高円寺中央公園（徒歩2分・約120m）
座・高円寺（徒歩7分・約540m）
よしだ内科（徒歩2分・約160m）
高円寺北口医療モール（徒歩6分・約410m）
三菱UFJ銀行高円寺支店（徒歩7分・約540m）
桃園川緑道(徒歩1分・約30m)
宿鳳山高円寺(徒歩3分・約230m)
桃園川緑道（徒歩1分・約30m）
設備・施設
室内・設備
【おそうじ浴槽】ふたを閉めて、ボタンひとつで浴槽の自動洗浄が可能です。入浴直後に毎日使用することで、手洗いの階数が抑えられ、家事の負担を軽くします。また、お手持ちのスマートフォンに専用アプリをインストールする事で離れた場所にいても、洗浄から湯はりまで同時に設定が可能です。
【魔法びん浴槽】浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み保温します。追い焚きなど保温に使うエネルギーを抑え。家族の誰もが好きな時に、快適バスタイムを楽しめます。
【お掃除ラクラクほっカラリ床】床表面の親水層が汚れを落としやすくし、内側のクッション層が畳のような柔らかさを実現し同時に断熱材の役割も果たすので一歩目もヒヤッとしません。足裏にフィットして滑りにくく膝をついても痛くなりにくい優しい仕様の床材です。(概念図)
【フィオレストーン】フィオレストーンは90％が高純度の水晶からできています。天然石の質感と樹脂による強度をあわせ持つ素材です。給水率0.02％と汚れがしみこみにくく、美しさを保ちます。※「フィオレストーン」はアイカ工業(株)の登録商標です。
【整流板付きレンジフード】機能性とデザイン性を追求したシンプルなデザイン。お手入れがしやすく、吸い込み力を増す整流板付で、湯気や煙を効率よく排気します。※タイプによって形状が異なります。※掲載の設備写真は全て同仕様
【ホーローパネル】システムキッチンの前面に汚れが付きにくく、掃除がしやすいホーローパネルを採用。耐火性・耐熱性・清掃性にも優れ安全です。また、マグネットの小物をはりつけることも可能です。
【無水両面焼きグリル】両面焼きの水無し仕様なので、魚などを裏返す必要がありません。お手入れがしやすく、オーブン料理までこなす多機能なグリルです。※Aタイプは片面。
【洗面室】フィオレストーン天板を採用した清潔感あふれる全面化粧台です。三面鏡の上下に枠を設ける事で、鏡に汚れが付きにくく美観を保てる使用です。
【リネン庫】洗面室にはリネン庫を設置しています。
【洗濯機上吊戸棚・ハンガーパイプ】洗濯機上にがハンガーパイプ付きの吊戸棚を標準装備。洗濯物の一時掛けにも便利です。
【ドライヤーフック】三面鏡の収納内にドライヤーフックやボックスティッシュスペースを設置しています。
【ボックスティッシュスペース】三面鏡の収納内にドライヤーフックやボックスティッシュスペースを設置しています。
【無線LAN対応の給湯器リモコン】スマートフォンに専用アプリをインストールすることで、離れた場所にいても給湯器を操作する事が可能です。外出先から帰宅途中に、お風呂のお湯はりや床暖房運転ONしておけば、寒い冬でも暖かな住まいに帰る事ができます。
【ドア外タオルかけ2段】浴室扉の外側には、バスタオル掛けを設置。浴室内から楽にバスタオルをとれます。バスマットを乾かす際にも便利な、使い勝手に配慮した設備です。
【ローシルエットトイレ・手洗い器】すっきりとしたデザインが空間にゆとりを生み出すローシルエットトイレを採用。トイレ内で手洗いができるため、衛生的で来客時にも便利な手洗い器を標準採用しました。※Aタイプは仕様が異なります。
【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。(同仕様)
【トイレ内吊戸棚】一般的な吊戸棚よりもひとまわり大きなサイズの吊戸棚を設置しています。12ロール入りのトイレットペーパーがそのまま収納できます。
【下足入】家族全員の靴がラクラク収納できる、下足入れを設置しました。玄関がすっきりと片付き、「住まいの顔」を美しく演出することができます。※BタイプはSIC
【スリッパ掛け】家族のスリッパや来客用のスリッパを掛けておけるので、玄関がスッキリと片付きます。
【小物入れ用回転トレー】カギなどの小物を収納できるように棚下に回転トレーを設置しています。
【防水コンセント】防雨カバーの付いたアース付抜け止めコンセントをバルコニーやテラス、ルーフバルコニーに設置。(同仕様)
【LED照明】長寿命・高信頼性が特長のLED照明を共用部・専有部に採用しました。
【床暖房】温水を循環させて足元から部屋全体をほぼ均一に暖めます。
建物・施設
【外観完成予想図】(注)
【立地概念イラスト】
【1階敷地配置図】
【非接触キー・Tebra】エントランス等のオートロックの扉※1には鍵のリーダーがあり、［非接触キー］をかざすだけで開扉が可能。また［Tebraキー］ならポケットやバッグにいれたままで、解錠操作が可能です。この2種類のキーで駐輪場側出入口、ゴミ置場ドア、宅配ボックスの使用も可能です。※1：一部の扉を除く。
【電気錠】電気錠を標準装備。鞄やポケットにTebraキーを入れたまま、玄関ハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能。(同仕様)
【2重のセキュリティライン】ハンズフリーでも解錠できるカメラ付きオートロックと、防犯性の高いダブルロック玄関扉による2重のセキュリティを導入。不審者の侵入を防ぎ、安心感の高い住まいを実現します。
【カラーモニター付きインターホン】エントランスの来訪者を画面で確認でき、留守時には訪問者を自動で録画・録音してくれる機能も付いた、安心のオートロックシステムを採用しています。お手持ちのスマートフォンやタブレットで、外出先でも来訪者の対応や解錠が可能です。※専用のアプリケーションのインストールや別途無線LAN環境が必要です。※住宅情報盤1台に登録できるスマートフォンなどは8台までです。(同仕様)
【杭基礎】強固な支持地盤に対して、拡底杭9本をしっかりと構築し、建物を力強く支えます。
【二重床・二重天井の採用】二重床とは、コンクリートスラブの上にクッションゴム付の支持脚を設けて、軽量床衝撃音の伝達を低減させる効果のある床仕上げを施す構造です。当マンションの居室では、メーカーカタログ表示で軽量床衝撃音レベル性能が⊿LL（II）-3等級の二重床材を採用しています。また、二重天井にすることで将来のメンテナンスが容易となるよう配慮しています。※一部を除く
【Low-Eガラス】高い断熱性を有するLow-Eガラスを採用しました。
【断熱材】断熱材を施し、外気の影響を受けにくく年中快適な住空間を実現しています。(概念図)
販売期概要
レジデンシャル高円寺 第2期4次
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 6900万円台～1億3500万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.37m2～60.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.78m2～12.13m2、サービスバルコニー面積：2.15m2～2.66m2、アルコーブ面積：2.02m2～2.8m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4100円～2万5500円／月 |
| 管理準備金 | 1万7000円～3万1000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6680円～1万2110円／月 |
| 修繕積立基金 | 50万1000円～90万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネットサービス料：1375円／月、テブラコネクトサービス料：132円／月 |
| その他制限事項 | 第3種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レジデンシャル高円寺 |
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南４-4-13、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/高円寺 歩5分 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺 歩9分 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 397.21m2 |
| 建築面積 | 251.25m2 |
| 建築延面積 | 1695.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金3万6000円／月、平置式3台（※来客用駐車場1台含む）） |
| 自転車置き場 | 39台収容（料金200円～300円／月）（ラック式） |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第CBL 24000055号（2024年6月24日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | レジデンシャルマンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-935-870 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00AM～6:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜日、第2・4火曜日(祝日は営業いたします)※年末年始休業期間／2025年12月24日(水)～2026年1月8日(木)※休業期間中のエントリーやご予約については、年始営業開始後の対応となります。予めご容赦ください。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8031 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都港区東新橋2-14-1 NBFコモディオ汐留4階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 古久根建設(株) |
| 管理会社 | (株)ワールドライフパートナー |
